Em tag comment cụ cho dễ, em cùng suy nghĩcác cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất, thôi đừng mong gì những kỷ niệm đau thương ấy, tập trung cải cách chính mình tăng thu nhập để còn múc BDS cho ló bằng anh bằng em các cụ ạ.
. Dân đen thì kiếm đc tiền và đỡ đau đầu là sướng, ủ mưu nhiều quá bạc tóc mất
mình thấy chung cư đang 1 năm tăng cỡ 10% cũng hấp dẫn đấy chứ chưa kể tiền cho thuê?
Cụ thấy tác hại của lãi suất cao không? Nếu lãi suất tiền gửi là 7%/năm thì mọi kỳ vọng đều hơn 7%. Lãi tiền gửi là đáy lợi tức rồi.2đồng6 gtk trong 2 năm 2022-2023, tính vội ls 7% (thực tế cao hơn vì 2022 ls có bank lên tới 11%) thì cũng đc gần 400 rồi cụ.
Tiền này là tiền thịt thu đủ luôn!
Còn cái cc anh Kiên trong bài có bán đc giá như anh muốn hay ko lại đang là ở thì tương lai.
Sang năm 2024, giả sử lãi Tk có xuống tịt tận 6% thì với khoản gần 3đồng (2đồng6 vốn + 4 hào lãi) thì vẫn thu thêm đc gần 2hào nữa. Trong khi về cơ bản, CC sẽ giảm giá theo thời gian thì liệu anh Kiên có bán đc căn cc đó với giá tăng thêm 2 hào ko?
Đấy là chưa nói đến phí liên quan tới cc, rồi phí bảo dưỡng đại tu sau mỗi lần cho thuê là ko ít!
Anw, với mỗi người sẽ có cách dùng tiền khác nhau. Anh Kiên này tài sản vẫn có dòng tiền chảy ra thì vẫn là hơn ối anh chuỵ ôm đất đang tạm trồng cỏ nuôi bò đợi úp người đến sau
Giá vốn ko quá cao, ko đòn bẩy quá lớn, đủ khả năng chi trả, ở khu vực có nhu cầu ở thực cao... thì ko phải xoắn
Nghe cứ sai sai thế nào ấy nhỉCụ thấy tác hại của lãi suất cao không? Nếu lãi suất tiền gửi là 7%/năm thì mọi kỳ vọng đều hơn 7%. Lãi tiền gửi là đáy lợi tức rồi.
Nên kỳ vọng và chi phí tăng giá đất giá nhà cũng hơn 7%. Cả xã hội cùng kỳ vọng như vậy thì rất khó đè giá tăng bđs dưới 7%
Nên phấn đấu đè lãi suất tiền gửi xuống nữa. 5% hiện nay vẫn cao. Khoảng 3% đúng bằng lạm phát cơ bản để tiền gửi không mất giá thôi là đủ.
Tiền vay ra cộng biên lợi cho ngân hàng 3%+3,5%=6,5% là đẹp. Làm được thế thì hoá rồng
Nguyên lý kinh tế cơ bản là giá bđs hay chứng khoán sẽ đi ngược với chiều lãi suất.
Em cầm xiền nên chỉ thích ls cao ^^
Ls cao thì kinh tế chết trước bđs chết sau. Như đối với chung cư trung bình cung thiếu quá thì ls nào cũng phải muaEm cầm xiền nên chỉ thích ls cao ^^
Cao thì đất cát nó mới hiền lành tử tế đc.
Cụ nghĩ thế nào mà bẩu ls thấp thì đất cát nó sẽ ngoan nhở
Cụ nhìn lại năm 21 xem, vì covid ko ai làm ăn gì đc, ls huy động xuống cũng còn có 5 chấm. Thế là các thể loại chứng cháo đất cát đc dịp lên đồng, là môi trường thuận lợi cho các thể loại như VTP SCB
Túm lại, ko đc đổ lỗi cho ls như thế. Muốn đất cát ngoan ngoãn thì ls GTK phải cao
Và em đang thi gan đây.. hehe
Quay về năm 2010!
Cụ vẫn tin lạm phát 3% ấy à. Nếu đúng lạm phát 3% thì đã ko có cảnh cty phá sản hàng loạt rồi trả mặt bằng đâu cụ. Lạm phát thực tế cao hơn nhiều tuy nhiên để làm cho số tăng trưởng đẹp nên phải kê thấp xuống mới có cái tăng trưởng 5%.Cụ thấy tác hại của lãi suất cao không? Nếu lãi suất tiền gửi là 7%/năm thì mọi kỳ vọng đều hơn 7%. Lãi tiền gửi là đáy lợi tức rồi.
Nên kỳ vọng và chi phí tăng giá đất giá nhà cũng hơn 7%. Cả xã hội cùng kỳ vọng như vậy thì rất khó đè giá tăng bđs dưới 7%
Nên phấn đấu đè lãi suất tiền gửi xuống nữa. 5% hiện nay vẫn cao. Khoảng 3% đúng bằng lạm phát cơ bản để tiền gửi không mất giá thôi là đủ.
Tiền vay ra cộng biên lợi cho ngân hàng 3%+3,5%=6,5% là đẹp. Làm được thế thì hoá rồng
Ơ.. thì trước giờ em có ý kiến gì về việc mua nhà để ở đâu nhờ. Em vẫn nhất trí quan điểm nếu mua để ở thì đắt một chút cũng nên cố mà mua
Lạm phát càng thấp công ty càng phá sản là hợp lẽ rồi còn gì nữa? (thậm chí nguy cơ giảm phát)
Vậy thì cụ vào thớt này làm gì?Ơ.. thì trước giờ em có ý kiến gì về việc mua nhà để ở đâu nhờ. Em vẫn nhất trí quan điểm nếu mua để ở thì đắt một chút cũng nên cố mà mua
Chỉ mấy thành phần môi giới cò vạc, sểnh ra cái là xúi mấy người đi dép lê đang nhớn nhác vác mai đằng sau vào ôm bom cho bỏn thì em mới ngứa tay phím (tranh thủ lùa ngựa Tết) tí thoy ạ
Tất nhiên là sau mọi các loại còm chém zó thì vẫn tiền ai ví nấy ạ.
Như cá nhân em thì chỉ theo dõi $ với Gold thôi (à, cả Btc nữa...), cho linh hoạt. Chứ đất cát nặng mông lắm, em nhường các cụ cả ạ
Vì nhà để ở thì em đủ zồi
Lạm phát 3% thì liên quan gì đến công ty phá sản và trả mặt bằng hả cụ?
Đợt khủng hoảng trước, em cũng giống nhiều cụ trên này, chưởi chú phỉnh nhiều lắm vì cố mãi ko múc đccác cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất
.. Tập trung vào cái mình làm giỏi và cố hiểu sâu hơn về BDS
Ơ, thế thớt có quy định ai ko mua đất thì ko đc vào ạ ^^
Ko biết là may hay rủi mà em gặp gương bị kẹp nhiều hơn. Từ đận TT Hành chính HN chuyển về Ba Vì á cụ ^^
Vấn đề mọi năm vẫn lạm phát 3 4% chả vấn đề gì hết cụ. Năm nay kinh tế nát mà lạm phát, tăng trưởng vẫn đẹp thì chắc do số liệu
chuẩn cụ. Em đồng quan điểm. Chính sách NN đúng sai việc người khác, mình cứ chấp hành, đồng thời hiểu rõ để đoán bắt sóng thị trường.các cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất
Năm 2012 hình như Nhà nước giới hạn trần lãi suất là 14%?Đợt khủng hoảng trước, em cũng giống nhiều cụ trên này, chưởi chú phỉnh nhiều lắm vì cố mãi ko múc đc
Ơn giời 2012, mua đc cái tt cũ và còi. Tâm tư yên ổn, suy nghĩ thông suốt hơn
Ơn giời giờ cũng gọi là bằng chị bằng em
Hồi đó có vụ lãi ngoài (ngoài lãi công bố còn chi riêng) nên ls thực tế rất cao. Như kiểu giải khát bằng thuốc độc
