[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[coolpix8700]

Hồi đó có vụ lãi ngoài (ngoài lãi công bố còn chi riêng) nên ls thực tế rất cao. Như kiểu giải khát bằng thuốc độc

Lãi suất như kiểu phá giá đồng tiền. Trứng thời gian đó trũng nên người ta xô vào đất!

 

[CuongNguyenPhuc71]

Lãi suất như kiểu phá giá đồng tiền. Trứng thời gian đó trũng nên người ta xô vào đất!

Xô vào đất rush land nói thẳng ra là do bank đánh lên vì ngại tư duy và đồng hành phát triển kinh tế đất nước. Hay coi như Bank mềm nắn rắn buông... Nếu không đánh lên thì bank mất vốn nên cửa xuống của BĐS là hẹp các kụ nhé. Khi nào Bank nợ xấu chịu không nổi thì sụm bà chè thôi...

 

[coolpix8700]

Xô vào đất rush land nói thẳng ra là do bank đánh lên vì ngại tư duy và đồng hành phát triển kinh tế đất nước...

Đó là cách bác suy nghĩ thôi!
Banks cũng kinh doanh, khi thấy kinh doanh có lợi họ cũng nhẩy vào. Banks ở VN đến giờ đâu chỉ mỗi BĐS, mà còn nắm cổ phần rất lớn ở các DA BOT GT, khai thác tài nguyên,...
Tất nhiên khi định nhẩy vào đâu thì cũng phải cân nhắc, nhưng không phải lúc nào tính cũng đúng. Lúc tính sai thì vẫ phải cố nuôi để con nợ đừng chết với hy vọng có cơ thu hồi nợ.
Dù kinh doanh tiền thì cũng chưa phải là thế lực "mại bản" để quyết dịnh được các chính sách!

 

[Đông86]

Xô vào đất rush land nói thẳng ra là do bank đánh lên vì ngại tư duy và đồng hành phát triển kinh tế đất nước. Hay coi như Bank mềm nắn rắn buông... Nếu không đánh lên thì bank mất vốn nên cửa xuống của BĐS là hẹp các kụ nhé. Khi nào Bank nợ xấu chịu không nổi thì sụm bà chè thôi...

NN thì muốn thu tiền đấu giá cao.
Doanh Nghiệp BDS thì kêu cứu
Ngân hàng thì "cầm chịch" giải cứu.
Bộ 3 hoàn hảo.

 

[thongnv]

các cụ pic này lại đi theo vết xe đổ của e ngày xưa rồi, cố mãi ko múc được nhà đất lại xoay sang chính chị chính em, rồi lại mong cách mạng vs cải cách ruộng đất , thôi đừng mong gì những kỷ niệm đau thương ấy, tập trung cải cách chính mình tăng thu nhập để còn múc BDS cho ló bằng anh bằng em các cụ ạ.

hehê, may cho em là đã cố gắng quất đc nhà đất, thời điểm vàng quất nhà đất nội đô mà oto vào nhà đã gần như qua rồi, đối với người làm công ăn lương

 

[Tứ Vô Lượng]

Xô vào đất rush land nói thẳng ra là do bank đánh lên vì ngại tư duy và đồng hành phát triển kinh tế đất nước. Hay coi như Bank mềm nắn rắn buông... Nếu không đánh lên thì bank mất vốn nên cửa xuống của BĐS là hẹp các kụ nhé. Khi nào Bank nợ xấu chịu không nổi thì sụm bà chè thôi...

Các bank có tài sản lớn là cho vay bđs như SCB đương nhiên là muốn đánh lên rồi. Đến khi sụm bà chè phải khởi tố

 

[OTheAh]

Không thấy cụ nào đề cập đến vĩ mô mấy năm tới và thu nhập phần lớn của dân cư. Phải tích lũy tầm 5 đến 7 năm mới có tài chính để mua nhà chứ. Còn nguồn lực nằm trong đất nhiều thì đương nhiên sức mạnh quốc gia sẽ ko mạnh được. Trong thế giới đầy bất ổn bây giờ đến lúc có biến mới thể hiện rõ, như covid mấy năm rồi là ví dụ..

Chuẩn cụ, ngó vào đất thì đất nước ko khá lên dc

 

[Tứ Vô Lượng]

Lãi suất như kiểu phá giá đồng tiền. Trứng thời gian đó trũng nên người ta xô vào đất!

Sau sóng ck đến sóng đất. Quan trọng vẫn là rút nhanh hơn, chốt lời, ko thì dính bầu kẹp chim thôi

Xã hội cũng chừng đó tiền thịt (ngoại trừ giai đoạn nới lỏng hay thắt chặt tiền tệ), chạy loanh quanh từ kênh này qua kênh khác. Hiện nay một tác động xấu gián tiếp với bđs là từ tháng 11/2023 ck có vẻ làm ăn được (dù chưa đến bùng nổ ck)

 

[Kiên Khùng]

NN thì muốn thu tiền đấu giá cao.
Doanh Nghiệp BDS thì kêu cứu
Ngân hàng thì "cầm chịch" giải cứu.
Bộ 3 hoàn hảo.

NN đang mắc nợ nhân dân câu trả lời: làm sao cho mỗi người dân được an cư lạc nghiệp. Muốn dân an cư, thì không thể chơi game lợi dụng gió đầu cơ đẩy thuyền đẩy giá đất lên như hiện nay.

 

[alo123567]

Thằng Tầu nó ngay sát nách thì sản xuất được cái gì
Ngay trung ương còn sợ nó hắt hơi sổ mũi , huống gì dân đen
Mấy hôm nay các cụ cứ để ý mà xem, 'Trung Quốc đang vào mùa Xuân Vận mới' , từ VtV1 đến ha nội TV 1 , ngày nào cũng 5 phút , em nghe đau cả đầu
Sáng nay vừa xong, phóng sự nhìn ra các nước, 15 phút về 'Xuân Vận'
VCL
TV thì 80% phim cổ trang, phin truyền hình Tầu
Đệch nhà cách màng chúng nó

 

[Quê bầm]

Quay về năm 2010!
Hình như thời gian đó BĐS chết ngóm (em nhớ 2 mảnh đất ở gần Đại Lải mua năm đó)?

Đại Lải có mấy sấp ngã từ những năm 9x cụ ạ, lớp trước ngã xuống lớp sau lại ào lên

 

[Tứ Vô Lượng]

Đại Lải có mấy sấp ngã từ những năm 9x cụ ạ, lớp trước ngã xuống lớp sau lại ào lên

Đại Lải vẫn là có tính nghỉ dưỡng, đầu cơ không phải nhu cầu thiết yếu. Nên có thể sồi sụt theo sóng? Bền nhất vẫn là đất nội thành Hà Nội TPHCM

 

[Đông86]

Sau sóng ck đến sóng đất. Quan trọng vẫn là rút nhanh hơn, chốt lời, ko thì dính bầu kẹp chim thôi

Chuẩn cụ. Em nhớ vụ- 2019 mua đất, 2021 bán, lãi 40% trong 2 năm là được rồi. Mấy bạn thửa bên cạnh chờ giá đất cao hơn , bây giờ vẫn nằm đấy.

 

[Quê bầm]

Đại Lải vẫn là có tính nghỉ dưỡng, đầu cơ không phải nhu cầu thiết yếu. Nên có thể sồi sụt theo sóng? Bền nhất vẫn là đất nội thành Hà Nội TPHCM

Đại Lải những năm 96-97 nó đã lên cao ko kém đất nội đô HN cụ ạ, nhiều người mua đó sau cả trục năm chưa về nổi bờ. Nghỉ dưỡng thì ở đó giờ chỉ vào Flamingo chứ bên ngoài thì em cũng ko thấy kinh doanh được gì nhiều gần ba trục năm nay.

 

[XSim]

Thằng Tầu nó ngay sát nách thì sản xuất được cái gì
Ngay trung ương còn sợ nó hắt hơi sổ mũi , huống gì dân đen
Mấy hôm nay các cụ cứ để ý mà xem, 'Trung Quốc đang vào mùa Xuân Vận mới' , từ VtV1 đến ha nội TV 1 , ngày nào cũng 5 phút , em nghe đau cả đầu
Sáng nay vừa xong, phóng sự nhìn ra các nước, 15 phút về 'Xuân Vận'
VCL
TV thì 80% phim cổ trang, phin truyền hình Tầu
Đệch nhà cách màng chúng nó

Có VF không sợ xe Tầu

 

[XSim]

Đại Lải vẫn là có tính nghỉ dưỡng, đầu cơ không phải nhu cầu thiết yếu. Nên có thể sồi sụt theo sóng? Bền nhất vẫn là đất nội thành Hà Nội TPHCM

Bao giờ nhà cửa có hết rồi thì bds nghỉ dưỡng lại thành cơ bản

 

[Thành Thị 1]

làm j mà cứ theo phong trào thì sẽ ăn mứt hết. mình cầm tiền thì mình ko phải xin xỏ ai cả, lên bàn vị thế đàm phán mình phải tốt, mục đích mua thì dăm ba bảy loại, nhưng nếu mình ko phải là người trong nghành BDS thì đừng mong lướt lát. Cho tới nay bds e mua giá đều đẹp và đều mang lại dòng tiền ổn cả!

 

[Tứ Vô Lượng]

Bao giờ nhà cửa có hết rồi thì bds nghỉ dưỡng lại thành cơ bản

Nghĩ dưỡng trong lòng phố mới là ông sao trên thị trường địa ốc

 

[Tứ Vô Lượng]

làm j mà cứ theo phong trào thì sẽ ăn mứt hết. mình cầm tiền thì mình ko phải xin xỏ ai cả, lên bàn vị thế đàm phán mình phải tốt, mục đích mua thì dăm ba bảy loại, nhưng nếu mình ko phải là người trong nghành BDS thì đừng mong lướt lát. Cho tới nay bds e mua giá đều đẹp và đều mang lại dòng tiền ổn cả!

Bđs cũng như xây nhà. Đụng đến tất cả mọi người, ai cũng biết một chút.

Nhưng để nhảy vào đầu tư bđs là hoàn toàn khác, như cụ nói không trong ngành thì đừng mong lướt lát. Pho mát miễn phí chỉ có trong bẫy chuột. Trừ những người năng khiếu thiên phú về bđs.

Làm cái gì cũng vậy, kể cả không "làm nghề" muốn đầu tư phải mày mò tương đối chứ hời hợt đại gia còn chết nói gì cò con

 

[Haiau69]

Có một thực tế là cách đây tầm 15-20 năm nhiều gia đình ở ven đô có đất rất rộng. Khi giá lên thì rất nhiều trong số này bán dần đi được khá khá tiền và chủ yếu là để tiêu xài rồi cũng hết.

Khối lượng bất động sản ở Hà Nội và HCM thì một phần lớn là người các tỉnh di cư về mua. Giá bđs ở các đô thị lớn tăng có tác độ lớn từ sự di dân cơ học. Một khi thị trường đã xác lập xu hướng tăng thì dẫn đến hiện tượng đầu cơ nó là quy luật. Chứng khoán, coin cũng vậy khi đã đã có xu hướng thì bà con mới ào ào đổ vào và để giá lên ngày càng cao. Đến lúc nào đó sẽ điều chỉnh hoặc xuống. Tuy nhiên đoán biết được đỉnh không hề dễ.

Di dân cơ học về HN, HCM vẫn mạnh trong 5-10 năm tới do chênh lệch về thu nhập giữa thành thị và nông thôn.