- Biển số
- OF-785718
- Ngày cấp bằng
- 27/7/21
- Số km
- 4,157
- Động cơ
- 268,812 Mã lực
Mặt tiền phố biển mà cụ nói lạ.Thanks cụ em gõ nhầm. Con số tương quan với VN 332 ngàn km2 và 100 triệu dân số thấy khiếp
Mặt tiền phố biển mà cụ nói lạ.Thanks cụ em gõ nhầm. Con số tương quan với VN 332 ngàn km2 và 100 triệu dân số thấy khiếp
Bangkok chu kỳ gần giống TPHCM nhỉ. 2017 nóng. 2019 gần đỉnh hơi có dấu hiệu nguội nguội thì lại boom tiếp 2020
Cung tiền ra mà sản xuất kinh doanh đình trệ nên tiền chui vào bđs ở khắp các nước trên thế giới.Theo em hiểu giai đoạn 2020 trở đi do biện pháp xử lý khủng hoảng do covid giá nhiều loại tài sản tăng nóng trong đó có bđs là do FED bơm tiền khủng khiếp và các ngân hàng trung ương trên toàn thế giới cũng bơm theo không kém. Từ khi dừng bơm tiền là cầu yếu đi trong ngắn hạn.
FED bơm tiền cũng ảnh hưởng đến cung tiền VND vì các cụ có thể nhớ giai đoạn NHNN mua vào rất nhiều ngoại tệ để ổn định tỷ giá, đồng nghĩa với việc tăng cung VND. Ngoài ra VN cũng có nhiều gói hỗ trợ ảnh hưởng covid.
Em thấy rao bán đầy mà. Bán khó chứ mua khó gìcháu có tiền cũng chưa biết làm j
ngoài tư duy mua đất nếu có
Gọi là test cung đó cụEm thấy rao bán đầy mà. Bán khó chứ mua khó gì
Cụ quăng cái tin cần mua lên mà xem. Một ngày có mà ngập ngụa tin nhắn chào bán
Em thấy dân chơi bẩu họ hay lấy cách đó để đo nông sâu thị trường.. hihi
Y xã hội máu tranh và ghi ta ngày xưa. Ông bác và ông anh xã hội em buôn tranh giàu vật vã... Mua nhà phố cổ 300m2Cung tiền ra mà sản xuất kinh doanh đình trệ nên tiền chui vào bđs ở khắp các nước trên thế giới.
Cái này vì sxkd đình trệ + tiền rẻ --> bđs boom. Ngược với lý thuyết một số cụ là: bđs boom --> sxkd yếu kém.
Mặt khác, tiếp theo kỳ tăng 2017-2019, tâm lý xã hội còn rất máu đất. Fomo khắp nơi
VN tự cổ chí kim chưa bao giờ có 1 vĩ nhân nào kiểu như thế cả thế nên nếu mong muốn có thì thà đi mua xổ số để trúng độc đắc còn dễ hơn.So sánh với các nước nghèo thì đúng là tăng cao nhất,
GDP đầu người VN năm 1990 là 96$ năm 2022 là tầm 4100 đô, Trung bình thế giới 2021 là 12200 đô.
Tính % thì tăng rất nhanh, đơn giản vì lúc trước nó quá thấp so với thế giới nói chung.
Tăng nhanh do lao động giá rẻ thu hút FDI, bán tài nguyên.
Qua giai đoạn dân số vàng thì liệu còn dc mức 6-7% như trong 30 năm qua ???
TQ dân số hơn VN hơn chục lần mà tăng đều đặn 8-14% trong 30 năm qua..
HQ , NB thì ko phải nói giai đoạn dân số vàng đều phát triển cực kì mạnh mẽ., trên 10% qua hàng chục năm.
Hàn Quốc có Park Chung Hee xử bắn bất kì ai tham nhũng dù chỉ 1 đồng.
Bắt các tập đoàn kinh tế phải tập trung xuất khẩu để thu ngoại tệ cho đất nước.
Mặc dù sau này bị bắn chết.
Việt Nam nếu ko có gì đột phá, 1 vĩ nhân thay đổi hoàn toàn system ngay lập tức thì căng nhất là dc như Thái Lan khi qua giai đoạn dân số vàng.
Góc nhìn của cụ như ếch ngồi đáy giếng vậy.
2 năm tăng 200% vẫn chưa về lại đỉnh cũ cụ ah.Thế thì tăng hơn ở thủ đô Hà Nội cụ ah. Trong vòng 10 năm qua đa số đất ở các quận của Hà Nội không tăng đến mức đó, vùng ven thì có thế được hoặc hơn!
Phải nhìn vào thống kê vĩ mô mới đúngView attachment 8355578
Hôm nay lướt toét tự nhiên em thấy cái tin này, tòa nhà Xerox ở Washington DC năm 2011 mua 145 triệu đô, giờ bán đc 25 triệu, dài hạn mà vẫn dính quả buôn ngược nhỉ.
Vậy là Mỹ cũng điên rồ vì đất ko kém VNPhải nhìn vào thống kê vĩ mô mới đúng
View attachment 8355594
Thế thì em mới thấy lạ, chắc phi đúng đỉnh bán đúng đáyPhải nhìn vào thống kê vĩ mô mới đúng
View attachment 8355594
Ở đây ko ai tỵ nạnh cả, cũng ko ai hô hào làm giá đất đai, CC..cả mợ ạ. Mọi người chỉ mình oan cho ĐẤT khi cụ chủ thớt kết tội nó làm kinh tế teo tóp.Nhiều người nghe chỗ nọ chỗ kia đất cát tăng một cái là vội vàng tự sướng chứa chan mà ko nhìn xem chỗ đó nhà người ta tăng sau khi đã tìm đc đáy
Như BK mà ai đó lấy ví dụ ở trên. Sau khi tăng gấp 3.5 thì giá căn hộ ở BK cũng mới chỉ đạt ngưỡng 80-90triệu/m2 cho căn xây mới với đầy đủ tiện ích. Chưa nói đến mật độ chỗ họ ko nhồi nhét như ở đâu đó!
Nhà mình giờ nhiêu rồi ạ mà còn tỵ nạnh với họ
Nói giá chung cư thì nên nói giá bình quân hay giá cao cấp - trung cấp - bình dân, vị trí, cc mới (sơ cấp) hay cc cũ (thứ cấp).Nhiều người nghe chỗ nọ chỗ kia đất cát tăng một cái là vội vàng tự sướng chứa chan mà ko nhìn xem chỗ đó nhà người ta tăng sau khi đã tìm đc đáy
Như BK mà ai đó lấy ví dụ ở trên. Sau khi tăng gấp 3.5 thì giá căn hộ ở BK cũng mới chỉ đạt ngưỡng 80-90triệu/m2 cho căn xây mới với đầy đủ tiện ích. Chưa nói đến mật độ chỗ họ ko nhồi nhét như ở đâu đó!
Nhà mình giờ nhiêu rồi ạ mà còn tỵ nạnh với họ
Đó là chưa kể đất đai như một công cụ tích luỹ tư bản. Như tiền đất đai bds thì Mr Vượng mới có tiền đốt tiền cho Vinfast chơi cuộc chơi công nghiệp, Vinmart, Vin ID, Vin Uni vvỞ đây ko ai tỵ nạnh cả, cũng ko ai hô hào làm giá đất đai, CC..cả mợ ạ. Mọi người chỉ mình oan cho ĐẤT khi cụ chủ thớt kết tội nó làm kinh tế teo tóp.
Tiền sẽ chảy vào nơi nào cho hiệu quả cao hơn và/hoặc rủi ro thấp hơn. Khi nào giới thượng tầng bằng những quyết sách của mình làm thay đổi cán cân lợi nhuận/rủi ro của các phương án kinh doanh thì dòng tiền tự động dịch chuyển thôi.