[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[Tứ Vô Lượng]

Thế đừng nói bừa, ông ý nói ko sai đâu.

Nói sai nói đúng quan trọng gì? nghĩa vụ trả nợ và đồng tiền không có tai và không cần "thông cảm", "tâm thư"

 

[Tứ Vô Lượng]

Cụ BloodOwl87 cũng thật thương người. Phát hành 10k tỷ mà dùng đến 9k tỷ để trả nợ cũ ("hoàn trả công nợ công ty") mà cụ còn bảo vệ PR hộ?

 

[Tứ Vô Lượng]

Giai đoạn đầu của cổ phần hóa cũng khối nông dân được giao đất đấy bác ạh.
Bây giờ bác cứ đến những nông trường, lâm trường cũ hỏi về nguồn gốc đất sẽ thấy ngay!

Chí ít lâm dân tự quản (giao đất giao rừng) còn phát huy giá trị đất hơn, bảo vệ hơn nông trường lâm trường.

Bây giờ nếu kiên quyết thu hồi giao đất giao rừng sau khi hết hạn cũng Ok? Mình nghĩ vậy thôi ko rành vụ đất nông lâm trường lắm

 

[Ducanh28]

Ăn được 15-20%/năm liên tục nhiều năm thì tương đương doanh nghiệp tăng trưởng đáng đầu tư cụ nhỉ. Năm vừa rồi hiệu suất cho dân ck mà đc 20% tổng nav và dân bds là 30% là rất ấm rồi. Đa số bà con thua lỗ trên mặt trận ck. Doanh nghiệp cũng rất ít tăng trưởng dương và lãi trên 2 con số.

Ông nào ôm đất 5-10-15-20-25 năm và thử quy theo vàng ( vì đồng VN bị trượt giá nhiều) xem hiệu suất được bao nhiêu.
Ôm càng lâu thì hiệu suất nó càng tiến về con số TB.
Tăng trưởng 15%/ năm liên tục 5-7 năm là ước mơ của nhiều DN cỡ nhỡ, còn 20% thì chắc đếm trên đầu ngón tay ở VN này.
VD như FPT 10 năm từ 1500 tỷ lên 6400 tỷ LNST , ứng với tăng trưởng 15.5%/ năm.
Mấy cụ xx lần quá giỏi, hoặc vốn nhỏ nên độ liều cao 1 chút.

 

[BloodOwl87]

Cụ BloodOwl87 cũng thật thương người. Phát hành 10k tỷ mà dùng đến 9k tỷ để trả nợ cũ ("hoàn trả công nợ công ty") mà cụ còn bảo vệ PR hộ?

Trách nhiệm chính là của bà Lan cụ công nhận ko? Giờ bạn ông mở cty, ông góp 30% hùn vốn cùng mà lúc vỡ nợ ông phải trả cả vì bà kia đi tù à?

 

[Tứ Vô Lượng]

Trách nhiệm chính là của bà Lan cụ công nhận ko? Giờ bạn ông mở cty, ông góp 30% hùn vốn cùng mà lúc vỡ nợ ông phải trả cả vì bà kia đi tù à?

Chính phụ gì, nếu anh ký cả Hđqt cả cổ đông lớn thi chính phụ gì?

Kể cả thẳng băng pháp luật pháp nhân, không truy cổ đông không "piercing the corporate veil", không phá rào giới hạn TNHH, không bắt 100% mà chỉ 30%, thì trách nhiệm cá nhân đặt bút ký hđqt cổ đông lớn cũng mệt mỏi rồi

 

[quocanhnguyen201]

Ông nào ôm đất 5-10-15-20-25 năm và thử quy theo vàng ( vì đồng VN bị trượt giá nhiều) xem hiệu suất được bao nhiêu.
Ôm càng lâu thì hiệu suất nó càng tiến về con số TB.
Tăng trưởng 15%/ năm liên tục 5-7 năm là ước mơ của nhiều DN cỡ nhỡ, còn 20% thì chắc đếm trên đầu ngón tay ở VN này.
VD như FPT 10 năm từ 1500 tỷ lên 6400 tỷ LNST , ứng với tăng trưởng 15.5%/ năm.
Mấy cụ xx lần quá giỏi, hoặc vốn nhỏ nên độ liều cao 1 chút.

30 năm trước tầm năm 1994 vàng ~4tr/cây USD~11k tính hiệu suất đầu tư thì ôm đất lãi hơn rất nhiều trong giai đoạn đất nước mới mở cửa với bùng nổ phát triển kinh tế thị trường. Giờ hội nhập đủ sâu, BĐS neo giá cũng cao rồi thì hiệu suất mới tiến về con số TB

 

[prado2012]

Ông nào ôm đất 5-10-15-20-25 năm và thử quy theo vàng ( vì đồng VN bị trượt giá nhiều) xem hiệu suất được bao nhiêu.
Ôm càng lâu thì hiệu suất nó càng tiến về con số TB.
Tăng trưởng 15%/ năm liên tục 5-7 năm là ước mơ của nhiều DN cỡ nhỡ, còn 20% thì chắc đếm trên đầu ngón tay ở VN này.
VD như FPT 10 năm từ 1500 tỷ lên 6400 tỷ LNST , ứng với tăng trưởng 15.5%/ năm.
Mấy cụ xx lần quá giỏi, hoặc vốn nhỏ nên độ liều cao 1 chút.

Cũng là gà mới hoặc bạc mới đang sẽ son thôi cụ. Môn này muốn tồn tại lâu thì đừng tham.

 

[dheIa]

Hihi.. Cuối tuần rảnh, em vừa xem lại The Big Short ^^

Phim điện ảnh nhưng dựa trên sự kiện có thật: Khủng hoảng tài chính Mỹ 2007-2008 bắt đầu từ sự đổ vỡ của bong bóng bđs cuối 2005.

Rất nhiều chi tiết cũng như tình tiết giống hệt ở một xứ nào đó: Thu nhập bình quân ko tăng nhưng giá nhà thì tăng bằng lần.. điều này cũng có nghĩa bđs đã trở thành cục nợ chứ ko phải là tài sản đối với bọn cho vay (là bọn banks chứ còn ai nữa ^^)

Đất cát suốt ngày làm não nó mịn. Thỉnh thoảng cũng phải nhìn vào lịch sử tí để rút bài học cho tương lai

 

[toyota219]

Trong vòng 30 năm wa thì thị trường giá lên mờ. Có xuống thì cũng hồi hay là lên mạnh hơn nữa E cứ đợi lfat &lsuat làm việc của nó Hồi trc đổ dồn mua là do giá tăng mạnh, nay hok biết giá+dòng tiền có đọ lại với bên Mẽo, Úc…BĐS chắc như vàng, càng lên lại càng hot
Mấy nay bên NY có ng-hang j liên quan tới bđs thương mại, k biết có vụ j như SVB, CS hok nữa

 

[shareallwehave]

E ko là người của nhà nước, ko hưởng lợi từ chú phỉnh nên trung dung. Ở 1 khía cạnh kinh tế vĩ mô, tham nhũng tài sản nhà nước có những mặt tốt nhất định khi dịch chuyển tài nguyên từ khối trì trệ kém hiệu quả sang khối tư nhân năng động và hiệu quả hơn. Nó có thể bất công với nhóm này, nhóm kia khiến họ kêu gào bất mãn nhưng xét trên bình diện tổng thể chưa chắc đã phải là điều xấu. Không phải tự dưng VN tăng trưởng thuộc diện nhanh nhất TG trong 30 năm qua

So sánh với các nước nghèo thì đúng là tăng cao nhất,
GDP đầu người VN năm 1990 là 96$ năm 2022 là tầm 4100 đô, Trung bình thế giới 2021 là 12200 đô.
Tính % thì tăng rất nhanh, đơn giản vì lúc trước nó quá thấp so với thế giới nói chung.
Tăng nhanh do lao động giá rẻ thu hút FDI, bán tài nguyên.
Qua giai đoạn dân số vàng thì liệu còn dc mức 6-7% như trong 30 năm qua ???
TQ dân số hơn VN hơn chục lần mà tăng đều đặn 8-14% trong 30 năm qua..
HQ , NB thì ko phải nói giai đoạn dân số vàng đều phát triển cực kì mạnh mẽ., trên 10% qua hàng chục năm.
Hàn Quốc có Park Chung Hee xử bắn bất kì ai tham nhũng dù chỉ 1 đồng.
Bắt các tập đoàn kinh tế phải tập trung xuất khẩu để thu ngoại tệ cho đất nước.
Mặc dù sau này bị bắn chết.

Việt Nam nếu ko có gì đột phá, 1 vĩ nhân thay đổi hoàn toàn system ngay lập tức thì căng nhất là dc như Thái Lan khi qua giai đoạn dân số vàng.
Góc nhìn của cụ như ếch ngồi đáy giếng vậy.

 

[quocanhnguyen201]

So sánh với các nước nghèo thì đúng là tăng cao nhất,
GDP đầu người VN năm 1990 là 96$ năm 2022 là tầm 4100 đô, Trung bình thế giới 2021 là 12200 đô.
Tính % thì tăng rất nhanh, đơn giản vì lúc trước nó quá thấp so với thế giới nói chung.
Tăng nhanh do lao động giá rẻ thu hút FDI, bán tài nguyên.
Qua giai đoạn dân số vàng thì liệu còn dc mức 6-7% như trong 30 năm qua ???
TQ dân số hơn VN hơn chục lần mà tăng đều đặn 8-14% trong 30 năm qua..
HQ , NB thì ko phải nói giai đoạn dân số vàng đều phát triển cực kì mạnh mẽ., trên 10% qua hàng chục năm.
Hàn Quốc có Park Chung Hee xử bắn bất kì ai tham nhũng dù chỉ 1 đồng.
Bắt các tập đoàn kinh tế phải tập trung xuất khẩu để thu ngoại tệ cho đất nước.
Mặc dù sau này bị bắn chết.

Việt Nam nếu ko có gì đột phá, 1 vĩ nhân thay đổi hoàn toàn system ngay lập tức thì căng nhất là dc như Thái Lan khi qua giai đoạn dân số vàng.
Góc nhìn của cụ như ếch ngồi đáy giếng vậy.

Việt Nam chỉ phát triển được đến mức ngang Thái Lan thôi nên nhìn thẳng vào sự thật như thế. Hàn được như ngày nay là nhờ Nhật chuyển giao rất nhiều công nghệ lõi như luyện kim, cơ khí, điện tử... tận dụng được thời điểm khi rào cản thương mại, công nghệ chưa cao như bây giờ. Trung Quốc cũng vậy nhờ thị trường to lớn mà ép được các doanh nghiệp nước ngoài liên doanh để được hoạt động mà ăn cắp được rất nhiều công nghệ, quản trị... để mà bứt lên. Việt Nam thì chả có cảnh gì để mà đòi chung mâm cả trong thời đại công nghệ là then chốt như bây giờ. Giờ doanh nghiệp Việt sản xuất cạnh tranh trong nước còn chảy máu mắt, ra thế giới chưa nói đến giá một loạt rào cản thương mại cũng thở nổi rồi. Giai đoạn này thế giới sản xuất dư thừa rồi không phải là thời điểm thiếu thốn tiêu dùng như vài chục năm về trước, đến sản xuất tối ưu như Trung Quốc còn chật vật do FDI rút mạnh trong năm 2023 kìa

 

[111NoName111]

Ông nào ôm đất 5-10-15-20-25 năm và thử quy theo vàng ( vì đồng VN bị trượt giá nhiều) xem hiệu suất được bao nhiêu.
Ôm càng lâu thì hiệu suất nó càng tiến về con số TB.
Tăng trưởng 15%/ năm liên tục 5-7 năm là ước mơ của nhiều DN cỡ nhỡ, còn 20% thì chắc đếm trên đầu ngón tay ở VN này.
VD như FPT 10 năm từ 1500 tỷ lên 6400 tỷ LNST , ứng với tăng trưởng 15.5%/ năm.
Mấy cụ xx lần quá giỏi, hoặc vốn nhỏ nên độ liều cao 1 chút.

Vàng & đất có nguồn cung hữu hạn, nên so với sản lượng kinh tế luôn luôn tăng thì giá vàng/đất quy đổi ra các sản phẩm khác cũng tăng là đúng. Giờ thử so vàng/đất với lượng lúa/sản phẩm tiêu dùng như ô tô, xe máy, tủ lạnh, máy giặt... với thời 20 năm trước xem tương quan thế nào !? 1 chiếc xe máy vài chục năm trước có giá = cả mảnh đất, hay vài cây vàng, giờ chỉ có giá vài chỉ, chắc do xe máy bị "lạm phát".

 

[Haiau69]

Dân Thái cũng cuồng đất có phải không cccm? Trong 10 năm giá đất Bangkok tăng 3,5 lần thôi. Mà em cho rằng Thái đi trước mình tầm chục năm.

 

[Light]

Em vào học hỏi kn các cụ ọp đầu tư gì để kinh tế không teo top

 

[BDS68]

Dân Thái cũng cuồng đất có phải không cccm? Trong 10 năm giá đất Bangkok tăng 3,5 lần thôi. Mà em cho rằng Thái đi trước mình tầm chục năm.

Thế thì tăng hơn ở thủ đô Hà Nội cụ ah. Trong vòng 10 năm qua đa số đất ở các quận của Hà Nội không tăng đến mức đó, vùng ven thì có thế được hoặc hơn!

 

[Asura]

Thế thì tăng hơn ở thủ đô Hà Nội cụ ah. Trong vòng 10 năm qua đa số đất ở các quận của Hà Nội không tăng đến mức đó, vùng ven thì có thế được hoặc hơn!

Thái Lan có diện tích 508 ngàn km2, dân số có mỗi 76 triệu mạng. Chứng tỏ cuồng đất gấp đôi VN

 

[Kiên Khùng]

Thái Lan có diện tích 508 triệu km2, dân số có mỗi 76 triệu mạng. Chứng tỏ cuồng đất gấp đôi VN

508 ngàn km2 thôi. Nga nhất thế giới mà có 17 triệu.

 

[Asura]

508 ngàn km2 thôi. Nga nhất thế giới mà có 17 triệu.

Thanks cụ em gõ nhầm. Con số tương quan với VN 332 ngàn km2 và 100 triệu dân số thấy khiếp

 

[Tứ Vô Lượng]

Dân Thái cũng cuồng đất có phải không cccm? Trong 10 năm giá đất Bangkok tăng 3,5 lần thôi. Mà em cho rằng Thái đi trước mình tầm chục năm.

Bangkok chu kỳ gần giống TPHCM nhỉ. 2017 nóng. 2019 gần đỉnh hơi có dấu hiệu nguội nguội thì lại boom tiếp 2020