[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[alo123567]

Đất cát, chứng khoán, show bích, đá bóng
Giầu nhanh, nhiều, nhất

Đại gia Thanh Hóa vừa bị khởi tố: Từng cưới vợ hoa hậu kém 19 tuổi, 'sếp lớn' hệ sinh thái FLC

Nguyên tổng giám đốc Doãn Văn Phương vừa bị bắt, từng là một nhân vật quan trọng trong hệ sinh thái FLC của ông Trịnh Văn Quyết. Đại gia gốc Thanh Hóa từng có vợ là hoa hậu, kém 19 tuổi.

vietnamnet.vn

 

[toansong]

Cụ ơi, đầu cơ chứ k phải đầu tư. Có làm ăn gì đâu mà đầu tư!
Còn lợi nhuận 15 - 20%/ năm thì nói thật là quá thấp. Bỏ 1 tỉ vốn ra mà cuối năm thu về dc 1.2 tỉ? Thế thì toi à cụ?
Đầu năm e vay bank 1 tỉ, tổng kết cuối năm trả hết 1 tỉ đấy, trừ mọi chi phí ăn tiêu đi thì dư ra 1 tỉ. Thế mà e vẫn còn thấy thấp đây!

Cụ đọc kỹ còm của e nhé, e ghi nếu đã có xx tỏi trở lên cụ ạ. Cụ có 1 tỏi còn đi vay thì thậm chí hi vọng 1 năm lãi xx lần ấy chứ. Tuy nhiên, các cụ làm thường chỉ đc thời vụ, còn chạy đường dài mà đều 15 20% năm trên vốn là quá ngon cụ ạ.

 

[BDS68]

Phe còn lại là phe và sản xuất hàng hóa đó kụ

Em chả bao giờ quan tâm, phân biệt phe phái làm gì cả. Xã hội thì mỗi người một nghề, tùy theo điều kiện, trình độ và khả năng của mình để lựa chọn công việc cho phù hợp. Bất cứ ai bỏ công sức lao động để kiếm tiền đều đáng trân trọng, từ người lao công, chạy grap hay giáo sư, tiến sỹ, doanh nhân, quan chức cũng vậy thôi!

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ ơi, đầu cơ chứ k phải đầu tư. Có làm ăn gì đâu mà đầu tư!
Còn lợi nhuận 15 - 20%/ năm thì nói thật là quá thấp. Bỏ 1 tỉ vốn ra mà cuối năm thu về dc 1.2 tỉ? Thế thì toi à cụ?
Đầu năm e vay bank 1 tỉ, tổng kết cuối năm trả hết 1 tỉ đấy, trừ mọi chi phí ăn tiêu đi thì dư ra 1 tỉ. Thế mà e vẫn còn thấy thấp đây!

Kụ giỏi đấy ợ

 

[Selfie]

Ý em là Đất nói riêng, BDS nói chung chỉ là một loại tài sản/hàng hoá. Nó diễn biến ra sao tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Không phải cứ dân số giảm thì nó giảm. Chính ra nó phụ thuộc vào chính sách ở "thượng tầng" nhiều hơn, cả kinh tế lẫn văn hoá.

Chắc mợ không quên khoảng 2011, chỉ trong 1 đêm VND mất giá 25%...

Em không biết vụ 1 đêm VNĐ mất giá 25%, nếu có thể cụ khai sáng giúp em được không.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em không biết vụ 1 đêm VNĐ mất giá 25%, nếu có thể cụ khai sáng giúp em được không.

Đô đang 17 và lên 20 rất nhanh kụ ạ. Sau đó đi ngang rất lâu từ 20~23

 

[BDS68]

Em không biết vụ 1 đêm VNĐ mất giá 25%, nếu có thể cụ khai sáng giúp em được không.

Làm gì có chuyện đó cụ ơi, chỉ là câu nói ví von như nhà trong ngõ ngủ dậy sau một đêm thành mặt đường thôi. Thực tế thời tỷ giá VNĐ mất giá nhất so với USD là giai đoạn từ đầu năm 2010 đến hết năm 2011 cụ ah. Trong 2 năm này mới tăng có 15% (từ 17.900 lên 20.600) thôi, còn trước và sau đó đi ngang và tăng nhẹ thôi

2.1. Năm 2007
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2007: 16.101 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2007: 16.132 đồng/USD

2.2. Năm 2008
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2008: 16.112 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2008: 16.517 đồng/USD

2.3. Năm 2009
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2009: 16.975 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2009: 16.954 đồng/USD

2.4. Năm 2010
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2010: 17.941 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2010: 18.544 đồng/USD

2.5. Năm 2011
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2011: 18.932 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2011: 20.618 đồng/USD

2.6. Năm 2012
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2012: …..đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2012: ……. đồng/USD

2.7. Năm 2013
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2013: 20.828 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2013: 21.036 đồng/USD

2.8. Năm 2014
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2014: 21.036 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2014: 21.246 đồng/USD

2.9. Năm 2015
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2015: 21.246 đồng/USD
- Tỷ giá quy đổi 6 tháng cuối năm 2015: 21.673 đồng/USD

 

[alo123567]

Đô đang 17 và lên 20 rất nhanh kụ ạ. Sau đó đi ngang rất lâu từ 20~23

Tầm 2009 2010 gì chứ cụ
Ngoại tệ nói chung lên hết. Euro có lúc gần 30.
Em vẫn nhớ vì lúc đấy em mua đc 1 tờ bảng anh 50 bảng lẻ.
Nó ko ghi chữ, In God We Trust như tờ đô, mà nó ghi chữ 'I promise to pay the bearer on demand the sum of fifty pounds".
Trước em cứ ngu nga, ngu ngơ, nghe người ta nói giữ đô là giá trị lắm.
Đô với ngoại tệ có vàng trong kho Mẽo dảm bảo.
Sau khi em mua đc tờ bảng về em đọc thì em tỉnh cmn ngộ.
Nó ghi rõ ràng ràng 50 bảng là 50 bảng, làm éo gì có vàng nào.
Vàng là cục vàng cầm trên tay.
Tiền nước éo nào cũng chỉ đầu cơ chụp giật lúc nó nhẩy lên phát xong thôi
Sau em chụp giật đc mấy lần sóng vàng miếng SJC.
Không thì giờ vẫn đi thuê nhà.

 

[alo123567]

Làm gì có chuyện đó cụ ơi, chỉ là câu nói ví von như nhà trong ngõ ngủ dậy sau một đêm thành mặt đường thôi. Thực tế thời tỷ giá VNĐ mất giá nhất so với USD là giai đoạn từ đầu năm 2010 đến hết năm 2011 cụ ah. Trong 2 năm này mới tăng có 15% (từ 17.900 lên 20.600) thôi, còn trước và sau đó đi ngang và tăng nhẹ thôi

2.1. Năm 2007
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2007: 16.101 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2007: 16.132 đồng/USD

2.2. Năm 2008
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2008: 16.112 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2008: 16.517 đồng/USD

2.3. Năm 2009
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2009: 16.975 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2009: 16.954 đồng/USD

2.4. Năm 2010
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2010: 17.941 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2010: 18.544 đồng/USD

2.5. Năm 2011
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2011: 18.932 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2011: 20.618 đồng/USD

2.6. Năm 2012
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2012: …..đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2012: ……. đồng/USD

2.7. Năm 2013
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2013: 20.828 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2013: 21.036 đồng/USD

2.8. Năm 2014
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2014: 21.036 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2014: 21.246 đồng/USD

2.9. Năm 2015
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2015: 21.246 đồng/USD
- Tỷ giá quy đổi 6 tháng cuối năm 2015: 21.673 đồng/USD

Sóng như chợ đen, cả ngân hàng cụ ạ
Em với ông anh cả mấy thằng đá cầu, chiều nào cũng ngó hiệu vàng ở ngõ mà.
Mà hồi đấy nói thật là loạn
Sóng theo tuần theo tháng luôn

 

[alo123567]

Làm gì có chuyện đó cụ ơi, chỉ là câu nói ví von như nhà trong ngõ ngủ dậy sau một đêm thành mặt đường thôi. Thực tế thời tỷ giá VNĐ mất giá nhất so với USD là giai đoạn từ đầu năm 2010 đến hết năm 2011 cụ ah. Trong 2 năm này mới tăng có 15% (từ 17.900 lên 20.600) thôi, còn trước và sau đó đi ngang và tăng nhẹ thôi

2.1. Năm 2007
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2007: 16.101 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2007: 16.132 đồng/USD

2.2. Năm 2008
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2008: 16.112 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2008: 16.517 đồng/USD

2.3. Năm 2009
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2009: 16.975 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2009: 16.954 đồng/USD

2.4. Năm 2010
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2010: 17.941 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2010: 18.544 đồng/USD

2.5. Năm 2011
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2011: 18.932 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2011: 20.618 đồng/USD

2.6. Năm 2012
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2012: …..đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2012: ……. đồng/USD

2.7. Năm 2013
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2013: 20.828 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2013: 21.036 đồng/USD

2.8. Năm 2014
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2014: 21.036 đồng/USD
- Tỷ giá 6 tháng cuối năm 2014: 21.246 đồng/USD

2.9. Năm 2015
- Tỷ giá 6 tháng đầu năm 2015: 21.246 đồng/USD
- Tỷ giá quy đổi 6 tháng cuối năm 2015: 21.673 đồng/USD

Đây là con số cụ xem lại thống kê lưu trữ
Cụ mà theo dõi hàng ngày, thời đấy nó sóng trở tay ko kịp
Cụ cứ hình dung chứng biên độ nó như nào thì ngoại tệ , vàng nó ko hề chịu kém
Nói cả nước bỏ sản xuất kinh doanh để đi đầu cơ chộp giật ko sai

 

[Tứ Vô Lượng]

Nghe một số cụ còm cảm giác sắp thoát đáy, đất cát lại sắp bay tứ tung đến nơi rồi, còn quan điểm của e thì chưa thể ít nhất 5 năm nữa.

Không có ảo tưởng "sắp bay tứ tung" ngay đâu mơ màng pha hồi phục lần trước kéo dài từ 2013-2016 mới đến pha bùng nổ (Boom). Trạng thái đáy là trạng thái gần hết "đóng băng" thôi, dù sao thì lãi suất giảm là 1 tiền đề quan trọng để đỡ đóng băng, cái này cụ nào làm ngân hàng rành hơn, lúc nào thấy bắt đầu rục rịch vay trả góp nhiều lên thì thị trường bđs vào pha hồi phục.

 

[prado2012]

Cụ đọc kỹ còm của e nhé, e ghi nếu đã có xx tỏi trở lên cụ ạ. Cụ có 1 tỏi còn đi vay thì thậm chí hi vọng 1 năm lãi xx lần ấy chứ. Tuy nhiên, các cụ làm thường chỉ đc thời vụ, còn chạy đường dài mà đều 15 20% năm trên vốn là quá ngon cụ ạ.

Ăn được 15-20%/năm liên tục nhiều năm thì tương đương doanh nghiệp tăng trưởng đáng đầu tư cụ nhỉ. Năm vừa rồi hiệu suất cho dân ck mà đc 20% tổng nav và dân bds là 30% là rất ấm rồi. Đa số bà con thua lỗ trên mặt trận ck. Doanh nghiệp cũng rất ít tăng trưởng dương và lãi trên 2 con số.

 

[XSim]

Ăn được 15-20%/năm liên tục nhiều năm thì tương đương doanh nghiệp tăng trưởng đáng đầu tư cụ nhỉ. Năm vừa rồi hiệu suất cho dân ck mà đc 20% tổng nav và dân bds là 30% là rất ấm rồi. Đa số bà con thua lỗ trên mặt trận ck. Doanh nghiệp cũng rất ít tăng trưởng dương và lãi trên 2 con số.

Với bản thân doanh nghiệp thì tỉ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu ROE 20% gần như là mức cơ bản phải đạt được rồi, dưới mức này là kém hiệu quả. Tuy vậy với nhà đầu tư cổ phiếu thì lại phải tính lợi nhuận trên giá thị trường của doanh nghiệp tức hệ số PE, 15-20% tương đương PE 5-7 là rất hời cho một doanh nghiệp tốt.

Đầu tư ck nói chung mà cứ lãi hơn VN index và lãi gửi tiền ngân hàng là thành công rồi.

 

[prado2012]

Với bản thân doanh nghiệp thì tỉ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu ROE 20% gần như là mức cơ bản phải đạt được rồi, dưới mức này là kém hiệu quả. Tuy vậy với nhà đầu tư cổ phiếu thì lại phải tính lợi nhuận trên giá thị trường của doanh nghiệp tức hệ số PE, 15-20% tương đương PE 5-7 là rất hời cho một doanh nghiệp tốt.

Đầu tư ck nói chung mà cứ lãi hơn VN index và lãi gửi tiền ngân hàng là thành công rồi.

Năm vừa rồi là năm khoai cho dân ck nên tính trung bình trên 20% là giỏi rồi đó cụ. Nghe thì đơn giản, nhiều ng cứ muốn x lần rồi cũng chia x lần luôn.

 

[Tứ Vô Lượng]

Kiều hối 2023 về TPHCM 10 tỷ $. Có thể một phần lớn tiền này sẽ chảy ra bđs?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Không có ảo tưởng "sắp bay tứ tung" ngay đâu mơ màng pha hồi phục lần trước kéo dài từ 2013-2016 mới đến pha bùng nổ (Boom). Trạng thái đáy là trạng thái gần hết "đóng băng" thôi, dù sao thì lãi suất giảm là 1 tiền đề quan trọng để đỡ đóng băng, cái này cụ nào làm ngân hàng rành hơn, lúc nào thấy bắt đầu rục rịch vay trả góp nhiều lên thì thị trường bđs vào pha hồi phục.

Kụ mới nhìn thấy phần ngọn ạ. Kụ thử nghĩ tại sao lòng tin tiêu dùng giảm ạ. Theo em là do thất nghiệp và các ông chủ vỡ nợ nhiều... Khi người ta mua trả góp là phải liên tục có tuyển dụng kụ nhé. Tại sao 2013 lại ấm lên. Là vì 2011 anh của em mà ai cũng biết tuyển dụng ồ ạt trả lương cao vãi đạn và đa ngành kụ nhóe

 

[Mỳ 2 tôm]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 12/2/24)

 

[CuongNguyenPhuc71]

Loài người luôn có câu "Ai chiến thắng không hề chiến bại,...". Người đi kiếm tiền mà kết quả tiền dôi ra (để mua sắm, tậu BĐS,... được) thì trong tổng số 10 lần chỉ tối đa bị ngu tới 4, 6 lần còn lại họ khôn hơn những người khác. Những người còn lại thì số lần khôn được ít hơn hoặc không dám thử sức!

Doanh nghiệp kụ năm rồi ổn không ợ. Em vẫn thích vẻ sinh thái ở chỗ kụ làm việc

 

[coolpix8700]

Doanh nghiệp kụ năm rồi ổn không ợ. Em vẫn thích vẻ sinh thái ở chỗ kụ làm việc

Cảm ơn bác!
Chỗ đó chỉ là 1 cơ sở của tụi em.
Ơn trời năm vừa rồi tụi em không phải dùng mực đỏ khi mở sổ kế toán. Kể cả mấy năm cô vít rồi ngay sau đó các doanh nghiệp thuê nhà xưởng hoặc khất nợ hoặc bỏ tháo chạy trốn tiền thuê, nhưng tụi em chưa phải nhờ cậy đến ngân hàng hay bán tài sản để tồn tại!

 

[thongnv]

Hoặc đang kẹp nặng, hoặc dùng thuốc chống trầm cảm hơi quá liều ạ ^^
'24&'25 còn hỗn loạn cứ gọi là. Hy vọng tới lúc đó là chân chạm đc đáy để khỏi chết đuối. Xong rồi cố thoi thóp đợi đc kéo lên. Chứ tự mình đòi bò lên bờ có mà bò bằng mắt. Sức đâu? Bạo phát bạo tàn

View attachment 8351657

Ls tạm thời chưa quay đầu. Nhưng hết ngưỡng để đòi xuống nữa zồi. Giờ đang giai đoạn phe tiền thi gan với phe còn lại ^^

em cũng đang thi gan xem bên nào thắng