[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[dheIa]

The Fets họp qua nay rồi mờ. Ae đang đợi (1 2h nữa) cắc tháng 3 hay 6 thôi. Hịhij.

Kết quả đê! Kết quả đê ^^
Em canh hộ cụ nè ^^

Việc cắt giảm lãi suất vào tháng 3 là không có khả năng xảy ra! Nhưng cắt vào tháng nào trong những tháng còn lại thì ko nói

 

[dheIa]

Ý em là Đất nói riêng, BDS nói chung chỉ là một loại tài sản/hàng hoá. Nó diễn biến ra sao tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Không phải cứ dân số giảm thì nó giảm. Chính ra nó phụ thuộc vào chính sách ở "thượng tầng" nhiều hơn, cả kinh tế lẫn văn hoá.

Chắc mợ không quên khoảng 2011, chỉ trong 1 đêm VND mất giá 25%...

Cái câu của cụ mà em bôi đậm làm em nhớ đến thầy Triệu của bác Thiệp ^^

... Dưới chân tôi những con kiến đen xúm xít rất đông xung quanh xác một con chuồn chuồn màu đỏ. Tôi bảo: “Kiến nhiều quá”. Anh Triệu bảo: “Đấy. Tất cả dân chúng cũng đông như thế. Họ sống như kiến cả thôi, xắng xở, loanh quanh, kiếm ăn chẳng được là bao. Chú hãy để con chuồn chuồn ra khỏi chỗ khác xem”. Tôi làm theo lời anh Triệu. Anh Triệu bảo: “Chú có thấy kiến bu ra chỗ đấy không?” Tôi bảo: “Có”. Anh Triệu bảo: “Dân chúng nhẹ dạ nông nổi cũng như thế đấy. Các nhà chính trị, các thiên tài là kẻ có khả năng xô dạt dân chúng về cả một phía. Dân chúng cầu lợi. Chỉ cần tí lợi là họ sẽ a dua nhau bu đến. Họ không biết rằng điều ấy chất chứa toàn bộ sự vô nghĩa trong đời sống của họ. Họ sinh ra, hoạt động, kiếm ăn, cứ dạt chỗ nọ rồi dạt chỗ kia mà chẳng tự định hướng cho mình gì cả. Chỉ đến khi nào dân chúng hiểu rằng không được cầu lợi, mà có cầu lợi thì cũng chẳng ai cho, người ta chỉ hứa hẹn suông để bịp bợm thôi, thảng hoặc có cho thì cho rất ít, lợi bất cập hại. Lợi phải do chính dân chúng tạo ra bằng sức lao động của mình. Họ cần hiểu rằng phải cầu một thứ cao hơn thế nữa, đấy là giá trị chân chính cho toàn bộ cuộc sống của mình, quyền được tự mình định đoạt cuộc sống, tóm lại là tự do”...

Mà vụ mất giá 25% là như nào cụ nhờ. Hùi í em còn mải chơi ko để ý ạ

 

[toyota219]

Kết quả đê! Kết quả đê ^^
Việc cắt giảm lãi suất vào tháng 3 là không có khả năng xảy ra! Nhưng cắt vào tháng nào trong những tháng còn lại thì ko nói

Tháng 3 mờ hok cắc thì mấy anh nhây tới tháng 6 lun hok chừng. Thấy ai đó nói đúng, mấy ảnh quan tâm éo j 2%. Nâng cao & kéo dài chơi vợi, ai hơm wa đc stress tests thì tiu thoai.
Chỉ tội ai đang cầm bon biết (chưa tới đáo) mờ đang cần xèng gấp. Bán ra thì lổ giấy thành lổ thậc. Fency như JPY thì swap cho mớ $ tha hồ sài.

 

[Asura]

Mà vụ mất giá 25% là như nào cụ nhờ. Hùi í em còn mải chơi ko để ý ạ

Dưới tác động của khủng hoảng tài chính Hoa Kỳ và khủng hoảng nợ công châu Âu, tỷ giá VND/USD được cho là đã thay đổi tới 25,3% trong giai đoạn 2009 - 2011. Đến cuối năm 2011, 1 USD = 21.000 VND, trong khi trước đó chỉ khoảng hơn 16.660 VND

https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn/pages_r/l/tin-bo-tai-chinh?dDocName=MOFUCM083653

Ngày 11/02/2011, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam loan báo nâng tỷ giá liên ngân hàng thêm 9,3% lên thành 20.693 đồng đổi một đôla. Đồng thời, biên độ tỷ giá được thu hẹp từ 3% xuống 1%.

https://www.rfi.fr/vi/viet-nam/20110211-viet-nam-lai-pha-gia-tien-dong-de-kem-che-tham-hut-mau-dich

 

[Kiên Khùng]

Hiccc!
Đánh thuế theo giá trị rồi mà lại con gấp thếp lên như lô xiên 3 thế thì đưa con người trở về thời kỳ đồ đá hả cụ, triệt tiêu hết động lực làm giầu. Ngay cả các nước phát triển như Mỹ, Anh, Pháp họ còn chả làm như vậy!

Cần triệt tiêu động lực làm giàu xổi. Để thúc đẩy và tưởng thưởng cho người đầu tư làm ra sản phẩm ngày càng chất lượng, canh tranh với nước ngoài, thay thế hàng ngoại nhập và chiếm lĩnh thị trường trong nước, xuất khẩu hàng hóa đi khắp thế giới.
Chứ không thì toàn những kẻ thủy canh, không gốc, kinh doanh trên tiền người khác. Thủy triều rút cái là hẹo ngay. Cả nước ùn ùn ăn xổi thì sẽ đến lúc cả nước đùng đùng bán hết nhà đất cho nước ngoài để gán nợ. Nguy hiểm chỗ đó.
Thực ra đánh thuế lũy tiến BĐS thì cũng tương tự thuế TTĐB xe sang thôi. Cứ dung tích lớn, giá trị cao thì thuế nhiều. Để nhà đầu tư cân nhắc làm ra nhà ở affordable chứ nhà nhà luxury thì chết.

 

[Thesun1987]

Bản chất 2 sắc thuế khác nhau. Thu nhập thì luỹ tiến vì có thu nhập mà nộp. Thu nhập nhiều nộp nhiều vẫn sống thoải mái.

Còn bds nó chỉ là chỗ ở có phải đẻ ra tiền để đóng thuế đâu (nếu không mua đi bán lại) mà đánh luỹ tiến cao? Khi bán nhà nếu có lời thì đã đóng thuế thu nhập capital gain rồi.

Thuế tài sản bản chất là anh ở cái nhà ấy, ở địa phương ấy anh dùng dịch vụ xã hội hạ tầng ở đấy thì góp cho địa phương chút. Không phải ăn bám

Vậy trường hợp xe sang ; hàng hoá tiêu thụ đặc biệt thì sao vẫn chỉ là đồ tiêu dùng! Nghĩ lại vẫn áp thuế luỹ tiến là hay nhất còn người dân có nhu cầu ở hơn 2 cái nhà do có lo cho con cái là bình thường ; người giàu ở nhu cầu BDS nghỉ dưỡng ; cao cấp đóng thuế cao hơn là tự nhiên không triệt tiêu động lực phát triển tầng thấp cần thu thuế đúng đối tượng! ở tư bản đóng thuế thừa kế mới là triệt tiêu động lực phát triển

 

[Thesun1987]

Cần triệt tiêu động lực làm giàu xổi. Để thúc đẩy và tưởng thưởng cho người đầu tư làm ra sản phẩm ngày càng chất lượng, canh tranh với nước ngoài, thay thế hàng ngoại nhập và chiếm lĩnh thị trường trong nước, xuất khẩu hàng hóa đi khắp thế giới.
Chứ không thì toàn những kẻ thủy canh, không gốc, kinh doanh trên tiền người khác. Thủy triều rút cái là hẹo ngay. Cả nước ùn ùn ăn xổi thì sẽ đến lúc cả nước đùng đùng bán hết nhà đất cho nước ngoài để gán nợ. Nguy hiểm chỗ đó.
Thực ra đánh thuế lũy tiến BĐS thì cũng tương tự thuế TNĐB xe sang thôi. Cứ dung tích lớn, giá trị cao thì thuế nhiều. Để nhà đầu tư cân nhắc làm ra nhà ở affordable chứ nhà nhà luxury thì chết.

Tư bản họ đánh thuế thừa kế cao mới là triệt tiêu động lực phát triển nghĩ sao cả đời mình làm 10 chết để lại được 5 thế mà họ vẫn phát triển

 

[BDS68]

Mình đi nhiều nơi thấy dân nước nào cũng chửi nhà nước vì thuế cả cứ đụng vào túi tiền của bà là bà vén váy chửi đã, đó là bản năng tây ta đều thế cả thôi không có gì khác biệt.

Ngoài chửi nhà nước về thuế còn chửi cán bộ thuế rắn quá hoặc chung chi nữa. Ở Mỹ cơ quan điều tra thuế siêu nhân không kém FBI

Nhưng nếu để ý các yếu tố vô hình như tại sao chúng ta sống yên bình, vì có cảnh sát giữ an ninh bắt tội phạm. Tiền cho cảnh sát ở đâu ra? tiền từ dân (người hưởng an ninh) chứ còn đâu nữa. Tính chính danh, đúng "khế ước xã hội" (hợp đồng vô hình giữa dân và nhà nước) thì thấy thoải mái

Thấy vụ thuế tài sản cứ nâng lên hạ xuống thò ra thụt vào kỳ quá, chẳng lẽ mình đi làm PR không lương cho tổng cục thuế

Đâu cũng trời đất này cả cụ nhỉ

 

[Kiên Khùng]

Sắp tới cho Việt kiều mua nhà rồi, các cụ sale chuẩn bị 2025 săn Việt kiều

Cho VK mua nhà condotel có thời hạn 50 năm đi. Cả đống hàng ế.

 

[Tứ Vô Lượng]

Tư bản họ đánh thuế thừa kế cao mới là triệt tiêu động lực phát triển nghĩ sao cả đời mình làm 10 chết để lại được 5 thế mà họ vẫn phát triển

Không khuyến khích tích tụ tư bản cá nhân mà khuyến khích tích tụ trog doanh nghiệp để làm lớn, xã hội hoá. Con người sẽ sinh lão bệnh tử còn doanh nghiệp có thể hàng trăm năm

Ví dụ thuế thu nhập cá nhân có thể lên 37% nhưng thu nhập doanh nghiệp 21%. Doanh nghiệp mới là tế bào kinh tế, không phải cá nhân, gia đình

 

[Kiên Khùng]

Không khuyến khích tích tụ tư bản cá nhân mà khuyến khích tích tụ trog doanh nghiệp để làm lớn, xã hội hoá. Con người sẽ sinh lão bệnh tử còn doanh nghiệp có thể hàng trăm năm

Ví dụ thuế thu nhập cá nhân có thể lên 37% nhưng thu nhập doanh nghiệp 21%. Doanh nghiệp mới là tế bào kinh tế, không phải cá nhân, gia đình

Chính xác. Vốn để doanh nghiệp tích lũy phát triển thì quá cần. Cá nhân thì vừa phải thôi. Bao nhiêu thứ xã hội cần. Khuyến khích các nhà giàu tặng cho xã hội thì đc vinh danh là ổn nhất. Xây đường thì đặt tên đường. Xây trường thì đặt tên trường. Cho thừa kế thì đánh thuế cao.

 

[khanhnguyen09]

Sắp tới cho Việt kiều mua nhà rồi, các cụ sale chuẩn bị 2025 săn Việt kiều

Cụ nghĩ từ trước tới giờ việt kiều họ chưa mua nhà ở VN chắc.

 

[Kiên Khùng]

Cụ nghĩ từ trước tới giờ việt kiều họ chưa mua nhà ở VN chắc.

Nhờ người nhà đứng tên.

 

[khanhnguyen09]

Vâng cụ. Cụ cứ thêm vài số 0 vào chuỗi số của cụ thì diễn đàn cũng ko vì thế mà bị chật đi đâu ^^
Đang 12 tỏi, sau 2 năm lên 20 tỏi thì cái 7 tỏi 3 kia cụ đừng bán với giá 10 tỏi vội. Đợi thêm đi cụ. Trên có cụ bẩu sắp cho Vk mua nhà. Cụ đợi Vk về hẵng bán ^^

Dân mình chết ở cái tự sướng với nhau, lúc lên thì có bán đâu, lúc xuống thì tranh nhau bán.

 

[BDS68]

Sắp tới cho Việt kiều mua nhà rồi, các cụ sale chuẩn bị 2025 săn Việt kiều

Kể cho người nước ngoài được phép mua nhà ở Việt Nam khi có đủ một số điều kiện nào đó thì tốt cụ nhỉ

 

[toansong]

Nghe một số cụ còm cảm giác sắp thoát đáy, đất cát lại sắp bay tứ tung đến nơi rồi, còn quan điểm của e thì chưa thể ít nhất 5 năm nữa.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Ý em là Đất nói riêng, BDS nói chung chỉ là một loại tài sản/hàng hoá. Nó diễn biến ra sao tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Không phải cứ dân số giảm thì nó giảm. Chính ra nó phụ thuộc vào chính sách ở "thượng tầng" nhiều hơn, cả kinh tế lẫn văn hoá.

Chắc mợ không quên khoảng 2011, chỉ trong 1 đêm VND mất giá 25%...

Kụ chắc dân chứng khoáng ợ

 

[dheIa]

Nghe một số cụ còm cảm giác sắp thoát đáy, đất cát lại sắp bay tứ tung đến nơi rồi, còn quan điểm của e thì chưa thể ít nhất 5 năm nữa.

Hoặc đang kẹp nặng, hoặc dùng thuốc chống trầm cảm hơi quá liều ạ ^^
'24&'25 còn hỗn loạn cứ gọi là. Hy vọng tới lúc đó là chân chạm đc đáy để khỏi chết đuối. Xong rồi cố thoi thóp đợi đc kéo lên. Chứ tự mình đòi bò lên bờ có mà bò bằng mắt. Sức đâu? Bạo phát bạo tàn

Ls tạm thời chưa quay đầu. Nhưng hết ngưỡng để đòi xuống nữa zồi. Giờ đang giai đoạn phe tiền thi gan với phe còn lại ^^

 

[CuongNguyenPhuc71]

Hoặc đang kẹp nặng, hoặc dùng thuốc chống trầm cảm hơi quá liều ạ ^^
'24&'25 còn hỗn loạn cứ gọi là. Hy vọng tới lúc đó là chân chạm đc đáy để khỏi chết đuối. Xong rồi cố thoi thóp đợi đc kéo lên. Chứ tự mình đòi bò lên bờ có mà bò bằng mắt. Sức đâu? Bạo phát bạo tàn

View attachment 8351657

Ls tạm thời chưa quay đầu. Nhưng hết ngưỡng để đòi xuống nữa zồi. Giờ đang giai đoạn phe tiền thi gan với phe còn lại ^^

Phe còn lại là phe và sản xuất hàng hóa đó kụ

 

[dheIa]

Phe còn lại là phe và sản xuất hàng hóa đó kụ

Chặn hết các cửa hòng ép phe tiền nhả tiền vào đất thôi cụ. Chứ sx nào