[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[Tứ Vô Lượng]

Tiền bơm ra chỉ phụ thuộc đúng 2 chỉ số: lạm phát và thất nghiệp
Trong đó thất nghiệp quan trọng và nguy hiểm hơn
Nói thế để các cụ hiểu giá trị của đồng tiền nằm ở chỗ nào, đừng chửi bds nữa
Nếu có chửi bds thì hãy tập trung vào cốt lõi vấn đề là tham nhũng

Bây giờ tiền cũng không thiếu lắm nhưng Bds vẫn chưa lên được.

Còn câu nói chủ thớt "Kinh tế teo tóp vì cuồng đất" mình thấy không đúng lắm. Sản xuất không thắng được là vì thiếu năng lực cạnh tranh chứ liên quan gì đến đất? Có ai hạn chế cho vay sản xuất đâu, chỉ là phương án có đủ tốt không

 

[Tứ Vô Lượng]

Cụ nói sai rồi, tiền bơm ra phụ thuộc đúng một yếu tố: chỉ thị của NHNN

Có thất nghiệp với lạm phát thì chưa biết phụ thuộc những chỉ số nào thôi

Chỉ thị cũng không ăn thua, năm vừa rồi hò như hò đò mà tín dụng tăng không nhiều. Không phải muốn tăng là dễ đâu. Hay muốn thu tiền lại đôi khi cũng khó, thanh khoản hệ thống sụt cái lại phải bơm tiền ra. Theo cụ bây giờ làm thế nào cho bds hồi phục cho gỡ kẹp chim ra

 

[KeanuR]

Các cụ xem lãi vay sx kdoanh bao năm qua là bao nhiêu? So vs TQ hay Asean ntn? Có dưới 10% năm k mà đổ tội tại bds nên kinh tế teo tóp
Nhiều dn e quen họ phải mua bds tích thì mới dễ vay bank, nên có 30% tiền là họ quất bds rồi.

 

[Asura]

Thằng KLbank thì sao cụ ơi!

PVcombank thì lãi suất huy động luôn cao nhất, giống SCB vài năm trước khi vỡ nhưng chắc còn lâu.

KLBank không còn đc media nhắc đến (!?) và đang có tráp của ai đó yêu cầu các CTY CK gửi chi tiết hồ sơ các tk sở hữu và có giao dịch KLB. Mợ tự suy luận tiếp...

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

PVcombank thì lãi suất huy động luôn cao nhất, giống SCB vài năm trước khi vỡ nhưng chắc còn lâu.

KLBank không còn đc media nhắc đến (!?) và đang có tráp của ai đó yêu cầu các CTY CK gửi chi tiết hồ sơ các tk sở hữu và có giao dịch KLB. Mợ tự suy luận tiếp...

KLB này cũng liên quan đúng chủ đề thớt quay cuồng vì đất. E hóng số phận sân sai gờ dúp, ko biết tình hình trái phiếu đến đâu, trả được cho trái chủ chưa.

 

[xedieu]

Sản xuất không thắng được là vì thiếu năng lực cạnh tranh chứ liên quan gì đến đất? Có ai hạn chế cho vay sản xuất đâu, chỉ là phương án có đủ tốt không

Em thì thấy là trực tiếp hay gián tiếp thôi. Tập đoàn của vợ em là 1 tập đoàn sản xuất lâu năm và thành công từ sản xuất. Nhưng vài năm gần đây từ CT đến các bộ óc ưu tú nhất chỉ lo đầu tư BĐS nên mảng sản xuất teo tóp dần. Nói chung cái gì lợi nhiều thì họ làm - không sai - nhưng vĩ mô và lâu dài thì em thấy phí năng lực thật. Không dễ dàng để có 1 tập đoàn sản xuất ra của cải vật chất thực thụ.

 

[anphudong]

Cứ để thị trường điều tiết thôi, hết lợi nhuận siêu ngạch là tiền lại rút đi đổ vào chỗ khác lo gì. Nhưng dù sao mua nhà đất có lỗ còn thấy tài sản mình nằm đó, còn mấy thứ khác nhiều khi chỉ là tờ giấy lộn!

 

[XSim]

Cứ để thị trường điều tiết thôi, hết lợi nhuận siêu ngạch là tiền lại rút đi đổ vào chỗ khác lo gì. Nhưng dù sao mua nhà đất có lỗ còn thấy tài sản mình nằm đó, còn mấy thứ khác nhiều khi chỉ là tờ giấy lộn!

Vâng đất em bị kẹp chim thì vẫn có thể thả bò cho ăn cỏ được. Chứng mà bị ung thì còn giấy lộn nhưng cũng có thể dùng làm giấy nhóm bếp.

Giờ có các loại coin mà nhiều cụ mợ hâm mộ lúc tèo không biết có dùng vào việc gì không

 

[Tứ Vô Lượng]

Em thì thấy là trực tiếp hay gián tiếp thôi. Tập đoàn của vợ em là 1 tập đoàn sản xuất lâu năm và thành công từ sản xuất. Nhưng vài năm gần đây từ CT đến các bộ óc ưu tú nhất chỉ lo đầu tư BĐS nên mảng sản xuất teo tóp dần. Nói chung cái gì lợi nhiều thì họ làm - không sai - nhưng vĩ mô và lâu dài thì em thấy phí năng lực thật. Không dễ dàng để có 1 tập đoàn sản xuất ra của cải vật chất thực thụ.

Vấn đề ỏ đâu giải quyết ở đó cụ ạ không thể đổ tại. Đúng là sx không dễ chút nào thì bđs cũng vậy thôi. Bđs có lúc chết sặc tiết kẹp chim thì sao. Mỗi ngành đều có lên voi xuống chó up and down

Bđs cũng tạo ra đô thị, chỗ ở, công ăn việc làm chứ có phải chỉ cướp chênh lệch địa tô không đâu?

 

[alo123567]

1 năm mà starrtup vốn 0 đồng kiếm 15 tỷ.
BĐS có bằng đc ko các cụ

Phá hội nhóm kín diễn viên, ca sĩ bán dâm với giá đến hàng trăm triệu đồng

(NLĐO)- Cơ quan Công an xác định số lượng gái bán dâm được Nguyễn Hữu Thái môi giới lên đến hàng ngàn lượt; thành phần gái bán dâm rất đa dạng, gồm cả gái bán dâm chuyên nghiệp, sinh viên, người mẫu, diễn viên, ca sĩ, KOL…

nld.com.vn

 

[Tứ Vô Lượng]

Các cụ xem lãi vay sx kdoanh bao năm qua là bao nhiêu? So vs TQ hay Asean ntn? Có dưới 10% năm k mà đổ tội tại bds nên kinh tế teo tóp
Nhiều dn e quen họ phải mua bds tích thì mới dễ vay bank, nên có 30% tiền là họ quất bds rồi.

Quan hệ giữa lãi suất và khẩu vị rủi ro risk taking behaviour là một đề tài rất hay. Còn ý cụ nói dn nào cũng phải có bđs có lý của nó vì đó là tài sản thế chấp ưa thích của banks, đây là đặc thù VN

 

[Asura]

Em thì thấy là trực tiếp hay gián tiếp thôi. Tập đoàn của vợ em là 1 tập đoàn sản xuất lâu năm và thành công từ sản xuất. Nhưng vài năm gần đây từ CT đến các bộ óc ưu tú nhất chỉ lo đầu tư BĐS nên mảng sản xuất teo tóp dần. Nói chung cái gì lợi nhiều thì họ làm - không sai - nhưng vĩ mô và lâu dài thì em thấy phí năng lực thật. Không dễ dàng để có 1 tập đoàn sản xuất ra của cải vật chất thực thụ.

Người xưa có câu "Thượng bất chính, Hạ tất loạn...". Không những thế, nó còn bồi đắp qua ít nhất 3 thế hệ rồi. Trong quá trình lịch sử, tại những thời điểm quan trọng, dân tộc may mắn sẽ xuất hiện nhân vật ở thượng tầng đủ tâm và tầm. Ngược lại, dân tộc ko may mắn thì chịu thôi, tầng lớp dưới thì cắn xé nhau để tồn tại, tầng lớp trên thì chạy theo "bản năng gốc" muôn đời Quyền-Tiền-Sắc, những ham muốn này thuộc diện vô hạn, càng nhiều càng ít ...nên trách ai được. Trách ông trời vô tình thôi !!

Như những câu chuyện ngắn em chứng kiến gần đây. Hải Phòng quê em từ những năm 1980s đã thịnh hành phim bộ Hong Kong với những Thần bài, Vua bịp...ít nhất 2 thế hệ lớn lên với những tấm gương anh hùng và thần tượng như vậy thì ai thiết tha với sản xuất nữa.

Đầu năm ngoái em được mời vào ăn "tân gia" trang trại của một ông bạn trên Lâm Đồng. Trang trại nằm ngày suối đầu nguồn, nhà xây tổ vật, điện lưới kéo 3 pha tận nơi. Hỏi ra mới biết đất chưa sổ đỏ, cũng ko có thổ cư (rừng và nông). Như vậy, với một chi phí đầu tư cực rẻ để có một cơ ngơi cực lớn...nếu "thượng tầng" ko bật đèn xanh thì họ có dám làm hay không ?

Vừa qua thì tự tụi em lên ven Đà Lạt để tìm 1ha đất nông nghiệp là dự án trồng cây đặc biệt. Gặp ông chủ đất ngồi nhậu hồ hởi khoe "Anh có bạn đầu 66 hạ. 35 ha đã làm xong thủ tục "quy hoạch dự án" gì đó, giá 8 tỷ/1000m. Phần còn lại anh viết tay cho các chú 330 triệu/1000m. Các chú cứ làm, ko ai nói đâu nhưng không tách thửa, ra sổ được." Vậy đấy, chỉ cần biết "đường đi lối lại", cộng thêm chút may mắn thì bỏ ra 330 triệu có thể thu về 8 tỷ. Đen thì mất 330 triệu. Tỷ suất lợi nhuận đó chắc ko có sách kinh tế nào dạy. Sản xuất là ..ó gì !!!

 

[kienvinh]

Người xưa có câu "Thượng bất chính, Hạ tất loạn...". Không những thế, nó còn bồi đắp qua ít nhất 3 thế hệ rồi. Trong quá trình lịch sử, tại những thời điểm quan trọng, dân tộc may mắn sẽ xuất hiện nhân vật ở thượng tầng đủ tâm và tầm. Ngược lại, dân tộc ko may mắn thì chịu thôi, tầng lớp dưới thì cắn xé nhau để tồn tại, tầng lớp trên thì chạy theo "bản năng gốc" muôn đời Quyền-Tiền-Sắc, những ham muốn này thuộc diện vô hạn, càng nhiều càng ít ...nên trách ai được. Trách ông trời vô tình thôi !!

Tôi rất thích đoạn này.

 

[Tứ Vô Lượng]

KLB này cũng liên quan đúng chủ đề thớt quay cuồng vì đất. E hóng số phận sân sai gờ dúp, ko biết tình hình trái phiếu đến đâu, trả được cho trái chủ chưa.

NCB thảm nợ xấu 30% nợ nhóm 5 (có khả năng mất vốn 13,6k tỷ không biết đã dự phòng bao nhiêu rồi?

Vì sao ngân hàng giảm lãi, tăng nợ xấu?

Một số ngân hàng công bố kết quả kinh doanh năm 2023 cho thấy sự phục hồi mạnh trong quý IV. Tính chung cả năm, có những ngân hàng lãi tỷ USD, song cũng có nhiều nhà băng hụt chỉ tiêu tăng trưởng lợi nhuận, và cùng với đó là nợ xấu cũng phình to.

baomoi.com

 

[Đông86]

Người xưa có câu "Thượng bất chính, Hạ tất loạn...". Không những thế, nó còn bồi đắp qua ít nhất 3 thế hệ rồi. Trong quá trình lịch sử, tại những thời điểm quan trọng, dân tộc may mắn sẽ xuất hiện nhân vật ở thượng tầng đủ tâm và tầm. Ngược lại, dân tộc ko may mắn thì chịu thôi, tầng lớp dưới thì cắn xé nhau để tồn tại, tầng lớp trên thì chạy theo "bản năng gốc" muôn đời Quyền-Tiền-Sắc, những ham muốn này thuộc diện vô hạn, càng nhiều càng ít ...nên trách ai được. Trách ông trời vô tình thôi !!

Như những câu chuyện ngắn em chứng kiến gần đây. Hải Phòng quê em từ những năm 1980s đã thịnh hành phim bộ Hong Kong với những Thần bài, Vua bịp...ít nhất 2 thế hệ lớn lên với những tấm gương anh hùng và thần tượng như vậy thì ai thiết tha với sản xuất nữa.

Đầu năm ngoái em được mời vào ăn "tân gia" trang trại của một ông bạn trên Lâm Đồng. Trang trại nằm ngày suối đầu nguồn, nhà xây tổ vật, điện lưới kéo 3 pha tận nơi. Hỏi ra mới biết đất chưa sổ đỏ, cũng ko có thổ cư (rừng và nông). Như vậy, với một chi phí đầu tư cực rẻ để có một cơ ngơi cực lớn...nếu "thượng tầng" ko bật đèn xanh thì họ có dám làm hay không ?

Vừa qua thì tự tụi em lên ven Đà Lạt để tìm 1ha đất nông nghiệp là dự án trồng cây đặc biệt. Gặp ông chủ đất ngồi nhậu hồ hởi khoe "Anh có bạn đầu 66 hạ. 35 ha đã làm xong thủ tục "quy hoạch dự án" gì đó, giá 8 tỷ/1000m. Phần còn lại anh viết tay cho các chú 330 triệu/1000m. Các chú cứ làm, ko ai nói đâu nhưng không tách thửa, ra sổ được." Vậy đấy, chỉ cần biết "đường đi lối lại", cộng thêm chút may mắn thì bỏ ra 330 triệu có thể thu về 8 tỷ. Đen thì mất 330 triệu. Tỷ suất lợi nhuận đó chắc ko có sách kinh tế nào dạy. Sản xuất là ..ó gì !!!

Đất "toàn dân" có nghĩa là không của ai cả, rất dễ bị các tổ chức liên kết với quan chức xâu xé chia chác.

 

[BDS68]

Nghe các cụ than mà buồn quá. Em mất mát cũng nhiều lắm, nhưng vẫn tin rằng mọi khó khăn cũng sẽ dần qua đi, những bất cập trong cơ chế/chính sách sẽ được thay đổi dù là nhỏ nhoi. Hy vọng năm cũ sắp qua đi, năm mới mọi thứ sẽ tốt đẹp dần lên

 

[Binhan.4ever]

Nghe các cụ than mà buồn quá. Em mất mát cũng nhiều lắm, nhưng vẫn tin rằng mọi khó khăn cũng sẽ dần qua đi, những bất cập trong cơ chế/chính sách sẽ được thay đổi dù là nhỏ nhoi. Hy vọng năm cũ sắp qua đi, năm mới mọi thứ sẽ tốt đẹp dần lên

Khó khăn sắp qua rồi cụ ạ. Tặng cụ cái này xem lấy tinh thần. Đang ở giai đoạn lãi suất giảm rồi

 

[toyota219]

Hôm nay mấy ông the Fets họp xong. Hok biết tháng 3 hay trước bầu cữ mới cắt ls

 

[theanh90]

Bds muốn hết bĩ cực thì 1 là một số đầu nậu sơ cấp phải chấp nhận hoà vốn, 2 là thằng nào đang ôm đất (chờ chuyển đổi) rút lui, thằng nào không có khả năng tài chính thì chuyển nhượng dự án.
Chờ cái bánh vẽ của các market maker là luật đất đai, ls giảm, cung tín dụng thì chỉ có chết thêm.

 

[BDS68]

Khó khăn sắp qua rồi cụ ạ. Tặng cụ cái này xem lấy tinh thần. Đang ở giai đoạn lãi suất giảm rồi

Vâng em cám ơn cụ. Thôi thì em cũng mong các cụ làm SXKD đầu tầu chạy trước, tiếp bước theo sau là các cụ mợ làm kinh doanh dịch vụ rồi đến đội BĐS chạy theo sau cho đúng trình tự ạ. Chứ kinh tế khó khăn, đời sống cơ cực thì đất với cát gì