[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[prado2012]

không tiễn.

Như bên voz sang nhỉ cụ, buồn cười quá. Quả show tài khoản này lại càng quen thuộc Em cho ra đảo thế là khỏi cần nhìn, có tí tiền khoe vì nghĩ là nhiều

 

[BloodOwl87]

Như bên voz sang nhỉ cụ, buồn cười quá. Quả show tài khoản này lại càng quen thuộc

https://www.otofun.net/threads/game-do-tk-cua-hai-cu-lee-saker-va-lucifer2306.1838211/

Em theo chân bậc tiền bối thôi, mợ có thích làm kèo xem tk trực tiếp ko?
Độ 100 củ nhé.

 

[ncs]

Thị trường bđs TQ không phải là kttt đúng nghĩa.Nó là pha lẫn giữa thị trường tự do,ý chí chính trị, tham nhũng...nên mới dẫn đến dư thừa khủng khiếp và nợ công địa phương cao. Tập không can thiệp thì đến lúc nào đó bđs TQ vẫn sập và không thể cứu vãn. TQ đang lãng phí nguồn lực vào bđs quá lớn có hại lâu dài cho nền kt .

 

[BloodOwl87]

Như bên voz sang nhỉ cụ, buồn cười quá. Quả show tài khoản này lại càng quen thuộc Em cho ra đảo thế là khỏi cần nhìn, có tí tiền khoe vì nghĩ là nhiều

Tôi nói thì bà bảo tôi ko có tiền nên đổ lỗi cho thị trường, tôi show tk thì bà bảo tôi môi giới làm trò, tôi bảo làm kèo độ xem tk thì bà sủi chứ gì
Thế cũng gáy chắc chắn giàu hơn tôi, thế cơ đấy. Thế ko biết trong tk có nổi 5 tỷ ko.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em thì nghĩ noxh nhà nước sẽ phát triển gần các khu công nghiệp. Còn ở Hà nội lõi thì mơ cũng không có phân khúc này đâu

 

[BloodOwl87]

Em thì nghĩ noxh nhà nước sẽ phát triển gần các khu công nghiệp. Còn ở Hà nội lõi thì mơ cũng không có phân khúc này đâu

Lĩnh nam có dự án noxh đó cụ.

 

[Tứ Vô Lượng]

Em thì nghĩ noxh nhà nước sẽ phát triển gần các khu công nghiệp. Còn ở Hà nội lõi thì mơ cũng không có phân khúc này đâu

Nếu làm TOD gắn với đường sắt đô thị vẫn có thể phát triển chung cư trung cấp ngay lõi đô thị (đô thị nén).

Như TPHCM vẫn có các nơi dự trữ như Bình Quới, Thanh Đa.

Còn bỉnh dân thì không có đâu

 

[prado2012]

Giờ e mới thấy cái pic này. Ko hiểu tiêu đề có j ko? Chắc bds nó là con ghẻ của nền kinh tế. . Đầu tư/đầu cơ bds thì ko phủ nhận đc rồi. Còn giá trị nó mang lại cho nền kinh tế. Thì e có 1 ý nhỏ. Các cụ bật gg map lên. Xem quy mô Vin Ocean 123 và Ecopark. Từ đó ngồi mường tượng xem có bao nhiêu tấn sắt thép, xi măng, nguyên vật liệu, nhân công....đổ vào đó. Chỉ thế thôi, nhìn mấy cái KDT này thôi để biết đc liệu có đóng góp cho nền kinh tế ko?
Nếu cụ nào định chửi bọn cò đất hay bọn phân lô bán nền, công nghệ lõi...thì e nhắc lại đây ko phải là phân lô bán nền. Mà đây là PHÁT TRIỂN DỰ ÁN, tức là phải xây dựng hạ tầng tiện ích rất nhiều.

Thực ra về Vin hay Sun mình đồng ý với cụ là nó tạo ra thêm nhiều việc làm, có đóng góp nhiều cho gdp thông qua kích cầu vlx… nhưng tội lớn nhất của nó là kéo giá đất cao và ảo trong vài năm qua dẫn tới hệ luỵ nợ xấu cho bank và nhỏ lẻ thì cắt lỗ, mặt bằng giá đất bị đẩy lên không có điểm dừng giai đoạn sóng vừa rồi.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Lĩnh nam có dự án noxh đó cụ.

Vậy nên mua mà ở các kụ ợ nếu tài chính vừa vừa

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thực ra về Vin hay Sun mình đồng ý với cụ là nó tạo ra thêm nhiều việc làm, có đóng góp nhiều cho gdp thông qua kích cầu vlx… nhưng tội lớn nhất của nó là kéo giá đất cao và ảo trong vài năm qua dẫn tới hệ luỵ nợ xấu cho bank và nhỏ lẻ thì cắt lỗ, mặt bằng giá đất bị đẩy lên không có điểm dừng giai đoạn sóng vừa rồi.

Em đồng ý là kụ Vin có làm sóng và thủ lợi... Nhưng kụ ý giỏi vì làm đúng Luật. Bây giờ còn mong kụ ấy tái đầu tư lợi nhuận vào nền kinh tế ý chứ

 

[prado2012]

Em đồng ý là kụ Vin có làm sóng và thủ lợi... Nhưng kụ ý giỏi vì làm đúng Luật. Bây giờ còn mong kụ ấy tái đầu tư lợi nhuận vào nền kinh tế ý chứ

Đốt tiền vào Xe điện, giới đầu tư đợt rồi chỉ sợ nhất nó tèo cụ ạ. Mà tiền đấy hết đầu tư Mỹ rồi đến indo, cụ chờ gì? Chẹp.

Liên quan vụ kéo giá, mô hình cây tre VFS và OCP 2/3 nó có hại hơn là có lợi cụ ơi. Đánh thế khác gì Ros/ flc.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đốt tiền vào Xe điện, giới đầu tư đợt rồi chỉ sợ nhất nó tèo cụ ạ. Mà tiền đấy hết đầu tư Mỹ rồi đến indo, cụ chờ gì? Chẹp.

Liên quan vụ kéo giá, mô hình cây tre VFS và OCP 2/3 nó có hại hơn là có lợi cụ ơi. Đánh thế khác gì Ros/ flc.

Kụ ý đang giữ nguồn tài lực lớn nên tái đầu tư khả thi hơn là gia nhập clb New Castle... Em cũng tin vào khả năng này

 

[prado2012]

Kụ ý đang giữ nguồn tài lực lớn nên tái đầu tư khả thi hơn là gia nhập clb New Castle... Em cũng tin vào khả năng này

Vâng, chắc chưa chết đâu nhưng bộ 3 nhà V dần dần sẽ không còn ảnh hưởng lớn trong vn30/ vni như bây giờ. Em hy vọng như vậy mới tốt cho đất nước.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Vâng, chắc chưa chết đâu nhưng bộ 3 nhà V dần dần sẽ không còn ảnh hưởng lớn trong vn30/ vni như bây giờ. Em hy vọng như vậy mới tốt cho đất nước.

Em thì cho là đến khi có luồng đầu tư đô la mới

 

[victory_1980]

Chủ đề này để mục BĐS ko hợp chút nào, thớt mục này chỉ cập nhật các dự án liên quan CSHT, các dự án KĐT,...
Còn bàn luận chung chung liên quan đến đất, kinh tế,.. thì đưa mục cafe là hợp nhất.

 

[Thanhvuóng71]

Em thì nghĩ noxh nhà nước sẽ phát triển gần các khu công nghiệp. Còn ở Hà nội lõi thì mơ cũng không có phân khúc này đâu

Đúng rồi cụ. Sắp tới HN , tp HCM ...sẽ pt theo mô hình TOD. Thế là hợp lý , vừa kéo giãn dân ra khỏi trung tâm vừa có không gian phát triển mới. Nhưng ở phía bắc thì thấy Vin xây OCP 2,3 ở HY hiện tại thấy hơi phí nguồn lực. Nhà trống nhiều quá , dân thì thưa, mà di chuyển đi lại từ trung tâm sang hơi bất cập,giá nhà lại cao, dịch vụ ít....

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đúng rồi cụ. Sắp tới HN , tp HCM ...sẽ pt theo mô hình TOD. Thế là hợp lý , vừa kéo giãn dân ra khỏi trung tâm vừa có không gian phát triển mới. Nhưng ở phía bắc thì thấy Vin xây OCP 2,3 ở HY hiện tại thấy hơi phí nguồn lực. Nhà trống nhiều quá , dân thì thưa, mà di chuyển đi lại từ trung tâm sang hơi bất cập,giá nhà lại cao, dịch vụ ít....

Dở cái OCP2,3 gắn mác cao cấp

 

[CuongNguyenPhuc71]

OCP2,3 cũng không có chung cư là loại hình gần với noxh

 

[XSim]

Anh Vượng thấy các cụ chửi là chiếm đất nội đô ảnh hưởng đến quyền có chỗ ở thiêng liêng của các cụ nên anh ấy bỏ ra ngoại ô xây Smart City, Ocean Park trên đất ruộng xa hẳn cho khỏi bị chửi Lãng phí hay không, lời hay lỗ kệ anh ấy với các cổ đông, ai mua được nhà anh ấy thấy vui thì cám ơn anh ấy là được

 

[Tứ Vô Lượng]

làm từ chục năm rồi, hàng hot không đủ bán. 2022 đề nghị làm thêm 2 triệu căn có hỗ trợ lãi suất thấp thì anh N chị H phá, đầu tiên giảm còn 1 triệu, xong rồi hủy hỗ trợ ls 6%, rồi đến cuối năm chị H tỉnh bơ kêu không thấy có nhu cầu vì thủ tục lằng nhằng mà giảm ls không được bao nhiêu!

Gì chứ vay 6% để mua nhà, xây nhà thì mọi người vay nhanh lắm vì có thể giảm được cả 10 triệu đồng trả góp hàng tháng.

Làm chục năm nhưng kết quả không nhiều, cung ít quá nhu cầu lớn thì hot thôi. Giai đoạn 2021-2025 (năm nay là 2024 rồi tức là năm thứ 4 của kh 5 năm rồi) kết quả:

Đã hoàn thành 46 dự án, quy mô 20.210 căn; đã khởi công xây dựng 120 dự án, quy mô 120.066 căn; 309 dự án, quy mô 292.422 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới

Như vậy vẫn phải đợi trong thời gian tới 120 dự án đã khởi công và 309 đã được chấp thuận chủ trương tiến triển thế nào

Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng: Tính đến thời điểm hiện tại, một số dự án nhà ở xã hội tại các địa phương đã được giải ngân với số vốn 143,3 tỷ đồng (0,12%)

Các con số ko biết nói dối