[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[Sunrise.]

Cu phấn đấu được mấy lô rồi

Em nghe lời Cụ: phấn đấu có tiền phát đổ vào đất luôn cho nó vạm vỡ

 

[TRÂU VÀNG II]

Đất Hà Nội, đặc biệt là vùng ven và các tỉnh phải mua trước 1998-1999 mới rẻ cụ ah. Giá đất năm 2000 là tăng rồi đến hết 2003 mới chững

Thời đó chạy ăn từng bữa xiền đâu mà tính mua đất ? Năm 2000 em làm lương có 300k. Lắm lúc tủi thân ko biết bao giờ mua được 1 mét đất HN

 

[thanh040506]

Toàn các cụ nhiều đất, e chịu rồi.

 

[Kiên Khùng]

Em làm môi giới HN đúng năm 2000. Vì thế em nhớ rất rõ.
Thằng bạn em mua căn nhà tập thể cấp 4. ngõ 3.5m và chính là cái bọn em đang trọ. Tổng cả trên sổ và lưu không khoảng 50m2. Giá 120tr ( $8300, 16.5 cây) . Giờ cái nhà đó giá khoảng 5 tỷ.
Tính theo vàng: Tăng từ 16.5 cây lên 78 cây ( 470%)
Tính theo usd : Tăng 2450%
Tính theo VND tăng gấn 42 lần
Thời điểm đó giá nhà hẻm phân lô làn 2 ở Phố Thái Hà là 3.5 cây/m2(cả nhà 4 tầng). Hiện giá khoảng 4.5 cây/m2 (280tr/m2) trong khi được tiền thuê từ đó tới giờ ( Hạ tầng ko thay đổi gì)

Sài Gòn đi trước về sau.

 

[Kiên Khùng]

Em nghĩ từ 2000 đến giờ tăng được cỡ 50 lần thôi, trung bình mỗi năm x2. Năm 2001 em mua cái nhà của chị C, viện trưởng VKS tỉnh Bắc Ninh 530tr, nếu để đến giờ chắc tầm 25 tỷ

HN sau này hạ tầng phát triển vượt trội so với SG, nên giá nhà đất mặt bằng chung tăng nhiều so với SG cùng tgian.

 

[dheIa]

Nay nghỉ, rảnh, em mời các cụ đi chợ bđs Nhật ^^
Bữa nay xem thử dân chơi Shinjuku nức tiếng chỗ ăn chỗ ở nó ra răng
Chủ nhà Audi đen, hàng xóm Audi trắng. Có vẻ như dân chơi Tokyo cũng khoái xe Đức như dân chơi nhà ta

Nhà 4LDK. 2 tầng. Xây 2016
DT đất: 98.54m2
DT nhà: 94.12m2
Giá: 18 tỏi ^^

Cỡ Hoàn Kiếm, 18tỏi chắc chỉ mua đc cái hang các cụ nhờ

 

[pisces_hn]

lượng nhà ở nhiều vùng nông thôn đã quá nhu cầu sử dụng rồi. bê tông cốt thép tuổi thọ cả trăm năm, sau này chỉ sửa lại tí là dùng tiếp. ít nhu cầu xây mới

 

[pisces_hn]

Nay nghỉ, rảnh, em mời các cụ đi chợ bđs Nhật ^^
Bữa nay xem thử dân chơi Shinjuku nức tiếng chỗ ăn chỗ ở nó ra răng
Chủ nhà Audi đen, hàng xóm Audi trắng. Có vẻ như dân chơi Tokyo cũng khoái xe Đức như dân chơi nhà ta

View attachment 8342731
View attachment 8342732
View attachment 8342733
View attachment 8342734
View attachment 8342735
View attachment 8342752

Nhà 4LDK. 2 tầng. Xây 2016
DT đất: 98.54m2
DT nhà: 94.12m2
Giá: 18 tỏi ^^

Cỡ Hoàn Kiếm, 18tỏi chắc chỉ mua đc cái hang các cụ nhờ

100m đất đường rộng thế kia thì phải Thanh Trỉ, Thường Tín mới có

 

[dheIa]

100m đất đường rộng thế kia thì phải Thanh Trỉ, Thường Tín mới có

Thế mà em bẩu đất cát nhà mềnh nó sắp lên tầm vũ trụ rùi mà nhiều cụ ko tin. Lại còn hờn dỗi

 

[Justin_Do]

Nay nghỉ, rảnh, em mời các cụ đi chợ bđs Nhật ^^
Bữa nay xem thử dân chơi Shinjuku nức tiếng chỗ ăn chỗ ở nó ra răng
Chủ nhà Audi đen, hàng xóm Audi trắng. Có vẻ như dân chơi Tokyo cũng khoái xe Đức như dân chơi nhà ta

View attachment 8342731
View attachment 8342732
View attachment 8342733
View attachment 8342734
View attachment 8342735
View attachment 8342752

Nhà 4LDK. 2 tầng. Xây 2016
DT đất: 98.54m2
DT nhà: 94.12m2
Giá: 18 tỏi ^^

Cỡ Hoàn Kiếm, 18tỏi chắc chỉ mua đc cái hang các cụ nhờ

em hỏi ngu chút 1480 cụ tính kiểu gì ra 18 tỏi vậy?

 

[hadu]

Nay nghỉ, rảnh, em mời các cụ đi chợ bđs Nhật ^^
Bữa nay xem thử dân chơi Shinjuku nức tiếng chỗ ăn chỗ ở nó ra răng
Chủ nhà Audi đen, hàng xóm Audi trắng. Có vẻ như dân chơi Tokyo cũng khoái xe Đức như dân chơi nhà ta

View attachment 8342731
View attachment 8342732
View attachment 8342733
View attachment 8342734
View attachment 8342735
View attachment 8342752

Nhà 4LDK. 2 tầng. Xây 2016
DT đất: 98.54m2
DT nhà: 94.12m2
Giá: 18 tỏi ^^

Cỡ Hoàn Kiếm, 18tỏi chắc chỉ mua đc cái hang các cụ nhờ

Bên Nhật lạ quá cụ nhỉ. 1 căn chung cư 3 phòng ngủ ở trung tâm Tokyo giá 26 tỷ mà chỉ có 1 wc và 1 phòng tắm diện tích bé xíu. Căn LK này cũng chỉ có 1 phòng tắm và 2 wc bé. Ở ta thì LK đa phần là mỗi phòng 1 wc và phòng tắm riêng, phòng khách lại thêm 1 wc và tắm riêng. Chung cư 3 ngủ ở ta ít nhất cũng có 2 wc và phòng tắm riêng.

 

[TRÂU VÀNG II]

Nay nghỉ, rảnh, em mời các cụ đi chợ bđs Nhật ^^
Bữa nay xem thử dân chơi Shinjuku nức tiếng chỗ ăn chỗ ở nó ra răng
Chủ nhà Audi đen, hàng xóm Audi trắng. Có vẻ như dân chơi Tokyo cũng khoái xe Đức như dân chơi nhà ta

View attachment 8342731
View attachment 8342732
View attachment 8342733
View attachment 8342734
View attachment 8342735
View attachment 8342752

Nhà 4LDK. 2 tầng. Xây 2016
DT đất: 98.54m2
DT nhà: 94.12m2
Giá: 18 tỏi ^^

Cỡ Hoàn Kiếm, 18tỏi chắc chỉ mua đc cái hang các cụ nhờ

cụ nhắn cho em cái link và vị trí trên google cho khách quan. Cái nhà cỡ này trên Mù căng trải cũng chỉ cỡ 1.8 tỏi

 

[dheIa]

em hỏi ngu chút 1480 cụ tính kiểu gì ra 18 tỏi vậy?

1億480万= 104.800.000¥
Cụ nhân tỷ giá 170đ/¥ thì đc 17tỏi8
Em làm tròn thành 18 tỏi ^^

Em vo nhanh cho vui thì ra số đó. Chứ theo tỷ giá chuẩn hôm nay là 166đ/¥ thì còn rẻ hơn

 

[dheIa]

cụ nhắn cho em cái link và vị trí trên google cho khách quan. Cái nhà cỡ này trên Mù căng trải cũng chỉ cỡ 1.8 tỏi

Cụ cứ bỏ qua em đi. Em ko cần những người như cụ quan tâm

 

[haidon]

Chủ đề nóng lại chuyển sang món hoài cổ kết hợp tính lãi. Chung quy lại thì tích tiền mua vàng, đủ tiền mua đất?

 

[dheIa]

Bên Nhật lạ quá cụ nhỉ. 1 căn chung cư 3 phòng ngủ ở trung tâm Tokyo giá 26 tỷ mà chỉ có 1 wc và 1 phòng tắm diện tích bé xíu. Căn LK này cũng chỉ có 1 phòng tắm và 2 wc bé. Ở ta thì LK đa phần là mỗi phòng 1 wc và phòng tắm riêng, phòng khách lại thêm 1 wc và tắm riêng. Chung cư 3 ngủ ở ta ít nhất cũng có 2 wc và phòng tắm riêng.

Cái bọn Nhà to này các cụ đừng tin. Chúng nó vẽ chuyện giỏi lắm ^^
Nó ko vẽ vời thế thì làm sao bán đắt cho các cụ đc. Dân mình độ này sang Nhật mua nhà đông lắm.

Em xem có đoạn mà đã muốn đấm cho bỏn phát vào alo ^^

 

[hadu]

Cái bọn Nhà to này các cụ đừng tin. Chúng nó vẽ chuyện giỏi lắm ^^
Nó ko vẽ vời thế thì làm sao bán đắt cho các cụ đc. Dân mình độ này sang Nhật mua nhà đông lắm.

Em xem có đoạn mà đã muốn đấm cho bỏn phát vào alo ^^

Ý em là bên đó họ thiết kế ít wc quá. Xem nhà bên Châu Âu cũng vậy. 3-4 phòng ngủ mà có 1wc. Tiền e chưa bàn.

 

[Vova]

Cái bọn Nhà to này các cụ đừng tin. Chúng nó vẽ chuyện giỏi lắm ^^
Nó ko vẽ vời thế thì làm sao bán đắt cho các cụ đc. Dân mình độ này sang Nhật mua nhà đông lắm.

Mua được nhà ở Nhật thì có được phát thẻ xanh hay nhập tịch gì đó không nhỉ? Em thấy một dạo già trẻ lớn bé qua Hung mua nhà nhiều phết. Dạo trước còn rẻ, còn từ 2021 đổ lại căn hộ nhàng nhàng ở Budapest cũng phải tầm 150-200k €. Tốn thêm chừng đấy tiền nữa được cái visa mấy năm chạy qua chạy lại thoải mái. Tính ra dân mình giàu phết, túc tắc đến 2025 chắc nhiều nhà cũng cơ cấu lại tài sản kha khá.

 

[TRÂU VÀNG II]

Cụ cứ bỏ qua em đi. Em ko cần những người như cụ quan tâm

Thấy cái xấu mà ngoảnh mặt làm ngơ cũng là người xấu. Em ko mong là vậy

 

[dheIa]

Ý em là bên đó họ thiết kế ít wc quá. Xem nhà bên Châu Âu cũng vậy. 3-4 phòng ngủ mà có 1wc.

Em ko rõ nhà bên Châu Âu, còn Nhật nó ko để chung toilet với phòng tắm như mình cụ ạ. 2 nơi riêng biệt, lại vòn xa nhau cơ
Một số thiết kế mới sau này em thấy cũng có nhà 2 toilet. Nhưng ko nhiều