[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[danleduc]

Thế, hớt váng mà cụ. Dân ta thì tới đâu hay đấy. Ngồi container đông lạnh mà còn dám thì kể gì ba cái "vặt vãnh" như cụ vừa nêu.

Cũng hạn chế nhiều chứ cụ. Lúc đó người ta sẽ "soi" 1 ông "tứ cố vô thân" tại sao lại có xiền để mua 1 căn Biệt thự ....

 

[dheIa]

Nếu cụ “ngậm” vài miếng đất thì chắc vẫn ngọt cho dù đất có xuống giá.

haha.. em ngậm cả ở Nhật cả ở Ba Đình nên em biết rõ cái nào tử tế với dân, cái nào ko

 

[Timestay]

Ông này chắc đang ôm đất. Toàn mang sáo ngữ ra cả vú lấp miệng em. Cứ mang kt cơ bản ra doạ đi. Áp thuế phát thì bò lê bò lết ngay. Cứ ngồi đấy mà khấn mang thuế đất tăng để cộng vào giá bán nhé ^^

Đất Tokyo các loại đó ông ^^
Tokyo nhé. Đất tỉnh ko chấp vì nó còn thê thảm hơn.

View attachment 8337946

• Đường màu xanh bích là đất khu buôn bán thương mại
• Màu đỏ là đất ở
• Xanh lá dưới cùng là đất khu công nghiệp
• Mấy màu hồng hồng vàng vàng bám sát màu đỏ là các loại đất còn lại gồm cả đất rừng

Có thấy bò như giun chưa? Một phát thay đổi chỉ sau mấy sắc thuế. Đận đó cũng làm bao ngân hàng Nhật sấp ngửa vỡ mồm. Đám be bé phá sản tương đối. Mấy thằng to hơn thì tìm cách sáp nhập với nhau để sống sót!

Dân Nhật cũng nhờ thuế bđs mà tiến bộ lên cùng với thế giới văn minh. Chứ trước đó thì cũng trọc phú quê mùa lắm, cũng cửa miệng cái câu Người đẻ chứ đất ko đẻ giống cái xứ nào đó ^^

Cụ biết 1 mà ko biết 2.
Đỉnh của sóng đỏ kia là thời kinh tế Nhật bùng nổ, người Nhật ko chỉ mua BĐS trong nước mà khắp thế giới vì quá dư thừa tiền mặt. Sau đó Nhật bị Mỹ bóp và mấy thập kỉ sau kinh toang luôn, đi ngang ko tăng tưởng hoặc tăng trưởng âm.

Thậm chí lương nhân viên Nhật bây giờ còn thấp hơn lương bố mẹ họ ngày xưa

Vì vậy so sánh thời kì đỉnh mấy chục năm trước và BĐS Nhật bây giờ là khập khiễng và lý do cũng ko phải do đánh thuế

Còn về giá BĐS Tokyo mời cụ sang đó mà mua xem nó rẻ ko? hoặc hỏi mấy thằng Nhật xem nó mua rẻ ko?

Hoặc cụ cầm tiền sang Sydney, London, New York, Seoul... mua xem nó rẻ ko? Hay là người ta ko đánh thuế?

Nhắc lại ko cụ hiểu nhầm là em sợ thuế, em đang mong ra luật thuế lũy tiến đây để có cớ tăng giá nhà với giá cho thuê...Hê hê...

 

[honglong1]

Thế, hớt váng mà cụ. Dân ta thì tới đâu hay đấy. Ngồi container đông lạnh mà còn dám thì kể gì ba cái "vặt vãnh" như cụ vừa nêu.

Hihi, e nêu cái vặt vãnh lại trúng cái logo OF, cụ chỉ cho e cách lấy cái logo với.

 

[danleduc]

Giá đất đầu cơ bơm thổi còn dẫn đến một hệ lụy cho sản xuất: Khó có quỹ đất để xây nhà máy, kcn. Có câu chuyện một FDI tính xây KCN nhưng dân nhất quyết ko chịu nhường đất vì đất trong làng tao bây giờ toàn tỷ tỷ ngu gì nhả.

Chưa kể mặt bằng cho thuê để kinh doanh, SX cũng bị đẩy lên với giá không tưởng...làm méo mó thị trường kinh doanh.
Thuê 1 mặt bằng để kinh doanh quán Cà phê ở phố phải bỏ ra hàng chục triệu, cho đến hàng trăm triệu đ / 1 tháng....thử hỏi làm gì cho lại được.
Rồi 1 hệ lụy nữa là, Nhà nước khi cần thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng, dân sinh, đường sá.....lại vướng công tác GPMB, dân thì gian, quan thì tham, kiện cáo nhau tùm lum, dự án chậm tiến độ, đội vốn cũng chỉ vì không GPMB được....

Ví dụ điển hình là con đường vành đai 1 ở HN, đoạn từ Ô chợ dừa đến Thủ lệ đó, bao năm qua có làm nổi đâu, vì dân kiện cáo tùm lum, không chịu di dời vì cái gọi là "đền bù không thỏa đáng". Tất cả cũng do giá BĐS tăng gây ra thôi. Ai cũng nghĩ là nhà mình là 1 đống vàng....

 

[dheIa]

...
Còn về giá BĐS Tokyo mời cụ sang đó mà mua xem nó rẻ ko? hoặc hỏi mấy thằng Nhật xem nó mua rẻ ko?

Dân Việt học TQ, bán đất ở nhà sang các nước mua BĐS nhiều lắm. Mua xong vẫn còn thừa tiền cơ ^^

Nói chung là đất quê mình nó hơn tầm Thế giới zồi. Đợi những người như cụ bơm thêm tí nữa là lên tầm Vũ trụ ^^

 

[alo123567]

Làm lụng cả đời không bằng chốt lời miếng đất

 

[Timestay]

Dân Việt học TQ, bán đất ở nhà sang các nước mua BĐS nhiều lắm. Mua xong vẫn còn thừa tiền cơ ^^

Nói chung là đất quê mình nó hơn tầm Thế giới zồi. Đợi những người như cụ bơm thêm tí nữa là lên tầm Vũ trụ ^^

Chưa kể mặt bằng cho thuê để kinh doanh, SX cũng bị đẩy lên với giá không tưởng...làm méo mó thị trường kinh doanh.
Thuê 1 mặt bằng để kinh doanh quán Cà phê ở phố phải bỏ ra hàng chục triệu, cho đến hàng trăm triệu đ / 1 tháng....thử hỏi làm gì cho lại được.
Rồi 1 hệ lụy nữa là, Nhà nước khi cần thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng, dân sinh, đường sá.....lại vướng công tác GPMB, dân thì gian, quan thì tham, kiện cáo nhau tùm lum, dự án chậm tiến độ, đội vốn cũng chỉ vì không GPMB được....

Ví dụ điển hình là con đường vành đai 1 ở HN, đoạn từ Ô chợ dừa đến Thủ lệ đó, bao năm qua có làm nổi đâu, vì dân kiện cáo tùm lum, không chịu di dời vì cái gọi là "đền bù không thỏa đáng". Tất cả cũng do giá BĐS tăng gây ra thôi. Ai cũng nghĩ là nhà mình là 1 đống vàng....

Đơn giản các cụ cứ ở quê, nhà bố mẹ có sẵn, đừng ra HN, SG nữa thì đất rẻ ngay. Bơm làm sao nổi.
Còn cứ đổ xô ra xong đòi rẻ thì tây lông nó cũng chưa nghĩ ra cách nào rẻ được cả cụ ah

Còn bức xúc xã hội thì em hiểu, đấy là bức xúc giữa giàu và nghèo. Người ít tiền sẽ luôn hậm hực với người nhiều tiền dù bất cứ lý do gì. Hiện tại lý do đang bị đổ cho là BĐS, chứ nếu ko phải là BĐS thì cũng sẽ luôn có lý do khác thôi.

Đáng tiếc là của cải xã hội luôn chỉ tập trung vào 10% số người, 90% còn lại phải sống 1 cuộc sống trung bình suốt đời. Đây là mô hình của mọi xã hội vì nó đảm bảo cho sự vận hành của chính nó. Nền kinh tế sinh ra để đảm bảo số người giàu luôn ít và người trung bình và nghèo luôn đông gấp 7-10 lần.

Tây lông râu rậm nó tính nát cả rồi.

 

[tôi yêu ô tô]

Nói đi thì nói lại, chính ông nhà nước cũng có chính sách hỗ trợ thiết thực cho nghiên cứu, sản xuất đâu. Cứ thử ra vay ngân hàng cho nghiên cứu sản xuất xem nó dễ hay khó. Đấy mới là một khía cạnh. Chính cái vỹ mô các ông không hỗ trợ tốt thì ai có thể làm dc mà chả phải đi buôn!

 

[tôi yêu ô tô]

Đơn giản các cụ cứ ở quê, nhà bố mẹ có sẵn, đừng ra HN, SG nữa thì đất rẻ ngay. Bơm làm sao nổi.
Còn cứ đổ xô ra xong đòi rẻ thì tây lông nó cũng chưa nghĩ ra cách nào rẻ được cả cụ ah

Khổ cái đất quê tôi nó cũng đắt chả kém hà nhội, thế mới buồn

 

[alo123567]

Muốn làm chuyên môn tốt, đam mê cũng phải khá giả tý
Từ thời sinh viên đã như thế rôi, ko có tiền mua PC, Osilo, đồng hồ, mỏ hàn, linh kiện thì học vào mắt à
Đi làm cũng thế, suốt ngày lo cơm áo gạo tiền, code 3 dòng cũng ko nên thân
Cứ phải xông xênh rồi thì mới làm chuyên môn tốt được
Nên ai chả chộp giật, trừ ông nào nào có điều kiện

 

[Kiên Khùng]

Cũng hạn chế nhiều chứ cụ. Lúc đó người ta sẽ "soi" 1 ông "tứ cố vô thân" tại sao lại có xiền để mua 1 căn Biệt thự ....

Muốn trị bệnh, thuốc phải đủ liều:
Tới đây mỗi người sẽ có 1 con số lúc khai sinh. Nó sẽ đồng thời là:
1. Số căn cước.
2. Số báo danh học hành, số sinh viên, số nhân viên.
3. Số tài khoản. Mọi tài khoản NH bất kỳ đều chung con số, khác nhau 1 cái đuôi để biết thuộc NH nào.
4. Số đt. Mọi sdt của nhà cung cấp khác nhau đều buộc dùng chung 1 con số. Khác đuôi. Đảm bảo hết spam. Bất cứ sdt nào khác đều bị block.
5. Số biển xe. Dù là xe hơi, xe máy, du thuyền, máy bay, chỉ khác con số phân biệt loại xe.
...
Về quản lý tài chính: bỏ tiền mặt, thanh toán qua ap. Mọi giao dịch đều hiển thị.
...
Về quản lý vàng. Đăng ký tài khoản vàng. Vàng thật buộc phải gửi vào NH, đc quy đổi tương đương thành đơn vị vàng (không phải tiền) để sử dụng, giao dịch: chống giam vốn vào vàng. Vàng ngoài tiệm phải ký gửi vào NH. Vàng còn lại là vàng lậu.
..
Quản lý hiện vật có giá trị: tất cả hiện vật có giá trị dù là cá nhân đều ký gửi nh. Phiên bản trưng bày và chứng chỉ sở hữu hiện vật thì cá nhân giữ. Mã số vàng và hiện vật đều theo 1 số nói trên.
...
Quản lý tội phạm: định kỳ đi khám sức khỏe, bao gồm lấy toàn bộ nhân dạng, từ tóc đến móng tay, từ máu đến điện não đồ đều tự động đưa vào dữ liệu y sinh dân tộc học quốc gia.
...
Quản lý địa bàn: tăng cường mạng camera từ phạt nguội liên kết camera an ninh và giám sát hành trình trên mọi phương tiện trên mọi không gian kết nối với nhau. Đảm bảo con ruồi bay ngang là biết ruồi có đăng ký hay ruồi lậu. Nhìn dáng đi là AI lập tức xác định ai đang đi.
...
Như thế thì MINH BẠCH tuyệt đối và tự do tuyệt đối. Giảm 80% lực lương an ninh mà hiệu quả tăng 1000%. Tin nhắn hàng ngày báo về sdt cho biết đương sự hôm nay đi đâu, có nguy cơ gì, có rủi ro gì, đc cảnh báo trước để ngăn ngừa tội phạm từ trong ý tưởng.

 

[Timestay]

Khổ cái đất quê tôi nó cũng đắt chả kém hà nhội, thế mới buồn

Cụ yên tâm, dần dần nó sẽ xuống thôi. Như ở các nước phát triển, đất quê cho không biếu không đầy.

Vẫn là câu chuyện cung cầu. Đừng lo nhé.

 

[smallbrother]

Nói đi thì nói lại, chính ông nhà nước cũng có chính sách hỗ trợ thiết thực cho nghiên cứu, sản xuất đâu. Cứ thử ra vay ngân hàng cho nghiên cứu sản xuất xem nó dễ hay khó. Đấy mới là một khía cạnh. Chính cái vỹ mô các ông không hỗ trợ tốt thì ai có thể làm dc mà chả phải đi buôn!

đúng là như thế mở mồm ra là kêu phải phát triển sản xuất, nghiên cứu ... Nhưng thực tế chính sách ra đều để hỗ trợ BDS, cứ cái gì được giải cứu là dân theo thôi

 

[Đông86]

Ông này chắc đang ôm đất. Toàn mang sáo ngữ ra cả vú lấp miệng em. Cứ mang kt cơ bản ra doạ đi. Áp thuế phát thì bò lê bò lết ngay. Cứ ngồi đấy mà khấn mang thuế đất tăng để cộng vào giá bán nhé ^^

Đất Tokyo các loại đó ông ^^
Tokyo nhé. Đất tỉnh ko chấp vì nó còn thê thảm hơn.

View attachment 8337946

• Đường màu xanh bích là đất khu buôn bán thương mại
• Màu đỏ là đất ở
• Xanh lá dưới cùng là đất khu công nghiệp
• Mấy màu hồng hồng vàng vàng bám sát màu đỏ là các loại đất còn lại gồm cả đất rừng

Có thấy bò như giun chưa? Một phát thay đổi chỉ sau mấy sắc thuế. Đận đó cũng làm bao ngân hàng Nhật sấp ngửa vỡ mồm. Đám be bé phá sản tương đối. Mấy thằng to hơn thì tìm cách sáp nhập với nhau để sống sót!

Dân Nhật cũng nhờ thuế bđs mà tiến bộ lên cùng với thế giới văn minh. Chứ trước đó thì cũng trọc phú quê mùa lắm, cũng cửa miệng cái câu Người đẻ chứ đất ko đẻ giống cái xứ nào đó ^^

Nhật làm vụ đó hay đấy nhưng sao bằng ta.
Đất Nhật là tư nhân, ta là "toàn dân" thì phải hơn chứ.
Quan ta khôn hơn Nhật lại có quyền lực "quản lý đất đai" trong tay, thằng nào nói láo bố cho tội diễn biến, chống phá..., tù nhé, sau đó đẩy ra nước ngoài..., thế là xong.
Em tin vào các quan ta. Giỏi lắm.

 

[quocanhnguyen201]

Nhật làm vụ đó hay đấy nhưng sao bằng ta.
Đất Nhật là tư nhân, ta là "toàn dân" thì phải hơn chứ.
Quan ta khôn hơn Nhật lại có quyền lực "quản lý đất đai" trong tay, thằng nào nói láo bố cho tội diễn biến, chống phá..., tù nhé, sau đó đẩy ra nước ngoài..., thế là xong.
Em tin vào các quan ta. Giỏi lắm.

Nhật cũng như ta thôi một thời các tập đoàn bắt tay quan chức thu hồi đất đền bù cho dân rẻ mạt để làm dự án. Xưa đọc truyện tranh Nhật về mấy vụ đất cát này đầy ra có cả thời thu đất địa chủ cải cách ruộng đất, giờ google thiếu gì thông tin Việt Nam đi sau thôi

 

[dheIa]

Nhật làm vụ đó hay đấy nhưng sao bằng ta.
Đất Nhật là tư nhân, ta là "toàn dân" thì phải hơn chứ.
Quan ta khôn hơn Nhật lại có quyền lực "quản lý đất đai" trong tay, thằng nào nói láo bố cho tội diễn biến, chống phá..., tù nhé, sau đó đẩy ra nước ngoài..., thế là xong.
Em tin vào các quan ta. Giỏi lắm.

Ko những quyền lực mà còn rất biết cách phối kết hợp bơm thổi.. cho dân ăn thịt lừa ^^

Có cụ nào trong Ọp dính đất Ba Vì đận này ko ^^

Sau năm 2030, trung tâm hành chính quốc gia sẽ được chuyển về gần chân núi Ba Vì, Hòa Lạc.

Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn với báo giới, liên quan đến vị trí xây dựng trung tâm hành chính quốc gia và một số vấn đề liên quan trong quy hoạch vùng thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050...

Giờ là 2024 zồi ^^

 

[danleduc]

Đơn giản các cụ cứ ở quê, nhà bố mẹ có sẵn, đừng ra HN, SG nữa thì đất rẻ ngay. Bơm làm sao nổi.
Còn cứ đổ xô ra xong đòi rẻ thì tây lông nó cũng chưa nghĩ ra cách nào rẻ được cả cụ ah

Còn bức xúc xã hội thì em hiểu, đấy là bức xúc giữa giàu và nghèo. Người ít tiền sẽ luôn hậm hực với người nhiều tiền dù bất cứ lý do gì. Hiện tại lý do đang bị đổ cho là BĐS, chứ nếu ko phải là BĐS thì cũng sẽ luôn có lý do khác thôi.

Đáng tiếc là của cải xã hội luôn chỉ tập trung vào 10% số người, 90% còn lại phải sống 1 cuộc sống trung bình suốt đời. Đây là mô hình của mọi xã hội vì nó đảm bảo cho sự vận hành của chính nó. Nền kinh tế sinh ra để đảm bảo số người giàu luôn ít và người trung bình và nghèo luôn đông gấp 7-10 lần.

Tây lông râu rậm nó tính nát cả rồi.

Em không hiểu cụ trích còm em rồi nói là bức xúc giàu nghèo. Em có bức xúc gì đâu. Chỉ là thấy vậy thì em nói vậy thôi. Em người HN gốc 3 đời, không phải ở quê ra cụ ạ. Cụ ám chỉ gì em chả rõ.

Cũng nói thật với cụ, em là người giàu VN, nhà em nhiều đất và nhà lắm, do các cụ để lại. Nên em chả bức xúc gì cả. Nhưng không cái nào bỏ không cả, kinh doanh hết ạ.
Tuy nhiên, không phải em có nhiều BĐS mà sợ thuế BĐS, trái lại, em sẵn sàng nộp thuế BĐS đầy đủ. Tuân thủ pháp luật.

 

[datinh]

Ôi dào, cái thằng không có đất to mồm nói thánh tướng.

Nó mà có nhiều tiền, thì việc đầu tiên sẽ là mua đất

Đầu tư vào lĩnh vực khác, không kiến thức không kinh nghiệm thì thua trắng tay.

bán phở thôi. không có khứa còn lỗ sặc. chưa nói cao xa vũ trụ !

 

[Matizcoi]

Nếu chỉ nhận hối lộ bạc lẻ, bao giờ mới giàu hở zời
Buôn đất nhanh giàu, còn kí 1 nhát 1 tòa chung cư mọc lên ở nội đô thì con đường quan lộ coi như thành công