Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

[29A 000.13]

E bổ sung ý kiến của e ngoài ý cụ chủ nêu:
- Cc hiện đại bây giờ cần có hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động ở tầng hàm, hành lang chung các tầng, có đầu cảm biến báo cháy ở riêng mỗi căn hộ, có họng chữa cháy riêng cho từng căn hộ ...
- Có hệ thống camera giám sát 24/24h tại các vị trí tầng hầm sảnh thang máy, hành lang các tầng...
- Có thẻ từ chỉ có cư dân sống trong CC mới lên xuống thang máy đc, khách đến phải qua bảo vệ giữ giấy tờ tuỳ thân và lên p nào bảo vệ sẽ quẹt thẻ bấm số tầng khách cần lên hoặc ko có giấy tờ thì chủ nhà xuống đón!
- điều cuối cùng các cụ lưu ý Chủ đầu tư càng nêu rõ các điều khoản quyền lợi, nghĩa vụ của bên mua và bên bán thì càng tốt! Nhất là ko thiên vị bên nào có thưởng có phạt cho cả bên mua và bên bán. Phần phụ lục hợp đồng cần ghi rõ danh mục vật liệu hoàn thiện (nguồn gốc xuất xứ vật tư, vật liệu), ghi rõ các quy định về quản lý toà nhà khi các cư dân về ở - từ ban quản trị toà nhà, mức phí quản lý chung, nội quy an toàn, an ninh, trật tự...nơi gửi vaf gias gui xe, nhất là oto...

 

[cogane]

các cụ mua chung cư, thì phía bán tính diện tích thông thủy hay diện tích sàn.

em đang ngắm 1 em ở hh2 linh đàm, mà họ bảo tính tiền diện tích sàn. Nên em cũng không biết thế nào, có bị lừa không.

 

[Black90]

Vâng trước kia e cũng vì ham hố nhà đất mà lặn lội đủ các nơi để tìm mua 1 mảnh tầm 30m2 trở nên trong ngõ này ngách kia, vì khi đó chưa nghĩ đến chung cư, giờ mua chung cư ở rồi mới thấy nhiều cái tiện lợi mà nghĩ lại thời đi tìm nhà đất thế. Nhất là mỗi lần nhìn trời mưa to, trước e tìm và ở trọ khu Hoàng Mai rồi, lụt kinh khủng giờ ở trên cao ngắm xuống mỗi lần trời mưa là 1 lần nhớ lại.

 

[hanhchanida]

này có cụ chủ nhà muốn để lại 1 căn ở R4 tầng trung 106 m2, view city, hướng mát, 2 phòng ngủ mà đã có sổ đỏ rồi, có cả 10 năm phí dịch vụ muốn để lại cho cụ nào quan tâm muốn mua để ở giá có 4 tỷ 3 rẻ chưa từng thấy. cụ nào quất luôn nhé. liên hệ với em nhé : 0963120772 (chú em nhờ giúp các cụ nhé)
căn chủ nhà bán lại rẻ hơn đấy.

 

[Nhin]

Cái Sun Square ở 21 Lê Đức Thọ các cụ thấy thế nào ạ? Em định xúc căn tầng 26/34, giá ra tầm 33tr/m2, đến tận cuối 2016 mới giao nhà cơ.

 

[mrquang1]

Các cụ, cụ nào có nhu cầu vay vốn thì alo cho em, em tư vấn cho ạ!

 

[namphongmh]

kinh nghiệm của em đấy là em chọn khu chung cư cao cấp có chủ đầu tư, đơn vị thi công uy tín & thiết kế đẹp để mua các cụ a

 

[bdshuyen]

Theo em cụ cần đưa thêm tiêu chuẩn là CC nằm trong 1 quần thể đồng nhất là tốt nhất: có trường, chợ, siêu thị, cafe, bể bơi, khu tập gym ... Ở khu nào mà xa chỗ mua bán, ăn chơi thì mất thời gian lắm.

Mua Timecity đầy đủ dịch vụ và đủ tiêu chuẩn chủ thớt đưa ra đấy cụ ơi

 

[MrsMoks90]

Các cụ mua nhà thiếu chút có nhu cầu vay ngân hàng thì ới em nhé ^^ bên em ls chỉ 6,99% 6 tháng đầu và 7.99% trong 1 năm đầu, sau tg ưu đãi ls chỉ 10.5%

 

[nndzung]

Em bán chung cư 219 Trung Kính, Cầu Giấy này các cụ.
Mặt đường đôi Trung Kính 50m. Diện tích từ 64 - 70m2, 2pn,2wc, ban công Đông Nam, tầng đẹp, được MB hỗ trợ hết, trung tâm CẦu Giấy luôn, không nợ thuế.
Giá bán 32-34 triệu/m2, tồng giá khoảng 2-2,3 tỉ/căn các cụ ạ.

Cụ còn các căn nào, có bị chênh không ? Mật thư em xem nào

 

[tuanna18@]

Cảm ơn cụ đã chia sẻ kinh nghiệm

 

[nndzung]

Không cần mật thư cụ ạ. Em còn các căn ban công Đông Nam, giá 32.5, được tặng 1 chiếc xe đạp điện cụ nhé, khuyến mại đến hết ngày 31/7 thôi cụ ạ.
Khuyến mại khi mua ở tầng 8 và 23.

Tòa nào cụ ? căn diện tích bao nhiêu m2

 

[giadungvietlong]

Em cũng mê chung cư hơn nhà mặt đất cụ ợ, em cũng ở quen chung cư rồi. Văn minh.

 

[cukin999]

cảm ơn cụ đã chia sẻ kn

 

[Hoamai1985]

nhiều kinh nghiệm hay quá thôi

 

[Mẹ em Nhím]

Ỷ kiến của cụ thật hữu ích

 

[sinhai]

cảm ơn cụ chủ nhé, hay quá.
Cụ ơi! em đang có 1 căn chung cư cao cấp ở Royal city muốn bán. 132m2, tầm view cự đẹp. view quảng trường, view bể bơi, và các khu vui chơi của bé. Giá cực mềm có hơn 5 tỷ 1 chút xíu thôi. nếu cụ có nhu cầu thì em nghĩ cụ ở chung cư sẽ cực kỳ tiện cho cả gia đình mình. Có cụ nào mà quan tâm thì liên hệ với em nhé : 0963120772 cụ nhé.

 

[huong_xt]

Bà cô em mua căn này từ hồi 2009 xếp hàng mua, cả VAT + bảo trì là gần 40triệu, mua cho ku em họ ở. Bây giờ cậu em đi học rồi ở luôn bên Úc ko về VN nữa nên cô ý muốn bán ah.
- Căn 3301 tòa E, ban công Đông Nam nhìn ra hồ con tằm và bể bơi, diện tích 135m2
- Nội thât cơ bản gồm sàn gỗ, sơn tường, cửa, cửa sổ, tủ quần áo, tủ bếp, bếp gas, và 2 điều hòa phòng khách
Nói chung là căn hộ thiết kế rất đẹp rất hợp lý, hơn hẳn so với các căn tòa BCD mà Chủ đầu tư đang mở bán,
Mẹ nào quan tâm alo e nhé: 0971.8333.11 Giá rất đẹp các mẹ nhé

 

[hieuphung]

Nên mua cc mà có từ 2 hầm trở lên nhé, chỗ để xe cộ là cả một vấn đề đấy.

 

[Haith_XL]

Vậy h có 2,5 tỷ mua ở đâu được các cụ?