Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

tuewru

Xe buýt
Biển số
OF-127016
Ngày cấp bằng
8/1/12
Số km
784
Động cơ
385,212 Mã lực
Nhưng chất lượng chung cư từ căn hộ một thời gian bắt đầu xuống cấp, thang máy bẩn thỉu đi thì rung rinh
Nhất là lúc em xuống tầng hầm thì toàn mùi rác là rác với cả bụi bám đầy xe
Các chung cư giá rẻ giờ một tầng chia làm nhiều căn => 1 chung cư số lượng người đông lên cung cấp nước + điện không đủ nhiều khi rất khó chịu :|
Đấy là em sang nhà thằng cu em , bạn loanh quanh vài khu chung cư em thấy vậy
Chứ em ở dưới đất :D
 

gabamboo

Xe máy
Biển số
OF-12283
Ngày cấp bằng
26/12/07
Số km
96
Động cơ
525,360 Mã lực
Em ghét nhất chung cư hiện nay là các hành lang thường nhỏ hẹp và bí. Chủ đầu tư vì tiền nên thường tận dụng hết không gian để xây các phòng, phần diện tích chung bị co lại đến mức tối thiểu.

Trong lộ tuyến Trần Duy Hưng, Lê VĂn Lương có khu chung cư nào hành lang rộng rãi có ánh sáng thoáng khí không, các cụ tư vấn giúp em cái. Cám ơn các cụ.
 

Tieupham

Đi bộ
Biển số
OF-317309
Ngày cấp bằng
25/4/14
Số km
1
Động cơ
293,310 Mã lực
Em ghét nhất chung cư hiện nay là các hành lang thường nhỏ hẹp và bí. Chủ đầu tư vì tiền nên thường tận dụng hết không gian để xây các phòng, phần diện tích chung bị co lại đến mức tối thiểu.

Trong lộ tuyến Trần Duy Hưng, Lê VĂn Lương có khu chung cư nào hành lang rộng rãi có ánh sáng thoáng khí không, các cụ tư vấn giúp em cái. Cám ơn các cụ.
Nhà em sắp mua nhưng ở Lê văn Lương kéo dài cơ,ở đấy thì xa quá bù lại thì khuôn viên đẹp,trong lành,hành lang e thấy cũng không đến nỗi bé nói chung ở đấy hợp cho con nít với các cụ nghỉ hưu ở ẩn :3
 

X-trails

Xe cút kít
Biển số
OF-9503
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
19,715
Động cơ
730,846 Mã lực
Nơi ở
OF cái gì mà chả có, đi đâu xa cho nó mệt
Em đang có căn cắt lỗ bên Diamond Flower ngã tư lê văn luơng và hoàng đạo thúy. Chủ nhà cắt lỗ 4tr/m2, căn rộng 126m2.
Nếu cụ quan tâm thì Alo em nhe: 0947.830.990
Cụ tham khảo chung cư này tại site này dùm em http://vietland24h.com/du-an-c10-n68-chung-cu-diamond-flower-tower.html hoặc quan tâm chung cư nào trong site thì alo em . Em tư vấn miễn phí cho cụ.
Căn rộng quá nhỉ, 3 PN ahf kụ, giá cuối cùng còn bao nhiêu kụ ơi.
 

Vuabongxit

Xe hơi
Biển số
OF-311039
Ngày cấp bằng
9/3/14
Số km
127
Động cơ
299,180 Mã lực
Chắc cụ chưa có thời gian đi thăm thú nhiều rồi. Hành lang rộng em thấy Mandarin, Royal, Mipec. Tuy nhiên chỉ có Mandarin và Mipec là lấy gió tự nhiên thôi. Các chỗ khác em chưa đi nên ko rõ.
 

ZenLunar

Xe hơi
Biển số
OF-315117
Ngày cấp bằng
8/4/14
Số km
109
Động cơ
295,990 Mã lực
Em thấy các dự án của Vinaconex với HUD chưa biết chất lượng có tốt hơn không nhưng tiến độ chậm quá
 

X-trails

Xe cút kít
Biển số
OF-9503
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
19,715
Động cơ
730,846 Mã lực
Nơi ở
OF cái gì mà chả có, đi đâu xa cho nó mệt
Em thấy các dự án của Vinaconex với HUD chưa biết chất lượng có tốt hơn không nhưng tiến độ chậm quá
Cụ thể dự án nào kụ ơi, iem nghĩ cũng tùy thôi,
 

ME KEANU

Xe tải
Biển số
OF-108935
Ngày cấp bằng
13/8/11
Số km
255
Động cơ
392,589 Mã lực
Các bác có kinh nghiệm cho em biết với em đang băn khoăn vụ nên mua nhà hoàn thiện thô còn lại tự mình hoàn thiện hơn hay mua gói hoàn thiện nội thất của CĐT hơn? Vì nhà cung cấp VLXD, thiết bị vệ sinh, của nhà trông được nên rẻ hơn kha khá nhưng chỉ ngại thủ tục lằng nhằng với chủ đầu tư hay quản lý thôi
 

ReadOnly

Xe tăng
Biển số
OF-312571
Ngày cấp bằng
20/3/14
Số km
1,723
Động cơ
314,010 Mã lực
Nơi ở
nhà
Của nhà trồng được thì bác cứ tự triển cho nó lành chứ tội gì, nhà thô bác tự do hoàn thiện lo gì thủ tục nữa ạ :D
 

phu bus

Xe tăng
Biển số
OF-315818
Ngày cấp bằng
14/4/14
Số km
1,205
Động cơ
306,687 Mã lực
Các bác có kinh nghiệm cho em biết với em đang băn khoăn vụ nên mua nhà hoàn thiện thô còn lại tự mình hoàn thiện hơn hay mua gói hoàn thiện nội thất của CĐT hơn? Vì nhà cung cấp VLXD, thiết bị vệ sinh, của nhà trông được nên rẻ hơn kha khá nhưng chỉ ngại thủ tục lằng nhằng với chủ đầu tư hay quản lý thôi
Cụ tự hoàn thiện thì đội chi phí lên gấp mấy lần ý . Một là cụ cõng vật tư lên , hai là phải bỏ tiền vận chuyển lên . Nhiều chủ đầu tư không làm hoàn thiện luôn , nhà nào biết thì hoàn thiện lúc đang xd , thuê luôn đơn vị thi công , chứ thi công xong mới hoàn thiện thì .... bách nhục
 

Thichtat

Xe tăng
Biển số
OF-29042
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
1,359
Động cơ
495,528 Mã lực
em vào đặt chỗ đọc kinh nghiệm của các cụ chia sẻ
 

phu bus

Xe tăng
Biển số
OF-315818
Ngày cấp bằng
14/4/14
Số km
1,205
Động cơ
306,687 Mã lực
Em ghét nhất chung cư hiện nay là các hành lang thường nhỏ hẹp và bí. Chủ đầu tư vì tiền nên thường tận dụng hết không gian để xây các phòng, phần diện tích chung bị co lại đến mức tối thiểu.

Trong lộ tuyến Trần Duy Hưng, Lê VĂn Lương có khu chung cư nào hành lang rộng rãi có ánh sáng thoáng khí không, các cụ tư vấn giúp em cái. Cám ơn các cụ.
Em không ở cc, em làm nhiều cc, cái hành lang bé là ngày xưa thôi cụ ạ . Bây giờ chiều rộng hành lang , kích thước thang cũng là qd bắt buộc đấy cụ ạ
 

ME KEANU

Xe tải
Biển số
OF-108935
Ngày cấp bằng
13/8/11
Số km
255
Động cơ
392,589 Mã lực
Của nhà trồng được thì bác cứ tự triển cho nó lành chứ tội gì, nhà thô bác tự do hoàn thiện lo gì thủ tục nữa ạ :D
Cụ tự hoàn thiện thì đội chi phí lên gấp mấy lần ý . Một là cụ cõng vật tư lên , hai là phải bỏ tiền vận chuyển lên . Nhiều chủ đầu tư không làm hoàn thiện luôn , nhà nào biết thì hoàn thiện lúc đang xd , thuê luôn đơn vị thi công , chứ thi công xong mới hoàn thiện thì .... bách nhục
Vâng, phí thuê thang mãy vận chuyển mỗi chuyến là 10k, mà VC những món đấy thì có đến mấy trăm chuyến ko hết, xin phép CĐT thay đổi thiết kế nhà....nói chung là cái khoản mình chủ động được tự hoàn thiện không đến 2tr/m nhưng những cái lùm xùm bị động này mới đau đầu ạ
 

thientan1

Xe đạp
Biển số
OF-318691
Ngày cấp bằng
7/5/14
Số km
12
Động cơ
292,220 Mã lực
Em ngồi hóng các cụ chia sẻ kinh nghiệm
 

X-trails

Xe cút kít
Biển số
OF-9503
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
19,715
Động cơ
730,846 Mã lực
Nơi ở
OF cái gì mà chả có, đi đâu xa cho nó mệt
Cụ tự hoàn thiện thì đội chi phí lên gấp mấy lần ý . Một là cụ cõng vật tư lên , hai là phải bỏ tiền vận chuyển lên . Nhiều chủ đầu tư không làm hoàn thiện luôn , nhà nào biết thì hoàn thiện lúc đang xd , thuê luôn đơn vị thi công , chứ thi công xong mới hoàn thiện thì .... bách nhục
Kể ra đằng nào cũng khó nhể, dưng mờ nhận chung cư hoàn thiện rồi cũng phải đập đi sửa lại cũng mất chi phí chứ kụ,
 

ME KEANU

Xe tải
Biển số
OF-108935
Ngày cấp bằng
13/8/11
Số km
255
Động cơ
392,589 Mã lực
Em ghét nhất chung cư hiện nay là các hành lang thường nhỏ hẹp và bí. Chủ đầu tư vì tiền nên thường tận dụng hết không gian để xây các phòng, phần diện tích chung bị co lại đến mức tối thiểu.

Trong lộ tuyến Trần Duy Hưng, Lê VĂn Lương có khu chung cư nào hành lang rộng rãi có ánh sáng thoáng khí không, các cụ tư vấn giúp em cái. Cám ơn các cụ.
Đầu Lê Văn Lương có HH2 Bắc Hà hành lang rất rộng bác nhé, phí quản lý cũng rẻ, xe máy 60k, ô tô 800k, không gian chung sạch sẽ.
 

X-trails

Xe cút kít
Biển số
OF-9503
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
19,715
Động cơ
730,846 Mã lực
Nơi ở
OF cái gì mà chả có, đi đâu xa cho nó mệt
Đầu Lê Văn Lương có HH2 Bắc Hà hành lang rất rộng bác nhé, phí quản lý cũng rẻ, xe máy 60k, ô tô 800k, không gian chung sạch sẽ.
Chỗ này bây h giá khoảng bao nhiêu kụ,
 

vnabc

Xe máy
Biển số
OF-318761
Ngày cấp bằng
7/5/14
Số km
73
Động cơ
292,730 Mã lực
Em ghét nhất chung cư hiện nay là các hành lang thường nhỏ hẹp và bí. Chủ đầu tư vì tiền nên thường tận dụng hết không gian để xây các phòng, phần diện tích chung bị co lại đến mức tối thiểu.

Trong lộ tuyến Trần Duy Hưng, Lê VĂn Lương có khu chung cư nào hành lang rộng rãi có ánh sáng thoáng khí không, các cụ tư vấn giúp em cái. Cám ơn các cụ.
Cụ mà chọn tiêu chí hành lang thì cứ đến chung cư 187 Nguyễn Lương Bằng nhé, hành lang to vật vã, 4 phía đều có ánh sáng tự nhiên chiếu dọc hành lang chứ không kín mít như kiểu Times city.
 

Xe oioi

Xe đạp
Biển số
OF-111034
Ngày cấp bằng
31/8/11
Số km
15
Động cơ
390,250 Mã lực
Mọi người có xem hướng và phong thủy khi mua nhà chung cư không ạ, nếu theo như kinh nghiệm của bác warmheart thì nên tránh hướng tây, căn đầu hồi thì khó chọn hướng hợp với người tây tứ trạch quá. Em tìm được căn đầu hồi nhưng hướng cửa và hướng bếp toàn hướng bắc, các phòng ngủ đều hướng nam nên rất mát nhưng lại không hợp với hướng người thuộc tây tứ trạch. Mọi người tư vấn cho em nên làm thế nào với ạ. THanks
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top