[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,668
Động cơ
114,553 Mã lực
Em cũng đợi con bé nhà em xem có đi Mỹ ko để em tính tiếp có mua nhà ko đây.
Năm nay em nguồn thu ngoài giảm sút, ko biết từ giờ tới cuối năm có đc nổi 1 tỷ ko :(
Lương thì em tiêu nhiều nên từ đầu năm tới giờ cũng ko để ra mấy. Tháng này đang nghĩ tem tém lại từ giờ tới cuối năm để có tí saving đây. Cơ mà em còn chưa đi du lịch mấy, chắc cần 2-3 chuyến nữa nên ko có thu ngoài là kế hoạch saving giảm sút nghiêm trọng mợ ạ.
Em năm ngoái con số cũng thảm vì cp giảm nửa giá, lương trả = cp thành ra giảm cả lương lẫn các khoản đầu tư, may năm nay bt, chung chung chắc mợ giống em số con lừa không giàu nhanh được 🤣 (mà biết đâu nhỉ, có vẻ mợ vẫn còn máu).

Đầu tư linh ta linh tinh, em đang tính mua nhà xong ky cóp gửi tk vn một ít rồi mới tính tiếp.
 

hanoi1971

Xe tải
Biển số
OF-20752
Ngày cấp bằng
4/9/08
Số km
371
Động cơ
506,797 Mã lực
Nói chung các cụ các mợ đạo đức muốn con di cư chỉ nên kiếm tiền thừa kế tối đa cho một đứa con là 500k Usd thôi, và phải cho chúng nó trước khi nhập tịch, nguồn gốc tiền phải rõ ràng, vd bán đất là phải nộp thuế đủ nhé. Các cụ mợ nào nhiều tiền thì con cái lại phải về Vn sống thôi, chuyển lậu tiền là bị cho vào danh sách đen theo dõi đấy.
Thỉnh thoảng qua Hà Trung chuyển khoảng 2K có bị lọt vào danh sách đen không cụ. Nguồn tiền thì quá sạch rồi vì đó là thu nhập sau khi trừ thuế rồi.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,668
Động cơ
114,553 Mã lực

hanoi1971

Xe tải
Biển số
OF-20752
Ngày cấp bằng
4/9/08
Số km
371
Động cơ
506,797 Mã lực

noname1981

Xe tải
Biển số
OF-836434
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
383
Động cơ
1,830 Mã lực
Thỉnh thoảng qua Hà Trung chuyển khoảng 2K có bị lọt vào danh sách đen không cụ. Nguồn tiền thì quá sạch rồi vì đó là thu nhập sau khi trừ thuế rồi.
Về nguyên tắc chuyển tiền phải có mục đích được phép, theo em tìm hiểu thì hà trung đều phải báo cáo đối tượng chuyển tiền nếu có bất thường, khi cần để tóm chứ, đâu dễ rửa tay gác kiếm hay nhảy thuyền đâu cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,668
Động cơ
114,553 Mã lực
Tôi thường xuyên chuyển bank thẳng đến tk của đứa nhỏ. Paypal và Wise thì rút có mất nhiều phí không các cụ?
Chuyển làm chi phí sh thì em đoán không ai hỏi, em đoán là cụ phạm luật QLTT VN chứ không phạm luật Mỹ, nên chả sao, với số tiền nhỏ quá.

Mà hình như wise chỉ dùng được Us-vn, không ngược lại. Xin lỗi cụ, em không dùng Paypal.

Đấy là em đoán thế thôi, cụ hỏi các gd khác coi họ làm thế nào? Mỹ em thường thận trọng 1 tí vì bọn nó cũng nhiêu khê nhưng 2k thì em đoán chắc ko ai qtam, còn Úc thì em chuyển nguyên 200k qua HT luôn, giữ giấy tờ bán nhà làm bằng chứng nếu bị hỏi thôi :)

P.S. em có đứa em bm nó nhờ đưa nó 10k, em ck cho nó & bm nó ck cho em vào tk vn, em ko lo lắng tí nào, vì Mỹ có gift limit mỗi người chuyển 15k/ năm, giả sử ai hỏi em bảo em tặng nó thì sao. Chuyển HT cũng dạng qua tk thế thôi cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,257
Động cơ
927,794 Mã lực
Từ đó đến giờ em vẫn ko biết đầu tư cụ ạ. Em thấy việc giúp em kiếm ra dòng tiền tốt nhất vẫn là đi làm thuê :(
Ps: cụ chia sẻ cụ đầu tư gì đc ko ạ?
Thực ra em đầu tư vào linh vực bđs và trang trại để cho các bên như CP/CJ/Greenfeed họ thuê cụ ạ. Vì xuất phát điểm em không có gì nên em phải dựa vào dòng tiền và đòn bẩy là bank. Như nhà chung cư em mua cũng thế, sau đó em mua nhà bên ecopark năm 2016, lúc đó rẻ kinh khủng và em luôn luôn kiểm soát rủi ro đó là vay ở mức giới hạn. Sau đó e xác định mua ở các kđt với vị trí mặt đường lớn quy hoạch để cho thuê và giờ cũng đang cho thuê. Hoặc khu gần Vinsmart city có mật độ dân cực cao để đón lượng dân của họ khi thông đường.
Còn về trang trại thì em xin chủ trương đầu tư và đầu tư theo mô hình của bên thuê. Kí thuê 15 năm tạm ứng trước 6 tháng tới 1 năm, trừ vào năm thứ 15.
Chứng khoán thì em đầu tư tí chút khi nhìn thấy xu hướng thôi.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,438
Động cơ
42,325 Mã lực
E cũng đang khụng hoạng đây. Cứ ăn bon mồm nó béo lên đi chạy ko lại đc.
 

Smile1102

Xe container
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
8,753
Động cơ
179,955 Mã lực
Thực ra em đầu tư vào linh vực bđs và trang trại để cho các bên như CP/CJ/Greenfeed họ thuê cụ ạ. Vì xuất phát điểm em không có gì nên em phải dựa vào dòng tiền và đòn bẩy là bank. Như nhà chung cư em mua cũng thế, sau đó em mua nhà bên ecopark năm 2016, lúc đó rẻ kinh khủng và em luôn luôn kiểm soát rủi ro đó là vay ở mức giới hạn. Sau đó e xác định mua ở các kđt với vị trí mặt đường lớn quy hoạch để cho thuê và giờ cũng đang cho thuê. Hoặc khu gần Vinsmart city có mật độ dân cực cao để đón lượng dân của họ khi thông đường.
Còn về trang trại thì em xin chủ trương đầu tư và đầu tư theo mô hình của bên thuê. Kí thuê 15 năm tạm ứng trước 6 tháng tới 1 năm, trừ vào năm thứ 15.
Chứng khoán thì em đầu tư tí chút khi nhìn thấy xu hướng thôi.
Thế là cụ chủ yếu đầu tư vào bds. Đầu tư vào trang trại cho thuê cũng hay và lạ cơ mà 1. Làm sao.cụ biết nhu cầu và quy hoạch vùng nguyên liệu, sản xuất của họ để đầu tư? 2. Làm sao cụ có thể móc nối để chào sản phẩm cho họ? 3.Việc thuê khoảnh đất lớn để làm trang trại có gặp nhiều khó khăn từ địa phương ko? vì em thấy ví dụ ngoài Bắc thì đất đc giao cho dân mảnh rất nhỏ nên hoặc phải xin đc chính quyền...
Em biết đội làm viễn thông cũng đầu tư đất cho thuê trạm, cơ mà toàn làm giám đốc tỉnh trở lên mới biết quy hoạch lại có qhe mới làm đc vậy.
Hồi xưa em ko có nhu cầu lắm về tiền nên ko để ý lắm. Tới 2019 em mới nghĩ tới việc đầu tư, may 2020 mua đc cái nhà DN chung với bạn nên cũng kiếm đc tí chút, chắc đủ tiền cho con đi học. Với cả em cũng hơi hèn nên ko dám dùng đòn bẩy nhiều. Từ trc tới giờ mới vay ngân hàng có 1 lần năm 2021, còn lại toàn vay anh chị em với bạn thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,207
Động cơ
284,759 Mã lực
Cụ Name: cụ type người thích 5 thê 7 thiếp hay 5-7 năm thay đổi partner cho tươi mới - đó là sở thích cá nhân. Em no comment. Nhưng những ý kiến về so phụ nữ phg Tây vs pn VN thì cụ hơi võ đoán. Nói chung ko thể dựa trên số pn cụ đã từng ngủ để suy ra các pn còn lại được ạ, bẩm cụ
Khéo chém trên này thôi mợ ạ, ra ngoài đời thật lại chẳng dám đâu mà quan trọng cũng kô có năng lực. Giống 1 nick trước trên này, lệch lạc nghiêm trọng và Bất cứ post nào cũng phải đưa đẩy cái đấy vào
 

Smile1102

Xe container
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
8,753
Động cơ
179,955 Mã lực
À, hnay sếp em lại hỏi sắp tới em định làm gì? Làm em ngồi ngẩn ra chả biết nói thế nào, đành bảo sếp em chưa cis ý tưởng gì huhu. Tuổi 4x các cụ có thấy mình vừa lười vừa ngu hơn ko :(
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,257
Động cơ
927,794 Mã lực
Thế là cụ chủ yếu đầu tư vào bds. Đầu tư vào trang trại cho thuê cũng hay và lạ cơ mà 1. Làm sao.cụ biết nhu cầu và quy hoạch vùng nguyên liệu, sản xuất của họ để đầu tư? 2. Làm sao cụ có thể móc nối để chào sản phẩm cho họ? 3.Việc thuê khoảnh đất lớn để làm trang trại có gặp nhiều khó khăn từ địa phương ko? vì em thấy ví dụ ngoài Bắc thì đất đc giao cho dân mảnh rất nhỏ nên hoặc phải xin đc chính quyền...
Em biết đội làm viễn thông cũng đầu tư đất cho thuê trạm, cơ mà toàn làm giám đốc tỉnh trở lên mới biết quy hoạch lại có qhe mới làm đc vậy.
Hồi xưa em ko có nhu cầu lắm về tiền nên ko để ý lắm. Tới 2019 em mới nghĩ tới việc đầu tư, may 2020 mua đc cái nhà DN chung với bạn nên cũng kiếm đc tí chút, chắc đủ tiền cho con đi học. Với cả em cũng hơi hèn nên ko dám dùng đòn bẩy nhiều. Từ trc tới giờ mới vay ngân hàng có 1 lần năm 2021, còn lại toàn vay anh chị em với bạn thôi.
Vâng ạ. Em chủ yếu BĐS và phải chọn được vị trí. Em dựa trên quy hoạch và chấp nhận mua sớm nhưng may tới giờ vẫn đúng và giá trị gấp nhiều lần. Và giờ em cũng cho thuê hết rồi.
Liên quan tới trang trại, bọn em mua 24ha và xin chủ trương đầu tư và ĐTM. Bên thuê họ thuê lại và tự chăn nuôi ý. Mình ko có kiến thức nuôi heo, sao mà nuôi được.
 
Chỉnh sửa cuối:

Smile1102

Xe container
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
8,753
Động cơ
179,955 Mã lực
Vâng ạ. Em chủ yếu BĐS và phải chọn được vị trí. Em dựa trên quy hoạch và chấp nhận mua sớm nhưng may tới giờ vẫn đúng và giá trị gấp nhiều lần. Và giờ em cũng cho thuê hết rồi.
Liên quan tới trang trại, bọn em mua 24ha và xin chủ trương đầu tư và ĐTM. Bên thuê họ thuê lại và tự chăn nuôi ý. Mình ko có kiến thức nuôi heo, sao mà nuôi được.
Vâng ý em nói trang trại thì các cty họ phải quy hoạch xem họ nuôi gì ở đâu, làm sao mình biết để làm đúng. Lại còn xin đc chủ trương đầu tư thì trong bạn cụ hoặc cụ phải có quan hệ ko nhỏ rồi, đó là lợi thế ko phải ai cũng có, lợi thế thông tin và lợi thế về quan hệ nên khó mà nhân rộng đc mô hình cho những ng khác :D
 

Son.Hoang

Xe tăng
Biển số
OF-314035
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
1,257
Động cơ
927,794 Mã lực
Vâng ý em nói trang trại thì các cty họ phải quy hoạch xem họ nuôi gì ở đâu, làm sao mình biết để làm đúng. Lại còn xin đc chủ trương đầu tư thì trong bạn cụ hoặc cụ phải có quan hệ ko nhỏ rồi, đó là lợi thế ko phải ai cũng có, lợi thế thông tin và lợi thế về quan hệ nên khó mà nhân rộng đc mô hình cho những ng khác :D
Vâng, xin chủ trương đầu tư và sau đó là ĐTM cũng rất vất vả. Nói chung đã là đầu tư thì phải có rủi ro ạ. Còn vị trí thì mình phải cùng với bên thuê cùng nhau thống nhất trước khi mua đất và xin chủ trương đầu tư.
 

Dancingwiththewind

Xe điện
Biển số
OF-614966
Ngày cấp bằng
10/2/19
Số km
3,501
Động cơ
153,884 Mã lực
Tuổi
44
Khéo chém trên này thôi mợ ạ, ra ngoài đời thật lại chẳng dám đâu mà quan trọng cũng kô có năng lực. Giống 1 nick trước trên này, lệch lạc nghiêm trọng và Bất cứ post nào cũng phải đưa đẩy cái đấy vào
Em Ignore nick đó roài, đọc lại thêm khủng hoảng.
E cũng đang khụng hoạng đây. Cứ ăn bon mồm nó béo lên đi chạy ko lại đc.
Em cũng đang vậy, hoa quả ăn bon mồm quá lên xừ 2kg ì à ì ạch, đồ chật hết cả. Bực mình quá em hò hét em cần giảm 2 kg, đối tác lườm bảo lên 2kg nó mới dễ!
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,116
Động cơ
475,540 Mã lực
Vâng ý em nói trang trại thì các cty họ phải quy hoạch xem họ nuôi gì ở đâu, làm sao mình biết để làm đúng. Lại còn xin đc chủ trương đầu tư thì trong bạn cụ hoặc cụ phải có quan hệ ko nhỏ rồi, đó là lợi thế ko phải ai cũng có, lợi thế thông tin và lợi thế về quan hệ nên khó mà nhân rộng đc mô hình cho những ng khác :D
Đầu tư dựa trên quy hoạch thì là mâm cỗ bày sẵn rồi, ko phải mô hình đầu tư cho đại chúng!
Mình cũng y hệt mợ, thu nhập 99% đến từ sản xuất. 1 phần rất nhỏ có lãi từ đầu tư, kiểu được món này thì mất món kia nên túm lại là ko có khiếu nhìn xa trông rộng để đầu tư có lãi. Mình còn nhát chết hơn mợ là đến giờ chưa dám vay mượn tý nào, kể cả ngân hàng hay người nhà. Vay mượn xong cứ bứt rứt ko yên nên thôi, có sao dùng vậy nên ko giàu được!
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,116
Động cơ
475,540 Mã lực
À, hnay sếp em lại hỏi sắp tới em định làm gì? Làm em ngồi ngẩn ra chả biết nói thế nào, đành bảo sếp em chưa cis ý tưởng gì huhu. Tuổi 4x các cụ có thấy mình vừa lười vừa ngu hơn ko :(
Mình giờ chuẩn bị đầu 5 nên vừa lười vừa ngu cũng kha khá thời gian rồi. Gay go nhất là cả cty nhỏ xíu của mình giờ tất cả đồng loạt vừa lười vừa ngu cơ! Toàn chị em theo mình mười mấy năm trời giờ già cả loạt mà chưa nghĩ ra cách gì để trẻ hoá đội ngũ.
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,668
Động cơ
114,553 Mã lực
Đầu tư dựa trên quy hoạch thì là mâm cỗ bày sẵn rồi, ko phải mô hình đầu tư cho đại chúng!
Mình cũng y hệt mợ, thu nhập 99% đến từ sản xuất. 1 phần rất nhỏ có lãi từ đầu tư, kiểu được món này thì mất món kia nên túm lại là ko có khiếu nhìn xa trông rộng để đầu tư có lãi. Mình còn nhát chết hơn mợ là đến giờ chưa dám vay mượn tý nào, kể cả ngân hàng hay người nhà. Vay mượn xong cứ bứt rứt ko yên nên thôi, có sao dùng vậy nên ko giàu được!
Cầm tiền mặt đi mua bt người ta đồn là đại gia đó mợ ;;) Em cũng vậy, tiền từ tk là chính, sau đợt sốc ck vừa rồi tính ra lãi có khi không bằng gửi tk, cám cảnh thật. Chỉ có đất mua là lãi tất (không được nhiều như mọi người) nhưng phí giao dịch cao, chôn vốn, bất tiện. Từ giờ phải bớt ra tí gửi tk đề phòng biết đâu mình ngu quá. Thấy mình ngu quá cũng hoang mang, nhưng thôi, năm sau phải mua nhà cũng chả còn tiền mà hoang mang 😂
 

noname1981

Xe tải
Biển số
OF-836434
Ngày cấp bằng
3/7/23
Số km
383
Động cơ
1,830 Mã lực
Khéo chém trên này thôi mợ ạ, ra ngoài đời thật lại chẳng dám đâu mà quan trọng cũng kô có năng lực. Giống 1 nick trước trên này, lệch lạc nghiêm trọng và Bất cứ post nào cũng phải đưa đẩy cái đấy vào
Năng lực trên đây có ai kiểm chứng đâu, nhưng trò đạo đức giả đánh hội đồng thì dễ kiểm chứng lắm. Công nhận giờ of chất lượng xuống khủng khiếp, toàn đám ngồi bưng bô vuốt ve nhau, phát mửa.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top