Khủng hoảng rồi, khi nào bắt đáy bđs - bắt đáy ở phân khúc nào ?

bacviet83 · 20:09 16/04/2020

tieuvuong nói:
Giờ em nói thật còn lâu mới đáy, mới ở ngưỡng khó thanh khoản thôi! Bao giờ kinh tế khó khăn, doanh nghiệp vỡ nợ nhiều như lá đa.. thì lúc í mới là manh nha của con dốc đi xuống thôi
Có cụ bên trên nói không sai là những người mua bằng vốn tự có họ sẽ không bị áp lực bán tháo, nhưng cụ quên mất giá trị thời gian của tiền! Cụ mua mảnh đất vất đấy 5 năm mà không tăng giá (chưa nói lỗ) thì tính ra cũng mất gần 1 nửa giá trị rồi
Quay lại vấn đề câu hỏi của chủ thớt, thì cá nhân em đánh giá Việt Nam loanh quanh cũng chỉ đầu cơ BĐS, làm du lịch và gia công thuê (Khu Công nghiệp) thôi. Cá nhân em thì sẽ đầu tư đất có thể làm được du lịch, thời điểm thì chắc phải từ giữa năm sau 2021 trở về sau ạ

vậy là 1,5 năm nữa nhưng e thấy đám đông đang chọn cuối năm 2020
theo cụ cuối năm giá xuống đx khoảng 10 phần trăm k

tieuvuong · 20:23 16/04/2020

bacviet83 nói:
vậy là 1,5 năm nữa nhưng e thấy đám đông đang chọn cuối năm 2020
theo cụ cuối năm giá xuống đx khoảng 10 phần trăm k

Bđs nó khó lượng hoá lắm cụ à

Cụ hỏi thế em nghĩ chẳng ai trả lời được đâu ạ

Em chỉ nói trên cơ sở dự đoán của chuyên gia năm nay tình hình Gdp sẽ tăng trưởng rất thấp, dự kiến phải năm 2021 kinh tế mới trở lại guồng quay được! Mà có tiền thì mới tính tới đầu tư, đầu cơ đất cát được phải ko cụ? Nên em nghĩ tầm giữa năm sau cũng là dự đoán lạc quan rồi đấy ạ

FASY Hotel Vinh Yen · 20:57 16/04/2020

Đã chọn : 6 tháng nữa cụ nhé. Thớt giá trị. Vote cụ chủ

naviestore · 21:06 16/04/2020

bacviet83 nói:
nếu giờ là đáy thì nên mua bđs nào các cụ

==> nhà phố
==> chung cư
==> đất nền hà nội ngoại thành
==> đất nền tỉnh
==> đất du lịch làm khách sạn đc

Bổ sung thêm bác là bds ven khu công nghiệp

bacviet83 · 21:30 16/04/2020

tieuvuong nói:
Bđs nó khó lượng hoá lắm cụ à Cụ hỏi thế em nghĩ chẳng ai trả lời được đâu ạ Em chỉ nói trên cơ sở dự đoán của chuyên gia năm nay tình hình Gdp sẽ tăng trưởng rất thấp, dự kiến phải năm 2021 kinh tế mới trở lại guồng quay được! Mà có tiền thì mới tính tới đầu tư, đầu cơ đất cát được phải ko cụ? Nên em nghĩ tầm giữa năm sau cũng là dự đoán lạc quan rồi đấy ạ

FASY Hotel Vinh Yen nói:
Đã chọn : 6 tháng nữa cụ nhé. Thớt giá trị. Vote cụ chủ

naviestore nói:
Bổ sung thêm bác là bds ven khu công nghiệp

Tình hình xu hướng chung của đám đông là cuối năm bắt đáy, đông người bắt đáy thế này k biết giá có giảm không đây ????

hoanganhdhyhp · 22:08 16/04/2020

bacviet83 nói:
Tình hình xu hướng chung của đám đông là cuối năm bắt đáy, đông người bắt đáy thế này k biết giá có giảm không đây ????

6 tháng nữa lớ ngớ đu đúng đúng đấy =))

Chả biết chính xác đâu mà lần. Khi đội cá mập ngửi thấy hơi khủng hoảng mọi thứ bắt đầu đi xuống thì đã âm thầm mua vào rồi. Khi nào đài báo định hướng mọi thứ đang vượt qua khủng hoảng thì cá mập cũng bắt đầu nhả ra.
Vốn dày giờ cứ mua chỗ đẹp. Chống chỉ định dùng đòn bẩy lúc này.

hoanganhdhyhp · 22:15 16/04/2020

bacviet83 nói:
the neu' duoc chon lai theo cu thi cu chon bao gio la day' va nen mua dat gi khi bat' day'

Bây giờ là đáy tới tầm 3 tháng nữa là cùng.

hoanganhdhyhp · 22:31 16/04/2020

bacviet83 nói:
neu day' thi cu mua o dau

1. Đất du lịch.
2. Đất khu công nghiệp.
Để 1 năm trở ra.
Sẽ nhân bằng x lần.

bacviet83 · 23:03 16/04/2020

hoanganhdhyhp nói:
1. Đất du lịch.
2. Đất khu công nghiệp.
Để 1 năm trở ra.
Sẽ nhân bằng x lần.

đất khu cn là đất xay phòng trọ hay đất để làm công nghiệp nhỏ như kiểu nhà xưởng hả cụ ( tầm 1-3 ha )

thangdc · 00:08 17/04/2020

NGhỉ dưỡng du lịch có thể sẽ xuống giá, còn thổ cư thì chắc không đâu. Kinh tế thế giới khủng hoảng thì trong đó vẫn có 1 số thằng dày vốn sống khỏe, đây dịch nó bem cả TG, cả TG phải nôn tiền chống dịch, xuống xuống đều lên lên đều, và ngân sách dự trữ của mọi quốc gia đều bị ảnh hưởng. Thế nên muốn bắt đáy các cụ phải chờ cả hệ thống vỡ nợ, bán tháo công khai thì mới nhâu vào được.

Nhưng e nghĩ các cụ phải lập team ôm đc hàng to mới chen được, còn không thì ăn nhỏ lẻ ko ăn thua đâu. Phải ăn đc cả dự án vài Ha một mới ăn thua. Chứ đi nhỏ lẻ thì cũng chỉ bem đc mảnh mà 1 tay to nào đó đã ôm và lướt thôi khó mà tìm đc gốc mua lại lắm, tưởng mua đc rẻ mà chưa chắc đã rẻ đâu. Miếng ngon đâu dành cho kẻ yếu.

bacviet83 · 00:12 17/04/2020

thangdc nói:
NGhỉ dưỡng du lịch có thể sẽ xuống giá, còn thổ cư thì chắc không đâu. Kinh tế thế giới khủng hoảng thì trong đó vẫn có 1 số thằng dày vốn sống khỏe, đây dịch nó bem cả TG, cả TG phải nôn tiền chống dịch, xuống xuống đều lên lên đều, và ngân sách dự trữ của mọi quốc gia đều bị ảnh hưởng. Thế nên muốn bắt đáy các cụ phải chờ cả hệ thống vỡ nợ, bán tháo công khai thì mới nhâu vào được.

Nhưng e nghĩ các cụ phải lập team ôm đc hàng to mới chen được, còn không thì ăn nhỏ lẻ ko ăn thua đâu. Phải ăn đc cả dự án vài Ha một mới ăn thua. Chứ đi nhỏ lẻ thì cũng chỉ bem đc mảnh mà 1 tay to nào đó đã ôm và lướt thôi khó mà tìm đc gốc mua lại lắm, tưởng mua đc rẻ mà chưa chắc đã rẻ đâu. Miếng ngon đâu dành cho kẻ yếu.

cụ gì kinh nghiệm vãi thật
chắc cứ phải cỡ anh đường nhuệ mới bú dc vụ này

theo cụ trend tiếp theo nên mua đất gì. đất xây phòng trọ hay mấy hét ta đất làm xưởng

1 mã lực · 09:15 17/04/2020

Theo em thì các cụ đầu tư vào đất ven kcn, sau dịch sẽ đc ưu tiên cho sx, nhà máy hoạt động lại thì công nhân đông, nhu cầu thuê trọ lên cao. Còn các lĩnh vực khác thì phải chờ đến lúc tiền kiếm dư rồi mới lên theo đc. Có phỏng các cụ ?

bacviet83 · 09:27 17/04/2020

1 mã lực nói:
Theo em thì các cụ đầu tư vào đất ven kcn, sau dịch sẽ đc ưu tiên cho sx, nhà máy hoạt động lại thì công nhân đông, nhu cầu thuê trọ lên cao. Còn các lĩnh vực khác thì phải chờ đến lúc tiền kiếm dư rồi mới lên theo đc. Có phỏng các cụ ?

cu rat thong minh, h e moi nghi den truong hop nay, cụ cho em hỏi h nên đầu tư vào tỉnh nào /??, đất trung bình mấy trăm nghìn 1m2 thì mua đc ạ ?

anhtu2006 · 10:13 17/04/2020

Không biết BDS sẽ khủng hoảng ra sao mà sáng nay 17/4 em vẫn ký bán 1 cái nhà và không nghĩ là ra phòng công chứng khách giao dịch vẫn đông như vâyh

anhtu2006 · 11:31 17/04/2020

bacviet83 nói:
cu ban nha o dau, bao tien the cu
cat' lo mat may ti? the cu

Cụ nghĩ cắt lỗ ah ? Chắc ngày đó còn xa hoặc không có đâu cụ

QuangPhuc · 11:50 17/04/2020

anhtu2006 nói:
Cụ nghĩ cắt lỗ ah ? Chắc ngày đó còn xa hoặc không có đâu cụ

tiếng việt không dấu thì care làm gì hả cụ kk

bacviet83 · 13:20 17/04/2020

anhtu2006 nói:
Cụ nghĩ cắt lỗ ah ? Chắc ngày đó còn xa hoặc không có đâu cụ

QuangPhuc nói:
tiếng việt không dấu thì care làm gì hả cụ kk

2 cu chọn đáp áp nào bên trên, khi nào mua đất thích hợp, mua loại đất gì

anhtu2006 · 15:12 17/04/2020

bacviet83 nói:
thi cu cu' cho cai du doan bang suy nghi ban? than di cu

Tiếng việt có dấu và không dấu nghĩa khác nhau lắm. đề nghị cuh viết chuẩn vào. Cả cái nhà người ta bán đc có mấy tỷ mà cuh hỏi cắt lỗ mấy tỷ ? Chịu cun không biết lúc nói có suy nghĩ k nữa ?

bacviet83 · 16:16 17/04/2020

anhtu2006 nói:
Tiếng việt có dấu và không dấu nghĩa khác nhau lắm. đề nghị cuh viết chuẩn vào. Cả cái nhà người ta bán đc có mấy tỷ mà cuh hỏi cắt lỗ mấy tỷ ? Chịu cun không biết lúc nói có suy nghĩ k nữa ?

theo cụ bao giờ nên mua đất và nên mua ở đâu để tối ưu hoá lợi nhuận

anhtu2006 · 18:06 17/04/2020

bacviet83 nói:
theo cụ bao giờ nên mua đất và nên mua ở đâu để tối ưu hoá lợi nhuận

Mua ở đâu cụ tự tìm hiểu và quuết định chứ e có phải chuyên gia đâu

Khủng hoảng rồi, khi nào bắt đáy bđs - bắt đáy ở phân khúc nào ?

khi nào nên vào tiền

Ngay lúc này, đang cao điểm của covid, giá mới chỉ giảm trung bình 5%

6 tháng nữa, sau khi toàn thế giới tạm khống chế được dịch

1 năm nữa sau khi nền kinh tế toàn cầu bắt đầu hồi phục sản xuất bình thường

2 năm nữa sau khi nền kinh tế thế giới thấm đòn

3 năm nữa khi mà siêu lạm phát sảy ra

4 năm nữa khi mà chiến tranh thương mại mỹ trung cao điểm

không bao giờ đầu tư bất động sản nưa

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe tải

Xe hơi

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe buýt

Xe hơi

Xe đạp

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt