Sau khi được mọi người tư vấn, e đã nhờ luật sư tư vấn các thủ tục, Em xin phép đóng topic ạ, xin cám ơn các cụ mợ rất nhiều
Chỉnh sửa cuối:
Cháu phải viết thật rõ ra để cho nó chính xác khách quan ạDài quá cụ ạ, đọc mãi không hết. Cháu ủn cho cụ khác vào tư vấn giúp
Kiện thì kiện bình thường mà cụ, có điều bên mua sẽ chịu nhiều chi phí liên quan đến kiện tụng, cũng như thời gian,Mua nhà vay Bank bình thường mà các cụ, HĐ ghi rõ, bank còn giải ngân vào tk bán hôm công chứng mà ô bán ko thiện chí, cò quay rồi.
Ko bán nữa, xin giả cọc thì thôi đã đành, thành phần như này cụ làm cái đơn Công An cho cháu. Làm thêm cái đơn lên Phòng đky đất đai hay TNMT Quận để ngừng giao dịch cho chủ nhà biết mặt đi.
Nhưng trước hết cụ cứ gặp bên VP luật sư tư vấn cho đúng bài, nghe trên này bập bõm lắm.
Rút knghiem, nhà 3.5 tỷ thì cọc 50 thôi cc nhé.
Không ghi rõ tiền như nào, còn thực tế nhà cháu sẽ nhờ ngân hàng ký hợp đồng 3 bên và giải ngân trước cho bên bán 1.2 tỷ vào tài khoản bên bán, sau đó 2 bên ra công chứng nhà cháu trả nốt 2.3 tỷ tiền mặt. Như vậy nhà cháu cũng đã trả đủ 3.5 tỷ như giấy cọc rồi. Vđ ở đây là giấy cọc ko nói rõ là tiền bao nhiêu tiền mặt bao nhiêu tiền vay. nhưng nhà cháu có ng làm chứng và có nội dung chát giải thích từ trước cho bên bán và bên bán đã hiểu, nhưng đến gần ngày giao dịch nó mới nói không đồng ý.1. Mục đồ đạc trong nhà không ghi trong hợp đồng đặt cọc thì cụ chấp nhận bị họ mang đi thôi.
2. Trong hợp đồng đặt cọc, cụ có ghi rõ ràng dòng tiền và thủ tục sang tên như nào không? Nếu không thì cũng căng, vì đúng là tiền trao cháo múc.
Không hình sự hoá các giao dịch dân sự .cụ làm cái đơn Công An cho cháu
Nhưng NH làm quả điều kiện phong tỏa đến khi có sổ thì bên bán họ cũng ko đồng ý là điều dễ hiểuKhông ghi rõ tiền như nào, còn thực tế nhà cháu sẽ nhờ ngân hàng ký hợp đồng 3 bên và giải ngân trước cho bên bán 1.2 tỷ vào tài khoản bên bán, sau đó 2 bên ra công chứng nhà cháu trả nốt 2.3 tỷ tiền mặt. Như vậy nhà cháu cũng đã trả đủ 3.5 tỷ như giấy cọc rồi. Vđ ở đây là giấy cọc ko nói rõ là tiền bao nhiêu tiền mặt bao nhiêu tiền vay. nhưng nhà cháu có ng làm chứng và có nội dung chát giải thích từ trước cho bên bán và bên bán đã hiểu, nhưng đến gần ngày giao dịch nó mới nói không đồng ý.
Chuẩn cmnl, câu chữ trong hợp đồng đặt cọc khác 1-2 từ đã khác cmnr, cụ up cái HĐ lên anh em phán xem sao.Cụ không up cái hợp đồng đặt cọc lên đây thì tất cả bọn em trên này có phán gì cũng là chém gió hết. Em thật.
Trường hợp này chắc chưa có HĐ đặt cọc , mới thoả thuận mồm thì bên bán nghe thấy việc đóng băng tài khoản đến khi ra sổ thì họ thôi không chơi nữa .Chuẩn cmnl, câu chữ trong hợp đồng đặt cọc khác 1-2 từ đã khác cmnr, cụ up cái HĐ lên anh em phán xem sao.
1. Thỏa thuận miệng và Có người làm chứng1. Mục đồ đạc trong nhà không ghi trong hợp đồng đặt cọc thì cụ chấp nhận bị họ mang đi thôi.
2. Trong hợp đồng đặt cọc, cụ có ghi rõ ràng dòng tiền và thủ tục sang tên như nào không? Nếu không thì cũng căng, vì đúng là tiền trao cháo múc.
Thế đòi 150 củ dư lào cụ?Không hình sự hoá các giao dịch dân sự .
Không có hợp đồng cọc, chỉ thỏa thuận miệng cho giao dịch 3t650 mà chủ thớt xuống tiền 150Tr thì em nể thớt quá.Trường hợp này chắc chưa có HĐ đặt cọc , mới thoả thuận mồm thì bên bán nghe thấy việc đóng băng tài khoản đến khi ra sổ thì họ thôi không chơi nữa .
em thấy đúng là cụ thớt nóng vội khi xuống tiền cọc,Không có hợp đồng cọc, chỉ thỏa thuận miệng cho giao dịch 3t650 mà chủ thớt xuống tiền 150Tr thì em nể thớt quá.