[Funland] Hỏi về thuê nhà để cho thuê lại

[Luongngockien]

Lợi nhuận 10% / 1 tháng là cũng ổn áp cụ nhỉ

Vâng, nghề này vất vả nhất lúc mới thuê, họ thường chọn những ngôi nhà chất lượng tốt, các phòng riêng biệt và ưu tiên có vệ sinh khép kín. Họ chỉ việc lắp công tơ điện nước,setup phòng rất cơ bản và lấp khách kín phòng.
Sau giai đoạn này thì quản lý vận hành một căn khá nhàn bởi mọi thứ đã đi vào ổn định, bởi vậy mỗi người làm nghề này họ thường làm 5 đến 10 căn.
Nếu thành lập công ty với quản lý nhiều nhân sự họ thường vận hành cả chục đến hàng trăm căn cho thuê thế này.
Với lượng sinh viên và người lao động ngoại tỉnh có nhu cầu , vài năm nay thị trường này vẫn cần nhu cầu khá lớn về chỗ ở.

 

[casauking]

Lợi nhuận 10% / 1 tháng là cũng ổn áp cụ nhỉ

Bác kia đứng ở tư thế cho 1 bên thuê lại nhà để làm mô hình này nên nhìn từ ngoài vào thấy dễ ăn thôi chứ làm trực tiếp mới thấy nó khoai bác. Lợi nhuận 10% 1 tháng thì 1 năm 120%, vốn bỏ ra có 500tr thì rất nhiều người sẵn sàng nhảy vào chứ ko đến lượt mình đâu bác
Để ăn được 10% 1 tháng kia thì cty cho thuê nó phải tối ưu được hoàn toàn mọi chi phí, mọi phát sinh khi vận hành nó đều phải xử lý được ở mức chi phí cực thấp (Điện nước hỏng hóc, tường trần ọp ẹp, tiền thuê nhà phải trả trước 6 tháng 1 năm...) tức là đầu nó có sạn rồi chứ ko phải tay mơ nhảy vào là kiếm được ngay Ngoài ra đã làm là phải xác định là nghề chính chứ ko kiểu đá chỗ nọ chỗ kia được, bỏ công làm lãi.