[Funland] Hỏi về thuê nhà để cho thuê lại

ubisapro · 00:38 31/08/2020

ngaycu nói:
Đang 10tr xuống còn 3tr tiền điện?

Cụ nhẩm cũng nhanh đó, e vừa update còm trên. Chính xác tiền điện còn 1/3 so với trung bình các tháng trước dịch =))

ngaycu · 00:40 31/08/2020

ubisapro nói:
Cụ nhẩm cũng nhanh đó, e vừa update còm trên. Chính xác tiền điện còn 1/3 so với trung bình các tháng trước dịch

Cụ bảo bác kia khó thì buông em dân mới đang máu em vầu luôn! ;))

ubisapro · 00:44 31/08/2020

ngaycu nói:
Cụ bảo bác kia khó thì buông em dân mới đang máu em vầu luôn!

E ủi mít họ ra làm gì. Ko muốn thuê nữa thì báo e chứ =))

ngaycu · 00:47 31/08/2020

ubisapro nói:
E ủi mít họ ra làm gì. Ko muốn thuê nữa thì báo e chứ

Em đợi nha, có gì in bốc em nha!

công nông tàu · 01:20 31/08/2020

ngaycu nói:
Đấy là em giật tít giả tưởng thôi!
Nhưng cũng không phải chuyện khó xảy ra và em đang băn khoăn khi tính làm món này ạ.
Sau giai đoạn ngủ đông, em thấy tình hình này mùa đông còn bao trùm nền kinh tế rất lâu nữa, thôi thì ngáp cái rồi mần gì kiếm cháo qua ngày đợi nắng ấm.
Em tính tìm nhà nào có dăm bảy hay chục phòng, thuê của chủ nhà rồi sửa sang cho bắt mắt, cho thuê lại từng phòng đặng kiếm tẹo cơm; nhưng nghĩ đến cái tiêu đề thớt cũng run. Mình thì nhỏ yếu mọi mặt, còn kiện ra tòa thì kể cả có hợp đồng công chứng cũng như con kiến chén củ khoai thôi.
Các cụ cho em xin ít gạch đá để em vỡ ra tẹo về món này đi!
Có cụ nào có kinh nghiệm gì món này?
Hay cụ nào đang có nhà phù hợp cho em thuê đi, thu bớt chút nhưng đỡ mất công chăm sóc quản lý nhỏ lẻ từng phòng!
Em rót rịu sẵn, ngồi ngay ngắn rồi đây...

Em có căn tập thể ở Nghĩa tân. Cụ có thuê không. Cho cụ thuê vô thời hạn luôn.

HVC · 01:27 31/08/2020

Giờ làm như này nhiều mà. Bác em ở Mễ Trì có mấy chục phòng trong dãy 5 tầng cũng ký hợp đồng cho thuê 5 năm/ lần ký. Bác ấy thu 1 cọc còn bên thuê lại tự tìm khách và quản lý. Muốn sửa sang đập phá thì xin ý kiến Bác em. Nói chung 2 bên đều thoải mái

Paracetamol87 · 01:34 31/08/2020

Bạn em cũng bỏ hẳn 1 cty nhà nc ra làm món này. Thấy ổn phết cụ à. Giờ cũng hơn 30 củ 1 tháng mà chủ động thời gian

ngaycu · 06:20 31/08/2020

công nông tàu nói:
Em có căn tập thể ở Nghĩa tân. Cụ có thuê không. Cho cụ thuê vô thời hạn luôn.

Cũng gần nhà em cũng tiện đấy ạ!

banmotnucuoi · 06:49 31/08/2020

Nói thật là cái nhà tầm chục tỷ, cho thuê đc đôi ba chục tháng có đáng gì đâu, ở đâu em ko biết chứ ở cái đất hà nội này thì trừ khi chủ bán chứ họ quan tâm quáy gì việc thêm tháng vài triệu do vụ sửa chữa tăng thêm giá trị để cho thuê lại.

ngaycu · 06:52 31/08/2020

banmotnucuoi nói:
Nói thật là cái nhà tầm chục tỷ, cho thuê đc đôi ba chục tháng có đáng gì đâu, ở đâu em ko biết chứ ở cái đất hà nội này thì trừ khi chủ bán chứ họ quan tâm quáy gì việc thêm tháng vài triệu do vụ sửa chữa tăng thêm giá trị để cho thuê lại.

Họ bớt đi vài triệu cho mình thuê để đỡ mất thgian chăm sóc quản lý nhỏ lẻ từng phòng chứ cụ!

ngaycu · 06:55 31/08/2020

banmotnucuoi nói:
Nói thật là cái nhà tầm chục tỷ, cho thuê đc đôi ba chục tháng có đáng gì đâu, ở đâu em ko biết chứ ở cái đất hà nội này thì trừ khi chủ bán chứ họ quan tâm quáy gì việc thêm tháng vài triệu do vụ sửa chữa tăng thêm giá trị để cho thuê lại.

À, chắc ý cụ là họ thấy ngon nên đòi lại. Thì cũng có nhà này nhà kia, VD cái nhà dăm bảy tỉ đang cho thuê được đôi chục, giờ bớt đi vài triệu cho mình thuê cả nhà đỡ quản lý từng phòng lắt nhắt, mình sửa sang rồi cho thuê được ba chục, cũng có chủ thấy buồn có chủ thấy vui đấy ạ!

lttvtvn · 06:56 31/08/2020

ngaycu nói:
Đấy là em giật tít giả tưởng thôi!
Nhưng cũng không phải chuyện khó xảy ra và em đang băn khoăn khi tính làm món này ạ.
Sau giai đoạn ngủ đông, em thấy tình hình này mùa đông còn bao trùm nền kinh tế rất lâu nữa, thôi thì ngáp cái rồi mần gì kiếm cháo qua ngày đợi nắng ấm.
Em tính tìm nhà nào có dăm bảy hay chục phòng, thuê của chủ nhà rồi sửa sang cho bắt mắt, cho thuê lại từng phòng đặng kiếm tẹo cơm; nhưng nghĩ đến cái tiêu đề thớt cũng run. Mình thì nhỏ yếu mọi mặt, còn kiện ra tòa thì kể cả có hợp đồng công chứng cũng như con kiến chén củ khoai thôi.
Các cụ cho em xin ít gạch đá để em vỡ ra tẹo về món này đi!
Có cụ nào có kinh nghiệm gì món này?
Hay cụ nào đang có nhà phù hợp cho em thuê đi, thu bớt chút nhưng đỡ mất công chăm sóc quản lý nhỏ lẻ từng phòng!
Em rót rịu sẵn, ngồi ngay ngắn rồi đây...

Người ta thuê cả toà nhà to làm văn phòng, khách sạn còn không sợ bị đá đýt chỉ sợ không có khách.

tony tí · 06:58 31/08/2020

ubisapro nói:
E cũng có 1 nhà cho thuê kiểu này. Nói chung là khá thoải mái giữa 2 bên, cũng chỉ ký HĐ chứ cũng ko cần công chứng. E cũng chỉ giữ 1 tháng tiền nhà làm tin, 3 tháng thu 1 lần. Có 2-3 lần người thuê còn quá 2 tháng mới trả xèng nhưng kệ. Nói chung nếu chả may ... bị bùng thì coi như mất xíu mà đo được lòng người. Nhà e cũng cho thuê gần 4 năm nay rồi, tết nhất người thuê vẫn đến làm thùng bia, hộp bánh biếu e. Đợt covid này e cũng chủ động gọi giảm 1/3 tiền nhà, coi như hỗ trợ

Nói chung là thoải mái, vui vẻ.

làm HD thì bỏ ra tí tiền thuê LS làm, thế thôi, tiếc tiền chủ nhà vui ko nói buồn buồn nó sút 1 phát vỡ mồm.
KLQ: Cụ có mấy căn nhà cho thuê vậy

ngaycu · 06:59 31/08/2020

lttvtvn nói:
Người ta thuê cả toà nhà to làm văn phòng, khách sạn còn không sợ bị đá đýt chỉ sợ không có khách.

Thì em cũng biết thế nhưng cái kia đòi lại khó cho thuê được như khách, cái này nhỏ nhưng đòi lại cho thuê (hoặc là họ tưởng) dễ hơn; xèng đã ít lại sợ vớ phải ô mất lượt cũng lăn tăn lắm cụ ơi!

ngaycu · 07:00 31/08/2020

tony tí nói:
làm HD thì bỏ ra tí tiền thuê LS làm, thế thôi, tiếc tiền chủ nhà vui ko nói buồn buồn nó sút 1 phát vỡ mồm.
KLQ: Cụ có mấy căn nhà cho thuê vậy

Tí nay đọc vội thế, cu đã có mấy nhà cho thuê thì đã không phải đi kiếm ít cháo như lập thớt rồi!

Mà HĐ với LS món này như kiến ăn khoai à.

tony tí · 07:03 31/08/2020

banmotnucuoi nói:
Nói thật là cái nhà tầm chục tỷ, cho thuê đc đôi ba chục tháng có đáng gì đâu, ở đâu em ko biết chứ ở cái đất hà nội này thì trừ khi chủ bán chứ họ quan tâm quáy gì việc thêm tháng vài triệu do vụ sửa chữa tăng thêm giá trị để cho thuê lại.

mợ sai dồi. cho thuê nhà với nhiều người chỉ là cách quản lí bds bỏ hoang thôi.

tony tí · 07:04 31/08/2020

ngaycu nói:
Tí nay đọc vội thế, cu đã có mấy nhà cho thuê thì đã không phải đi kiếm ít cháo như lập thớt rồi!
Mà HĐ với LS món này như kiến ăn khoai à.

ủa vậy hả. vậy xuống bếp nấu gói mỳ ăn tí lên coi kỹ lại. chắc sáng tới giờ ăn khoai lang đói quá hoa mắt, thật ngại quá :))

ngaycu · 07:06 31/08/2020

tony tí nói:
ủa vậy hả. vậy xuống bếp nấu gói mỳ ăn tí lên coi kỹ lại. chắc sáng tới giờ ăn khoai lang đói quá hoa mắt, thật ngại quá

Khủng khoẳng KT toàn cầu mà Tí ăn sáng sang thế, cả khoai lẫn mì

tony tí · 07:08 31/08/2020

ngaycu nói:
Khủng khoẳng KT toàn cầu mà Tí ăn sáng sang thế, cả khoai lẫn mì

đệt , rơi nước mắt. thôi e đi nấu mì . trưa dồi.

XPQ · 07:25 31/08/2020

ngaycu nói:
Em đang giả dụ mình là vai đi thuê cơ mờ, mà chủ nhà nắm đằng chuôi chứ bên thuê thì thường yếu thế.

Thuê nhà để sửa sang rồi cho thuê lại, nếu là nhà của nhà nước thì cấm tiệt.
Còn nếu là nhà tư nhân thì ăn nhau ở cái hợp đồng. Nếu tính toán kỹ các điều khoản ràng buộc rồi thỏa thuận được thì làm thôi. Mức phạt phá hợp đồng cứ tính ít nhất bằng 2 lần tổng số tiền đầu tư thì nếu có rủi ro có khi lại là tái ông mất phở.

[Funland] Hỏi về thuê nhà để cho thuê lại

Xe trâu

Xe buýt

Xe trâu

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe cút kít

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe cút kít

Thông tin thớt