[Funland] Hỏi về thuê nhà để cho thuê lại

[hn177]

Chào các cụ các mợ,
Chả là em có chút tiền, muốn tìm thuê lại các căn nhà tầm trên dưới ,20 tr để cho thuê lại, có thể cho sv hoặc Tây thuê. Khu vực Ba đình, Tây Hồ. Các cụ/mợ đã từng làm mảng này cho em xin lời khuyên có nên thuê rồi cho thuê lại không ạ? em xin cám ơn

 

[giodong]

Hóng các cao nhân.
Em cũng mê món này mà tìm hiểu thấy cũng chả dễ ăn. Chủ nhà giờ cũng khôn lòi, họ cho thuê giá cũng ngang giá từng căn cộng lại.
Còn bỏ tiền vào trang trí nội thất cho đẹp rồi giữa chừng hoặc hết HĐong họ lấy lại kdoanh. Cóc mò cò xơi mình lại lóc cóc đi tìm nhà tiếp.

 

[DAEWOO_LABO]

Giờ nhiều người đầu tư vào mảng này, nhưng mà kiếm được căn hộ mà đồng ý cho thuê lại rất là khó vì bản thân chủ nhà chỉ thích cho ít người thuê, hãn hữu lắm mới có 1 vài căn nhưng tính ra lời lãi chả được bao nhiêu

 

[muabenem123]

Kiếm mấy loại ntn bây h khó lắm vì rất nhiều ng đã làm từ nhiều năm nay r. Thậm chí họ còn làm bài bản thành app trên điện thoại để quản lý. Cụ chủ gg để tìm hiểu thêm xem.

 

[hn177]

Kiếm mấy loại ntn bây h khó lắm vì rất nhiều ng đã làm từ nhiều năm nay r. Thậm chí họ còn làm bài bản thành app trên điện thoại để quản lý. Cụ chủ gg để tìm hiểu thêm xem.

cám ơn cụ, đúng là làm cái này khó thật cụ ah.

 

[muabenem123]

cám ơn cụ, đúng là làm cái này khó thật cụ ah.

Cụ cứ mần thêm xem

 

[Hư Không]

Chịu khó thì vẫn kiếm đc, nhưng có nhiều cạnh tranh đó

 

[MePun]

Mảng này nhìn qua tưởng dễ ăn, nhưng khi bắt tay vào làm mới thấy nhiều cái linh tinh. Ví dụ chỉ cần ngay tháng đầu tiên, cụ không lấp hết các phòng trống thôi, là tiền đã bắt đầu chảy ra khỏi túi rồi. Nhưng cũng có nhiều người thành công mảng này lắm, nếu chắc thắng thì cụ cứ chiến thôi.

 

[hn177]

Mảng này nhìn qua tưởng dễ ăn, nhưng khi bắt tay vào làm mới thấy nhiều cái linh tinh. Ví dụ chỉ cần ngay tháng đầu tiên, cụ không lấp hết các phòng trống thôi, là tiền đã bắt đầu chảy ra khỏi túi rồi. Nhưng cũng có nhiều người thành công mảng này lắm, nếu chắc thắng thì cụ cứ chiến thôi.

Cám ơn cụ, em chỉ chắc dc 50/50 thôi.

 

[Binhcoi8x]

Em có anh bạn cũng đang gạ lam mảng này, nhưng nhà e nhiều phòng hơn, ít nhất cũng 25p. Vì ông bạn em chơi trong nhóm đội chuyên lùng đất xây nhà rộng cho thuê. Cơ mà e thì chưa có kinh nghiệm gì nên cũng hơi hãi. Hóng các cao nhân đã từng làm chia sẻ kinh nghiệm chi tiết ạ.

 

[thanhyk]

Em thấy có vài nhóm thuê và thuê lại mời gọi làm chung, cũng có nhóm sang lại. Cụ tìm kiếm và trao đổi với họ sẽ hiểu chi tiết hơn.

 

[Falcon Group]

Mô hình kinh doanh này h còn ok ko các cụ nhỉ? Mong muốn lợi nhuận biên dc 7%
Có cụ nào có kinh nghiệm trong mảng này ko nhỉ

 

[Tony_Le]

1. Vẫn
2. 7% có ít quá không?

 

[Laziness]

Bên này toàn các cụ chạy grab chứ đào đâu ra nhà mà cho thuê. Cụ hỏi voz mà ko tin bên ấy à?

 

[Tyhuu88]

Thuê sửa chữa lên đồ đẹp rồi cho thuê lại giá cao hơn ( làm hđ chặt chẽ ko thằng chủ nhà nó đòi lại thì toang) thầu 1 toà ccmn rồi cho thuê mỗi tháng kiếm 15-20 triệu coi như 1 suất lương.

 

[Grandtouring]

7%/năm, thì vác tiền đi gửi tiết kiệm cho nhàn thân, như em đây.
Em có mấy củ to nhàn rỗi đem gửi SCB.

 

[MacTien]

e thấy mô hình này vẫn ok cụ ạ

 

[Huy Taun]

Cụ ko có kinh nghiệm nhảy vào dễ đứt lắm.
Mấy toà văn phòng đi thuê rồi cho thuê lại em gặp đổi đơn vị quản lý liên tục

Được gửi từ Gà đen 2 - Otofun

 

[Luongngockien]

Em có vài nhà cho thuê mô hình này, mỗi căn họ cho thuê lại (nhà trọ) ko vênh nhiều .khoảng trên dưới 10tr/ căn.

1 căn họ bỏ vốn ra khoảng 100tr ( tiền thuê và đầu tư sửa sang)

Họ làm khoảng 5 căn, với số vốn bỏ ra khoảng 500tr
Với thu nhập khoảng 50tr/ tháng với 5 căn này.

Để có bất động sản cho thuê được 50tr, chủ nhà phải bỏ ra trên 20 tỷ.
Nhưng để có thu nhập 50 tr/ tháng, làm nghề này chỉ cần số vốn bỏ ra 500 tr.

Như vậy có thể đánh giá đây là một nghề có thu nhập khá, với số vốn bỏ ra không quá lớn .
Tuy nhiên ,cũng như mọi ngành nghề khác, đều cần phải có một yêu cầu chung, đó là sự cố gắng và nỗ lực trong công việc.

 

[PNPT0910]

Em có vài nhà cho thuê mô hình này, mỗi căn họ cho thuê lại (nhà trọ) ko vênh nhiều .khoảng trên dưới 10tr/ căn.

1 căn họ bỏ vốn ra khoảng 100tr ( tiền thuê và đầu tư sửa sang)

Họ làm khoảng 5 căn, với số vốn bỏ ra khoảng 500tr
Với thu nhập khoảng 50tr/ tháng với 5 căn này.

Để có bất động sản cho thuê được 50tr, chủ nhà phải bỏ ra trên 20 tỷ.
Nhưng để có thu nhập 50 tr/ tháng, làm nghề này chỉ cần số vốn bỏ ra 500 tr.

Như vậy có thể đánh giá đây là một nghề có thu nhập khá, với số vốn bỏ ra không quá lớn .
Tuy nhiên ,cũng như mọi ngành nghề khác, đều cần phải có một yêu cầu chung, đó là sự cố gắng và nỗ lực trong công việc.

Lợi nhuận 10% / 1 tháng là cũng ổn áp cụ nhỉ