[Funland] Hỏi về thủ tục chuyển nhượng đất thừa kế

[Cụ Kéo]

Em biết có rồi đấy, nhưng chỉ về nhận anh chị em mà không cần nhận tài sản thừa kế.

Nhà bác em !
bác mất thì có 2 mẹ con tìm về nhận bố và thắp hương chống gậy đường hoàng chứ ko chia chác . Giờ đại gia đình vẫn vui vẻ yêu thương nhau cực ổn luôn .

 

[chơi vơi u40]

Cụ cứ ra phòng công trứng maats lệ phí 3 triệu là đâu vào đấy heets

 

[Bxhung]

Cái này phải nhìn thấy sổ cấp năm nào, sổ cấp cho hộ hay cá nhân. rồi nhiều vẫn đề lắm, có sổ mí tư vẫn đc.

 

[Sorento1234]

Bạn cần chuẩn bị:
1. Bìa đỏ bản chính.
2. Bản sao công chứng :Giấy chứng tử của bố bạn, chứng tử của ông nội và bà nội.
3. Bản sao giấy khai sinh 2 anh em.
Mang các hồ sơ trên ra Văn phòng Công chứng gần nhất, đề nghị lập văn bản khai nhận và tặng cho di sản thừa kế theo hướng khai nhận thừa kế và tặng cho hết lại tài sản cho mẹ bạn.
Sau khi có văn bản khai nhận thừa kế, mẹ bạn mang các hồ sơ trên nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện.
Sau 15 ngày Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ trả về GCN mang tên mẹ bạn.
Mẹ bạn nộp lại GCN cho Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện đề nghị được chia tách thửa.
Trong trường hợp không đủ điều kiện chia tách theo quy định của UBND cấp tỉnh thì họ sẽ từ chối nhận hồ sơ.
Nếu đủ điểu kiện chia tách họ sẽ lập hồ sơ tách thửa, tách thành 02 thừa và cấp 02 GCN cho mẹ bạn.
Mẹ bạn và hai anh em ra tiếp Văn phòng Công chứng làm hợp đồng tặng cho.
Quay trở lại Văn phòng công chứng nộp hồ sơ đề nghị đăng ký biến động đất đai do tặng cho.

 

[thanh040506]

Bạn cần chuẩn bị:
1. Bìa đỏ bản chính.
2. Bản sao công chứng :Giấy chứng tử của bố bạn, chứng tử của ông nội và bà nội.
3. Bản sao giấy khai sinh 2 anh em.
Mang các hồ sơ trên ra Văn phòng Công chứng gần nhất, đề nghị lập văn bản khai nhận và tặng cho di sản thừa kế theo hướng khai nhận thừa kế và tặng cho hết lại tài sản cho mẹ bạn.
Sau khi có văn bản khai nhận thừa kế, mẹ bạn mang các hồ sơ trên nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện.
Sau 15 ngày Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ trả về GCN mang tên mẹ bạn.
Mẹ bạn nộp lại GCN cho Văn phòng Đăng ký đất đai quận/huyện đề nghị được chia tách thửa.
Trong trường hợp không đủ điều kiện chia tách theo quy định của UBND cấp tỉnh thì họ sẽ từ chối nhận hồ sơ.
Nếu đủ điểu kiện chia tách họ sẽ lập hồ sơ tách thửa, tách thành 02 thừa và cấp 02 GCN cho mẹ bạn.
Mẹ bạn và hai anh em ra tiếp Văn phòng Công chứng làm hợp đồng tặng cho.
Quay trở lại Văn phòng công chứng nộp hồ sơ đề nghị đăng ký biến động đất đai do tặng cho.

Loằng ngoằng mất time phết cụ nhể.

 

[anphudong]

Nghe mấy cụ tư vấn vẫn phải có giấy chứng tử của ông bà nội thì hóa ra Cơ sở dữ liệu về dân cư để làm cảnh ạ?

 

[hoviethung]

cụ chuẩn rồi, trước nhà e cũng như này, lên phường còn đòi giấy kết hôn từ 50 năm trước của bố mẹ em nữa, đúng là nhiêu khê vãi

Nghe mấy cụ tư vấn vẫn phải có giấy chứng tử của ông bà nội thì hóa ra Cơ sở dữ liệu về dân cư để làm cảnh ạ?

Ngoài chứng tử của ông bà nội ngoại còn có chứng tử của ông bố nữa. Không có phải về quê xác nhận nữa. Cơ sở dữ liêu dân cư chưa liên thông đâu. Gấu mình về quê làm sổ đất thừa kế của ông bà nhiêu khê vô cùng.

 

[wiv]

Phức tạp thế cụ. Từ chối là xong. Chia 2 cho anh em là ổn.

Đấy là nghiệp của công chứng mà cụ. Thậm chí con dâu , con rể cũng phải kí ấy chứ ( nếu có tên trong sổ hộ khẩu). Quan trọng là có sổ đỏ rồi + gia đình hòa thuận thì ra vp công chứng đơn giản thôi

 

[Race Dead]

Ngoài chứng tử của ông bà nội ngoại còn có chứng tử của ông bố nữa. Không có phải về quê xác nhận nữa. Cơ sở dữ liêu dân cư chưa liên thông đâu. Gấu mình về quê làm sổ đất thừa kế của ông bà nhiêu khê vô cùng.

Còn phải thêm cái xác nhận sau khi ông bố mất bà mẹ không có mối quan hệ nam nữ nào nữa cơ . Mà cái xác nhận này mới oái oăm .
Em nói thật cái luật xứ mình nó nhiêu khê vô cùng tận , những người viết luật cố tình giả vờ ngu để tạo ra sự phức tạp .

 

[hanhhdvn]

- Vài năm trước mình cũng làm thừa kế như cụ chủ
- Đất mình ở quê nên phải qua ubnd xã làm thủ tục và họ còn chứng tử cho ông, bà... nữa.
- Nếu sổ hộ khẩu ngày xưa cấp cho hộ gia đình thì phức tạp, phải mời họ cùng về để ký.
- Tất cả các con ruột phải cùng ký
- Thuê vp nhà đất làm hết.

 

[hoviethung]

Còn phải thêm cái xác nhận sau khi ông bố mất bà mẹ không có mối quan hệ nam nữ nào nữa cơ . Mà cái xác nhận này mới oái oăm .
Em nói thật cái luật xứ mình nó nhiêu khê vô cùng tận , những người viết luật cố tình giả vờ ngu để tạo ra sự phức tạp .

Đất không tranh chấp mới làm GCN theo luật là đúng. Nhưng người thực thi sơ trách nhiệm hoặc làm khó để vụ lợi nên áp dụng máy móc trong các trường hợp cụ thể nên làm khó cho người dân. Chẳng hạn bà mẹ sở hữu đất gần trăm tuổi còn đòi chứng tử của ông bà thân sinh thì cũng đến ạ luôn với cán bộ làm sổ đỏ.

 

[Race Dead]

Đất không tranh chấp mới làm GCN theo luật là đúng. Nhưng người thực thi sơ trách nhiệm hoặc làm khó để vụ lợi nên áp dụng máy móc trong các trường hợp cụ thể nên làm khó cho người dân. Chẳng hạn bà mẹ sở hữu đất gần trăm tuổi còn đòi chứng tử của ông bà thân sinh thì cũng đến ạ luôn với cán bộ làm sổ đỏ.

Dạ vâng , Mẹ đẻ em mất cách đây 5 năm khi đó mới có 80 tuổi , em đi làm thừa kế thì cán bộ yêu cầu phải có giấy chứng tử của các Bố Mẹ của Mẹ em và để chứng minh các cụ đã chết và Mẹ em là con của các cụ sinh ra .
Nói thật là tức hộc máu mà không làm gì dc cụ ạ , quá thối nát .

 

[wiv]

Đất không tranh chấp mới làm GCN theo luật là đúng. Nhưng người thực thi sơ trách nhiệm hoặc làm khó để vụ lợi nên áp dụng máy móc trong các trường hợp cụ thể nên làm khó cho người dân. Chẳng hạn bà mẹ sở hữu đất gần trăm tuổi còn đòi chứng tử của ông bà thân sinh thì cũng đến ạ luôn với cán bộ làm sổ đỏ.

Dì em 65 tuổi đây. Phải ra mộ chụp ảnh các cụ

 

[hoviethung]

Dì em 65 tuổi đây. Phải ra mộ chụp ảnh các cụ

Gấu khi làm sổ thừa kế bên tư pháp xã cũng yêu cầu ra mộ chụp ông bà mà đi thoát ly lâu rồi chã biết mộ ông bà ở đâu. Nên phải nhờ ông xóm trưởng và tộc họ xác nhận thì bên tư pháp mới xác nhận cho nếu không chả biết làm thế nào nữa.

 

[zoro1970]

Các cụ nhà e vẫn còn, sđcc đất sạch, tiêu chuẩn tách sổ mới cũng đảm bảo hết … cũng còn đang vất vả ngc xuôi chưa xong đc

 

[wiv]

Các cụ nhà e vẫn còn, sđcc đất sạch, tiêu chuẩn tách sổ mới

Gấu khi làm sổ thừa kế bên tư pháp xã cũng yêu cầu ra mộ chụp ông bà mà đi thoát ly lâu rồi chã biết mộ ông bà ở đâu. Nên phải nhờ ông xóm trưởng và tộc họ xác nhận thì bên tư pháp mới xác nhận cho nếu không chả biết làm thế nào nữa.

E vẫn trêu bố mẹ em là ông bà có cho con đất đai thì cho luôn để con sang tên ngay chứ như nhà gì vừa mất thời gian lại mất tiền bạc. Dì em bị hành đến mức là có giấy đi nộp thuế rồi, ra nộp thuế bị cán bộ thuế hỏi hóa đơn đăng bài đâu ( dì e phải đăng bài trên báo Hà Nội Mới 3 số liên tiếp, nội dung là có mảnh đất này ở địa chỉ xyz ko tranh chấp vs ai) .

 

[minh_viet.78]

Bố em mất đi làm thủ tục thừa kế họ đòi chứng tử của ông bà nội đã mất từ những năm 70 thế kỉ trước em cũng đến ạ với thủ tục hành chính hiện nay

 

[alternatebutreal]

Bố em mất đi làm thủ tục thừa kế họ đòi chứng tử của ông bà nội đã mất từ những năm 70 thế kỉ trước em cũng đến ạ với thủ tục hành chính hiện nay

Vì ông bà nội cũng thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Bây giờ cụ muốn họ phải làm sao?

 

[midataka]

Chuyện nhà e đây, đất cát của các cụ để lại (ông bà nội e đều mất) chưa được cấp sổ đỏ; xin xác nhận của trưởng họ là ace trong gia đình là con của ông bà e; trích lục khai tử của ông bà e. Rồi làm 1 văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (Làm tại xã). Lúc đấy muốn chia ai thì chia, thỏa thuận như nào thì ghi như thế, ai ko có nhu cầu sử dụng đất thì ghi tự nguyện nhường; Nhớ photo căn cước kèm theo là đủ; mọi người ký vào biên bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, niêm yết tại phường xã 15 ngày. Hết thời gian trên ko có ai đến tranh chấp thì bước tiếp theo. Hiện tại nhà e đang ở bước chờ 15 ngày, chia sẻ với các cụ như thế.

 

[wiv]

Chuyện nhà e đây, đất cát của các cụ để lại (ông bà nội e đều mất) chưa được cấp sổ đỏ; xin xác nhận của trưởng họ là ace trong gia đình là con của ông bà e; trích lục khai tử của ông bà e. Rồi làm 1 văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (Làm tại xã). Lúc đấy muốn chia ai thì chia, thỏa thuận như nào thì ghi như thế, ai ko có nhu cầu sử dụng đất thì ghi tự nguyện nhường; Nhớ photo căn cước kèm theo là đủ; mọi người ký vào biên bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, niêm yết tại phường xã 15 ngày. Hết thời gian trên ko có ai đến tranh chấp thì bước tiếp theo. Hiện tại nhà e đang ở bước chờ 15 ngày, chia sẻ với các cụ như thế.

trước bên phường e bảo là về đất đai thì ra văn phòng công chứng làm thủ tục chứ văn bản thỏa thuận mà làm tại xã thì lại ko đúng chức năng. Ý là cán bộ xã, phường làm văn bản này là ko đúng nghiệp vụ