Cái khu 31 ha ý, trong đó có 1 loạt dự án, Eurowindow 2 park, Metropolitan, Song Hong, TQ5,... em mới tìm hiểu được đến đó, khu này đối diện Ocean park qua đường Lê Thánh Tông.TQ có khu nào ổn nhỉ, có gì cụ giới thiệu cho em
Cái khu 31 ha ý, trong đó có 1 loạt dự án, Eurowindow 2 park, Metropolitan, Song Hong, TQ5,... em mới tìm hiểu được đến đó, khu này đối diện Ocean park qua đường Lê Thánh Tông.TQ có khu nào ổn nhỉ, có gì cụ giới thiệu cho em
Cụ so Trâu Quỳ với Hải Phòng thì cũng đến chịu với cụ.Mua Hưng Yên với Trâu Quỳ thì thà nhấn ga xuống Hải Phòng rẻ hơn khối
Vđ2 tắc lòi. Quy hoạch bộ ngành phía Đông có gì bạn? Bv công tư bên LB mà nhiều ) cái vinmec nó đang xây bên smart city trc, bên Gia Lâm bao h làm thế bạn? Trụ sở vin group lq j đến tiện ích???
Mình lượn cả bên LB và Hà Đông, HD suốt. Nhà mình Times city vs đánh giá khách quan thôi bạn.
Theo em vấn đề của LB là nó phụ thuộc vào Hoàn Kiếm, ng mua nhà LB là để vào Hoàn Kiếm làm việc.tâm anh, đức giang, bắc hà. trong đó tâm anh và đức giang vào top 10 bệnh viện chất lượng cao nhất hà nội kìa. haha.https://benhvienphusanhanoi.vn/bao-chi-noi-ve-chung-toi/ha-noi-cong-bo-10-benh-vien-co-muc-danh-gia-chat-luong-cao-nhat-342998.html#:~:text=K%E1%BA%BFt%20qu%E1%BA%A3%20ki%E1%BB%83m%20tra%2C%20%C4%91%C3%A1nh,H%E1%BB%93ng%20Ng%E1%BB%8Dc%20%2D%20Ph%C3%BAc%20Tr%C6%B0%E1%BB%9Dng%20Minh. viện tư giờ thằng nào đọ được Tâm Anh- nó còn là chủ chuối VNVC tiêm chủng đấy. gớm quá. Aeon Mall trước khi có thêm Hà Đông thì ở đâu có? bộ ngành thì đầy quận chẳng có nên bớt mang cái đó ra nói phét đi, dân thường cũng chẳng lên đó làm gì. thành uỷ, uỷ ban nhân dân vẫn ở hoàn kiếm kìa. nói phét không biết ngượng mồm.
Phía tây đồng ý là nơi khởi nghiệp giới trê nhưng xin lỗi phía bắc là bọn nhà giàu có tuổi)Cãi nhau làm gì!! Cứ số liệu thống kê xác thực thôi chứ mồm chém thì dễ ý mà!! https://amp.baodautu.vn/thi-truong-tho-cu-ha-noi-tang-nhiet-o-long-bien-nam-tu-liem-bac-tu-liem-d213329.html ! Có dìm thế nào thì thị trường nó vẫn phản ánh đúng nhất!! Những ông lớn như Vingroup, Masterie, Him Lam, Aeon,... nó không kém đến mức không nhận biết đâu là tiềm năng đâu!! Kk
Phía Tây hết đất rồi chả phải dạt ra phía Đông lấy đất. Cái huyện Hoài Đức có mảnh nào ngon thì chia xong từ hồi còn Hà Tây rồi. Nam Từ Liêm cũng chia gần hết, còn sót lại mảnh xấu nhất ở Tây Mỗ, thế mà nó vẫn hot ntn thì ai cũng biết. Còn cái Vin Đan Phượng thì ôi thôi xa tít mù khơiCãi nhau làm gì!! Cứ số liệu thống kê xác thực thôi chứ mồm chém thì dễ ý mà!! https://amp.baodautu.vn/thi-truong-tho-cu-ha-noi-tang-nhiet-o-long-bien-nam-tu-liem-bac-tu-liem-d213329.html ! Có dìm thế nào thì thị trường nó vẫn phản ánh đúng nhất!! Những ông lớn như Vingroup, Masterie, Him Lam, Aeon,... nó không kém đến mức không nhận biết đâu là tiềm năng đâu!!
Giờ phải đem thạch thất quốc oai ra so vs LB nữa àkhông cứ doanh nghiệp mà người dân cũng vẫn lựa chọn LB là 1 trong những quận ưu tiên mua nhà bạn ạ. và các phân tích đánh giá là dựa trên nhu cầu mua bán người dân là chính chứ không nói đến chủ đầu tư. còn các bạn có dìm thế nào thì cũng thế thôi. ý mình nói ở đây là các chủ đầu tư lớn họ chẳng kém đến mức không biết nơi nào nên đầu tư nơi nào không đâu bạn ạ. phía tây khu vực các huyện như chương mỹ, quốc oai, thạch thất..... còn đầy thừa mứa đất đó nhưng có ai đầu tư đâu, mạn phía nam cũng vậy. thời điểm 10 năm tới loạt những dự án lớn nhất về đô thị là ở phía đông và phía bắc . mỗi người 1 nhận định đầu tư nên có cái nhìn khách quan thì hay hơn là cố tình dìm nơi khác để nâng nơi này lên bạn ạ. chia sẻ trên tinh thần vui vẻ, xây dựng nhé.
Dưới thì khó mà trên tí thì mua được căn 60m khu B cụ ạE hDưới 10 tỷ còn mua đc căn gelex nào k các bác
Cụ phân tích chán nhỉ? Cái gốc của sản phẩm hàng hóa là nhu cầu của người dân, người dân có nhu cầu mua thì doanh nghiệp làm mới dễ bán sản phảm.không cứ doanh nghiệp mà người dân cũng vẫn lựa chọn LB là 1 trong những quận ưu tiên mua nhà bạn ạ. và các phân tích đánh giá là dựa trên nhu cầu mua bán người dân là chính chứ không nói đến chủ đầu tư. còn các bạn có dìm thế nào thì cũng thế thôi. ý mình nói ở đây là các chủ đầu tư lớn họ chẳng kém đến mức không biết nơi nào nên đầu tư nơi nào không đâu bạn ạ. phía tây khu vực các huyện như chương mỹ, quốc oai, thạch thất..... còn đầy thừa mứa đất đó nhưng có ai đầu tư đâu, mạn phía nam cũng vậy. thời điểm 10 năm tới loạt những dự án lớn nhất về đô thị là ở phía đông và phía bắc . mỗi người 1 nhận định đầu tư nên có cái nhìn khách quan thì hay hơn là cố tình dìm nơi khác để nâng nơi này lên bạn ạ. chia sẻ trên tinh thần vui vẻ, xây dựng nhé.
Số liệu dân số cơ bản ở các phiên bản QH khác nhau sẽ khác nhau, kể cả QH chung xây dựng và QH thời kỳ 21-30 cũng có sự khác nhau thôi cụ. Nhưng bản chất ở đây là định hướng không gian phát triển, sử dụng đất nó vẫn định cho các vùng có mật độ dân số cao là khu vực tây nhiều hơn khu vực LB, đó mới là bản chất vấn đề:Quy hoạch qui mô dân số thì cái này mới chuẩn cụ này!! Cái bản cụ đăng tham khảo kia còn đang lấy ý kiến sửa đổi nhiều lắm cụ ạ!! Đơn cử rõ nhất là trong quy hoạch này là 14 tuyến metro còn trình mới nhất lại sửa thành 15!! Cụ bảo có mỗi Vin nhưng Vin nó lại là thằng trùm, đầu sò to nhất cụ ạ!! E nghĩ bất cứ nơi nào ở Việt Nam này cũng mong Vin nó đến đầu tư và đặt trụ sở đó ạ!! Còn cụ nói có mỗi Vin thì e nghĩ cụ lên tìm hiểu lại!! Chưa kể phía đông nó có lợi thế là nằm trọn trong vùng kinh tế trọng điểm và vùng động lực phát triển quốc gia nữa ạ!! Cụ bảo có mỗi Vin thì sức mạnh của Vin nó thế nào ai ở khu geleximco an khánh tự thấy, nếu không có Vin Smart city thì khu đó giờ này vẫn còn phế lắm chứ đâu được như này cụ!! Xu thế của bất cứ thành phố lớn nào trên thế giới đều là thành phố 2 bên sông!! Paris, london, seoul, thượng hải,...! Ngay tại việt nam thì sài gòn, đà nẵng, hải phòng, cần thơ cũng vậy!! Bộ chính trị mới nhất cũng đưa ý kiến nhất định phải làm được thành phố 2 bên sông hồng ở Hà Nội!! https://xaydungchinhsach.chinhphu.vn/toan-van-ket-luan-cua-bo-chinh-tri-ve-quy-hoach-thu-do-ha-noi-thoi-ky-2021-2030-tam-nhin-den-nam-2050-119240526080921741.htm!! Cụ là người nhiều kiến thức, trả lời văn minh nên e chỉ muốn tranh luận chứ không cãi cọ đâu ạ vì e rất tôn trọng cụ!! Quan điểm mỗi người một khác, thời gian sẽ trả lời thôi!! Ae tranh luận có thêm góc nhìn thôi ạ!!
60m giờ rao hơn 11 đồng rồi cụDưới thì khó mà trên tí thì mua được căn 60m khu B cụ ạ
Đó trục chính, em vẫn thấy có căn 60m chỉ rao hơn 10 thôi cụ ạ, dãy trong60m giờ rao hơn 11 đồng rồi cụ
Lên như ma đuổi
Sai. Đây là dãy trong đối diện khu biệt thự. Chỉ có dãy này mới có đường 4 làn xe to nhất khu. Trục chính đường nhỏ hơn cả dãy này chỉ 2 làn oto thôi cụĐó trục chính, em vẫn thấy có căn 60m chỉ rao hơn 10 thôi cụ ạ, dãy trong
Vâng, ý em là vẫn có giá hơn 10 đồng cho căn 60m thôi ạSai. Đây là dãy trong đối diện khu biệt thự. Chỉ có dãy này mới có đường 4 làn xe to nhất khu. Trục chính đường nhỏ hơn cả dãy này chỉ 2 làn oto thôi cụ
Còn dãy trong cụ đang nói là dãy trong liền kề đối diện quay mặt vào nhau, đường bé mới có giá đó.
Vâng, em thấy 10 đồng cho căn liền kề 60m2 vẫn rẻ chán cho vs căn chung cư 3 ngủ mà 8 đồng.Vâng, ý em là vẫn có giá hơn 10 đồng cho căn 60m thôi ạ
Vâng, nhưng liền kề cũng phải hoàn thiện bên trong nữa cụ ạ, hoàn thiện 4 tầng để ở và cho thuê đc cũng phải tầm 2 tỉ, nhưng có thể vừa ở vừa cho thuê.Vâng, em thấy 10 đồng cho căn liền kề 60m2 vẫn rẻ chán cho vs căn chung cư 3 ngủ mà 8 đồng.
Thế e mới nói vs có cm ở trên là ai làm hk, hbt vs một phần hoàng mai thì LB vs GL ok.Theo em vấn đề của LB là nó phụ thuộc vào Hoàn Kiếm, ng mua nhà LB là để vào Hoàn Kiếm làm việc.
Mà khu Hoàn Kiếm lâu đời rồi, hết đất rồi, ko mở rộng được, không xây thêm tòa nhà vp, cơ quan, tttm, điểm vui chơi nữa nên nhu cầu đi làm Hoàn Kiếm ít tăng. Chỉ còn tập ng đi làm HK nhưng đang ở trọ là có nhu cầu mua nhà.
Còn xây vp ở LB thì thôi, 10 năm nữa chưa chắc xây dc, vì phía Tây còn đang thừa đầy vp đã và đang xây. 10 năm nữa là lúc tòa vp mọc lên ở Tây Hồ Tây. Theo em thì nhu cầu mua nhà ở Đông Anh quanh 2 chân cầu thăng long, nhật tân sẽ tăng lên do gần Tây Hồ Tây.
Hình như cụ không nắm sâu về nội dung này mà lại thích lôi các tài liệu viện dẫn rất mơ hồ. Định không còm lại cụ mà thấy cụ đưa thông tin mơ hồ nên đành còm lại vậy.Vâng. Mỗi người 1 nhận định thôi ạ. Quay đi quay lại 1 đất nước muốn phát triển kinh tế thì luôn phỉa hướng biển chứ không ai hướng lên núi. Chỉ có hà nội đi ngược chút nhưng giờ có lẽ cũng đã nhận ra dù muộn. Em thì có nhận định của cá nhân thôi. Vingroup chỉ là 1 yếu tố còn cái quan trọng là vùng kinh tế trọng điểm bắc bộ và vùng động lực kinh tế bắc bộ nó nằm ở phía nào thì phía đó sẽ là nơi trung ương tập trung phát triển chứ không cần phụ thuộc vào hà nội. Mỗi người có nhận định khác nhau, thời gian sẽ trả lời thôi ạ. Hihi. Chúng ta cứ vui vẻ với nhận định của mỗi người thôi. Một vùng đất mà nó nằm trọn vẹn trong vùng kinh tế trọng điểm lẫn vùng động lực phát triển quốc gia thì muốn hay không nó vẫn và sẽ phát triển mạnh mẽ ạ.từ đó tự nó thu hút được người dân thui . https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-tho-cu-ha-noi-tang-nhiet-o-long-bien-nam-tu-liem-bac-tu-liem-d213329.html.
Mình thì k cần quan trọng sự tôn trọng, mình quan điểm là làm sao đưa ra dữ liệu chính xác, khách quan và phân tích có lý lẽ logic theo dữ liệu xác thực.Ui cụ ơi em tôn trọng nên không tranh cãi với cụ nữa đâu ạ. Cả hà nội là 1 vùng đặc biệt rồi mà cụ. Nếu nhìn hình thế này thì như cụ nói cả thủ đô đều không thuộc hả cụ? Hihi? Nhưng cụ nhìn xem vùng động lực nó có phải ở phía đông không? Vùng kinh tế trọng điểm nó có phải ở phía đông không ạ? còn e nói rồi mà quan điểm đầu tư khác nhau thì mãi mãi nó như 2 đường song song thui. E kiến thức có thể ít hơn cụ nhưng em nghĩ vẫn đủ dùng để đầu tư ạ. Cái vùng động lực và vùng kinh tế trọng điểm ngay chính ảnh cụ đăng nó cũng nằm hoàn toàn ở phía đông đó chứ e đâu có nói sai gì đâu nhỉ? Nếu vùng động lực, vùng trọng điểm nó ở phía tây mạn hoà lạc hoà bình sơn la điện biên thì mới là em sai chứ cụ. Em chỉ đang nói về vấn đề vùng kinh tế trọng điểm, vùng động lực quốc gia ở phía nào chứ em đâu có khẳng định vấn đề gì? Còn phát triển hay không có tiềm năng hay không em nghĩ những nhà hoạch định họ cũng nhìn ra vấn đề từ lâu rùi nên đâu phải tự nhiên lên quận tận 20 năm, đâu tự nhiên thuộc đô thị trung tâm, hiện tại vẫn đang phát triển mạnh, có thể thua kém 4 quận lõi và cầu giấy chứ hiện tại tự tin ngang hàng với các quận còn lại cụ ạ. Còn em nhắc lại e vẫn rất tôn trọng cụ , kiến thức rất tốt ạ, cái gì hay e vẫn đọc còm của cụ để học hỏi. Còn vấn đề quan điểm nghịch nhau thì thôi ông nào tự ông ý quyết định thôi ạ.