[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[maibach]

Nhà sẽ càng ngày giá trị giá tăng theo thời gian thôi!!!!

 

[HuongCrv]

Trường học đí bạn

Chỗ này không phải là trường học.

View attachment 8281941
Chỗ khoanh đỏ gần khu A bên phía Nam An Khánh đang làm mặt bằng, không rõ là xây gì các cụ nhỉ?

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:

Chuẩn cụ ạ. Nên cũng chuẩn bị bớt hot rồi

Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).

 

[quannguyenminhfpt1]

Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:

Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).

Với em nghiệm ra rằng HN là thủ đô, từ quan chức , công chức ( ở HN và tỉnh khác) đến doanh nhân, người có thu nhập cao tụ về. Nên giá cao so với khả năng sinh lời nhưng họ vẫn mua để dành. Dù nó ko tăng nhưng có dòng tiền và đẹp thì họ vẫn mua.

 

[ThinhDao91]

Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:

Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).

Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ

 

[gussen]

Các cụ thông thạo khu Geleximco cho em hỏi người ta lấp con kênh ở khu B cũ làm gì vậy ạ,em xin cảm ơn.

 

[quannguyenminhfpt1]

Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ

Nhất cận thị, cụ cứ tìm quanh nút giao vd4 vs hà đông và đại lộ thăng long. Quốc lộ 32 cũng đc nhưng k bằng 2 chỗ kia. Dân tứ xứ họ đổ về làm ăn sẽ chọn làm nơi nghỉ chân, nơi ở vì thuận giao thông huyết mạch. E nghĩ cụ nên chờ chứ quanh nút giao nhiều quỹ đất phát triênr phân lô, chung cư. Nó hợp thời đại hợp khẩu vị hơn chứ mua đất trong ngõ trong làng thì sau k cạnh tranh bằng , luật đất đai mới khơi thông thì đất mặt đường vùng ven dần mất lợi thế vì đường mới , đất phân lô đường to dễ dàng.

 

[dongnd3]

Các cụ thông thạo khu Geleximco cho em hỏi người ta lấp con kênh ở khu B cũ làm gì vậy ạ,em xin cảm ơn.

ngầm hóa kênh nước thôi mà cụ. Nó có phê duyệt của Tp mà

 

[ta261]

Các cụ thông thạo khu Geleximco cho em hỏi người ta lấp con kênh ở khu B cũ làm gì vậy ạ,em xin cảm ơn.

Hình như cống hóa rồi làm vườn hoa lên trên thì phải

 

[Tô tượng Ngọc Bình]

E cần thuê biệt thự khu C gần trường HAS. Có cụ nào có nhà thô cho thuê dài hanh báo giúp em. Em thuê để gia đình ở vì con học ở đây ạ. SĐT của em 0969 .787.295 ạ

 

[ta261]

Có bác nào biết trước mặt khu Bảo Sơn đang làm móng xây j ko ạ. E lướt tiktok thấy

TikTok - Make Your Day

 

[tuan nguyen 123]

Các cụ cho em hỏi đất khu B có sạch không nhỉ? Muốn làm 1 căn mà lăn tăn chưa thấy ai bàn vấn đề này

 

[Vinvision]

Có bác nào biết trước mặt khu Bảo Sơn đang làm móng xây j ko ạ. E lướt tiktok thấy

TikTok - Make Your Day

View attachment 8326666 View attachment 8326667

Bao so noa xây kiot bán hàng

 

[hoatam0208]

Cụ nào có căn 75-80m bên khu C cần bán không ạ! Em cần mua.

 

[Proplay]

ngầm hóa kênh nước thôi mà cụ. Nó có phê duyệt của Tp mà

Liền kề Gelex giờ vẫn chưa có sổ đỏ à các cụ, toàn hợp đồng mua bán kinh quá. Mà giá trên giời, 60m2 toàn 8-9 tỷ.

 

[kenlos]

Liền kề Gelex giờ vẫn chưa có sổ đỏ à các cụ, toàn hợp đồng mua bán kinh quá. Mà giá trên giời, 60m2 toàn 8-9 tỷ.

em cầm sổ gần 3 năm rồi cụ

 

[Proplay]

em cầm sổ gần 3 năm rồi cụ

Em vừa hỏi cò hôm qua, hầu hết các căn toàn hợp đồng mua bán mới vãi. Chỉ lèo tèo vài căn có sổ.

 

[kenlos]

khu này chỉ mỗi cái là giá hơi cao rồi, nhưng vẫn rẻ chán so với mấy khu văn quán, lê lai gần bưu điện hà đông trong ngõ cùng chỉ để ở.

 

[thaorua2008]

Liền kề Gelex giờ vẫn chưa có sổ đỏ à các cụ, toàn hợp đồng mua bán kinh quá. Mà giá trên giời, 60m2 toàn 8-9 tỷ.

e chưa thèm làm cụ ạ

 

[Proplay]

e chưa thèm làm cụ ạ

Tức là mua hợp đồng mua bán có vấn đề gì ko cụ?

 

[thaorua2008]

Tức là mua hợp đồng mua bán có vấn đề gì ko cụ?

không cụ, e chưa có xèng làm sổ, pháp lý khu này mà không ổn thì ở đâu mới ổn