[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[ORIJEANS]

Chuẩn giá rồi cụ, nhà mình D10 cổng 2, hoàn thiện cơ bản khách đang vào 17 mà chưa muốn bán
Khu A 120m2 đường nhỏ cũng 16,5t rồi

Giá này là vượt đỉnh cũ 2021 rồi đó cụ. Thật ra vấn đề là bán xong mua gì, chứ lãi thì lãi rồi, bán cũng ok thôi cụ nhỉ?

 

[Hoàng Long Biên]

Giá này là vượt đỉnh cũ 2021 rồi đó cụ. Thật ra vấn đề là bán xong mua gì, chứ lãi thì lãi rồi, bán cũng ok thôi cụ nhỉ?

nhớ thời 2015 mấy khu kiểu gele này ở hà đông với long biên nhiều ê hề chẳng ai mua. những căn liền kề chỉ 3,2-3,5 tỷ. giờ toàn nhân 4 lần. tất nhiên ai mua từ đầu thì cũng out hết giống e năm 2021 rồi, gần như thế. đội lượt sau vào 11,12 xong bị sập hầm đợt 2022-2023 ai ngờ vẫn ăn thêm quệt 15,16 này.kk. nói chung giờ bán ra thu tiền về thôi chứ để mua chỗ khác thì em chưa thấy được. hà nội có quy hoạch kiểu gì thì ít nhất 5-10 năm tới sự phát triển cũng chỉ lan được như sau: phía tây hết hoài đưc, phía đông hết gia lâm, phia nam hết thanh trì, phía bắc hết đông anh. còn tương lai hoà lạc hay phú xuyên, thanh oai, thường tín xa vời lắm.

 

[ORIJEANS]

nhớ thời 2015 mấy khu kiểu gele này ở hà đông với long biên nhiều ê hề chẳng ai mua. những căn liền kề chỉ 3,2-3,5 tỷ. giờ toàn nhân 4 lần. tất nhiên ai mua từ đầu thì cũng out hết giống e năm 2021 rồi, gần như thế. đội lượt sau vào 11,12 xong bị sập hầm đợt 2022-2023 ai ngờ vẫn ăn thêm quệt 15,16 này.kk. nói chung giờ bán ra thu tiền về thôi chứ để mua chỗ khác thì em chưa thấy được. hà nội có quy hoạch kiểu gì thì ít nhất 5-10 năm tới sự phát triển cũng chỉ lan được như sau: phía tây hết hoài đưc, phía đông hết gia lâm, phia nam hết thanh trì, phía bắc hết đông anh. còn tương lai hoà lạc hay phú xuyên, thanh oai, thường tín xa vời lắm.

Vâng cụ. Thời điểm này nó lên hơi nhanh, cũng khó quyết cụ ạ.

 

[dongnd3]

gớm tôi sở hữu 1 căn liền kề 120 m2 ở đây và 1 căn 85 m2 ở An Hưng từ lúc chắc bạn còn đi xe đạp đấy bạn ạ?haha. tiền thì méo có vào gáy bậy là nhanh. sẵn tiện còn sở hữu 1 căn 7 tầng đối diện bể bơi phường la khê khu tái định cư giếng sen, qua phở tưởng ngồi làm bát phở uống trà đàm đạo cái xem nào.

Tôi vc j phải ngồi đàm đạo vs dăm ba thể loại dìm hàng thấy nói khác ý là lao vào kắn? pro hẳn chả ai để ý dăm ba câu nói
Nhiều nhà nhiều tiền là có quyền nói ng khác ko có j hả? Khiếp nói thế thôi mà lồng lộn lên nôn vs khoe hết cả của ))))))

 

[Hoàng Long Biên]

Tôi vc j phải ngồi đàm đạo vs dăm ba thể loại dìm hàng thấy nói khác ý là lao vào kắn? pro hẳn chả ai để ý dăm ba câu nói
Nhiều nhà nhiều tiền là có quyền nói ng khác ko có j hả? Khiếp nói thế thôi mà lồng lộn lên nôn vs khoe hết cả của ))))))

ủa hình như là bạn tự lao vào câu chuyện của tôi với mấy bác có nhà khu này mà.haha. tự xem lại mình đi, mấy bác kia và tôi đang bàn luận và tự bạn lao vào đó chứ.hoho. không nói lại được quay ra nói cùn.haha

 

[dongnd3]

ủa hình như là bạn tự lao vào câu chuyện của tôi với mấy bác có nhà khu này mà.haha. tự xem lại mình đi, mấy bác kia và tôi đang bàn luận và tự bạn lao vào đó chứ.hoho. không nói lại được quay ra nói cùn.haha

Ông xem lại.
Tôi ko trích dẫn cũng ko nói j trực tiếp đến ông.
Có tật giật mình xong nói ng khác
Ai cùn xem lại cả mấy thớt khác

 

[kenlos]

Giá này là vượt đỉnh cũ 2021 rồi đó cụ. Thật ra vấn đề là bán xong mua gì, chứ lãi thì lãi rồi, bán cũng ok thôi cụ nhỉ?

Qua môi giới thì có vẻ giá vượt đỉnh cũ xíu (đỉnh cũ cũng là giá em nghe qua môi giới năm 2022) còn thực tế em không biết ạ.

Cụ có biết có giao dịch gì trục cổng sổ 3 khu C hoặc đường dọc vườn hoa cuối khu (song song với con mương, tiếp giáp với khu đất dịch vụ bên ngoài) không, giá khoảng bao nhiêu?

 

[ORIJEANS]

Qua môi giới thì có vẻ giá vượt đỉnh cũ xíu (đỉnh cũ cũng là giá em nghe qua môi giới năm 2022) còn thực tế em không biết ạ.

Cụ có biết có giao dịch gì trục cổng sổ 3 khu C hoặc đường dọc vườn hoa cuối khu (song song với con mương, tiếp giáp với khu đất dịch vụ bên ngoài) không, giá khoảng bao nhiêu?

Trục aeon 95m giờ 20 tỷ không có ai bán cụ ạ. Đầu năm ngoái 15.6 tỷ (e e nó mua), trong tết 18.5, giờ đi tìm 20 k ai bán. Trục dọc mương e k rõ, giá trong đó vô cùng do diện tích khác nhau. Nhưng lên thì lên cả khu. Dọc mương giờ các rào chắn bên C mở thông hết rồi, cho dân đi sang dương nội qua đường cổng 2. Trục thông cổng 1 sang dương nội cũng xong rồi nhưng lại rào lại, chưa cho đi.
Cụ đừng nghĩ cái chuyện môi giới nó bơm thổi gây ảo giá thị trường, xin lỗi chứ người có tiền vài chục tỷ họ k ếch đến độ nghe môi giới nó bơm để rồi phát giá hoặc trả giá cụ ạ.

 

[Proplay]

Trục aeon 95m giờ 20 tỷ không có ai bán cụ ạ. Đầu năm ngoái 15.6 tỷ (e e nó mua), trong tết 18.5, giờ đi tìm 20 k ai bán. Trục dọc mương e k rõ, giá trong đó vô cùng do diện tích khác nhau. Nhưng lên thì lên cả khu. Dọc mương giờ các rào chắn bên C mở thông hết rồi, cho dân đi sang dương nội qua đường cổng 2. Trục thông cổng 1 sang dương nội cũng xong rồi nhưng lại rào lại, chưa cho đi.
Cụ đừng nghĩ cái chuyện môi giới nó bơm thổi gây ảo giá thị trường, xin lỗi chứ người có tiền vài chục tỷ họ k ếch đến độ nghe môi giới nó bơm để rồi phát giá hoặc trả giá cụ ạ.

Khu B cũ liền kề gelex giờ cụ biết giá giao dịch khoảng bao nhiêu ko?

 

[ORIJEANS]

Khu B cũ liền kề gelex giờ cụ biết giá giao dịch khoảng bao nhiêu ko?

Cụ phải đi vào từng lô, từng căn mới rõ ràng dc.
Còn nói chung thì trên trăm củ/m hết. Cá biệt B mới thì trục thông đã lên gần 200 củ/m.

 

[ORIJEANS]

Chuẩn giá rồi cụ, nhà mình D10 cổng 2, hoàn thiện cơ bản khách đang vào 17 mà chưa muốn bán
Khu A 120m2 đường nhỏ cũng 16,5t rồi

A24 120m hôm nay vừa chốt 16.45 tỷ. Công chứng xong sáng nay rồi. Giá mới chưa có. Xong xuôi chủ mới mới phát giá.

 

[Proplay]

Cụ phải đi vào từng lô, từng căn mới rõ ràng dc.
Còn nói chung thì trên trăm củ/m hết. Cá biệt B mới thì trục thông đã lên gần 200 củ/m.

Căn đối diện vườn hoa thoáng ko có nhà đối diện, 60m2 cụ ah.

 

[ORIJEANS]

Căn đối diện vườn hoa thoáng ko có nhà đối diện, 60m2 cụ ah.

60m mặt bờ kênh, đã cống hoá, nhìn thẳng ra vườn hoa, 8.6 tỷ cả nhà. Nhưng k rõ có ai bán k. Giờ cái khu này kiểu như hở ra là mất hàng, chuyện gửi môi giới xong đánh tháo k bán nữa cũng k phải hiếm. Trong tết căn đó khoảng 7.6 tỷ thôi.

 

[kenlos]

Trục aeon 95m giờ 20 tỷ không có ai bán cụ ạ. Đầu năm ngoái 15.6 tỷ (e e nó mua), trong tết 18.5, giờ đi tìm 20 k ai bán. Trục dọc mương e k rõ, giá trong đó vô cùng do diện tích khác nhau. Nhưng lên thì lên cả khu. Dọc mương giờ các rào chắn bên C mở thông hết rồi, cho dân đi sang dương nội qua đường cổng 2. Trục thông cổng 1 sang dương nội cũng xong rồi nhưng lại rào lại, chưa cho đi.
Cụ đừng nghĩ cái chuyện môi giới nó bơm thổi gây ảo giá thị trường, xin lỗi chứ người có tiền vài chục tỷ họ k ếch đến độ nghe môi giới nó bơm để rồi phát giá hoặc trả giá cụ ạ.

Trục dọc mương em hỏi mấy căn phía đầu ngoài thôi cụ, ví dụ mấy ô C10 ấy ạ. Cái mương thối chỗ đó không biết đã hạ ngầm chưa cụ, ngày trước nhiều người cũng chê cái mương ấy lắm.

Về vụ môi giới thì em bảo họ thổi hay gây ảo gì đâu. Em chỉ có ý là thông tin em biết được toàn là từ hỏi qua môi giới chứ em cũng ko có thông tin trực tiếp từ nguồn tin cậy cụ ạ.

 

[Proplay]

Trục dọc mương em hỏi mấy căn phía đầu ngoài thôi cụ, ví dụ mấy ô C10 ấy ạ. Cái mương thối chỗ đó không biết đã hạ ngầm chưa cụ, ngày trước nhiều người cũng chê cái mương ấy lắm.

Về vụ môi giới thì em bảo họ thổi hay gây ảo gì đâu. Em chỉ có ý là thông tin em biết được toàn là từ hỏi qua môi giới chứ em cũng ko có thông tin trực tiếp từ nguồn tin cậy cụ ạ.

Hạ ngầm hết rồi, giờ nó như này đây cụ

 

[ORIJEANS]

Trục dọc mương em hỏi mấy căn phía đầu ngoài thôi cụ, ví dụ mấy ô C10 ấy ạ. Cái mương thối chỗ đó không biết đã hạ ngầm chưa cụ, ngày trước nhiều người cũng chê cái mương ấy lắm.

Về vụ môi giới thì em bảo họ thổi hay gây ảo gì đâu. Em chỉ có ý là thông tin em biết được toàn là từ hỏi qua môi giới chứ em cũng ko có thông tin trực tiếp từ nguồn tin cậy cụ ạ.

C10 mặt trước là trục aeon e bảo, c10 mặt sau giá 150 củ/m. Sau c10 là c14, sau c14 là c21 c22. Toàn bộ chỗ này là vườn hoa hết cụ ạ, không có cái mương nào.

 

[ORIJEANS]

Hạ ngầm hết rồi, giờ nó như này đây cụ

Đây là bên B, không phải C cụ ạ.

 

[kenlos]

C10 mặt trước là trục aeon e bảo, c10 mặt sau giá 150 củ/m. Sau c10 là c14, sau c14 là c21 c22. Toàn bộ chỗ này là vườn hoa hết cụ ạ, không có cái mương nào.

C10 mặt vuông góc với trục aeon ấy cụ, đối diện nó là cái vườn hoa, sau vườn hoa là bức tường, sau bức tường là cái mương thối. Trước em có nghe tin là sẽ làm cống để che cái mương đi nhưng lâu em ko xuống nên ko rõ giờ thế nào.

 

[Proplay]

Đây là bên B, không phải C cụ ạ.

Vâng, em đang hỏi B mà. Chỗ này cũng là cái mương, nó hạ ngầm xuống.

 

[ORIJEANS]

C10 mặt vuông góc với trục aeon ấy cụ, đối diện nó là cái vườn hoa, sau vườn hoa là bức tường, sau bức tường là cái mương thối. Trước em có nghe tin là sẽ làm cống để che cái mương đi nhưng lâu em ko xuống nên ko rõ giờ thế nào.

À cái mương đó vẫn còn cụ ạ. Nhưng nó ngoài tường bao dự án mà.