[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

maibach

Xe tải
Biển số
OF-410018
Ngày cấp bằng
12/3/16
Số km
314
Động cơ
227,315 Mã lực
Tuổi
55
Nhà sẽ càng ngày giá trị giá tăng theo thời gian thôi!!!!
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,664
Động cơ
163,698 Mã lực
Trường học đí bạn
Chỗ này không phải là trường học.
View attachment 8281941
Chỗ khoanh đỏ gần khu A bên phía Nam An Khánh đang làm mặt bằng, không rõ là xây gì các cụ nhỉ?
Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png

Chuẩn cụ ạ. Nên cũng chuẩn bị bớt hot rồi
Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
110
Động cơ
8,132 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoài Đức HN
Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png


Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
Với em nghiệm ra rằng HN là thủ đô, từ quan chức , công chức ( ở HN và tỉnh khác) đến doanh nhân, người có thu nhập cao tụ về. Nên giá cao so với khả năng sinh lời nhưng họ vẫn mua để dành. Dù nó ko tăng nhưng có dòng tiền và đẹp thì họ vẫn mua.
 

ThinhDao91

Xe đạp
Biển số
OF-620057
Ngày cấp bằng
3/3/19
Số km
15
Động cơ
115,953 Mã lực
Tuổi
33
Chỗ này không phải là trường học.

Vị trí cụ gửi khoanh đỏ chắc là chỗ này:
201.png

Tương ứng với vị trí khoanh đỏ trên bản đồ QH sử dụng đất phân khu S3, theo đó đất chỗ này chức năng sử dụng đất là đất cơ quan:
202.png
203.png


Em thì nghĩ ngược lại quan điểm của cụ, bản chất các khu như kiểu gele, nam cường, luois đại mỗ hiện tại hoặc tương lai dù là có nhiều nhà đầu tư thứ cấp (mua ở hoặc đầu cơ) nó vẫn là sản phẩm dành để đón hạ tầng và nhu cầu ở thực khi mở rộng đô thị trung tâm ra tiệm cận vành đai 4. Chẳng có ai đủ năng lực và sâu chuỗi tính liên kết thống nhất (liên kết nhà đầu tư, liên kết sàn) để đánh sóng PR tạo ra giá trị ảo được cả. Có thể giá bán ở các thời điểm thị trường khó khăn sẽ giảm so với khi lúc sôi động nhưng nhìn chung sẽ neo ở nền giá mới và sẽ tăng dần trong khoảng 3 năm tới (cá nhân em nghĩ sẽ loanh quanh đâu đó tầm 10-15%/nam, riêng khu a sẽ có mức tăng cao hơn do được hưởng các lợi thế ưu việt về hạ tầng, mật độ dân số và sự dịch chuyển dự án văn phòng).
Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ
 

gussen

Xe hơi
Biển số
OF-304018
Ngày cấp bằng
6/1/14
Số km
116
Động cơ
304,147 Mã lực
Các cụ thông thạo khu Geleximco cho em hỏi người ta lấp con kênh ở khu B cũ làm gì vậy ạ,em xin cảm ơn.
 
Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
110
Động cơ
8,132 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoài Đức HN
Theo quan điểm của bác. Các khu vực nào của hoài đức hà đông sát vành đai 4 sẽ là nơi có tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng ạ
Nhất cận thị, cụ cứ tìm quanh nút giao vd4 vs hà đông và đại lộ thăng long. Quốc lộ 32 cũng đc nhưng k bằng 2 chỗ kia. Dân tứ xứ họ đổ về làm ăn sẽ chọn làm nơi nghỉ chân, nơi ở vì thuận giao thông huyết mạch. E nghĩ cụ nên chờ chứ quanh nút giao nhiều quỹ đất phát triênr phân lô, chung cư. Nó hợp thời đại hợp khẩu vị hơn chứ mua đất trong ngõ trong làng thì sau k cạnh tranh bằng , luật đất đai mới khơi thông thì đất mặt đường vùng ven dần mất lợi thế vì đường mới , đất phân lô đường to dễ dàng.
 
Biển số
OF-433158
Ngày cấp bằng
28/6/16
Số km
70
Động cơ
214,265 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội
Website
totuongngocbinh.com
E cần thuê biệt thự khu C gần trường HAS. Có cụ nào có nhà thô cho thuê dài hanh báo giúp em. Em thuê để gia đình ở vì con học ở đây ạ. SĐT của em 0969 .787.295 ạ
 

ta261

Xe tải
Biển số
OF-539993
Ngày cấp bằng
3/11/17
Số km
205
Động cơ
166,033 Mã lực
Tuổi
33
Có bác nào biết trước mặt khu Bảo Sơn đang làm móng xây j ko ạ. E lướt tiktok thấy

1705587374534.png
1705587406584.png
 
Chỉnh sửa cuối:

tuan nguyen 123

Xe hơi
Biển số
OF-556935
Ngày cấp bằng
6/3/18
Số km
115
Động cơ
153,063 Mã lực
Các cụ cho em hỏi đất khu B có sạch không nhỉ? Muốn làm 1 căn mà lăn tăn chưa thấy ai bàn vấn đề này
 

hoatam0208

Xe tải
Biển số
OF-421300
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
431
Động cơ
223,013 Mã lực
Cụ nào có căn 75-80m bên khu C cần bán không ạ! Em cần mua.
 

Proplay

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-848668
Ngày cấp bằng
27/2/24
Số km
420
Động cơ
10,674 Mã lực
Tuổi
31
ngầm hóa kênh nước thôi mà cụ. Nó có phê duyệt của Tp mà
Liền kề Gelex giờ vẫn chưa có sổ đỏ à các cụ, toàn hợp đồng mua bán kinh quá. Mà giá trên giời, 60m2 toàn 8-9 tỷ. :))
 

kenlos

Xe tải
Biển số
OF-555256
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
227
Động cơ
154,308 Mã lực
Tuổi
44
khu này chỉ mỗi cái là giá hơi cao rồi, nhưng vẫn rẻ chán so với mấy khu văn quán, lê lai gần bưu điện hà đông trong ngõ cùng chỉ để ở.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top