[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[ta261]

Nay mưa khu A ngập không các cụ?

 

[thesuns2212]

Đây bác ạ, khu A mặt ngoài trị giá hàng chục tỏi và vẫn liên tục tăng đấy

 

[ta261]

Đây bác ạ, khu A mặt ngoài trị giá hàng chục tỏi và vẫn liên tục tăng đấy

ảnh này lâu lắm rồi cụ, năm nay vẫn ngập nhưng hình như nhẹ hơn, hoạc do mưa vẫn nhỏ. Cái nhà 5 tầng trắng nó hoạt động rồi,ảnh trên còn đang quây tôn.

 

[ORIJEANS]

Đây bác ạ, khu A mặt ngoài trị giá hàng chục tỏi và vẫn liên tục tăng đấy

Ảnh này mấy năm trước rồi cụ nhé.
E vừa đi qua đúng chỗ này luôn, đường có ngập nhưng sedan đi ok. Phía bên lối vào sudico thì ngập sâu hơn.

 

[thesuns2212]

Mấy khu dọc Lê Trọng Tấn xuống dưới Nam An Khánh hạ tầng thoát nước kém cụ nhỉ, lần nào mưa cũng thấy ngập

 

[ORIJEANS]

Mấy khu dọc Lê Trọng Tấn xuống dưới Nam An Khánh hạ tầng thoát nước kém cụ nhỉ, lần nào mưa cũng thấy ngập

Khu geleximco a b c d giờ chỉ còn mỗi cái chỗ đèn đỏ này ngập cụ nhé.

 

[Bossman]

Cụ nào mua nhà khu này có lẽ nâng giá khẩn trương X2-x3 lên thôi, toàn BT liền kề mặt biển nước ngọt tha hồ mát mẻ

 

[Tocchien]

Cứ mưa là thấy hỏi Gle nhỉ. Ảnh mới nhất đây, nhưng ngập không ảnh hưởng gì đến tăng giá nhà

 

[Trúc Nhi 90]

ảnh này lâu lắm rồi cụ, năm nay vẫn ngập nhưng hình như nhẹ hơn, hoạc do mưa vẫn nhỏ. Cái nhà 5 tầng trắng nó hoạt động rồi,ảnh trên còn đang quây tôn.
View attachment 8645894 View attachment 8645896

Khu geleximco a b c d giờ chỉ còn mỗi cái chỗ đèn đỏ này ngập cụ nhé.

Cụ nào mua nhà khu này có lẽ nâng giá khẩn trương X2-x3 lên thôi, toàn BT liền kề mặt biển nước ngọt tha hồ mát mẻ

Cứ mưa là thấy hỏi Gle nhỉ. Ảnh mới nhất đây, nhưng ngập không ảnh hưởng gì đến tăng giá nhà

Khu A này giờ giao dịch bao tiền 1m2 các cụ ơi ?

 

[thaorua2008]

Đây bác ạ, khu A mặt ngoài trị giá hàng chục tỏi và vẫn liên tục tăng đấy

Cái ảnh này từ năm ngoái, cụ xem lại chỗ căn goc quây tôn nhé, giờ làm gì quây nữa

 

[dongnd3]

D47 dính quy hoạch đường là đúng đường liên khu vực:

QH chi tiết khu D trước đây Hà Tây duyệt từ những năm 2008-2010. sau này QH phân khu duyệt năm 2013 thấy có điểm bất cập của QH chi tiết khi nhìn ở vấn đề tổng thể nên D47 bị dính QH một ít lô.

Công nhận nhìn nó vô duyên thật, ko nằm trong tổng thể j cả

 

[JunevsMon]

Thì câu đầu của em là đang so sánh vị trí mà. Nói vị trí của Gelex ngang Vin Riverside thì các cụ cười ồ, nhưng nói vị trí của Vin Smart ngang Vin Riverside thì cụ xem có gì ko hợp lý ko. Đánh giá vị trí dễ bị tâm lý chủ quan, vì có ng yêu hồ gươm lấy hồ làm mốc, có ng lại yêu cầu giấy lại lấy cầu giấy làm mốc. Còn em dựa vào giá cả thị trường để xác định cung cầu của thị trường với vị trí đó. Và dựa vào giá nên em lấy hàng của cùng 1 cdt để loại bỏ tác động của cdt. Loại bỏ tác động của cdt rồi thì yếu tố còn lại chỉ là vị trí.

Đã là vị trí công việc khác nhau thì chẳng có gì mà so sánh cả.

 

[ORIJEANS]

Cứ mưa là thấy hỏi Gle nhỉ. Ảnh mới nhất đây, nhưng ngập không ảnh hưởng gì đến tăng giá nhà

Cụ nào mua nhà khu này có lẽ nâng giá khẩn trương X2-x3 lên thôi, toàn BT liền kề mặt biển nước ngọt tha hồ mát mẻ

Các ảnh này đều cũ hết rồi các cụ nhé. Nay có ngập nhưng k đến mức này.

 

[BMW X5]

80m2 khu A 17 tỷ
120m2 rẻ nhất 20,2 tỷ
A27 240m2 45 tỷ
Shophouse thông Vin 128m2 trên 50 tỷ

Thật không cụ để em đi đồn. Mặt A33 làm gì có căn nào mới giao dịch nhỉ.

 

[Trúc Nhi 90]

80m2 khu A 17 tỷ
120m2 rẻ nhất 20,2 tỷ
A27 240m2 45 tỷ
Shophouse thông Vin 128m2 trên 50 tỷ

ối giời ôi, sắp ngang giá Vin Riverside thật rồi này.

 

[Trúc Nhi 90]

Đã là vị trí công việc khác nhau thì chẳng có gì mà so sánh cả.

hehe, cụ thấy lập luận của em chặt chẽ ko

 

[ORIJEANS]

ối giời ôi, sắp ngang giá Vin Riverside thật rồi này.

Chưa đến. A C 170, B căn nhỏ gần 200, trục thông hơn 200. D 130-150. Nghĩ cũng kinh.

 

[Jiren198]

Chưa đến. A C 170, B căn nhỏ gần 200, trục thông hơn 200. D 130-150. Nghĩ cũng kinh.

Thế thì phân lô, đô thị trong nội đô 3,400 tr 1m2 rồi....nên tự nhiên giá này cũng ổn thôi cụ.

 

[ORIJEANS]

Thế thì phân lô, đô thị trong vd2,5 xin phép x2 giá này đc ko các bác nhỉ

Mạnh dạn lên cụ. Giờ cung bị nghẹt mà cầu vẫn cao. Cứ hét thôi cụ ơi.
Nay e xem clip cái nhà ngõ vừa đúng 1 người đi bộ, đi xe máy chắc khó, ngõ tối om vì quá hẹp. 33m mà cũng 4.6 tỷ. Cũng hơi khó hiểu thị trường bds thủ đô hiện tại.

 

[bigmaple]

cụ ơi e sry hình như e nhớ nhầm, cổng nó là cổng 3 khu D hay sao ý (cổng mà thông sang được trục Aeon ấy, cổng đèn xanh đỏ

Vâng cụ, em lượn khắp cổng 1 không thấy. Em sang gara chỗ cụ chỉ thì họ đang bảo có tranh chấp với sân bên cạnh nên không nhận nữa. Gian nan quá