[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

Biển số
OF-838130
Ngày cấp bằng
3/8/23
Số km
111
Động cơ
8,132 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hoài Đức HN
Dạo này đồng ruộng Hưng Yên ít tôm cá các cụ ạ, em vừa bắt đc mấy con cò bên ý đây này, gầy trơ xương.
 

Loveinlove

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814657
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
133
Động cơ
522 Mã lực
Tuổi
33
of cũng đông ếch lắm cụ, cái khu to gấp chục lần, ra sau thì nó phải vắng hơn là đúng rồi, các cụ cứ thích cái khu HĐ chật ních bụi bặm đấy kể cũng tài
To nhỏ em ko quan tâm. Em là khách mua thì xuống khu nào đông em khen đông, khu nào ếch nhái tối om kêu uôm uôm thì em tả đúng thế.
Cần gì biết lý do ạ? Biết lý do để làm gì?
Bởi vì đông thì bao giờ cũng hấp dẫn hơn vắng rồi. Logic đơn giản mà các cụ cò cứ cố tình giải thích mất thời gian ::))
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Chung cư của Vin ở cạnh Gelex ngang giá cc Vin ở cạnh Riverside. Liền kề Vin Smart giá cũng ngang liền kề Vin Riverside. Chứng tỏ vị trí tương đương nhau.
Cụ vui tính quá. :))
E sẵn hàng gele nhưng k đến mức ảo tưởng thế này cụ ạ. Gele hiện tại giá vẫn ngon, A C B mới đang 150 up, B cũ D tầm 110 triệu up, tính đường nhỏ, đổ đồng cả biệt thự lẫn liền kề. So với an lạc, splendora 180-200, vin thăng long 150 up, solasta mansion 150 up, an quý 180 up… thì gele còn rẻ chán, đặc biệt là B cũ và D. Các cụ để ý văn phú 2 bên đường 3.5 giá cũng chẳng chênh nhau mấy nên giá gele C và D chênh nhau sẽ sớm dc giải quyết thôi, cơ hội chính là ở chỗ gap đó.
Còn cụ so với riverside 250 up thì… thôi cụ ạ. :)
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Chung cư của Vin ở cạnh Gelex ngang giá cc Vin ở cạnh Riverside. Liền kề Vin Smart giá cũng ngang liền kề Vin Riverside. Chứng tỏ vị trí tương đương nhau.
Vin Smart so với Riverside em thấy hơi đuối nhưng Vin Green Bay 2 thì hơn Riverside và có lẽ là mảnh đẹp nhất của bác Vượng ở Hà Nội ~o)
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
Cụ vui tính quá. :))
E sẵn hàng gele nhưng k đến mức ảo tưởng thế này cụ ạ. Gele hiện tại giá vẫn ngon, A C B mới đang 150 up, B cũ D tầm 110 triệu up, tính đường nhỏ, đổ đồng cả biệt thự lẫn liền kề. So với an lạc, splendora 180-200, vin thăng long 150 up, solasta mansion 150 up, an quý 180 up… thì gele còn rẻ chán, đặc biệt là B cũ và D. Các cụ để ý văn phú 2 bên đường 3.5 giá cũng chẳng chênh nhau mấy nên giá gele C và D chênh nhau sẽ sớm dc giải quyết thôi, cơ hội chính là ở chỗ gap đó.
Còn cụ so với riverside 250 up thì… thôi cụ ạ. :)
Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.
 

ORIJEANS

Xe container
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,805
Động cơ
387,538 Mã lực
Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.
Ơ, thế thì cũng có lý, biệt thự vin smart cũng ngang giá vin riverside thật. :))
Vậy có khi giá gele lên ngang ngang việt hưng thật ấy chứ cụ nhể. Bên A, C cửa 200 có khi sáng đó.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Bay 2 e nghĩ phải 400-500 củ/m. Đắt nhất trong các dự án vin tại hà nội.
Vâng, em nghĩ giá phải từ 350tr đổ lên còn những lô có ví trí đắc địa của Vin thì giá trên trời lắm, phá vỡ mọi quy tắc định giá ~o)
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.
Ơ, thế thì cũng có lý, biệt thự vin smart cũng ngang giá vin riverside thật. :))
Vậy có khi giá gele lên ngang ngang việt hưng thật ấy chứ cụ nhể. Bên A, C cửa 200 có khi sáng đó.
Ngoài ra, em cho rằng mặt hàng thấp tầng thì vai trò của cdt ko lớn như chung cư, do mua thấp tầng thì giá trị của nó ở mảnh đất là chính, còn mua cc thì chất lượng xây rất quan trọng vì nó chiếm tủ trọng cao và cc rất khó đập đi xây lại.
Vậy nên biệt thự Gemek mà loại có vị trí ngon ( trục thông Vin) theo em phải dc định giá phải cao hơn biệt thự Riverside, do bên Riverside ít chung cư nên cho thuê kinh doanh sẽ kém hơn.
À nhưng riverside dc cái là đáp ứng nhu cầu ở cho các cốp.
 

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,657
Động cơ
14,936 Mã lực
To nhỏ em ko quan tâm. Em là khách mua thì xuống khu nào đông em khen đông, khu nào ếch nhái tối om kêu uôm uôm thì em tả đúng thế.
Cần gì biết lý do ạ? Biết lý do để làm gì?
Bởi vì đông thì bao giờ cũng hấp dẫn hơn vắng rồi. Logic đơn giản mà các cụ cò cứ cố tình giải thích mất thời gian ::))
Đã là cò thì càng phải cụ tỉ chứ chắc cụ hay bị cò lởm luộc nên ấn tượng xấu thôi ))
 

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,657
Động cơ
14,936 Mã lực
Đang so vị trí mà cụ, nhiều cụ ko hiểu ý mà đã cười r. Cùng 1 vị trí hàng của Vin có thể bán giá gấp 2 thằng bên cạnh nhưng ko thể nói vị trí của Vin ngon hơn thằng bên cạnh dc.
Chính vì danh tiếng của cdt ảnh hưởng lớn đến giá bán nên em mới lấy hàng Vin ở Tây Mỗ để so sánh với hàng của Vin ở Long Biên. Cùng 1 cdt mà giá ở 2 nơi ngang nhau thì có thể nói vị trí 2 bên ngang nhau.
Đúng rồi vậy mà các thím cứ mê dior, channel làm gì, mua cái túi da cá sấu vn hàng auth rẻ bằng 1/10 có hơn không )) tự nhiên mà có thương hiệu cho các cụ tự sướng đấy ))
 

dog.fearless

Tháo bánh
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,657
Động cơ
14,936 Mã lực
Ngoài ra, em cho rằng mặt hàng thấp tầng thì vai trò của cdt ko lớn như chung cư, do mua thấp tầng thì giá trị của nó ở mảnh đất là chính, còn mua cc thì chất lượng xây rất quan trọng vì nó chiếm tủ trọng cao và cc rất khó đập đi xây lại.
Vậy nên biệt thự Gemek mà loại có vị trí ngon ( trục thông Vin) theo em phải dc định giá phải cao hơn biệt thự Riverside, do bên Riverside ít chung cư nên cho thuê kinh doanh sẽ kém hơn.
À nhưng riverside dc cái là đáp ứng nhu cầu ở cho các cốp.
Cái câu cuối thôi là bao nhiêu vấn đề đó thím ))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top