[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[Xe Bao Hong]

Các cụ cho hỏi ở đây lấy khu nào hợp lý?

Dân biểu khu C

 

[1975]

Dân biểu khu C

Lý do cụ? Một bà chị em chơi có nhà khu A lại bảo khu A

 

[Xe Bao Hong]

Lý do cụ? Một bà chị em chơi có nhà khu A lại bảo khu A

E chịu, e nghe dân biểu vậy kaka

 

[Bobbynguyenhieu]

Đoạn này năm nay được bố trí 30 tỷ, tuy nhiên không tiêu được kế hoạch vốn cuối năm điều chỉnh còn 15 tỷ đấy cụ ơi. Giai đoan 2021-2025 bố trí được 280 tỷ/436 tỷ (chiếm 65% tổng mức đầu tư dự án).

Chắc pai 2025 mới hoàn thành hả mợ ,lam nhanh cho dân đi đỡ khổ bat tiện lắm e thấy dân toàn đi ngược chiều vào trung văn thoi

 

[Đinh Toản]

Các cụ cho hỏi ở đây lấy khu nào hợp lý?

E là cư dân khu D đây.
+ Theo em khu C là đẹp nhất vì gần Aeon mall, kđt dương nội, gần trục tố hữu
=> Tiện đường, tiện ăn, tiện chơi.
+ Khu A, B thì gần đại lộ tl, gần vin thăng long, nhưng bị ngập nặng phết, em thấy có lần mưa to thì đường hoá sông.
+ Khu D thì gần tố hữu hơn, có cái trường liên cấp lomonoxop với trụ sở ban quản lý, k bị ngập.
=> Cụ có tài chính ổn thì mạnh dạn chốt khu C cho em mà tài chính vừa thì tuỳ sở thích mà chốt 3 cái còn lại.
+ Dân cư dự án nhìn chung thì còn thưa thớt, mặc dù cũng nhiều hộ về ở rồi nhưng cho thuê làm văn phòng, quán xá hoặc kho đang phổ biến hơn. Chỗ này toàn dân đầu tư, mua để đấy.
+ Điểm mạnh là pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chót, giá khu này đang ở mức ổn, cùng tầm tiền ở khu vực khác thì khó mua được diện tích tương tự như vậy.
+ Giá tuỳ từng khu loanh quanh trên dưới 100tr/m.
Cụ thể thì em chả biết rõ nữa, vì cũng chả định bán

 

[Dongngo]

E là cư dân khu D đây.
+ Theo em khu C là đẹp nhất vì gần Aeon mall, kđt dương nội, gần trục tố hữu
=> Tiện đường, tiện ăn, tiện chơi.
+ Khu A, B thì gần đại lộ tl, gần vin thăng long, nhưng bị ngập nặng phết, em thấy có lần mưa to thì đường hoá sông.
+ Khu D thì gần tố hữu hơn, có cái trường liên cấp lomonoxop với trụ sở ban quản lý, k bị ngập.
=> Cụ có tài chính ổn thì mạnh dạn chốt khu C cho em mà tài chính vừa thì tuỳ sở thích mà chốt 3 cái còn lại.
+ Dân cư dự án nhìn chung thì còn thưa thớt, mặc dù cũng nhiều hộ về ở rồi nhưng cho thuê làm văn phòng, quán xá hoặc kho đang phổ biến hơn. Chỗ này toàn dân đầu tư, mua để đấy.
+ Điểm mạnh là pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chót, giá khu này đang ở mức ổn, cùng tầm tiền ở khu vực khác thì khó mua được diện tích tương tự như vậy.
+ Giá tuỳ từng khu loanh quanh trên dưới 100tr/m.
Cụ thể thì em chả biết rõ nữa, vì cũng chả định bán

Khu A ngập 1/2 vs ngập chỗ giao đại lộ, khu B ko ngập. Khu A bjo lại đẹp nhất vì sắp thông vs Vin smart (mấy khu xung quanh cũng hưởng lợi). Khu A, B tương lai tiện ích hạ tầng rất tốt, trường học nhiều (xung quanh vinsmart mười mấy trường)
Sắp tới làm nút giao LTT vs ĐLTT có lẽ vđ ngập sẽ được giải quyết phần nào.
Mỗi khu đều có cái hay riêng nên ko nói khu nào hơn khu nào dc chả hạn khu D lại rất thoáng vs rộng dù xa hơn mấy khu kia (tính từ mạn DLTL vào chứ mạn Tố Hữu tắc lòi kèn) e cũng rất thích khu D này.

 

[1975]

E là cư dân khu D đây.
+ Theo em khu C là đẹp nhất vì gần Aeon mall, kđt dương nội, gần trục tố hữu
=> Tiện đường, tiện ăn, tiện chơi.
+ Khu A, B thì gần đại lộ tl, gần vin thăng long, nhưng bị ngập nặng phết, em thấy có lần mưa to thì đường hoá sông.
+ Khu D thì gần tố hữu hơn, có cái trường liên cấp lomonoxop với trụ sở ban quản lý, k bị ngập.
=> Cụ có tài chính ổn thì mạnh dạn chốt khu C cho em mà tài chính vừa thì tuỳ sở thích mà chốt 3 cái còn lại.
+ Dân cư dự án nhìn chung thì còn thưa thớt, mặc dù cũng nhiều hộ về ở rồi nhưng cho thuê làm văn phòng, quán xá hoặc kho đang phổ biến hơn. Chỗ này toàn dân đầu tư, mua để đấy.
+ Điểm mạnh là pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chót, giá khu này đang ở mức ổn, cùng tầm tiền ở khu vực khác thì khó mua được diện tích tương tự như vậy.
+ Giá tuỳ từng khu loanh quanh trên dưới 100tr/m.
Cụ thể thì em chả biết rõ nữa, vì cũng chả định bán

Khu A ngập 1/2 vs ngập chỗ giao đại lộ, khu B ko ngập. Khu A bjo lại đẹp nhất vì sắp thông vs Vin smart (mấy khu xung quanh cũng hưởng lợi). Khu A, B tương lai tiện ích hạ tầng rất tốt, trường học nhiều (xung quanh vinsmart mười mấy trường)
Sắp tới làm nút giao LTT vs ĐLTT có lẽ vđ ngập sẽ được giải quyết phần nào.
Mỗi khu đều có cái hay riêng nên ko nói khu nào hơn khu nào dc chả hạn khu D lại rất thoáng vs rộng dù xa hơn mấy khu kia (tính từ mạn DLTL vào chứ mạn Tố Hữu tắc lòi kèn) e cũng rất thích khu D này.

Khu A ngập chỗ nào cụ:

 

[Dongngo]

Khu A ngập chỗ nào cụ:

Đoạn nặng nhất phần giao cắt vs LTT (chỗ A22 A32) đấy vs mạn khu A phía ĐLTL thôi, mạn khu A bên kia (A32, A33) ít hơn vs có lúc ko ngập. Nói chung là lỗi cốt nền phía ĐLTL nhiều
Nhưng cái giao lộ đó là trục thông vinsmart nên khả năng sắp tới thông đường vs làm trục thông cắt ĐLTL sẽ cải thiện dc vd ngập

 

[chichbong08]

Vâng, thông tin thì có nhiều cái chia sẻ được và có những cái không chia sẻ được, hơn nữa rảnh lúc nào thì chia sẻ giao lưu cùng các cụ thôi ạ.
Về các đường ở google maps thì đó không phải là tô đâu cụ ơi. cái này là quy hoạch chi tiết 1/500 của khu vin tây mỗ đại mỗ bản cad tọa độ VN2000 (hệ tọa độ việt nam VN2000) chuyển đổi sang W84 (hệ tọa độ địa cầu) rồi load lên maps đấy cụ ạ.
Tuyến đường mỹ đình ý cụ là tuyến kết nối vin Smart với F1 ạ?

Vâng là nó đấy! Bác lúc nào cũng như bồ câu đưa tin chuyên nghiệp, mỗi tội bác bay quá nhanh so với đội quan chức cầu đường quanh đó.

 

[HuongCrv]

Vâng là nó đấy! Bác lúc nào cũng như bồ câu đưa tin chuyên nghiệp, mỗi tội bác bay quá nhanh so với đội quan chức cầu đường quanh đó.

K hiểu cụ định ám chỉ điều gì?

 

[chichbong08]

K hiểu cụ định ám chỉ điều gì?

Khen bác nhanh nhạy và mạch lạc, tương phản với các vị kia thôi mà. Mỗi lần bác xuất hiện là lại ối nhiều người trên này ngoái trông.
Em quan tâm khu này từ lâu và biết rõ sẽ có nhiều biến chuyển trong dăm năm tới, có điều mọi thứ đều rùa bò.

 

[Xe Bao Hong]

Khu A ngập 1/2 vs ngập chỗ giao đại lộ, khu B ko ngập. Khu A bjo lại đẹp nhất vì sắp thông vs Vin smart (mấy khu xung quanh cũng hưởng lợi). Khu A, B tương lai tiện ích hạ tầng rất tốt, trường học nhiều (xung quanh vinsmart mười mấy trường)
Sắp tới làm nút giao LTT vs ĐLTT có lẽ vđ ngập sẽ được giải quyết phần nào.
Mỗi khu đều có cái hay riêng nên ko nói khu nào hơn khu nào dc chả hạn khu D lại rất thoáng vs rộng dù xa hơn mấy khu kia (tính từ mạn DLTL vào chứ mạn Tố Hữu tắc lòi kèn) e cũng rất thích khu D này.

Khu A hơn 10 năm rồi chưa lấp đầy dân, chờ thêm 10 năm nữa mới thông và xong đg hết đời người rồi - đúng là có tiền ko sướng

 

[1975]

Gele có qua sàn nào không nhỉ, em xem thử toàn môi giới loạn sới.

 

[1975]

Khu A hơn 10 năm rồi chưa lấp đầy dân, chờ thêm 10 năm nữa mới thông và xong đg hết đời người rồi - đúng là có tiền ko sướng

Em đọc qua thì có vẻ từ 2017 ít x3 rồi

 

[ta261]

Khu A trục thông sang Vin giờ giá bao nhiêu rồi các cụ

 

[MinhQuan1234]

Vâng cảm ơn mợ ạ,
Thấy bảo phần hạ ngầm từ ĐLTL đến cổng khu B mới (hết phần chiều dài khu smart city dọc theo đường LTT)
Như này thì kn thông khu A sớm rồi ạ

Trục này còn vướng đoạn nghĩa trang Tây mỗ chưa giải toả được . Hiện sử dụng tạm đường dã chiến nho nhỏ bên cạnh. Em sợ hạ xong vẫn để đó thôi chứ cho thông thì đường ý quá tải vì những toà giáp khu B dân cũng đang bắt đầu vào ở rồi

 

[Dongngo]

Trục này còn vướng đoạn nghĩa trang Tây mỗ chưa giải toả được . Hiện sử dụng tạm đường dã chiến nho nhỏ bên cạnh. Em sợ hạ xong vẫn để đó thôi chứ cho thông thì đường ý quá tải vì những toà giáp khu B dân cũng đang bắt đầu vào ở rồi

Lozig là vậy nhưng thông để giảm tải bớt lối thoát cho trục chính vinsmart thôi. Cụ đọc cái cam kết mấy bc của Vin ấy, hạ ngầm xong là thông dc lối ra số 4 ra LTT.

 

[Dongngo]

Khu A hơn 10 năm rồi chưa lấp đầy dân, chờ thêm 10 năm nữa mới thông và xong đg hết đời người rồi - đúng là có tiền ko sướng

Khu A và B mà ko có Vinsmart thì chả mấy dân ở vì căn bản vẫn xa mà tổng thể nó ko thoáng như C, D
Khu C mà ko có Aeon thì cũng ko hot như bjo (mặc dù dân về ở từ trước khá khá rồi).
Khả năng thông là cao cụ ạ vì chả có lý do j ko thông khi đã hạ điện ngầm (lợi cho cả Vin)
Tất nhiên hạ tầng khu này thì chậm như con rùa

 

[Maner Bolsol]

E là cư dân khu D đây.
+ Theo em khu C là đẹp nhất vì gần Aeon mall, kđt dương nội, gần trục tố hữu
=> Tiện đường, tiện ăn, tiện chơi.
+ Khu A, B thì gần đại lộ tl, gần vin thăng long, nhưng bị ngập nặng phết, em thấy có lần mưa to thì đường hoá sông.
+ Khu D thì gần tố hữu hơn, có cái trường liên cấp lomonoxop với trụ sở ban quản lý, k bị ngập.
=> Cụ có tài chính ổn thì mạnh dạn chốt khu C cho em mà tài chính vừa thì tuỳ sở thích mà chốt 3 cái còn lại.
+ Dân cư dự án nhìn chung thì còn thưa thớt, mặc dù cũng nhiều hộ về ở rồi nhưng cho thuê làm văn phòng, quán xá hoặc kho đang phổ biến hơn. Chỗ này toàn dân đầu tư, mua để đấy.
+ Điểm mạnh là pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chót, giá khu này đang ở mức ổn, cùng tầm tiền ở khu vực khác thì khó mua được diện tích tương tự như vậy.
+ Giá tuỳ từng khu loanh quanh trên dưới 100tr/m.
Cụ thể thì em chả biết rõ nữa, vì cũng chả định bán

Khu nào nguy cơ dính mồ mả cao cụ ơi, e vẫn hỏi mặc dù chủ đề này đã được bàn nhiều

 

[HuongCrv]

Kết nối Vinsmart với đường Hữu Hưng và AEON liệu khi nào làm cụ nhỉ?

ý cụ là đoạn này à:

đoạn này thì chưa chủ trương đầu tư và kế hoạch vốn giai đoạn 2021-2025 đâu ạ. chắc fai sau 2025 mới làm hoặc sẽ gắn dự án đó vào dự án sử dụng đất của nhà đâu tư nào làm dự án khu đất trống này.