[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[HuongCrv]

Về nút giao giữa đại lộ và đường 3.5, hà nội mới duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư theo đó tiến độ thực hiện dự án từ 2022-2026 sẽ thông xe kỹ thuật cụ thể:

Đây là 1 trong 34 dự án công trình trọng điểm mà hà nôi đang tính triển khai trong giai đoạn từ 2021-2025.

 

[phihong5000]

Giá khu này đang giảm dần đều rồi. Nguồn cung chào bán đang ngày càng nhiều. Nhiều người đầu cơ kinh thật. Nhà cho thuê dài hạn siêu rẻ. Bác nào thuê kho vào khu này thuê kho, văn phòng cho rẻ chỉ 5- 15T/1 tháng. Mua thì chắc để năm sau vì giờ giá đã tăng cỡ 3-4 lầ so với 2019

 

[Linhphuongnhi]

Giá khu này đang giảm dần đều rồi. Nguồn cung chào bán đang ngày càng nhiều. Nhiều người đầu cơ kinh thật. Nhà cho thuê dài hạn siêu rẻ. Bác nào thuê kho vào khu này thuê kho, văn phòng cho rẻ chỉ 5- 15T/1 tháng. Mua thì chắc để năm sau vì giờ giá đã tăng cỡ 3-4 lầ so với 2019

Giảm tầm 10% so với lúc đỉnh bác ạ. Đúng là thuê nhà khu này hợp lý thật nhưng 5 triệu là nhà thô chưa điện nước gì, dùng được cũng phải sửa kha khá.

15-30 triệu là tuỳ theo độ hoàn thiện.

 

[chichbong08]

Cập nhật quy hoạch giao thông chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vin smart city với khu A cho các cụ tham khảo, các cụ xem link đính kèm dưới:

Giao thong vin gele - Google My Maps

Giao thong vin gele

www.google.com

Bác lúc nào cũng nhiều tin tức! Em chưa hiểu cái ảnh này ai tô đường vào google map được thế nhỉ? Trước có nghe đoạn nối nào đó chỗ Phú Đô để tạo đường liền mạch về Mỹ Đình, không rõ đã làm chưa bác?

 

[HuongCrv]

Bác lúc nào cũng nhiều tin tức! Em chưa hiểu cái ảnh này ai tô đường vào google map được thế nhỉ? Trước có nghe đoạn nối nào đó chỗ Phú Đô để tạo đường liền mạch về Mỹ Đình, không rõ đã làm chưa bác?

Vâng, thông tin thì có nhiều cái chia sẻ được và có những cái không chia sẻ được, hơn nữa rảnh lúc nào thì chia sẻ giao lưu cùng các cụ thôi ạ.
Về các đường ở google maps thì đó không phải là tô đâu cụ ơi. cái này là quy hoạch chi tiết 1/500 của khu vin tây mỗ đại mỗ bản cad tọa độ VN2000 (hệ tọa độ việt nam VN2000) chuyển đổi sang W84 (hệ tọa độ địa cầu) rồi load lên maps đấy cụ ạ.
Tuyến đường mỹ đình ý cụ là tuyến kết nối vin Smart với F1 ạ?

 

[HuongCrv]

Tuyến nối vin smart với mỹ đình hay còn gọi là tuyến nối trung tâm thể thao quân đội bộ quốc phòng đến bảo tàng quân sự việt nam,tuyến này năm nay phải tiêu 9 tỷ để hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư và lựa chọn nhà thầu.

 

[Dongngo]

Cập nhật quy hoạch giao thông chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vin smart city với khu A cho các cụ tham khảo, các cụ xem link đính kèm dưới:

Giao thong vin gele - Google My Maps

Giao thong vin gele

www.google.com

Dư này qh 1/500 thì thông đường vs đập tường sớm hay muộn thôi, cả khu B mới (hướng đi HĐ). Khu smart hay hướng open chứ ko đóng như Royal hay Times

 

[xuan vinh]

Tuyến đường nối Vũ Trọng Khánh kéo dài đến đường 70 có thông tin gì mới không cụ nhỉ? Em thấy tuyến này đưa vào kế hoạch Sdđ mấy năm rồi mà có vẻ không tiến triển gì.

Tuyến nối vin smart với mỹ đình hay còn gọi là tuyến nối trung tâm thể thao quân đội bộ quốc phòng đến bảo tàng quân sự việt nam,tuyến này năm nay phải tiêu 9 tỷ để hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư và lựa chọn nhà thầu.

 

[HuongCrv]

Tuyến đường nối Vũ Trọng Khánh kéo dài đến đường 70 có thông tin gì mới không cụ nhỉ? Em thấy tuyến này đưa vào kế hoạch Sdđ mấy năm rồi mà có vẻ không tiến triển gì.

Đoạn này năm nay được bố trí 30 tỷ, tuy nhiên không tiêu được kế hoạch vốn cuối năm điều chỉnh còn 15 tỷ đấy cụ ơi. Giai đoan 2021-2025 bố trí được 280 tỷ/436 tỷ (chiếm 65% tổng mức đầu tư dự án).

 

[HuongCrv]

Dư này qh 1/500 thì thông đường vs đập tường sớm hay muộn thôi, cả khu B mới (hướng đi HĐ). Khu smart hay hướng open chứ ko đóng như Royal hay Times

Khu B mới tiếp giáp với vin bởi 2 trường học, ngoài ra 3 tòa cuối cùng phân khu ruby bản thân vin cũng đã chuyển nhượng cho 1 chủ đầu tư thứ cấp (newlife), vì vậy phương án đường thông

vin với khu B mới nhiều khả năng sẽ dài hơi đấy ạ

(bản thân 4 tòa masteri) chỉ cần thông ra đến đường 72 là thuận về tổ chức giao thông kết nối cho cư dân rồi:

 

[Dongngo]

Khu B mới tiếp giáp với vin bởi 2 trường học, ngoài ra 3 tòa cuối cùng phân khu ruby bản thân vin cũng đã chuyển nhượng cho 1 chủ đầu tư thứ cấp (newlife), vì vậy phương án đường thông

vin với khu B mới nhiều khả năng sẽ dài hơi đấy ạ

(bản thân 4 tòa masteri) chỉ cần thông ra đến đường 72 là thuận về tổ chức giao thông kết nối cho cư dân rồi:

Vâng, thông tin của mợ cụ tỷ quá ạ
Theo e hiểu thì đã QH 1:500 rồi thì vấn đề là lúc nào thông thôi. Phải chờ trường vs mấy toà đối diện làm xong hết
Nếu là trường học thì càng nên thông (khác vs khu dân cư khép kín)
Cđt khác thì có khi còn dễ thông hơn ông Vin
Thật ra theo em đi check khu này chỉ cần thông khu A vs đoạn đường 70 cũng đã thuận tiện chán cho khu B rồi

 

[HuongCrv]

Theo e hiểu thì đã QH 1:500 rồi thì vấn đề là lúc nào thông thôi. Phải chờ trường vs mấy toà đối diện làm xong hết
Nếu là trường học thì càng nên thông (khác vs khu dân cư khép kín)
Cđt khác thì có khi còn dễ thông hơn ông Vin
Thật ra theo em đi check khu này chỉ cần thông khu A vs đoạn đường 70 cũng đã thuận tiện chán cho khu B rồi

Đồng ý là có quy hoạch chi tiết thì sẽ phải thực hiện theo quy hoạch, vấn đề cđt mới thì họ chưa triển khai xây dựng, mà chưa xây xưnng xong thì chưa thể thông được.
Trường học vin trả lại cho nhà nước nhà nước đầu tư bằng ngân sách vậy thì sao nhanh được ạ?
Ngoài ra newlife cũng cái tên rất mới nên em chưa đặt nhiều niềm tin cho lắm!

 

[Dongngo]

Đồng ý là có quy hoạch chi tiết thì sẽ phải thực hiện theo quy hoạch, vấn đề cđt mới thì họ chưa triển khai xây dựng, mà chưa xây xưnng xong thì chưa thể thông được.
Trường học vin trả lại cho nhà nước nhà nước đầu tư bằng ngân sách vậy thì sao nhanh được ạ?
Ngoài ra newlife cũng cái tên rất mới nên em chưa đặt nhiều niềm tin cho lắm!

Vâng mợ
Đang có thông tin hạ ngầm đường điện cao thế nhưng chỉ cho khu vực smart city
Mợ có thông tin TP sẽ làm đồng bộ khu này (cả đoạn khác ko)

 

[HuongCrv]

Vâng mợ
Đang có thông tin hạ ngầm đường điện cao thế nhưng chỉ cho khu vực smart city
Mợ có thông tin TP sẽ làm đồng bộ khu này (cả đoạn khác ko)

Hiện tại vốn trung hạn không có phân bổ hạ ngầm điện đoạn lê trọng tấn (trừ phần đã bố trí cho đường vđ 3,5 đoạn đại lộ đến quốc lộ 32 -nếu em nhớ k nhầm là vậy).
Hiện tại vin chủ động toàn bộ công tác hạ ngầm. phấn đấu tiến độ hoàn thành hạ ngầm chậm nhất hết tháng 1/2023 (đang bắt đầu bơm nước các máng cáp ở đại lộ và các công tác chuẩn bị khác - Thường với dự án hạ ngầm kiểu này vin tổ chức quản lý thi công khoảng 2-3 tháng là xong).
Nội dung này có dịp em sẽ chia sẻ kỹ hơn.

 

[HuongCrv]

 

[Dongngo]

Hiện tại vốn trung hạn không có phân bổ hạ ngầm điện đoạn lê trọng tấn (trừ phần đã bố trí cho đường vđ 3,5 đoạn đại lộ đến quốc lộ 32 -nếu em nhớ k nhầm là vậy).
Hiện tại vin chủ động toàn bộ công tác hạ ngầm. phấn đấu tiến độ hoàn thành hạ ngầm chậm nhất hết tháng 1/2023 (đang bắt đầu bơm nước các máng cáp ở đại lộ và các công tác chuẩn bị khác - Thường với dự án hạ ngầm kiểu này vin tổ chức quản lý thi công khoảng 2-3 tháng là xong).
Nội dung này có dịp em sẽ chia sẻ kỹ hơn.

Vâng cảm ơn mợ ạ,
Thấy bảo phần hạ ngầm từ ĐLTL đến cổng khu B mới (hết phần chiều dài khu smart city dọc theo đường LTT)
Như này thì kn thông khu A sớm rồi ạ

 

[HuongCrv]

Vâng cảm ơn mợ ạ,
Thấy bảo phần hạ ngầm từ ĐLTL đến cổng khu B mới (hết phần chiều dài khu smart city dọc theo đường LTT)
Như này thì kn thông khu A sớm rồi ạ

Thông đường khu B thì hôm qua em có nói cụ rồi, còn phần hạ ngầm khu B thì khả năng chắc sẽ không hạ ngầm đâu. Hôm rồi em có đi khảo sát hiện trạng khu này rồi khả năng đường 110kv và 220kv sẽ kết thúc ở điểm này.

 

[Quang LaMasia]

Thông đường khu B thì hôm qua em có nói cụ rồi, còn phần hạ ngầm khu B thì khả năng chắc sẽ không hạ ngầm đâu. Hôm rồi em có đi khảo sát hiện trạng khu này rồi khả năng đường 110kv và 220kv sẽ kết thúc ở điểm này.

Cụ ơi nó đưa ra vỉa hè đường Lê Trọng Tấn đã đào hầm ở cổng khu B rồi mà. Hai cái điểm cụ chấm như thế thì đường ngầm nó đi như nào ạ?

 

[xuan vinh]

Thông đường khu B thì hôm qua em có nói cụ rồi, còn phần hạ ngầm khu B thì khả năng chắc sẽ không hạ ngầm đâu. Hôm rồi em có đi khảo sát hiện trạng khu này rồi khả năng đường 110kv và 220kv sẽ kết thúc ở điểm này.

Kết nối Vinsmart với đường Hữu Hưng và AEON liệu khi nào làm cụ nhỉ?

 

[1975]

Các cụ cho hỏi ở đây lấy khu nào hợp lý?