[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[caotoc77]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

 

[ruou_nep_40]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

MG TH bao năm qua đã nổi tiếng trong việc đánh sóng là rất rõ rồi, họ cứ xuống cọc tính mua vào là ngay hôm sau phải tính lướt thôi nên chuyện cho hệ thống người trong các sàn MG gọi điện hỏi có bán không vì có người hỏi mua là chuyện bình thường để tạo ra tâm lý cho chính những người đầu tư nhỏ lẻ đang giữ hàng, thường tận dụng những thông tin tháo gỡ vướng mắc cho dự án để dân chuyên ( 2 trong 1 khi môi giới kiêm đầu tư) có sẵn tiền mặt lao vào đánh lướt sóng kiếm tiền chênh giá lướt cọc

Nhất là trong giai đoạn hiện nay thị trường BĐS không biết đâu mà lần với tính toán đầu tư ngắn hạn khi Vàng tăng mạnh - Đô tăng - Lãi suất rục rịch tăng - Đất nền và các dự án vẫn cứ ra hàng với giá tăng dần càng làm cho mọi sự tính toán đầu tư ngắn hạn chả biết đâu mà tính

 

[thanh.long]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

Như còm của cụ là 1 kiểu tạo sóng đánh sóng rồi đó, đầu tiên là cụ đi hỏi “thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ” và sau cùng là cụ đã tự trả lời “hiện tại giá vẫn thấp mà”

 

[Xe Bao Hong]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

thấp hơn quận HK, BĐ, HBT là đúng rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

Xoay tiền múc thêm lô nữa đi cụ

 

[Tiêu kiêu]

Như còm của cụ là 1 kiểu tạo sóng đánh sóng rồi đó, đầu tiên là cụ đi hỏi “thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ” và sau cùng là cụ đã tự trả lời “hiện tại giá vẫn thấp mà”

Bác lại bóc anh môi giới vậy để yên để anh ý còn xếp lại data chuẩn bị gọi tiếp nào

 

[keroppi77]

theo các cụ khoản tiền xây nhà TH bây h gửi bank hay đầu tư ngắn hạn chỗ nào ạ? e đang khó nghĩ quá

 

[Thuantrung]

Em vào các thớt thanh Hà từ 2017 tháng nào, năm nào các bác cũng cứ nói nào là Thanh Hà sắp bị thu hồi, nào là đời con cũng chưa chắc được xây, nào là không thể có sổ đỏ. Em có mỗi 1 mảnh cứ chờ ở đây xem sao.

 

[Thuantrung]

theo các cụ khoản tiền xây nhà TH bây h gửi bank hay đầu tư ngắn hạn chỗ nào ạ? e đang khó nghĩ quá

Mang mà đi kiếm mảnh khác, nếu 1-2 năm sau mới xây thì cũng tích lũy được 1 ít thêm rồi. Còn nếu xây ngay thì đất Thanh Hà thế chấp vay ngân hàng để xây.

 

[nhatscn]

Như còm của cụ là 1 kiểu tạo sóng đánh sóng rồi đó, đầu tiên là cụ đi hỏi “thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ” và sau cùng là cụ đã tự trả lời “hiện tại giá vẫn thấp mà”

Cụ đọc vị chuẩn quá, xong các sàn cho 500 ae lên các nhóm zalo, face chạy nội dung. hihi

 

[keroppi77]

Mang mà đi kiếm mảnh khác, nếu 1-2 năm sau mới xây thì cũng tích lũy được 1 ít thêm rồi. Còn nếu xây ngay thì đất Thanh Hà thế chấp vay ngân hàng để xây.

mua mảnh khác thì chắc cũng 2026 mới thanh khoản dễ

 

[Thuantrung]

mua mảnh khác thì chắc cũng 2026 mới thanh khoản dễ

Có thể như thế, nhưng Thanh Hà có khu chắc cũng phải 2026 mới đến lượt xây ấy bác.

 

[caotoc77]

Như còm của cụ là 1 kiểu tạo sóng đánh sóng rồi đó, đầu tiên là cụ đi hỏi “thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ” và sau cùng là cụ đã tự trả lời “hiện tại giá vẫn thấp mà”

Bác lại bóc anh môi giới vậy để yên để anh ý còn xếp lại data chuẩn bị gọi tiếp nào

Oh, em đc quất còm nhiều thế ạ! Các cụ nhạy cảm quá! Em nói sai ở đâu ạ, đất trong làng, đất tỉnh cũng cao ngất, mà đây khu đô thị loanh quanh 100tr/m thì cao hay thấp.
Em mà đc như cc nghĩ thì có lẽ em nên đổi nghề nhỉ

 

[23h01]

Khu khác từng khu vì nó đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Nó chỉ tách phần xây nhà ở từng phân đoạn. Còn Thanh hà nằm chung mỹ hưng. Dự án đường BT chưa xong. Hạ tầng 3 khu đô thị chưa hoàn thiện thì lấy gì căn cứ để tính giá trị mà đối ứng.
Đến giờ cái sôt đỏ chung cho toàn khu còn chưa biêt có chưa.
Bảo 2026 ra sổ khu B1.1 đúng là lạc quan quá

Chuẩn luôn Cụ ạ. Còn em, còn các Cụ ở đây. Các Cụ cứ xem xem trong 5 năm tới là hết 2028 Thanh Hà LK-BT có sổ không nhé? Suy nghĩ của em là chưa có. (Em là chủ đất, không phải MG nhé, xem lại comment thì biết ạ, ko sợ có cụ lại nhảy vào bảo hô dìm giá nọ kia).

 

[thanh.long]

Chuẩn luôn Cụ ạ. Còn em, còn các Cụ ở đây. Các Cụ cứ xem xem trong 5 năm tới là hết 2028 Thanh Hà LK-BT có sổ không nhé? Suy nghĩ của em là chưa có. (Em là chủ đất, không phải MG nhé, xem lại comment thì biết ạ, ko sợ có cụ lại nhảy vào bảo hô dìm giá nọ kia).

Đầu tiên phải để chờ xem trong 2-3 năm tới người dân ở 22 tòa chung cư cao 19-21 tầng đã về ở được 5-7 năm rồi họ được cấp sổ như thế nào cái đã cụ ơi, vội vàng sổ sách làm gì

 

[Bossman]

Có thông tin gì mới ko mà B1.1 mg gọi hỏi mua nhiều thế cccm nhỉ! Thực ra, hiện tại giá vẫn thấp mà

Cụ cmt như này dân chuyên nghiệp ai cũng nhận ra cụ là mg hoặc NĐT nhỏ lướt lát rồi, cụ muốn tạo sóng đẻ thoát hàng thôi. E đã từngcmt có mg còn nt vào chủ nhà trả giá qua tin nhắn rất cao làm chủ nhà k dám bán, còn người quen của em thì e khuyên bán cho nó dưới giá nó nhắn, nhưng rút cuộc thì ông
Mg kia lặn k thấy xủi tăm đâu

 

[Loren2024]

Hi các bác, em là newbie, mới tìm hiểu để đầu tư LK Thanh Hà. Em có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn ạ:

1. Môi giới có chào em 1 LK ở khu A2.4 như trên ảnh. Em muốn check pháp lý trước để đảm bảo khu đó không có sai phạm gì. Em lên https://quyhoach.hanoi.vn/ check khu vực đó thì tất cả đều là đất trường học (khoanh đỏ trên ảnh) -> Như vậy được hiểu là khu A2.4 đó sai so với quy hoạch đúng không ạ?
2. Em có hỏi môi giới thì họ vẫn bảo nhà LK đó có HĐMB. Em có lội page thì cũng có mấy bác bảo là HĐMB ra rồi thì không phải lo về quy hoạch. -> Vậy là 1 là môi giới tư vấn sai? hoặc 2 là có HĐMB vẫn có rủi ro về quy hoạch k ạ?
3. Em đọc thì thấy các bác có nhắc tới khu B2.1 sai phạm do chủ đầu tư chuyển từ BT sang bán LK. -> Vậy em có thể lấy bản 1/500 cũ đã được duyệt (hình như 2008) ở đâu, để so với bản 1/500 hiện tại mà môi giới dùng để chào KH, để em có cơ sở phân biệt các lô đất đúng/sai phạm của CĐT ạ.

Mong nhận được sự chỉ giáo của các bác ạ.

 

[luuanh6789]

Hi các bác, em là newbie, mới tìm hiểu để đầu tư LK Thanh Hà. Em có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn ạ:

1. Môi giới có chào em 1 LK ở khu A2.4 như trên ảnh. Em muốn check pháp lý trước để đảm bảo khu đó không có sai phạm gì. Em lên https://quyhoach.hanoi.vn/ check khu vực đó thì tất cả đều là đất trường học (khoanh đỏ trên ảnh) -> Như vậy được hiểu là khu A2.4 đó sai so với quy hoạch đúng không ạ?
2. Em có hỏi môi giới thì họ vẫn bảo nhà LK đó có HĐMB. Em có lội page thì cũng có mấy bác bảo là HĐMB ra rồi thì không phải lo về quy hoạch. -> Vậy là 1 là môi giới tư vấn sai? hoặc 2 là có HĐMB vẫn có rủi ro về quy hoạch k ạ?
3. Em đọc thì thấy các bác có nhắc tới khu B2.1 sai phạm do chủ đầu tư chuyển từ BT sang bán LK. -> Vậy em có thể lấy bản 1/500 cũ đã được duyệt (hình như 2008) ở đâu, để so với bản 1/500 hiện tại mà môi giới dùng để chào KH, để em có cơ sở phân biệt các lô đất đúng/sai phạm của CĐT ạ.

Mong nhận được sự chỉ giáo của các bác ạ.

Cụ check vs bản 1/500 năm 2015 ấy. Chứ trên Qhhn đôi khi là đc duyệt của toàn phân khu S4. Nhưng Thanh Hà có vài lần điều chỉnh QH rồi

 

[naviestore]

Hi các bác, em là newbie, mới tìm hiểu để đầu tư LK Thanh Hà. Em có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn ạ:

1. Môi giới có chào em 1 LK ở khu A2.4 như trên ảnh. Em muốn check pháp lý trước để đảm bảo khu đó không có sai phạm gì. Em lên https://quyhoach.hanoi.vn/ check khu vực đó thì tất cả đều là đất trường học (khoanh đỏ trên ảnh) -> Như vậy được hiểu là khu A2.4 đó sai so với quy hoạch đúng không ạ?
2. Em có hỏi môi giới thì họ vẫn bảo nhà LK đó có HĐMB. Em có lội page thì cũng có mấy bác bảo là HĐMB ra rồi thì không phải lo về quy hoạch. -> Vậy là 1 là môi giới tư vấn sai? hoặc 2 là có HĐMB vẫn có rủi ro về quy hoạch k ạ?
3. Em đọc thì thấy các bác có nhắc tới khu B2.1 sai phạm do chủ đầu tư chuyển từ BT sang bán LK. -> Vậy em có thể lấy bản 1/500 cũ đã được duyệt (hình như 2008) ở đâu, để so với bản 1/500 hiện tại mà môi giới dùng để chào KH, để em có cơ sở phân biệt các lô đất đúng/sai phạm của CĐT ạ.

Mong nhận được sự chỉ giáo của các bác ạ.

Cả khối A 2.4 đó rất rộng, hiện đã có 1 trường Victoria rồi nên ko cần lo sai quy hoạch bác nhé. Ngoài đất trường và công viên ra thì còn lại là LK

 

[thanh.long]

Hi các bác, em là newbie, mới tìm hiểu để đầu tư LK Thanh Hà. Em có một số thắc mắc nhờ các bác tư vấn ạ:

1. Môi giới có chào em 1 LK ở khu A2.4 như trên ảnh. Em muốn check pháp lý trước để đảm bảo khu đó không có sai phạm gì. Em lên https://quyhoach.hanoi.vn/ check khu vực đó thì tất cả đều là đất trường học (khoanh đỏ trên ảnh) -> Như vậy được hiểu là khu A2.4 đó sai so với quy hoạch đúng không ạ?
2. Em có hỏi môi giới thì họ vẫn bảo nhà LK đó có HĐMB. Em có lội page thì cũng có mấy bác bảo là HĐMB ra rồi thì không phải lo về quy hoạch. -> Vậy là 1 là môi giới tư vấn sai? hoặc 2 là có HĐMB vẫn có rủi ro về quy hoạch k ạ?
3. Em đọc thì thấy các bác có nhắc tới khu B2.1 sai phạm do chủ đầu tư chuyển từ BT sang bán LK. -> Vậy em có thể lấy bản 1/500 cũ đã được duyệt (hình như 2008) ở đâu, để so với bản 1/500 hiện tại mà môi giới dùng để chào KH, để em có cơ sở phân biệt các lô đất đúng/sai phạm của CĐT ạ.

Mong nhận được sự chỉ giáo của các bác ạ.

Quy hoạch phân khu đô thị S4 với 4.534ha có từ năm 2013 rồi cụ, còn sau Thanh Hà có điều chỉnh Quy hoạch 1/500 vào năm 2015 cụ nhé, qua thời gian có điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số ô đất thuộc phân khu S4, hiện nay đang chờ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045 - tầm nhìn đến năm 2065