[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[alocaibo]

Công nhân lên được 50%. Còn một số lô vẫn chưa ép xong cọc

Cụ cho e hỏi lác đác mấy nhà dân xây là tự xây hay sao ạ

 

[Anto12d5cva]

Cụ cho e hỏi lác đác mấy nhà dân xây là tự xây hay sao ạ

Dân tự xây trước 2018 đó bác, nhà xây sẵn sẽ khó ra sổ vì khác thiết kế chung.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Liền kề - Biệt thự Geleximco sau Tết âm giá được đẩy tăng 15-20% làm thị trường TH cũng được hưởng lây khi các nhà đầu tư mới và sale đổ về thị trường đất nền to nhất thổ đu mặt bằng mới đã được thiết lập đồng đều cho các phân khu, với b1.1 liền kề đg 25m giao dịch đã lên 106-108 chưa tiền xây thô, biệt thự song lập đg 14m đã lên 74-76 chưa tiền xây thô, chủ đất các khu đầu dự án khu vực đẹp biệt thự đơn lập đang hạn chế ra hàng khi giá Vàng 999.9 vẫn trong xu hướng tăng giá bất chấp mọi nghi ngờ

Chúc mừng thị trường đất nền lớn nhất hiện nay, mặt bằng chung giá đang thấp hơn các khu vực lân cận tầm 35-40% khi các khu hiện hữu đều tăng giá khi rao bán, đất thổ cư ven VĐ4 cũng đang rất rầm rộ

 

[xeconvd85]

Tin tốt cho nước sạch Thanh Hà. Chúc mừng bà con ta ko còn phải dùng nước không được sạch của Cienco5 nữa! Thật tuyệt vời cho Khu đô thị ta!

 

[keroppi77]

Tin tốt cho nước sạch Thanh Hà. Chúc mừng bà con ta ko còn phải dùng nước không được sạch của Cienco5 nữa! Thật tuyệt vời cho Khu đô thị ta!

các cụ B1.1 năm nay ở ngon rồi

 

[Tumi211179]

Liền kề - Biệt thự Geleximco sau Tết âm giá được đẩy tăng 15-20% làm thị trường TH cũng được hưởng lây khi các nhà đầu tư mới và sale đổ về thị trường đất nền to nhất thổ đu mặt bằng mới đã được thiết lập đồng đều cho các phân khu, với b1.1 liền kề đg 25m giao dịch đã lên 106-108 chưa tiền xây thô, biệt thự song lập đg 14m đã lên 74-76 chưa tiền xây thô, chủ đất các khu đầu dự án khu vực đẹp biệt thự đơn lập đang hạn chế ra hàng khi giá Vàng 999.9 vẫn trong xu hướng tăng giá bất chấp mọi nghi ngờ

Chúc mừng thị trường đất nền lớn nhất hiện nay, mặt bằng chung giá đang thấp hơn các khu vực lân cận tầm 35-40% khi các khu hiện hữu đều tăng giá khi rao bán, đất thổ cư ven VĐ4 cũng đang rất rầm rộ

Cái dự án này cuối cùng cũng chỉ là dự án đầu cơ thổi giá của cò là chính. Xa tt, giá thì toàn cò vạc thổi, đẩy giá, mua bán thì bát nháo, phá cọc như trò đùa. Các cụ nghĩ sao khi giá căn góc tại dự án này nhìn chung cư đơn giá đã lên tới 150tr/m2 thêm tiền xây vào 3 tỏi nữa là khoảng 20 tỏi cho căn 112m2. Giá này cao ngang khu thanh xuân, văn quán, xa la, … quá ảo.

 

[ruou_nep_40]

Cái dự án này cuối cùng cũng chỉ là dự án đầu cơ thổi giá của cò là chính. Xa tt, giá thì toàn cò vạc thổi, đẩy giá, mua bán thì bát nháo, phá cọc như trò đùa. Các cụ nghĩ sao khi giá căn góc tại dự án này nhìn chung cư đơn giá đã lên tới 150tr/m2 thêm tiền xây vào 3 tỏi nữa là khoảng 20 tỏi cho căn 112m2. Giá này cao ngang khu thanh xuân, văn quán, xa la, … quá ảo.

Căn liền kề lô góc 112m2 đường 25-30m2 hả bác ơi, nếu lô góc lại đường to thì giá nó vô kể lắm. Bên kđt Dương Nội thấy sale đang chào khu An Quý đang mở bán hàng biệt thự 180m2 đường 12m cả vỉa hè giá vào hđ tầm 30 tỷ nếu theo phương án vay hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, giá như thế này không biết có ảo không vậy bác ?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

TH mà 2 tuần nữa vẫn tăng giá tiếp là sẽ có nhiều chủ đất chấp nhận đền cọc thôi, sàn sale chuẩn bị ăn đậm tiền đền cọc từ chủ đất

 

[Realty 2021]

Các chủ nhà quay xe không bán nhiều lắm, lô nào môi giới ôm có tiềm năng là khóa hết bảng hàng và chỉ tập trung bán những khu liền kề góc trong cuối dự án gần nghĩa trang đẩy giá lên. Trụ sở văn phòng bql rất đông đúc người đến như thời sốt tháng 4/2019, các tay to đã nhập cuộc chơi khi săn hàng biệt thự to vị trí đẹp. Cụ Rồng con bé nhỏ ở đây hàng ngày cân giá vào xác nhận xem có đúng vậy không

 

[ORIJEANS]

Các chủ nhà quay xe không bán nhiều lắm, lô nào môi giới ôm có tiềm năng là khóa hết bảng hàng và chỉ tập trung bán những khu liền kề góc trong cuối dự án gần nghĩa trang đẩy giá lên. Trụ sở văn phòng bql rất đông đúc người đến như thời sốt tháng 4/2019, các tay to đã nhập cuộc chơi khi săn hàng biệt thự to vị trí đẹp. Cụ Rồng con bé nhỏ ở đây hàng ngày cân giá vào xác nhận xem có đúng vậy không

Dưới thanh hà á cụ?

 

[tungtunghunghung2024]

Tiền chốt lời chứng khoán nhịp trung hạn sau gần 1 năm từ thời mình nói bắt đầu vòng qua bđs. Vậy các bác ôm bđs không nhất thiết phải bán rẻ cho mấy ông chiên trứng đâu

 

[thudoll88]

Khu này chưa có căn nào có sổ đỏ ạ?

 

[luuanh6789]

Khu này chưa có căn nào có sổ đỏ ạ?

Còn lâu lắm

 

[Hoangvan22]

Em vẫn thích làm cái BT cạnh trường Newton

 

[ruou_nep_17]

Khu này chưa có căn nào có sổ đỏ ạ?

Cụ thudoll88 này vào thớt thanh hà hỏi câu hỏi có sổ đỏ phải cả chục lần kéo dài triền miên cả 1 năm rồi nhỉ, ko có câu hỏi gì để các cụ khác tư duy hơn sao

 

[thanh.long]

Thanh Hà vào thời điểm hiện nay là Khu đô thị cấp tập nhất tại HN từ thi công kè hồ làm hạ tầng đến thi công xây dựng thấp tầng, ngoài khu Thanh Hà này ra hiện nay còn khu đô thị nào ở HN có sản lượng xây dựng hàng ngày mấy đâu.
Về lượng giao dịch và giá biến động theo chiều tăng thì Thanh Hà hiện nay đang thu hút khá nhiều môi giới đổ về và cả những nhà đầu tư mới nữa khi sản phẩm thấp tầng mặt bằng giá dù đẩy lên nhưng vẫn thấp hơn 30%—>40% so với mức giá các Khu đô thị hiện hữu như Geleximco C-D, Văn Khê, Văn Phú, Phú Lương, còn nếu so với biệt thự Nam Cường Dương Nội thành phẩm 170tr—>190tr/m2 với căn biệt thự có diện 170-200m2 thì biệt thự Thanh Hà còn thấp hơn gần 50% mặc dù Nam Cường Dương Nội bật tăng do động lực lớn đường Lê Quang Đạo chuẩn bị thông.

Có thể tổng kết hiện nay Thanh Hà giống như siêu thị đất nền đô thị của cả HN hiện nay dù yếu tố pháp lý sổ đỏ hay điều chỉnh chủ trương đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc vẫn còn ở phía trước, sức hấp dẫn đầu tư đó là giá vẫn còn rẻ (kể cả so với đất thổ cư loanh quanh) và vị trí Khu đô thị kẹp sát nách sát sườn cả VĐ4 đang dần hiện hữu với VĐ3,5. Động lực hút dân và động lực tăng giá từ việc thay đổi hạ tầng là điều có thể nhìn nhận được về dài hạn

Mình đã chê rất nhiều về cơ sở pháp lý nhưng giờ sẽ bắt đầu thay đổi quan điểm phải khen khi động thái làm dứt điểm Hạ tầng kỹ thuật đang khá hiện hữu

 

[saphia2008]

Căn liền kề lô góc 112m2 đường 25-30m2 hả bác ơi, nếu lô góc lại đường to thì giá nó vô kể lắm. Bên kđt Dương Nội thấy sale đang chào khu An Quý đang mở bán hàng biệt thự 180m2 đường 12m cả vỉa hè giá vào hđ tầm 30 tỷ nếu theo phương án vay hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, giá như thế này không biết có ảo không vậy bác ?

Cụ ơi cách đây 1 năm thì là ảo chứ giờ em nghĩ ko còn ảo nữa rồi. An Quý đã xây xong, pháp lý chuẩn, hạ tầng có, đường Lê Quang Đạo lại sắp xong giá đó lại hỗ trợ 24 tháng lãi suất em thấy đúng giá chứ ko ảo chút nào. Tất nhiên chỉ là nhận định cá nhân của em

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ka ka, giá cứ đà tăng lên chỉ trong 10-15 ngày tới các chủ đất đánh tháo hết và chấp nhận đền cọc cho sàn sale thôi giờ mua phải cọc 1-2 củ to mới chống bung cọc được

 

[NgocHa2512]

Em vẫn thích làm cái BT cạnh trường Newton

giờ giá ở đấy bao nhiêu cụ

 

[ruou_nep_17]

giờ giá ở đấy bao nhiêu cụ

Biệt thự quanh trường Niu Tơn 6x hết rồi