Các cụ về với mặt đất đi....Đầu tư vào khu này kịch bản đẹp nhất của các cụ là được xây, còn nghĩ đến chuyện ra được sổ thì nó khó như bắc thang lên trời vậy, bởi chỉ cần tính đến 1 điều kiện này thôi theo luật đất đai nó đã quá khoai rồi, tức là để được cấp sổ thì khu đô thị đó phải hoàn thành đầu tư, được CQNN nghiệm thu đưa vào sử dụng (lưu ý là phải làm đúng chuẩn chỉ toàn khu nhé, ví dụ khu A hoặc B, không có chuyện bảo tôi làm phân khu này, kiểu phân khu B1.1 làm đúng rồi thì nghiệm thu và cấp sổ cho tôi, phân khu kia sai thì để lại), các cụ đã biết dự án này có nhiều sai phạm và quá khó để khắc phục, như chung cư xây vượt tầng, xây sai quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích.., chưa tính đến các điều kiện khác như nghĩa vụ thuế, pháp lý về giao dịch và Chủ đầu tư cũng không có cam kết gì về nghĩa vụ ra sổ cho người mua trong HĐ.
Một căn biệt thự hoặc liền kề đã hoàn thiện mà định giá hơn trục tỷ hoặc vài trục tỷ mà không có sổ thì rất khó thanh khoản, nhà không chỉ để sử dụng vào mỗi mục đích ở, cho thuê... mà nó còn là một tài sản sử dụng để thế chấp NH lấy tiền KD, ĐT, Đội nhà giầu và sảnh sỏi họ sẽ không bao giờ bỏ tiền vào mua một căn nhà, khi mà căn nhà đó không có sổ, mua đi bán lại các loại hình bđs này rất bị động và khó. Vì vậy việc đầu tư này nó không mang lại hiệu quả, về dài hạn vẫn rất rủi ro. Quan điểm chủ quan cá nhân, các cụ đánh sóng tham khảo vui nhé, khéo chìm
.
Một căn biệt thự hoặc liền kề đã hoàn thiện mà định giá hơn trục tỷ hoặc vài trục tỷ mà không có sổ thì rất khó thanh khoản, nhà không chỉ để sử dụng vào mỗi mục đích ở, cho thuê... mà nó còn là một tài sản sử dụng để thế chấp NH lấy tiền KD, ĐT, Đội nhà giầu và sảnh sỏi họ sẽ không bao giờ bỏ tiền vào mua một căn nhà, khi mà căn nhà đó không có sổ, mua đi bán lại các loại hình bđs này rất bị động và khó. Vì vậy việc đầu tư này nó không mang lại hiệu quả, về dài hạn vẫn rất rủi ro. Quan điểm chủ quan cá nhân, các cụ đánh sóng tham khảo vui nhé, khéo chìm
.
