[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
56
Động cơ
171,723 Mã lực
Ngày trước em nói con chim lợn đó hãm mà nó vẫn hót. Giờ cụ rồng và các cụ xem có cơ hội thì trao đổi thêm CDT nên làm cho hạ tầng đẹp đẹp chút, nhất là khu hồ và công viên quanh hồ để nâng tầm dự án.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
Ngày trước em nói con chim lợn đó hãm mà nó vẫn hót. Giờ cụ rồng và các cụ xem có cơ hội thì trao đổi thêm CDT nên làm cho hạ tầng đẹp đẹp chút, nhất là khu hồ và công viên quanh hồ để nâng tầm dự án.
Cụ trước có quan điểm giá xây thô theo thông báo là bình thường, như cụ túc sơn update thì giờ giá giảm sâu đấy, giảm hơn 20%

IMG_6629.jpeg
IMG_6630.jpeg
 

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
381
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Với các bác không có ý định vào thanh hà thì sẽ ko qua topic này

Còn các bác vào đây ít nhiều đều có ý định đầu tư hay ở

E chỉ khuyên các bác là giá xây giảm 500 tr thì giá đất tăng 5 giá là ít

Chung quy là tổng giá cũng ko bớt đi nếu không muốn nói là tăng lên

Bởi vậy xác định vào thì vào luôn, còn ko vào thì đầu tư luôn khu khác

So với các kênh đầu tư khác thì bds vùng ven vừa có giá trị sử dụng, vừa tiềm năng tăng giá. Hôm nay mua hớ thì mấy năm sau bán vẫn lãi, đó là tâm lý của e khi đặt chân vào đây từ 2017
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
472
Động cơ
92,921 Mã lực
Tuổi
30
Mai Tổ tư vấn mới họp và chốt với Chủ đầu tư mà bác! Vì thế nay có tin cũng chỉ là tin chưa xác thực.
Cũng có thể là tin chủ đầu tư đưa ra trước, vì đàm phán thành công hay không cuối cùng vẫn là do chủ đầu tư họ đưa ra thông báo mà bác :D:D
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Mong ước của bác có vẻ đúng đấy. E đang hóng được là giá 5,45 triệu/ m2 :)). Nhận nhà thô thì e đoán các căn đầu tiên sẽ trong quý 2/2024.
Giá ban đầu theo thông báo đến chủ đất là 6.8 triệu/m2.
Giá đấu tranh theo tin mới là 5.45 triệu/m2.
1 căn liền kề 400m2 sàn xây dựng là giảm bớt 520 triệu
Khủng khiếp quá
Giá này lợi nhuận vẫn tẹt bô nên thế là hạ màn tung hoa cho cả 2 bên
 

túc sơn

Xe tải
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
472
Động cơ
92,921 Mã lực
Tuổi
30
Cụ trước có quan điểm giá xây thô theo thông báo là bình thường, như cụ túc sơn update thì giờ giá giảm sâu đấy, giảm hơn 20%

IMG_6629.jpeg
IMG_6630.jpeg
Mỗi bên nhường nhau một tí là trôi thôi. Bản chất thì hiện tại cienco 5 chưa được điều chỉnh quyết định đầu tư nên họ cũng chưa đủ cơ sở để xây thô bán nhà cho dân. Nếu cứ làm căng thì cienco 5 cũng thiệt, vớ vẩn lại dừng dự án. Giờ giảm giá là cả làng cùng vui, lãnh đạo thành phố nhìn vào cũng đỡ gai mắt.
 

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
381
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Giá ban đầu theo thông báo đến chủ đất là 6.8 triệu/m2.
Giá đấu tranh theo tin mới là 5.45 triệu/m2.
1 căn liền kề 400m2 sàn xây dựng là giảm bớt 520 triệu
Khủng khiếp quá
Văn bản có chưa bác, trong hd ghi tạm tính 5.6 đã là tốt rồi. Nay e hỏi nv ban vẫn báo b1.1 giá 6.8
 

Thanh Ha 83

Xe đạp
Biển số
OF-835389
Ngày cấp bằng
14/6/23
Số km
24
Động cơ
56 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hà đông
Có 1 con chim lợn chúa suốt ngày văn bản, tích phân, phân tích pháp lý thì đã bị thực tế và thị trường nó vả cho chạy mất hút không thấy quay lại. Còn mấy con chim lợn và cò vạc tập sự lại chưa đủ giờ gáy :D Cứ để thời gian nó trả lời, cứ sau 1 quý quay lại xem mọi diễn biến của thị trưởng tài chính và bđs nó vận động thế nào thông qua giá và khối lượng giao dịch :)
Con chim lợn ấy từ khi B1.1 xây là lặn mất tăm rồi, giờ lại thêm con nữa
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Hd e ký hôm nay là tạm tính 5.6 tầng nổi, 8.6 tầng hầm bác ạ
Đấy là giá mà cụ mới ký HĐMB trong năm 2023 rồi phải không vậy ? Chứ đợt trước em xuống đó môi giới nói nhiều người vào HĐMB năm 2020-2021 giá xây thô ghi là 3.5 triệu/m2 sàn xây dựng
Giá có lên có xuống là chuyện bình thường, cứ có bản vẽ thiết kế thi công với danh mục vật tư vật liệu là bóc ra khối lượng chi tiết rồi lập dự toán áp giá vậy liệu hiện hành lên dự thầu tổng hợp chi phí rồi cộng thêm các chi phí khác là ra con số cụ thể nhất.
Bản vẽ thiết kế thi công và dự toán nó là khung xương sống khi tính toán
 
Chỉnh sửa cuối:

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
381
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Đấy là giá mà cụ mới ký HĐMB trong năm 2023 rồi phải không vậy ? Chứ đợt trước em xuống đó môi giới nói nhiều người vào HĐMB năm 2020-2021 giá xây thô ghi là 3.5 triệu/m2 sàn xây dựng
Đúng bác, giá 3.5 thì không tưởng rồi nên có cũng như không
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Đúng bác, giá 3.5 thì không tưởng rồi nên có cũng như không
Nếu tự xây thì 3.5 triệu/m2 chắc chắn vẫn làm được cụ nhé. Các HĐMB ghi giá 3.5 triệu/m2 là có điều khoản cho tự xây nên mới có chuyện các chủ đất họ đấu tranh vì cái đó. Năm 2020-2021 so với năm 2023 có chính sách luật lá gì thay đổi đâu.
Còn của cụ là HĐMB mới ký và CĐT đứng ra xây, cụ chụp HĐMB xem có đúng thế ko ?
Đứng ở 2 vai nó khác hẳn nhau
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top