Hỏi câu này nó rộng quá vì còn tuỳ thuộc sản phẩm, vùng giá… nhưng có thể trả lời chung chung thì cả 2 đều lên, có cách định giá đất nền và chung cư cùng khu vực, vị trí tương đồng. Nhưng đất nển về cơ bản luôn tốt hơn chung cư nhé. Tránh đất nền dạng shophouse cho thuê 50 năm vì nó tăng chậm lắm, trừ khi có phương án kinh doanh tại shophouse đó có thể tạo ra dòng tiền và lợi nhuận tốt, nhưng vẫn không khả dĩ bằng đi thuê
Chứng đã đi được 1 đoạn rồi đa số đã tăng 50%-70% tử đáy rồi đó các bác 
vtv.vn
Có sổ thì giá cũng sẽ đuổi sát nhau thôi, Thanh hà xa hơn nhưng được cái rộng và mới (giờ xây thì nhà sẽ mới), tất nhiên vài năm nữa các khu cũng không còn giá như trên nữa.Liền kề Văn Phú đường 25m tầm 145-150
Liền kề Geleximco đường 20m tầm 130-135
Liền kề Phú Lương đường 14m tầm 110-115
Thanh Hà chưa có sổ trừ hao đi 30% với mức lợi nhuận gia tăng theo cơ hội 5 năm tới mới có sổ
Sợ nhất FOMO lúc giá đang tăng nóng thôi cụcụ vào rung cây ah
Một con số có thể gây sốc với nhiều người khi lượng tiền gửi đạt kỷ lục . Nếu lượng tiền này dần dần chảy lại thị trường thì xác định ck bđs x3 là không khó nhé
Tiền gửi tiết kiệm cao nhất lịch sử
VTV.vn - Lượng tiền gửi vào hệ thống ngân hàng của cư dân và các tổ chức kinh tế hiện đạt hơn 13,7 triệu tỷ đồng, là mức tiền gửi cao nhất trong lịch sử ngành ngân hàng.
T.hà giá đg đi ngang ah Cụ ? Sao bảo giá dg giảm do giá XD cao quá nên người dân ko mặn mà.Sợ nhất FOMO lúc giá đang tăng nóng thôi cụ
Chứ giờ giá đã điều chỉnh, đi ngang thì vào hàng được rồi
Nghe mấy chuyên gia này thì ăn cám hết…Còn theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, người dân vẫn "chuộng" gửi tiền vào ngân hàng ở thời điểm hiện tại vì tính an toàn. Ông Hiển thẳng thắn cho rằng, nhiều người kỳ vọng dòng tiền sẽ chảy vào chứng khoán hay bất động sản. Tuy nhiên, điều này khó xảy ra sớm do đây là 2 kênh đầu tư đang có nhiều rủi ro. Mặt khác, ông Hiển cũng nhận định, giá bất động sản trong năm 2024 chỉ quay về "giá trị thực" và "hợp lý". Thời đầu tư có lợi nhuận gấp nhiều lần đối với thị trường bất động sản đã không còn xảy ra….
Các bác mà soi lại từ thời điểm tôi kêu chứng tạo đáy rồi. Và Thanh Hà dự kiến Tết có sóng. Giờ ai ôm tiền đều thấy kết quả còn gì, kaka Thị trưởng và bảng điện nó có câu trả lời đúng nhất.Sóng này sẽ kéo dài khoảng 5-6 năm tức là tới 2028- 2029 đấy (Tất nhiên sẽ có các nhịp điều chỉnh lành mạnh trên đường đi. Tiền bơm dần ra và các tài sản nó cứ tăng giá dần theo. Và đỉnh điểm sẽ là cú chạy nước rút, bong bóng vào cuối chu kì tầm 2030 gì đó. Lúc đó thì đa số bà con mới mua vào tài sản, cũng như giai đoạn này đa số lại sợ hãi và để tiền trong bank Các bác còn sợ hãi và vẫn ôm tiền chờ cơ hội + giá giảm thì cứ xem lại tất cả nhận định của mình từ trước đến giờ đi rồi đi rồi tự xem mình đã hiệu quả chưa: giai đoạn này theo thứ tự ưu tiên/ chứng - đất dự án - đất dân -chung cư - vàng Chúc các bác đánh đâu thắng đó, gạt bỏ sợ hãi và ngắm tiền của mình mất dần theo thời gian , các khu khác đúng là cao giá thật.Trước đây còn sợ pháp lý này kia (mà vẫn thanh khoản ngon), giờ ổn pháp lý nói chung ổn rồi. Vấn đề đang đc quan tâm là giá xây, theo thông tin tích cực thì giá xây sẽ down so với giá CĐT đưa ra. Mà kể cả giá xây ko down thì giá chung lại vẫn dễ tiếp cận hơn các khu khác nhiều.Em đợi mua Thanh Hà
Còn đợi j nữa bác, nhào zô thôi! Ko mua bây giờ thì khi nào mới muaEm đợi mua Thanh Hà
Em nghĩ sóng thì khó có như trước, cơ mà khả năng thanh khoản sẽ cao lên. Mà đóng tiền đợt 1 nếu < 1 tỏi em nghĩ mọi người cũng ko vội bán đâu, đóng lần 2 căng quá thì Ngân hàng hỗ trợ.Chiều tối mai có giá đàm phán liệu rằng có sóng cho các nhà đầu tư ko các bác nhỉ?
muốn tiền đổ vào thì pháp lý rõ ràng, giá XD hợp lý là khu này BÙNG NỔ ngay, thời điểm này tận dụng tốt tiền nhàn rỗi trong dân thì tất cả khu T.hà đều vui.
Đúng là Thanh Hà giờ giao dịch rất ít, em mua ở nên cứ thương lượng được giá ổn là em xuống tiền. Ngặt nỗi chưa được duyên chốt
).
Giá vốn Thanh hà cũng đã cao khi cộng tiền đất tiền xây với nhau mà không lấy pháp lý nói thẳng là cơ hội ra sổ sớm trong 3-4 năm tới để làm động lực tăng giá thì sẽ tự hạn chế bớt cơ hội đầu tư. Mua BĐS ở đâu cũng thế, muốn lãi trong dài hạn 3-4 năm là phải mua được giá đẹp nhất và tính được giá sau 3-4 năm có tăng thêm được 40-50% nữa hay không, không được như kì vọng thì nên gửi tiết kiệm vào Bank dễ xoay việc xoay tiền hơnĐúng là Thanh Hà giờ giao dịch rất ít, em mua ở nên cứ thương lượng được giá ổn là em xuống tiền. Ngặt nỗi chưa được duyên chốt
Cụ check inbox em ạ.Đúng là Thanh Hà giờ giao dịch rất ít, em mua ở nên cứ thương lượng được giá ổn là em xuống tiền. Ngặt nỗi chưa được duyên chốt
Cứ giá lên cao sẽ có dòng tiền. Bà con số đông sẽ nghĩ như bác đó. Chỉ có số ít nghĩ như mình thôi. Mình mua HSG tử 15.x mà nay nó lên 22.x rồi đó. Đa số vẫn ôm tiền sợ hãi thôi. Nếu bác sợ hãi thì không sao, cứ ngồi mà xem moi thứ diễn ra. Chứ bác mang nỗi sợ hãi và tư duy ấu trĩ, kiến thức hạn hẹp của mình ra mong người khác cũng sợ hãi và kém cỏi như mình thì xã hội sao phát triển được. Tất cả các comment nhận định của mình vẫn còn đó hết. Đúng sai nó vẫn nằm đó nhiều tháng nay rồi, các người ôm tiền nếu không hiểu về đầu tư cứ việc cất két, gửi bank
Thực ra chứng khoán bây giờ là kênh ngon nhất nhưng nó không dành cho những nhà đầu tư không chuyên gà mờ đâu. Ai không chuyên cứ đầu tư bđs cho nó lành và đi được size lớn. Cứ theo dõi giá các tải sản đi rồi cứ 1 vài tháng lại xem lại các comments của mình
Cá nhân em thấy thế. Đợt đầu tháng 11 có tin được xây giá tăng, sau đó giá XD cao quá làm thị trường xìu. Đến bây giờ chủ đất nào muốn ra hàng là phải giảm rồi cụ ạ.
Chứ để đến khi nhiều cái tích cực nó đến thì lại đổi vế cho chủ đất rồi 
