[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[naviestore]

Nhìn qua ai cũng sẽ đánh giá như bác nhưng thực ra cđt đang ép tiến độ thi công chỗ nào ép cọc xong là phải múc đất ngay cứ đc 5 lô là đập đầu cọc để thi công luôn. Nếu như các cđt khác là ép cọc hết cả sau đó múc đất, … làm vậy rất lâu

Cũng có thể cdt đang thi công cầm chừng để lấy hình ảnh, ra tết sẽ dồn quân chạy tiến độ để đỡ phải trả thưởng tết

 

[Xe Bao Hong]

Cũng ko loại trừ trường hợp đó tuy nhiên với đơn giá hiện tại thì cdt đang lãi nhiêù nên hoàn toàn có thể giảm

Giờ đẹp nhất là loại bỏ tầng hầm giảm 600 tr
Ăn bớt vật tư, loại bỏ cầu thang và vách ngăn phòng với nvs giảm 200 tr
Cắt máu 200
Tổng là giảm 1 tỉ thì Thanh Hà lại dậy sóng ngay

P.án bỏ tầng hầm chắc khó vì có thiết kế rồi mà

 

[naviestore]

P.án bỏ tầng hầm chắc khó vì có thiết kế rồi mà

Đó là thiết kế cho b1.1 mà bác, các khu khác sẽ có thiết kế khác, đâu có luật nào buộc phải có hầm đâu

 

[Xe Bao Hong]

Đó là thiết kế cho b1.1 mà bác, các khu khác sẽ có thiết kế khác, đâu có luật nào buộc phải có hầm đâu

thì ra là vậy, Cụ là chủ đất khu B.1.1 ah

 

[naviestore]

thì ra là vậy, Cụ là chủ đất khu B.1.1 ah

E trước mua b1.4, giờ sắp đổi sang a 2.4 rồi bác ạ

 

[tungtunghunghung2024]

Thanh Hà vay trên hợp đồng rất ít, loanh quanh hơn 1 tỉ đối với liền kề.

Thời hạn vay dài ko như vin áp dụng miễn lãi 36 tháng ( thực chất + vào giá bán) nên khả năng gãy đòi bẩy là thấp

Mình tin là Thanh Hà chỉ có lên, xuống, đi ngang chứ ko có tình trạng bán tháo diện rộng hay mất thanh khoản

Các chính sách điều tiết gần đây của chính phủ nhắm vào việc vực lại thị trường BDS cụ thể là hạ lãi suất, siết trái phiếu, cổ phiếu, vàng

Tuy nhiên Thanh Hà giờ phù hợp cho người đầu tư trung - dài hạn hoặc người định cư - kinh doanh hơn là lướt sóng

Cái này bác nhầm cơ bản rồi nhé. Còn nói ra nó hơi dài việc chống vàng hoá nền kinh tế đã từ rất lâu và là bước đi rất đúng đắn, phát huy hiệu quả thông ưua việc “vàng quốc gia” và vàng 9999 thông thường. Nhưng có lẽ nhiều bác sẽ không quan tâm nên mình không viết vì nó khá dài. Kể cả chứng khoán đáng là kênh được quan tâm để hút dòng vốn ngoại, từng bước hoàn thiện kỹ thuật, các chuẩn để nâng hạng thị trường đó. Còn bđs nó luôn đi sau các kênh “tải chính, chứng khoán tầm 2-3 quý” là gần như tất yếu nhé. Nếu thực sự có nhiều bác quan tâm tại sao lại có đồn thái của CP với sự chênh lệch vàng và các cơ hội đầu tư thời kỳ tiền rẻ thì mình sẽ phân tích và nhận định. Nhưng khá dài nên cần ngồi tĩnh và rảnh mới viết được. Nói hơi thẳng nếu bác nghe không lọt lỗ tai thì thông cảm

 

[ruou_nep_17]

Giờ phải có được Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tạo niềm tin pháp lý ổn định và có Bank lớn vào hỗ trợ vay vốn thì may ra mới thúc đẩy được niềm tin của nhiều Nhà đầu tư mới về Thanh Hà. Thời điểm năm tới mà không tranh thủ đón được các Nhà đầu tư mới về Thanh Hà là với như bỏ đi vì giờ loanh quanh toàn các ông cũ chơi với nhau

 

[naviestore]

Cái này bác nhầm cơ bản rồi nhé. Còn nói ra nó hơi dài việc chống vàng hoá nền kinh tế đã từ rất lâu và là bước đi rất đúng đắn, phát huy hiệu quả thông ưua việc “vàng quốc gia” và vàng 9999 thông thường. Nhưng có lẽ nhiều bác sẽ không quan tâm nên mình không viết vì nó khá dài. Kể cả chứng khoán đáng là kênh được quan tâm để hút dòng vốn ngoại, từng bước hoàn thiện kỹ thuật, các chuẩn để nâng hạng thị trường đó. Còn bđs nó luôn đi sau các kênh “tải chính, chứng khoán tầm 2-3 quý” là gần như tất yếu nhé. Nếu thực sự có nhiều bác quan tâm tại sao lại có đồn thái của CP với sự chênh lệch vàng và các cơ hội đầu tư thời kỳ tiền rẻ thì mình sẽ phân tích và nhận định. Nhưng khá dài nên cần ngồi tĩnh và rảnh mới viết được. Nói hơi thẳng nếu bác nghe không lọt lỗ tai thì thông cảm

À, bác hiểu nhầm ý e, e ko phân tích sâu mà chỉ nhận định là vàng sẽ sớm được chốt lời để rút dòng tiền ra đầu tư vào các kênh khác, và chỉ còn 2 kênh là bds và chứng khoán

 

[Calypso68]

Bác mở một thớt mới "tung hứng và những người bạn". Ối người theo dõi và chém gió cùng bác đấy.

Cái này bác nhầm cơ bản rồi nhé. Còn nói ra nó hơi dài việc chống vàng hoá nền kinh tế đã từ rất lâu và là bước đi rất đúng đắn, phát huy hiệu quả thông ưua việc “vàng quốc gia” và vàng 9999 thông thường. Nhưng có lẽ nhiều bác sẽ không quan tâm nên mình không viết vì nó khá dài. Kể cả chứng khoán đáng là kênh được quan tâm để hút dòng vốn ngoại, từng bước hoàn thiện kỹ thuật, các chuẩn để nâng hạng thị trường đó. Còn bđs nó luôn đi sau các kênh “tải chính, chứng khoán tầm 2-3 quý” là gần như tất yếu nhé. Nếu thực sự có nhiều bác quan tâm tại sao lại có đồn thái của CP với sự chênh lệch vàng và các cơ hội đầu tư thời kỳ tiền rẻ thì mình sẽ phân tích và nhận định. Nhưng khá dài nên cần ngồi tĩnh và rảnh mới viết được. Nói hơi thẳng nếu bác nghe không lọt lỗ tai thì thông cảm

 

[tungtunghunghung2024]

Bác mở một thớt mới "tung hứng và những người bạn". Ối người theo dõi và chém gió cùng bác đấy.

Mất thời gian lắm bác. Chém gió thì nhanh và ko phải nghĩ nhiểu. Chứ viết về các thứ nghiêm túc thì cần thời gian, câu tử cũng phải chỉn chu. Nhưng bác nào không hiểu thời điểm đầu tư bđs dễ nhất cứ xem chứng khoán tạo đáy xong, đi lên được 6 tháng là đi nhặt hàng đảm bảo 100 trận thắng 99. Một câu nói rất đơn giản của ngưởi anh cũng là người thầy của mình cách đây gần 20 năm vẫn chưa thấy sai, khi nào sai ta hiệu đính sau

 

[tungtunghunghung2024]

À, bác hiểu nhầm ý e, e ko phân tích sâu mà chỉ nhận định là vàng sẽ sớm được chốt lời để rút dòng tiền ra đầu tư vào các kênh khác, và chỉ còn 2 kênh là bds và chứng khoán

Mình đọc thì hiểu là bác nói siết trái phiếu, vàng, chứng khoán để nắn dòng tiền vào bđs nên mới viết vậy. Nếu ý bác khác thì xin rút lại ý nói bác sai

 

[qazwsxedc]

TH mấy hnay xây dựng nhộn nhịp phết cccm nhỉ

 

[Thianh2012]

Nếu thực sự cụ muốn mua hàng B1.1 thì giai đoạn này cá nhân mình cho rằng chưa nên mua, hãy để đến khi B1.1 đến giai đoạn nộp tiền xây thô đến 50-60% (tầm tiền đã đóng vào 1,4-1,5 tỷ để xây thô, và đến giai đoạn chuẩn bị tiếp 1,3-1,4 tỷ nữa) thì mới nên vào bắt, nó sẽ rơi vào giai đoạn tháng 3-4/2024. Đó là quan điểm cá nhân của mình thôi

Thực ra thời điểm này vào B1.1 vẫn đẹp cá nhân e nghĩ vậy, khi hình thành nhà lên lại sẽ có 1 cơn sóng. E có miếng B1.4 lk30 đang mong đc xây sớm

 

[BDS2019]

Em nhớ trong giai đoạn dịch covid (lãi suất thấp) có 3 kênh đầu tư đc quan tâm theo thứ tự thời gian là: Vàng tăng trước --> chứng khoán + coin tăng --> BĐS tăng đan xen với các pha tăng giảm tiếp của chứng khoán và cuối cùng là các kênh đầu tư đều giảm vì tăng lãi suất trở lại! Các bác cứ nghiệm xem đợt này có diễn ra như vậy ko nhé!!!!

 

[Xe Bao Hong]

Thực ra thời điểm này vào B1.1 vẫn đẹp cá nhân e nghĩ vậy, khi hình thành nhà lên lại sẽ có 1 cơn sóng. E có miếng B1.4 lk30 đang mong đc xây sớm

Thì Cụ bán B1.4 và mua B1.1 là xong

 

[kiennguyenvi]

Vụ đóng tiền xây có thời hạn không nhỉ? Mình B1.4 mà sắp tới phải xây, đang canh xem nên lúc nào bán, vì không dự định xây.

 

[Thianh2012]

Thì Cụ bán B1.4 và mua B1.1 là xong

Có cụ nào có B1.1 có nhưu cầu đổi là e cubgx máu đấy Thanh Hà so với các khu xung quanh giá còn rất thấp, sau B1.1 xong thì các khu khác cụ nào dám chắc sẽ triển khai thời gian nào ko

 

[Thianh2012]

Vụ đóng tiền xây có thời hạn không nhỉ? Mình B1.4 mà sắp tới phải xây, đang canh xem nên lúc nào bán, vì không dự định xây.

B1.4 chắc còn dài nữa cụ a

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thực ra thời điểm này vào B1.1 vẫn đẹp cá nhân e nghĩ vậy, khi hình thành nhà lên lại sẽ có 1 cơn sóng. E có miếng B1.4 lk30 đang mong đc xây sớm

Cụ đổi sang B1.1 ấy là cuối năm tới có nhà luôn rồi, bên đó đang rao bán nhiều căn đó cụ, chứ B1.4 Lk30 của cụ ở cuối dãy rồi lại gần giếng với miếu nữa

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

B1.4 Lk30 mặt đường 17m giờ giá 52-53 thôi, mặt sau đường 14m giá nhẹ hơn chút

Thực ra thời điểm này vào B1.1 vẫn đẹp cá nhân e nghĩ vậy, khi hình thành nhà lên lại sẽ có 1 cơn sóng. E có miếng B1.4 lk30 đang mong đc xây sớm