[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[tu_spark]

Xin copy nguyên văn một chia sẻ của chủ đất trên nhóm zalo để các bác cùng suy ngẫm "
Bao giờ thì Thanh Hà được là Thanh Hà???
Thanh chắc là Thanh Bình, Thanh Hà là 1 Hà nội Thanh Bình - tôi tự luận ra vậy!
Vào năm 2018 tôi có dịp về Thanh Hà chơi vào 1 buổi chiều mùa hè gió hiu hiu mát. Lúc đó tôi có 1 cảm xúc rất đỗi yêu mến Thanh Hà bởi sự nên thơ của nó. Tôi hỏi ra mới biết đây là 1 khu đô thị của Đại gia điếu cày Lê Thanh Thản, cô chủ quán nước và 1 số anh môi giới ngồi đó nói qua lại với nhau: Ông Thản muốn Thanh Hà sẽ là 1 khu để đời của ông ấy!
Lúc đó tôi đã có cái nhìn khác về Đại gia điếu cày, trước đây trong tôi ông Thản luôn gắn liền với chung cư giá rẻ, mật độ di dít, chất lượng cấp thấp… nhưng có lẽ ông ấy đã muốn làm 1 kdt Thanh Hà thực sự đáng sống và đúng là để đời nâng tầm thương hiệu Mường Thanh.
Khi tìm hiểu KDT Thanh Hà ng dân được tự xây nhà, gia đình tôi vô cùng hồ hởi và gom góp tiền mua 1 lô đất ở đây với hoài bão sẽ được xây 1 ngôi nhà như mình mơ ước!
Trong quãng thời gian đang hồ hởi cùng đơn vị thiết kế lên ý tưởng cho căn nhà của mình thì năm 2019 tôi nhận được tin sét đánh ngang tai: KDT Thanh Hà bị đình chỉ xây dựng để thanh tra. Trái tim vợ chồng tôi như vỡ vụn, lần đầu tiên chúng tôi gặp 1 biến cố lớn liên quan đến tài sản như thế nên vô cùng hoang mang. Nhưng sau đó chúng tôi tự an ủi nhau rằng: chắc chỉ vài tháng thôi, cùng lắm 1 năm là cùng…
Nhưng…..
5 năm đã trôi qua! Gia đình tôi cũng như các chủ đất khác gần như kiệt quệ và tuyệt vọng. Giấc ngủ của chúng tôi không còn ngon nữa, bữa cơm gia đình cũng vơi bớt niềm vui… chúng tôi né tránh nhất việc nhắc đến Thanh Hà như tránh động vào nỗi đau, rất đau! Cả gia đình sống tạm trong căn hô cc mini cho thuê, thi thoảng các con tôi lại hỏi: bao giờ thì mình có nhà mới hả ba?
2 năm ròng rã tôi kiên trì đi kêu cứu cùng các chủ đất! Có những buổi tôi tự hỏi sao lại khổ nhục như này và mắt cay xè!
Khi văn bản 502 của PCT TP Hà Nội ra vào buổi tối 1 ngày cuối tháng 10 gia đình tôi vỡ oà trong sung sướng! Tôi gọi điện khoe khắp họ hàng, con cái tôi và bà xã tôi cười ngoác miệng cả tối….
Nhưng….
Lại 1 lần nữa trái tim gia đình tôi lại bị bóp nghẹt. Lần này là nghẹt thở! Vợ chồng tôi cầm tờ thông báo đóng tiền của CDT trên tay mà k ai nói với ai câu nào, tôi đọc đc sự hoang mang tột độ trong ánh mắt cô ấy, còn trong thằng đàn ông như tôi trào dâng 1 sự tức giận tột độ!
Liên tiếp, nào là giấy thông báo thời hạn nộp tiền rất ngắn ngủi kèm theo điều khoản phạt, nào là đơn giá khác xa với hợp đồng gia đình tôi ký… nó được bắn liên tiếp tới gia đình tôi như bắn tên…
Tôi tức tốc lên hỏi cdt, và gặp rất nhiều chủ đất khác gương mặt cũng hoảng hốt như tôi thì nhận được thái độ và những câu trả lời rất lạnh lùng của các cô nv phòng Kinh doanh: Đây là quy định của công ty, các bác không cưỡng lại được đâu! Các bác k đồng ý thì huỷ hợp đồng! Các bác thích thì đi mà kiện! …. Còn ông Pháp chế gì đó thì bảo: Đây là luật của công ty….
Vâng! Luật rừng! Tôi cười chua chát!
Tôi lên các hội nhóm facebook, zalo và thấy người dân khắp nơi k còn tôn trọng ông Thản nữa: ÔNG THẢN"

Nhiều người cùng cảnh ngộ như vậy, tôi tin cha con lão Thản sẽ phải trả giá!

 

[LONG TRUNG]

Sáng nay có cụ nào qua nhà ông Thản biểu tình không. Đợt này em thấy conan Bắc Giang theo dõi ở biểu tình này, không phải thủ đô

 

[CTTVDKT]

Xin copy nguyên văn một chia sẻ của chủ đất trên nhóm zalo để các bác cùng suy ngẫm "
Bao giờ thì Thanh Hà được là Thanh Hà???
Thanh chắc là Thanh Bình, Thanh Hà là 1 Hà nội Thanh Bình - tôi tự luận ra vậy!
Vào năm 2018 tôi có dịp về Thanh Hà chơi vào 1 buổi chiều mùa hè gió hiu hiu mát. Lúc đó tôi có 1 cảm xúc rất đỗi yêu mến Thanh Hà bởi sự nên thơ của nó. Tôi hỏi ra mới biết đây là 1 khu đô thị của Đại gia điếu cày Lê Thanh Thản, cô chủ quán nước và 1 số anh môi giới ngồi đó nói qua lại với nhau: Ông Thản muốn Thanh Hà sẽ là 1 khu để đời của ông ấy!
Lúc đó tôi đã có cái nhìn khác về Đại gia điếu cày, trước đây trong tôi ông Thản luôn gắn liền với chung cư giá rẻ, mật độ di dít, chất lượng cấp thấp… nhưng có lẽ ông ấy đã muốn làm 1 kdt Thanh Hà thực sự đáng sống và đúng là để đời nâng tầm thương hiệu Mường Thanh.
Khi tìm hiểu KDT Thanh Hà ng dân được tự xây nhà, gia đình tôi vô cùng hồ hởi và gom góp tiền mua 1 lô đất ở đây với hoài bão sẽ được xây 1 ngôi nhà như mình mơ ước!
Trong quãng thời gian đang hồ hởi cùng đơn vị thiết kế lên ý tưởng cho căn nhà của mình thì năm 2019 tôi nhận được tin sét đánh ngang tai: KDT Thanh Hà bị đình chỉ xây dựng để thanh tra. Trái tim vợ chồng tôi như vỡ vụn, lần đầu tiên chúng tôi gặp 1 biến cố lớn liên quan đến tài sản như thế nên vô cùng hoang mang. Nhưng sau đó chúng tôi tự an ủi nhau rằng: chắc chỉ vài tháng thôi, cùng lắm 1 năm là cùng…
Nhưng…..
5 năm đã trôi qua! Gia đình tôi cũng như các chủ đất khác gần như kiệt quệ và tuyệt vọng. Giấc ngủ của chúng tôi không còn ngon nữa, bữa cơm gia đình cũng vơi bớt niềm vui… chúng tôi né tránh nhất việc nhắc đến Thanh Hà như tránh động vào nỗi đau, rất đau! Cả gia đình sống tạm trong căn hô cc mini cho thuê, thi thoảng các con tôi lại hỏi: bao giờ thì mình có nhà mới hả ba?
2 năm ròng rã tôi kiên trì đi kêu cứu cùng các chủ đất! Có những buổi tôi tự hỏi sao lại khổ nhục như này và mắt cay xè!
Khi văn bản 502 của PCT TP Hà Nội ra vào buổi tối 1 ngày cuối tháng 10 gia đình tôi vỡ oà trong sung sướng! Tôi gọi điện khoe khắp họ hàng, con cái tôi và bà xã tôi cười ngoác miệng cả tối….
Nhưng….
Lại 1 lần nữa trái tim gia đình tôi lại bị bóp nghẹt. Lần này là nghẹt thở! Vợ chồng tôi cầm tờ thông báo đóng tiền của CDT trên tay mà k ai nói với ai câu nào, tôi đọc đc sự hoang mang tột độ trong ánh mắt cô ấy, còn trong thằng đàn ông như tôi trào dâng 1 sự tức giận tột độ!
Liên tiếp, nào là giấy thông báo thời hạn nộp tiền rất ngắn ngủi kèm theo điều khoản phạt, nào là đơn giá khác xa với hợp đồng gia đình tôi ký… nó được bắn liên tiếp tới gia đình tôi như bắn tên…
Tôi tức tốc lên hỏi cdt, và gặp rất nhiều chủ đất khác gương mặt cũng hoảng hốt như tôi thì nhận được thái độ và những câu trả lời rất lạnh lùng của các cô nv phòng Kinh doanh: Đây là quy định của công ty, các bác không cưỡng lại được đâu! Các bác k đồng ý thì huỷ hợp đồng! Các bác thích thì đi mà kiện! …. Còn ông Pháp chế gì đó thì bảo: Đây là luật của công ty….
Vâng! Luật rừng! Tôi cười chua chát!
Tôi lên các hội nhóm facebook, zalo và thấy người dân khắp nơi k còn tôn trọng ông Thản nữa: ÔNG THẢN"

Đại gia gì mà quá nhục nhã,, phải nấp như chuột ở trong nhà. Sao không dám ra đối chất với khách hàng? Để người ta bắc loa, gọi tên ngoài cổng.

 

[hanh292]

Nhiều người cùng cảnh ngộ như vậy, tôi tin cha con lão Thản sẽ phải trả giá!

Vâng, các bác buôn bán, làm doanh nghiệp, ...dòng tiền luôn chảy. Tăng xây 2_3 tỉ thì đơn giản, nhiều gia đình tổng tài có 1 mảnh đất, nên bảo giờ 5 tỉ nữa mới có nhà thì là chịu đó ạ.

 

[nhadepxinh]

Vỡ mộng hết, chỉ béo cò mồi và chủ đầu tư, nó bào mòn từng đồng của những ai đã trót xuống tiền mua đất ở đây. Bao giờ mới nhìn thấy hình hài của lô đất đã mua hay chỉ là bánh vẽ trên giấy.

 

[nhatscn]

Vỡ mộng hết, chỉ béo cò mồi và chủ đầu tư, nó bào mòn từng đồng của những ai đã trót xuống tiền mua đất ở đây. Bao giờ mới nhìn thấy hình hài của lô đất đã mua hay chỉ là bánh vẽ trên giấy.

Vỡ là ntn cụ, em thấy vẫn ngon.

 

[hienmy2010]

Sáng nay có cụ nào qua nhà ông Thản biểu tình không. Đợt này em thấy conan Bắc Giang theo dõi ở biểu tình này, không phải thủ đô

Sao lại conan bắc giang theo dõi là sao cụ; em ko hiểu

 

[Xichlo2014]

Sao lại conan bắc giang theo dõi là sao cụ; em ko hiểu

nó kiểu mấy đại gia phía nam toàn bị mấy conan phía bắc bắt tạm giam ấy

 

[F111]

Nay có ông anh đang ở TH mời xuống ăn sáng cháo lòng. Đi qua B1.1 thấy đã về thêm 2 robot ép cọc. Hỏi mấy đồng chí nhà thầu thì nói đang trong quá trình ép cọc thí nghiệm và dự kiến ép cọc đại trà vào mùng 8/12. Báo các cụ đang hóng có nhà mới về ở dc biết và cùng hân hoan! Em thì đang say lắm rồi!

 

[sonson.sv]

sau khi ép cọc thí nghiệm xong 7 ngày sau mới thí nghiệm dc, thí nghiệm mất độ 2 ngày, như vậy phải 10 ngày sau ep coc thi nghiem mới ép đại trà dc là nhanh nhất

 

[tungtunghunghung2024]

Nay có ông anh đang ở TH mời xuống ăn sáng cháo lòng. Đi qua B1.1 thấy đã về thêm 2 robot ép cọc. Hỏi mấy đồng chí nhà thầu thì nói đang trong quá trình ép cọc thí nghiệm và dự kiến ép cọc đại trà vào mùng 8/12. Báo các cụ đang hóng có nhà mới về ở dc biết và cùng hân hoan! Em thì đang say lắm rồi!

Lượng nộp tiền chưa nhiều mà cứ đè ra ép vậy sau này thu tiền lại kiện tụng ầm ĩ khi giao nhà thô, chủ đất có đất nhưng đất lại phải gắn với tài sản trên đất. Nhưng nói chung theo cảm nhận của mình thì cđt sẽ xuống nước, giảm giá và giãn tiến độ thanh toán, cụ thể thỉ chưa rõ nhưng khả năng mỗi căn sẽ được giảm 150-200tr tuỳ diện tích. Tuy không nhiều nhưng chắc cũng an ủi thêm được 1 số bác đóng tiền cho lượt sau. Có 1 điểu các bác chủ đất cố đừng để đầu tư gải khi viết giá kiểu vậy nhé, các bác yêu cầu ghi rõ giá sau VAT vào phụ lục cho chắc Good luck

 

[tungtunghunghung2024]

sau khi ép cọc thí nghiệm xong 7 ngày sau mới thí nghiệm dc, thí nghiệm mất độ 2 ngày, như vậy phải 10 ngày sau ep coc thi nghiem mới ép đại trà dc là nhanh nhất

Vậy là có vẻ rút ngắn theo dõi và vẫn xa với bữa bác gì dân kỹ thuật công trình comment vể việc đóng ép cọc, bác kia tính ~19 ngày sao ấy

 

[sieunhancutchan]

đội bức xúc đang hò nhau kí đơn gửi lên cả tứ trụ luôn tố cáo tội lừa đảo khách hàng

 

[Thanhvuóng71]

đội bức xúc đang hò nhau kí đơn gửi lên cả tứ trụ luôn tố cáo tội lừa đảo khách hàng

Riêng cái vụ mua bán chủ đầu tư cho đổi tên trên hợp đồng - trốn thuế thì cũng đã bị khung truy tố rồi.

 

[volvo.XC90]

đội bức xúc đang hò nhau kí đơn gửi lên cả tứ trụ luôn tố cáo tội lừa đảo khách hàng

Căng thế cơ ạ, bồi thêm quả nữa thì nằm nền xi măng luôn

 

[sonson.sv]

Vậy là có vẻ rút ngắn theo dõi và vẫn xa với bữa bác gì dân kỹ thuật công trình comment vể việc đóng ép cọc, bác kia tính ~19 ngày sao ấy

ko phải rút ngắn cụ ợ mà sau khi ép cọc thí nghiệm xong là biết chiều sâu cọc rồi, họ có thể mua sẵn hoặc đúc ngay sau khi ép cọc thí nghiệm xomg, với các dự án muốn làm nhanh họ hay thi công như vậy. giai đoạn này các nhà thầu đang huy động máy móc và tiền để làm

 

[sonson.sv]

giờ đạn đã bắn chắc ko dừng dc cuộc chơi, thoi gian nữa thanh hà sẽ là đại công trường

 

[tungtunghunghung2024]

đội bức xúc đang hò nhau kí đơn gửi lên cả tứ trụ luôn tố cáo tội lừa đảo khách hàng

Công dân được làm những gì pháp luật không cấm. Nhưng tứ trụ bao công to việc lớn, rảnh đâu mà làm mấy việc cỏn con. Nếu có đưa lên thì lại chuyển vể cho địa phương, thuế, thanh tra… giải quyết. Thế nên cần chọn cấp nào phù hợp nhất thì gửi đơn sẽ tốt và nhanh được giải quyết hơn. Phải đưa thêm báo chí vào mới lan toả được, bỏ ít tiền thuê báo đưa tin, viết bài dễ ợt ấy mà

 

[sieunhancutchan]

Căng thế cơ ạ, bồi thêm quả nữa thì nằm nền xi măng luôn

Công dân được làm những gì pháp luật không cấm. Nhưng tứ trụ bao công to việc lớn, rảnh đâu mà làm mấy việc cỏn con. Nếu có đưa lên thì lại chuyển vể cho địa phương, thuế, thanh tra… giải quyết. Thế nên cần chọn cấp nào phù hợp nhất thì gửi đơn sẽ tốt và nhanh được giải quyết hơn. Phải đưa thêm báo chí vào mới lan toả được, bỏ ít tiền thuê báo đưa tin, viết bài dễ ợt ấy mà

Cái này là tự có ông đứng lên kích động gửi tán loạn búa xua chứ đội tổ tư vấn thì họ vẫn chưa đưa ra phương hướng vượt cấp như vậy. Họ vẫn tập trung đấu tranh ở tphn và sở xd là 2 đơn vị trực tiếp chủ quản.

 

[volvo.XC90]

Cái này là tự có ông đứng lên kích động gửi tán loạn búa xua chứ đội tổ tư vấn thì họ vẫn chưa đưa ra phương hướng vượt cấp như vậy. Họ vẫn tập trung đấu tranh ở tphn và sở xd là 2 đơn vị trực tiếp chủ quản.

Giá xây thô tầng nổi về mức 5,5-5,7 triệu/m2 là hợp lý cho cả 2 bên cũng phù hợp với thời điểm hiện nay, tiền lần 1 thu không vượt quá 30% so với quy định, tổng tiền thu khi chưa ra sổ đỏ chỉ tối đa 95%, có điều khoản cam kết ra sổ sau bao nhiêu tháng khi bàn giao nhà nữa là đôi bên đều vui vẻ.
Giá hàng rào cũng nên điều chỉnh nữa là ổn