[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

qazwsxedc

Xe tăng
Biển số
OF-520414
Ngày cấp bằng
7/7/17
Số km
1,425
Động cơ
187,417 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá xây thô tầng nổi về mức 5,5-5,7 triệu/m2 là hợp lý cho cả 2 bên cũng phù hợp với thời điểm hiện nay, tiền lần 1 thu không vượt quá 30% so với quy định, tổng tiền thu khi chưa ra sổ đỏ chỉ tối đa 95%, có điều khoản cam kết ra sổ sau bao nhiêu tháng khi bàn giao nhà nữa là đôi bên đều vui vẻ.
Giá hàng rào cũng nên điều chỉnh nữa là ổn
Bác nói chuẩn, đẹp nhất là giá lui về tầm 5,5-5,6 là sẽ có nhiều cụ xuống tiền
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,618
Động cơ
17,528 Mã lực
Bác nói chuẩn, đẹp nhất là giá lui về tầm 5,5-5,6 là sẽ có nhiều cụ xuống tiền
Thực tế ai làm xây dựng cũng hiểu giá tự làm nó là bao nhiêu thôi, còn đè nhau ra phang thẳng bằng dự toán rồi áp đủ các thể loại chi phí xây dựng, quản lý dự án, quản lý công trình, khảo sát địa chất, thiết kế + dự toán, thẩm tra thẩm định thiết kế, tư vấn giám sát, thẩm tra thẩm định phê duyệt quyết toán, lợi nhuận doanh nghiệp, thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế Vat là như thế nào
 

Sunny93

Đi bộ
Biển số
OF-844463
Ngày cấp bằng
3/12/23
Số km
2
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
30
E đang ngía mấy lô BT 1.3 1.4 rổ giá tầm nào vậy mấy bác, sai phạm từng khu có căng không ạ
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,833
Động cơ
230,144 Mã lực
Tuổi
27
E đang ngía mấy lô BT 1.3 1.4 rổ giá tầm nào vậy mấy bác, sai phạm từng khu có căng không ạ
Cụ xuống dưới đó có nhiều văn phòng môi giới vào đó hỏi thực tế giờ này chắc nhiều căn chào bán ra vì có đến cả trăm văn phòng môi giới đủ loại căn và bước giá tương ứng cho cụ tham khảo
 

thanh.long

Xe tăng
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
1,833
Động cơ
230,144 Mã lực
Tuổi
27
Bảng giá xây dựng mới nhà ở tại HN năm 2023, theo bảng giá này là có bao gồm cả cả chi phí điện nước và hoàn thiện kiến trúc bên trong như trát láng ốp lát chống thấm ống nước dây điện cửa đi thông phòng trần thạch cao sơn bả bậc cầu thang tay vịn (chưa bao gồm chi phí thiết bị công tắc ổ cắm, máy bơm, bóng đèn, sen vòi, chậu rửa, xí bệt bình nóng lạnh, điều hoà…) có phải không cụ HuongCrv ?

IMG_6079.jpeg
 

sonson.sv

Xe máy
Biển số
OF-812243
Ngày cấp bằng
10/5/22
Số km
70
Động cơ
82 Mã lực
cụ nhặt cái bảng giá đền bù giải phóng mb vài đây làm gì😎😎😎 chả ăn nhập gì 😃😃😃
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Bảng giá xây dựng mới nhà ở tại HN năm 2023, theo bảng giá này là có bao gồm cả cả chi phí điện nước và hoàn thiện kiến trúc bên trong như trát láng ốp lát chống thấm ống nước dây điện cửa đi thông phòng trần thạch cao sơn bả bậc cầu thang tay vịn (chưa bao gồm chi phí thiết bị công tắc ổ cắm, máy bơm, bóng đèn, sen vòi, chậu rửa, xí bệt bình nóng lạnh, điều hoà…) có phải không cụ HuongCrv ?

IMG_6079.jpeg
Em sợt quyết định thì nó là cái này:
VỀ VIỆC BAN HÀNH GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, NHÀ TẠM, VẬT KIẾN TRÚC LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
 

sonson.sv

Xe máy
Biển số
OF-812243
Ngày cấp bằng
10/5/22
Số km
70
Động cơ
82 Mã lực
vừa qua khu b1.1 thấy một số nhà thầu làm lễ động thổ hôm nay 😀
 

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
56
Động cơ
171,723 Mã lực
9F624829-44C2-472D-9F20-42AC3D5878A9.jpeg

Liền kề mặt kênh giờ mua vào tầm bn thì hợp lý bác, gí lô thường, lô gvh và góc chính
Bác mua đầu tư em ko có ý kiến. Nhưng nếu mua để ở thì em nghĩ bác hãy ra thực địa xem xét cẩn thận. Em thấy mùa hè mương này bốc mùi đấy. Nó ko hãi hùng như Tô Lịch nhưng cũng đủ để khó chịu.
 

hienmy2010

Xe tải
Biển số
OF-79006
Ngày cấp bằng
27/11/10
Số km
244
Động cơ
418,632 Mã lực
Tin thì nhiều mà tự nhiên hôm nay thớt lại nghe hơi im ko thấy rôm nhỉ
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,431
Động cơ
46,624 Mã lực
Tin thì nhiều mà tự nhiên hôm nay thớt lại nghe hơi im ko thấy rôm nhỉ
Chả có tin mới ngoài việc có thêm máy robot về ép cọc thí nghiệm, mà bảo nhiều tin đâu, có kha khá căn b1.1 rao bán 7-8 ngày qua không trôi là biết tâm lý thị trường rồi
 

tungtunghunghung2024

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842859
Ngày cấp bằng
2/11/23
Số km
249
Động cơ
1,114 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Chả có tin mới ngoài việc có thêm máy robot về ép cọc thí nghiệm, mà bảo nhiều tin đâu, có kha khá căn b1.1 rao bán 7-8 ngày qua không trôi là biết tâm lý thị trường rồi
Chắc các bà con ôm tiền mặt còn sợ rủi ro ;)) Trong khi một số người hiểu về đầu tư thì đã âm thầm đi mua tài sản, khá giống với kịch bản mình nhận định. Và thực sự chỉ có 3-5% số người giàu trên thế giới họ làm khác với số đông 95-98% còn lại :D Việc xoá mù chữ cho vùng sâu xa cũng như kiểu chia sẻ các kiến thức cho các bác còn non nớt trong đầu tư hiểu. Có người cầu thị thì sẽ tốt dần lên, còn đa số vẫn còn ôm tiền sợ hãi kinh tế suy thoái, bđs gặp khó bôlo bala… :)) Bác Phamut thấy mình nhận định về nhóm nay tím gần hết chưa? mình không muốn nói từng mã, chỉ muốn các bác hiểu tầm nhìn và nhóm, sau đó đưa ra quyết định cho riêng mình, tránh bị
IMG_0973.png
tâm lý bởi chim lợn :))
 

tungtunghunghung2024

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842859
Ngày cấp bằng
2/11/23
Số km
249
Động cơ
1,114 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Dự báo về sóng chứng, bds nói chung và bds Thanh Hà, mình có căn cứ hết. Ai có thể không thích thì cứ tìm con đường riêng, nhưng các bác cứ ngồi mà xem giá nó biến động dần đi, nói chung thị trường bds vẫn đi sau tài chính, nhưng nó đánh được size lớn, và vẫn có những con sói đầu đàn :)) Good lụck to all :D Hiện nay có dự kiến vay vốn World Bank cho đường sắt lên Hoà Lạc nữa, các bác bám sát tiến độ đàm phán, giải ngân, nếu thích đánh sóng bds hướng đó cũng tốt, nhưng phải bám sát thông tin kia.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top