[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,883
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
tùy từng thời điểm cụ ạ, thời điểm sốt thì cụ muốn mua bằng giá đồn thổi khéo họ còn hủy cọc vì đất mỗi ngày tăng 1 giá, có tháng nhiều ô tăng 2-3 tỷ ấy chứ
Hihi, việc hủy đôi khi là dấu ? cụ nhé. Ở TH cụ gặp đc chủ gần như là ko, có khi cụ ck còn ko biết mặt chủ đất.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,689
Động cơ
17,680 Mã lực
Vâng cụ, nhưng TH khác ở gì để lên đc giá đó trong 2 tháng vừa qua cụ ơi, giờ nhiều lô còn giảm so với giá chào đó. Nếu ko nắm đc thì béo cò thoai.
Vậy lô đất ở LK11 khu A1.2 mặt đường 17m là của cụ đang đứng tên chính chủ hay là bác đi môi giới hộ thôi vậy ?
 

vina2

Xe hơi
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
141
Động cơ
-4 Mã lực
Hihi, việc hủy đôi khi là dấu ? cụ nhé. Ở TH cụ gặp đc chủ gần như là ko, có khi cụ ck còn ko biết mặt chủ đất.
trước nhiều bác trên nhóm kêu giãy dời lên vì cọc rồi chủ nhà lại hủy trả X2 cọc 200tr đó kia cụ, lúc đất ngày tăng 1 giá thì cọc tầm 100-200tr họ hủy đền cọc ngay, còn thời điểm này im ắng thì giá sẽ tụt là đúng rồi
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,392
Động cơ
29,900 Mã lực
Chuyện pháp lý, chuyện vị trí, đầu tư thì em ko nói.
Nhưng kinh nghiệm của em cho thấy ở đây người mua nếu ko nắm chắc giá, hỏi nhiều sàn, nhiều kênh thông tin, ko gặp đc chủ nhà là sẽ hớ nặng đấy, rất nặng là đằng khác.
Giá thị trường giao dịch thực thì phải bớt từ miệng ae sales môi giới 5-7tr/m2, và các cụ ra hàng cũng vậy ạ, rao giá bằng giá đồn thổi thì cả năm không trôi đâu
Ở đâu chả thế cụ từ hàng đấu giá rao bán chênh ngay và sau 1 tháng rao bán chênh cũng lệch nhau cơ số. Kể cả hàng dự án ở VCL vừa qua cũng thế thôi, lúc đầu HTLS 24 tháng sau thấy hàng bán ra không được như kỳ vọng thì lại tăng HTLS lên 30-36 tháng.

Còn người dân họ rao bán nhà chung cư hay nhà phố cũng vậy cả, giá chào kiểu gì chả tăng lên rồi để người mua họ vào còn gặp nhau thương lượng.
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,392
Động cơ
29,900 Mã lực
trước nhiều bác trên nhóm kêu giãy dời lên vì cọc rồi chủ nhà lại hủy trả X2 cọc 200tr đó kia cụ, lúc đất ngày tăng 1 giá thì cọc tầm 100-200tr họ hủy đền cọc ngay, còn thời điểm này im ắng thì giá sẽ tụt là đúng rồi
Tháng 5 mới cách đây 6 tháng thôi hàng loạt vụ đền cọc to 500-1.000 nhiều chủ quay xe không bán nữa, các vụ đền cọc này tính ra chủ đất vẫn ổn vì giờ bán đi có bị ép giá thấp nhất vẫn ăn được 2 lần cái khoản đền cọc
 

vina2

Xe hơi
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
141
Động cơ
-4 Mã lực
Tháng 5 mới cách đây 6 tháng thôi hàng loạt vụ đền cọc to 500-1.000 nhiều chủ quay xe không bán nữa, các vụ đền cọc này tính ra chủ đất vẫn ổn vì giờ bán đi có bị ép giá thấp nhất vẫn ăn được 2 lần cái khoản đền cọc
vâng thế lên e mới nói tùy từng thời điểm, thời điểm im ắng như này thì có thể người mua ép sales, ép chủ giảm vài giá được, chứ thời điểm có tin tức tích cực như được xây, có sổ...thì cọc to còn bị hủy ấy chứ ngồi đó mà đợi ép giá, mặc cả...
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,883
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vậy lô đất ở LK11 khu A1.2 mặt đường 17m là của cụ đang đứng tên chính chủ hay là bác đi môi giới hộ thôi vậy ?
Cụ lại đi dò roài, cụ đi dò thì ko có kết quả đâu. hihi
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,616
Động cơ
46,968 Mã lực
Vậy lô đất ở LK11 khu A1.2 mặt đường 17m là của cụ đang đứng tên chính chủ hay là bác đi môi giới hộ thôi vậy ?
Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi

:)):)):)) Giờ cụ Nhất đang muốn quay lại bắt hàng Thanh Hà, nhưng đoạn cuối năm 2024 này đến giữa sang năm 2025 đừng hi vọng giảm giá, chung cư tại TH đội sàn sale nhập hàng đang làm lại nội thất vẫn cứ âm thầm nhích tăng giá
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,883
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi

:)):)):)) Giờ cụ Nhất đang muốn quay lại bắt hàng Thanh Hà, nhưng đoạn cuối năm 2024 này đến giữa sang năm 2025 đừng hi vọng giảm giá, chung cư tại TH đội sàn sale nhập hàng đang làm lại nội thất vẫn cứ âm thầm nhích tăng giá
Hihi, cụ đúng là thám tử cõi mạng. :)):)):)) :)):)):))
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,883
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ Nhất nổi tiếng là nói trên mạng thế nào thì ngoài đời sẽ làm ngược lại, giống năm trước cụ chê khu A khắp nơi nhưng hết Quý I/2024 cụ lại âm thầm bán B1.4 chuyển sang mua A1.2 :)):)):)):)):))
Hơn 600 page, cụ cho em chỗ nào em chê TH chứ ko nói việc chê A hay B. Cụ chụp luôn cái hình gửi lên đây, em tính hay quên. hihi
Em ko có ký ức về việc mình chê BĐS ở bất kỳ đâu, mình chưa đủ trình bác ạ. CĐT rồi NĐT họ giao dịch, mình tuổi gì mà chê, ko có tiền thì nói thẳng cho nhanh. Còn đầu tư ở đâu thì do tầm nhìn mỗi người, chê sao đc. hihi
 
Chỉnh sửa cuối:

vina2

Xe hơi
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
141
Động cơ
-4 Mã lực
Chê Thanh Hà chê Pháp lý và CĐT chứ vị trí và quy hoạch nó thuộc top, chê nó thì khen ở đâu :D
thực ra dự án nào cũng có vấn đề cả các bác ạ, VIN cũng nhiều vấn đề lắm chứ, chẳng qua họ bưng bít truyền thông và đàn áp người biểu tình...thôi
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,883
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
thực ra dự án nào cũng có vấn đề cả các bác ạ, VIN cũng nhiều vấn đề lắm chứ, chẳng qua họ bưng bít truyền thông và đàn áp người biểu tình...thôi
Ko đánh đồng vậy đc cự ơi, đừng tự thủ dâm tư tưởng, riêng khoản pháp lý nó là 1 nhẽ khác. Cụ chạy vô mấy dự án của novaland đẹp tuyệt đê, nó mà ra đc sổ thì nhiều x ngay lập tức.
 

vina2

Xe hơi
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
141
Động cơ
-4 Mã lực
Ko đánh đồng vậy đc cự ơi, đừng tự thủ dâm tư tưởng, riêng khoản pháp lý nó là 1 nhẽ khác. Cụ chạy vô mấy dự án của novaland đẹp tuyệt đê, nó mà ra đc sổ thì nhiều x ngay lập tức.
e đang nói đến pháp lý, ko nói đến việc thiết kế hay cảnh quan KĐT nên việc đẹp tuyệt hay ko ma đang nói đến pháp lý, CĐT, bác xem các dự án của Novalad, VIN, Tân Hoàng Minh....dự án nào mà dân cư chả căng băng rôn biểu tình các kiểu...chỉ là họ làm truyền thông tốt và ...hơn bác thản thôi, với lại vốn họ mang danh con nhà giàu còn thanh hà mang danh con nhà nghèo mà
 

Charmy

Xe đạp
Biển số
OF-861565
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
13
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
48
các bác cho em hỏi chút: Khi mua đất thanh hà đã lấy hợp đồng đứng tên mình thì đã có ai đến lấy hóa đơn đỏ để sau này làm bìa đỏ chưa nhỉ
 

vina2

Xe hơi
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
141
Động cơ
-4 Mã lực
các bác cho em hỏi chút: Khi mua đất thanh hà đã lấy hợp đồng đứng tên mình thì đã có ai đến lấy hóa đơn đỏ để sau này làm bìa đỏ chưa nhỉ
Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm
 

Charmy

Xe đạp
Biển số
OF-861565
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
13
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
48
Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm
Cảm ơn Bác nhé. Dưới đấy thứ 7 có làm việc không Bác
 

Charmy

Xe đạp
Biển số
OF-861565
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
13
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
48
Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm
Hợp đồng đứng tên cả hai vợ chồng thì 1 mình vợ/chồng đi có được không a
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top