[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[23 zô 23 zô 23 uống]

Vậy lô đất ở LK11 khu A1.2 mặt đường 17m là của cụ đang đứng tên chính chủ hay là bác đi môi giới hộ thôi vậy ?

Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi

Giờ cụ Nhất đang muốn quay lại bắt hàng Thanh Hà, nhưng đoạn cuối năm 2024 này đến giữa sang năm 2025 đừng hi vọng giảm giá, chung cư tại TH đội sàn sale nhập hàng đang làm lại nội thất vẫn cứ âm thầm nhích tăng giá

 

[nhatscn]

Cụ Nhất giờ không còn lô đất nào ở Thanh Hà nữa đâu cụ, cụ ấy chỉ rao bán cho người và sale sàn mua lại lô của cụ ấy để kiếm tiền cafe thôi. Cuối tháng 4/2024 cụ ấy sút con LK28 bên B1.4 với giá 6x rồi sang A1.2 mua con liền kề, đến giữa tháng 9 vừa qua sút con liền kề A1.2 rồi cầm tiền sang Vin Ocp2 mua cái nhà đối diện chung cư spring bay rồi

Giờ cụ Nhất đang muốn quay lại bắt hàng Thanh Hà, nhưng đoạn cuối năm 2024 này đến giữa sang năm 2025 đừng hi vọng giảm giá, chung cư tại TH đội sàn sale nhập hàng đang làm lại nội thất vẫn cứ âm thầm nhích tăng giá

Hihi, cụ đúng là thám tử cõi mạng.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hihi, cụ đúng là thám tử cõi mạng.

Cụ Nhất nổi tiếng là nói trên mạng thế nào thì ngoài đời sẽ làm ngược lại, giống năm trước cụ chê khu A khắp nơi nhưng hết Quý I/2024 cụ lại âm thầm bán B1.4 chuyển sang mua A1.2

 

[nhatscn]

Cụ Nhất nổi tiếng là nói trên mạng thế nào thì ngoài đời sẽ làm ngược lại, giống năm trước cụ chê khu A khắp nơi nhưng hết Quý I/2024 cụ lại âm thầm bán B1.4 chuyển sang mua A1.2

Hơn 600 page, cụ cho em chỗ nào em chê TH chứ ko nói việc chê A hay B. Cụ chụp luôn cái hình gửi lên đây, em tính hay quên. hihi
Em ko có ký ức về việc mình chê BĐS ở bất kỳ đâu, mình chưa đủ trình bác ạ. CĐT rồi NĐT họ giao dịch, mình tuổi gì mà chê, ko có tiền thì nói thẳng cho nhanh. Còn đầu tư ở đâu thì do tầm nhìn mỗi người, chê sao đc. hihi

 

[kiennguyenvi]

Chê Thanh Hà chê Pháp lý và CĐT chứ vị trí và quy hoạch nó thuộc top, chê nó thì khen ở đâu

 

[vina2]

Chê Thanh Hà chê Pháp lý và CĐT chứ vị trí và quy hoạch nó thuộc top, chê nó thì khen ở đâu

thực ra dự án nào cũng có vấn đề cả các bác ạ, VIN cũng nhiều vấn đề lắm chứ, chẳng qua họ bưng bít truyền thông và đàn áp người biểu tình...thôi

 

[nhatscn]

thực ra dự án nào cũng có vấn đề cả các bác ạ, VIN cũng nhiều vấn đề lắm chứ, chẳng qua họ bưng bít truyền thông và đàn áp người biểu tình...thôi

Ko đánh đồng vậy đc cự ơi, đừng tự thủ dâm tư tưởng, riêng khoản pháp lý nó là 1 nhẽ khác. Cụ chạy vô mấy dự án của novaland đẹp tuyệt đê, nó mà ra đc sổ thì nhiều x ngay lập tức.

 

[vina2]

Ko đánh đồng vậy đc cự ơi, đừng tự thủ dâm tư tưởng, riêng khoản pháp lý nó là 1 nhẽ khác. Cụ chạy vô mấy dự án của novaland đẹp tuyệt đê, nó mà ra đc sổ thì nhiều x ngay lập tức.

e đang nói đến pháp lý, ko nói đến việc thiết kế hay cảnh quan KĐT nên việc đẹp tuyệt hay ko ma đang nói đến pháp lý, CĐT, bác xem các dự án của Novalad, VIN, Tân Hoàng Minh....dự án nào mà dân cư chả căng băng rôn biểu tình các kiểu...chỉ là họ làm truyền thông tốt và ...hơn bác thản thôi, với lại vốn họ mang danh con nhà giàu còn thanh hà mang danh con nhà nghèo mà

 

[Charmy]

các bác cho em hỏi chút: Khi mua đất thanh hà đã lấy hợp đồng đứng tên mình thì đã có ai đến lấy hóa đơn đỏ để sau này làm bìa đỏ chưa nhỉ

 

[vina2]

các bác cho em hỏi chút: Khi mua đất thanh hà đã lấy hợp đồng đứng tên mình thì đã có ai đến lấy hóa đơn đỏ để sau này làm bìa đỏ chưa nhỉ

Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm

 

[Charmy]

Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm

Cảm ơn Bác nhé. Dưới đấy thứ 7 có làm việc không Bác

 

[Charmy]

Hóa đơn đỏ thì nhiều người lấy rồi bác nhé, bác cầm HĐ + CCCD qua bàn 29 ngồi đợi chút là lấy được hóa đơn thôi, còn bìa đỏ thì chắc phải đợi chung cư và các bác B1.1 thông tin thêm

Hợp đồng đứng tên cả hai vợ chồng thì 1 mình vợ/chồng đi có được không a

 

[vina2]

Hợp đồng đứng tên cả hai vợ chồng thì 1 mình vợ/chồng đi có được không a

được nhé, sáng T̃7 vẫn làm việc

 

[nhatscn]

e đang nói đến pháp lý, ko nói đến việc thiết kế hay cảnh quan KĐT nên việc đẹp tuyệt hay ko ma đang nói đến pháp lý, CĐT, bác xem các dự án của Novalad, VIN, Tân Hoàng Minh....dự án nào mà dân cư chả căng băng rôn biểu tình các kiểu...chỉ là họ làm truyền thông tốt và ...hơn bác thản thôi, với lại vốn họ mang danh con nhà giàu còn thanh hà mang danh con nhà nghèo mà

Em đang bàn đến cái pháp lý đó bác, vì nó cái quan trọng nhất. Novalad có cả mớ dự án vị trí đẹp mà pháp lý abc, liều đc cấp sổ thì x nhiều lần. Nói chung là liều ăn nhiều ko thì mệt thoai.

 

[vina2]

Em đang bàn đến cái pháp lý đó bác, vì nó cái quan trọng nhất. Novalad có cả mớ dự án vị trí đẹp mà pháp lý abc, liều đc cấp sổ thì x nhiều lần. Nói chung là liều ăn nhiều ko thì mệt thoai.

vâng đúng là liều thì ăn nhiều, do pháp lý khó khăn lên mới có giá rẻ, chứ thơm mùi sổ đỏ thì giá X lần hết, Thanh Hà cũng vậy giờ hoàn thiện có sổ và thông đường các kiểu thì cũng X lần ngay

 

[Realty 2021]

các bác cho em hỏi chút: Khi mua đất thanh hà đã lấy hợp đồng đứng tên mình thì đã có ai đến lấy hóa đơn đỏ để sau này làm bìa đỏ chưa nhỉ

Giờ 80% người có hđmb ở TH họ đều đi lấy hđ VAT phần tiền đất hết rồi, cầm hđmb và cccd lên là lấy được thôi, khi mua bán thì ra công chứng và đóng thuế cho nó đàng hoàng

 

[Xe Bao Hong]

Mấy hôm nay TH đg có tin ko đc vui thì phải

 

[Charmy]

Giờ 80% người có hđmb ở TH họ đều đi lấy hđ VAT phần tiền đất hết rồi, cầm hđmb và cccd lên là lấy được thôi, khi mua bán thì ra công chứng và đóng thuế cho nó đàng hoàng

Năm 2021 tôi mua 1 lô lk ở thanh hà, tôi đã đứng tên hợp đồng rồi, đợt đấy mất 50 tr phí sang tên rồi thì sao phải ra công chứng và đóng thuế gì nữa Bác nhỉ

 

[Realty 2021]

Năm 2021 tôi mua 1 lô lk ở thanh hà, tôi đã đứng tên hợp đồng rồi, đợt đấy mất 50 tr phí sang tên rồi thì sao phải ra công chứng và đóng thuế gì nữa Bác nhỉ

Cụ lấy hđ VAT rồi thì khi cụ bán là ra công chứng chuyển nhượng và sau đó nộp thuế TNCN, người mua họ cũng thích như vậy

 

[nhatscn]

Năm 2021 tôi mua 1 lô lk ở thanh hà, tôi đã đứng tên hợp đồng rồi, đợt đấy mất 50 tr phí sang tên rồi thì sao phải ra công chứng và đóng thuế gì nữa Bác nhỉ

Giao dịch thì đóng thuế cụ ơi, ko biết năm tới HN có khung giá đất mới chưa. Nếu có và áp theo khung giá mới chắc ko còn chuyện 4-50tr nữa.