[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[volvo.XC90]

Có cụ/mợ nào muốn bán liền kề khu A1.2 dãy LK11-LK12 và khu A2.7 dãy LK1-LK2-LK3 thì ib cho em nhé

 

[naviestore]

Cái khu này nó thế đek nào ý cụ ạ, pháp lý yếu nhưng giá nó lên ầm ầm.
Giá bán thì cũng tùm lum, cách đây 2 tháng em rao bán mảnh của em giá 80tr/m (đường 17m) trên OF này mà không thấy ông nào thèm hỏi thăm, mặc dù sales cò chém toàn 85-95. Chán chê mới có người xúc.
Bây giờ thì lại đồn là 10x, mịa em tin là rao 9x thì cũng còn chán mới bay được.

TH chắc chỉ đầu tư lướt lát, sau này ở sẽ chán, vì "có vẻ" như nó sẽ là 1 khu đô thị phù hợp với tầng lớp bình dân thôi, đường xá vỉa hè, nắp cống, chăm sóc cảnh quan rất lôm côm, y như Vân Canh HUD, nhưng em nghĩ còn nhiều dư địa tăng giá, đầu tư vẫn được.

Vì ở đây có tình trạng kênh giá nên mua bị đắt, bán bị rẻ.

 

[nhatscn]

Có cụ/mợ nào muốn bán liền kề khu A1.2 dãy LK11-LK12 và khu A2.7 dãy LK1-LK2-LK3 thì ib cho em nhé

A1.2 lk11 đường 17m cụ bụp đc nhiêu?

 

[nhatscn]

Cái khu này nó thế đek nào ý cụ ạ, pháp lý yếu nhưng giá nó lên ầm ầm.
Giá bán thì cũng tùm lum, cách đây 2 tháng em rao bán mảnh của em giá 80tr/m (đường 17m) trên OF này mà không thấy ông nào thèm hỏi thăm, mặc dù sales cò chém toàn 85-95. Chán chê mới có người xúc.
Bây giờ thì lại đồn là 10x, mịa em tin là rao 9x thì cũng còn chán mới bay được.

TH chắc chỉ đầu tư lướt lát, sau này ở sẽ chán, vì "có vẻ" như nó sẽ là 1 khu đô thị phù hợp với tầng lớp bình dân thôi, đường xá vỉa hè, nắp cống, chăm sóc cảnh quan rất lôm côm, y như Vân Canh HUD, nhưng em nghĩ còn nhiều dư địa tăng giá, đầu tư vẫn được.

Hihi, TH thì vô vàn chuyện cụ nhỉ.

 

[Mr Chun]

Cái khu này nó thế đek nào ý cụ ạ, pháp lý yếu nhưng giá nó lên ầm ầm.
Giá bán thì cũng tùm lum, cách đây 2 tháng em rao bán mảnh của em giá 80tr/m (đường 17m) trên OF này mà không thấy ông nào thèm hỏi thăm, mặc dù sales cò chém toàn 85-95. Chán chê mới có người xúc.
Bây giờ thì lại đồn là 10x, mịa em tin là rao 9x thì cũng còn chán mới bay được.

TH chắc chỉ đầu tư lướt lát, sau này ở sẽ chán, vì "có vẻ" như nó sẽ là 1 khu đô thị phù hợp với tầng lớp bình dân thôi, đường xá vỉa hè, nắp cống, chăm sóc cảnh quan rất lôm côm, y như Vân Canh HUD, nhưng em nghĩ còn nhiều dư địa tăng giá, đầu tư vẫn được.

Em thấy nó nhiều dư địa tăng vì nó nhiều hàng thôi cụ. Vẫn là sân chơi của các nhà đầu tư chứ ở thực thì như cụ nói rất chán và chả có yếu tố gì kích thích dân về ở
Còn để mua xây nhà để kinh doanh vật liệu xây dựng, thu mua phế liệu, điện nước, kim khí, kho bãi thì cũng hợp

 

[volvo.XC90]

A1.2 lk11 đường 17m cụ bụp đc nhiêu?

Cụ có con thì cụ đặt tên luôn đi, em chờ cụ

 

[nhatscn]

Cụ có con thì cụ đặt tên luôn đi, em chờ cụ

Cụ đi tham khảo có gì báo em giá cụ có thể mua, chứ em đi làm giá kiểu hỗ trợ các cụ bơm thổi chán roài.

 

[keroppi77]

Cụ đi tham khảo có gì báo em giá cụ có thể mua, chứ em đi làm giá kiểu hỗ trợ các cụ bơm thổi chán roài.

cụ nhiều lô thế

 

[volvo.XC90]

Cụ đi tham khảo có gì báo em giá cụ có thể mua, chứ em đi làm giá kiểu hỗ trợ các cụ bơm thổi chán roài.

Em có nhu cầu thật, cụ có con mà ko đặt tên có đất mà bán ko đưa giá muốn bán thì khó, còn việc khảo giá có giải quyết gì đâu, đã ko muốn bán thì tiến thì cứ đưa giá cao hẳn lên, em đến sàn hỏi cũng vậy thôi bên bán điều phải đưa ra mức giá mong muốn cảm thấy OK thì đi xem và gặp chủ lần cuối xem chủ lô đất cụ thể là ai, còn nếu sàn đã ôm đầu tư lướt thì làm việc với sàn

Làm ăn nó rõ ràng như thế vì người mua như em đang có tiền

 

[Kaka1984]

Em có nhu cầu thật, cụ có con mà ko đặt tên có đất mà bán ko đưa giá muốn bán thì khó, còn việc khảo giá có giải quyết gì đâu, đã ko muốn bán thì tiến thì cứ đưa giá cao hẳn lên, em đến sàn hỏi cũng vậy thôi bên bán điều phải đưa ra mức giá mong muốn cảm thấy OK thì đi xem và gặp chủ lần cuối xem chủ lô đất cụ thể là ai, còn nếu sàn đã ôm đầu tư lướt thì làm việc với sàn

Làm ăn nó rõ ràng như thế vì người mua như em đang có tiền

Em hỏi cụ xíu A2.4 khu sau trường học MG đang chào 9,4 tỷ. Cụ thấy có hợp lý ko. Lâu rồi em ko mua bán dưới này nên ko rõ giá.

 

[volvo.XC90]

Em hỏi cụ xíu A2.4 khu sau trường học MG đang chào 9,4 tỷ. Cụ thấy có hợp lý ko. Lâu rồi em ko mua bán dưới này nên ko rõ giá.

Cảm ơn cụ trước nhé, chúc cụ có hàng nếu bán thì giá sẽ được vượt kỳ vọng
Trước mắt em đang tìm trước bên A1.2 và A2.7 nếu giá bị đẩy lên vượt quá khả năng tài chính thì em sẽ phải tính khu khác, hàng leo giá cao mà cứ nhìn nhau không có thanh khoản thì không còn thị trường và chợ nữa

 

[nhatscn]

Em hỏi cụ xíu A2.4 khu sau trường học MG đang chào 9,4 tỷ. Cụ thấy có hợp lý ko. Lâu rồi em ko mua bán dưới này nên ko rõ giá.

2 tháng trước chào 8.1-8.2.

 

[nhatscn]

Cảm ơn cụ trước nhé, chúc cụ có hàng nếu bán thì giá sẽ được vượt kỳ vọng
Trước mắt em đang tìm trước bên A1.2 và A2.7 nếu giá bị đẩy lên vượt quá khả năng tài chính thì em sẽ phải tính khu khác, hàng leo giá cao mà cứ nhìn nhau không có thanh khoản thì không còn thị trường và chợ nữa

Chuẩn cụ, MG ở đây giao thường tăng xxx. Ko mua thì cũng ghim vào tâm trí mọi người giá đó, và khi ai hỏi thì hầu hết mọi người đều nói giá đó. Ko tỉnh là buốt ngay.
Cụ xem A1.2 đường 17m (lối vào bắc lãm) s=80m cụ vào đc nhiêu thì ib em nhé. hihi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

A1.2 lk11 đường 17m cụ bụp đc nhiêu?

Em có nhu cầu thật, cụ có con mà ko đặt tên có đất mà bán ko đưa giá muốn bán thì khó, còn việc khảo giá có giải quyết gì đâu, đã ko muốn bán thì tiến thì cứ đưa giá cao hẳn lên, em đến sàn hỏi cũng vậy thôi bên bán điều phải đưa ra mức giá mong muốn cảm thấy OK thì đi xem và gặp chủ lần cuối xem chủ lô đất cụ thể là ai, còn nếu sàn đã ôm đầu tư lướt thì làm việc với sàn

Làm ăn nó rõ ràng như thế vì người mua như em đang có tiền

Cụ Nhất có hàng hoặc bán hộ hàng sàn gửi thì cho cái giá lên chứ giấu làm gì, kể cả chốt giá rồi nhận cọc thấy vẫn tăng giá được không bán nữa đền cọc là xong, biết đâu giao lưu được với các cụ, môi giới Thanh Hà cả trăm văn phòng sale sàn với 500 anh em cũng đơn giản thôi

 

[nhatscn]

Cụ Nhất có hàng hoặc bán hộ hàng sàn gửi thì cho cái giá lên chứ giấu làm gì, kể cả chốt giá rồi nhận cọc thấy vẫn tăng giá được không bán nữa đền cọc là xong, biết đâu giao lưu được với các cụ, môi giới Thanh Hà cả trăm văn phòng sale sàn với 500 anh em cũng đơn giản thôi

Ui thoai, đi làm giá thôi cụ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ui thoai, đi làm giá thôi cụ.

Cụ mà đi làm giá thì phải mông má hô hào to lên đẩy thổi giá lên như thế mới ăn to chứ ai lại đi dìm chê hàng như đợt này làm gì còn xác định kiếm tiền môi giới hay kiếm tí tiền chênh là phải vật lực bán - mua cho có thanh khoản lấy tiền mà tiêu, làm sale sướng nhất giá tăng hay giá giảm không quan tâm vì cứ có giao dịch là có tiền phí hoa hồng chả phải quan tâm chủ đất lãi nhiều hay lãi ít

 

[volvo.XC90]

Em hỏi cụ xíu A2.4 khu sau trường học MG đang chào 9,4 tỷ. Cụ thấy có hợp lý ko. Lâu rồi em ko mua bán dưới này nên ko rõ giá.

2 tháng trước chào 8.1-8.2.

Cụ Nhất có hàng hoặc bán hộ hàng sàn gửi thì cho cái giá lên chứ giấu làm gì, kể cả chốt giá rồi nhận cọc thấy vẫn tăng giá được không bán nữa đền cọc là xong, biết đâu giao lưu được với các cụ, môi giới Thanh Hà cả trăm văn phòng sale sàn với 500 anh em cũng đơn giản thôi

2 tháng trước giá khác, 2 tháng sau giá khác mà các cụ, 2 nhà cạnh nhau giá còn khác nhau, chủ cần tiền hay môi giới ôm xác định lướt đến cận ngày phải thanh toán là phải bán giá thấp đi, chủ nhà thừa tiền xác định để đó nên họ cứ hét giá cao có người khớp giá lại lấy lý do vợ con ko đồng ý bán lại chào giá mới lên tiếp, nên đôi khi ko tham khảo được mấy

 

[Sagittaire Nov]

Hihi, TH thì vô vàn chuyện cụ nhỉ.

Chuyện pháp lý, chuyện vị trí, đầu tư thì em ko nói.
Nhưng kinh nghiệm của em cho thấy ở đây người mua nếu ko nắm chắc giá, hỏi nhiều sàn, nhiều kênh thông tin, ko gặp đc chủ nhà là sẽ hớ nặng đấy, rất nặng là đằng khác.
Giá thị trường giao dịch thực thì phải bớt từ miệng ae sales môi giới 5-7tr/m2, và các cụ ra hàng cũng vậy ạ, rao giá bằng giá đồn thổi thì cả năm không trôi đâu

 

[vina2]

Chuyện pháp lý, chuyện vị trí, đầu tư thì em ko nói.
Nhưng kinh nghiệm của em cho thấy ở đây người mua nếu ko nắm chắc giá, hỏi nhiều sàn, nhiều kênh thông tin, ko gặp đc chủ nhà là sẽ hớ nặng đấy, rất nặng là đằng khác.
Giá thị trường giao dịch thực thì phải bớt từ miệng ae sales môi giới 5-7tr/m2, và các cụ ra hàng cũng vậy ạ, rao giá bằng giá đồn thổi thì cả năm không trôi đâu

tùy từng thời điểm cụ ạ, thời điểm sốt thì cụ muốn mua bằng giá đồn thổi khéo họ còn hủy cọc vì đất mỗi ngày tăng 1 giá, có tháng nhiều ô tăng 2-3 tỷ ấy chứ

 

[nhatscn]

2 tháng trước giá khác, 2 tháng sau giá khác mà các cụ, 2 nhà cạnh nhau giá còn khác nhau, chủ cần tiền hay môi giới ôm xác định lướt đến cận ngày phải thanh toán là phải bán giá thấp đi, chủ nhà thừa tiền xác định để đó nên họ cứ hét giá cao có người khớp giá lại lấy lý do vợ con ko đồng ý bán lại chào giá mới lên tiếp, nên đôi khi ko tham khảo được mấy

Vâng cụ, nhưng TH khác ở gì để lên đc giá đó trong 2 tháng vừa qua cụ ơi, giờ nhiều lô còn giảm so với giá chào đó. Nếu ko nắm đc thì béo cò thoai.

Chuyện pháp lý, chuyện vị trí, đầu tư thì em ko nói.
Nhưng kinh nghiệm của em cho thấy ở đây người mua nếu ko nắm chắc giá, hỏi nhiều sàn, nhiều kênh thông tin, ko gặp đc chủ nhà là sẽ hớ nặng đấy, rất nặng là đằng khác.
Giá thị trường giao dịch thực thì phải bớt từ miệng ae sales môi giới 5-7tr/m2, và các cụ ra hàng cũng vậy ạ, rao giá bằng giá đồn thổi thì cả năm không trôi đâu

Oh, cụ chắc giao dịch nhiều ở đây rùi nên hiểu quá. Còn rất nhìu chuyện cụ nhỉ. hihi

Cụ mà đi làm giá thì phải mông má hô hào to lên đẩy thổi giá lên như thế mới ăn to chứ ai lại đi dìm chê hàng như đợt này làm gì còn xác định kiếm tiền môi giới hay kiếm tí tiền chênh là phải vật lực bán - mua cho có thanh khoản lấy tiền mà tiêu, làm sale sướng nhất giá tăng hay giá giảm không quan tâm vì cứ có giao dịch là có tiền phí hoa hồng chả phải quan tâm chủ đất lãi nhiều hay lãi ít

Hihi, nếu cụ chỉ bán 1 lần thì tư duy như này là chuẩn bài rồi.