[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Thanhvuóng71]

Bên VCL đợt đầu ra khoảng hơn 4k căn thấp tầng. Giá tb khoảng hơn 30 tỷ / căn . Vậy tổng tiền sẽ khoảng 130. - 140 k tỷ .

 

[nhatscn]

Bên VCL đợt đầu ra khoảng hơn 4k căn thấp tầng. Giá tb khoảng hơn 30 tỷ / căn . Vậy tổng tiền sẽ khoảng 130. - 140 k tỷ .

Cả dự án nhỉnh 4k căn thấp tầng thui bác, có tin chiều nay dừng nhận cọc 1 số vị trí. Em vẫn kết hạ tầng và hệ sinh thái của V, ai dùng đòn bẩy ít thì múc vẫn ok. Cơ bản giá của họ đi kèm giá hạ tầng, còn hơn nhiều nơi bán giá đi trước hạ tầng cả chục năm.

 

[Gà con tập đầu tư]

Cả dự án nhỉnh 4k căn thấp tầng thui bác, có tin chiều nay dừng nhận cọc 1 số vị trí. Em vẫn kết hạ tầng và hệ sinh thái của V, ai dùng đòn bẩy ít thì múc vẫn ok. Cơ bản giá của họ đi kèm giá hạ tầng, còn hơn nhiều nơi bán giá đi trước hạ tầng cả chục năm.

Khó đoán được mấy anh ấy nghĩ + lảm gì lắm vì họ ở tầm quá cao rồi. Có thể đẩy lên rồi thả rơi 30 lần như xe còn được hoặc bán giá của 5-6 năm tương lai là chuyện quá nhỏ, đẩy giá lên cao cầm cố bank nhưng lại đẩy trách nhiệm vay bank cho người mua… quá nhiều thứ có thể làm được. Và rất khôn khéo + biết thời cuộc chứ không bị nóng vội gặp đội cố vấn đểu như anh Dũng THM đẩy đấu giá Th.Thiêm lên 2,4 tỷ/m2 gây ảnh hưởng nghiêm trọng sẽ đi ngay. Thực ra a.V mà không vướng vào xe với ước mơ lớn thì tiềm lực kinh lắm, giờ lên lưng hổ rồi nên phải nuôi ông nghiện đó, mong sao ông nghiện mau thành công dân có ích cho xã hội

 

[nhatscn]

Khó đoán được mấy anh ấy nghĩ + lảm gì lắm vì họ ở tầm quá cao rồi. Có thể đẩy lên rồi thả rơi 30 lần như xe còn được hoặc bán giá của 5-6 năm tương lai là chuyện quá nhỏ, đẩy giá lên cao cầm cố bank nhưng lại đẩy trách nhiệm vay bank cho người mua… quá nhiều thứ có thể làm được. Và rất khôn khéo + biết thời cuộc chứ không bị nóng vội gặp đội cố vấn đểu như anh Dũng THM đẩy đấu giá Th.Thiêm lên 2,4 tỷ/m2 gây ảnh hưởng nghiêm trọng sẽ đi ngay. Thực ra a.V mà không vướng vào xe với ước mơ lớn thì tiềm lực kinh lắm, giờ lên lưng hổ rồi nên phải nuôi ông nghiện đó, mong sao ông nghiện mau thành công dân có ích cho xã hội

Vâng bác, BĐS V làm tốt thật, họ làm tốt gần như mọi mặt. Ngay như việc trong (cho dân gửi xe miễn phí trong các nhà xe tránh bão - Ecopack thu 50k/ngày) và sau bão, hôm qua em sang OCP1-2-3 mà đường sạch, đêm vẫn có đội đi xử lý cây đổ.
Về giá nhà thì như bác nói "bán giá của 5-6 năm tương lai", có tiền hoặc dùng đòn bẩy ít vẫn rất ok. Nói chung nếu đầu tư phải trung hạn, ngắn hạn có lãi đc chút thì thuế má cũng hết. Như TH lướt đc vài trăm là ok, nhưng ở V lướt đc vài trăm đủ tiền nộp thuế.
Về VF em nghĩ sẽ ổn thôi, hướng KD của V gần như chưa có hãng nào làm (mở luôn CT dịch vụ). Hơn nữa tiềm lực của họ khá mạnh, đc sự hỗ trợ của các anh lớn.

 

[Gà con tập đầu tư]

Vâng bác, BĐS V làm tốt thật, họ làm tốt gần như mọi mặt. Ngay như việc trong (cho dân gửi xe miễn phí trong các nhà xe tránh bão - Ecopack thu 50k/ngày) và sau bão, hôm qua em sang OCP1-2-3 mà đường sạch, đêm vẫn có đội đi xử lý cây đổ.
Về giá nhà thì như bác nói "bán giá của 5-6 năm tương lai", có tiền hoặc dùng đòn bẩy ít vẫn rất ok. Nói chung nếu đầu tư phải trung hạn, ngắn hạn có lãi đc chút thì thuế má cũng hết. Như TH lướt đc vài trăm là ok, nhưng ở V lướt đc vài trăm đủ tiền nộp thuế.
Về VF em nghĩ sẽ ổn thôi, hướng KD của V gần như chưa có hãng nào làm (mở luôn CT dịch vụ). Hơn nữa tiềm lực của họ khá mạnh, đc sự hỗ trợ của các anh lớn.

Và có lẽ tới thời điểm này cũng là thứ duy nhất mọi người nhìn thấy ổn. Còn rất nhiều thứ đứt gánh giữa đường như mạng, máy tính, điện thoại, quản lý … có lẽ cái hiệu quả mà cần tiền lại phải bán lúa non cho anh Quang là bán lẻ Win. Hệ sinh thái thì gần như quá khó để phân tích kể cả với những người có chuyên môn sâu. Mình thì con tim rất mong mảng xe của anh ấy sớm vượt qua khó khăn, chứ nó lại giống các mảng khác thì mệt lắm, ảnh hưởng hệ luỵ nhiều, tới cả chúng ta luôn. Nhưng lí trí thỉ cẩn quản trị, ai đầu tư vào các cổ phiếu của anh ấy cần dùng lí trí hơn là con tim, bds cũng vậy dù dễ hơn do nó vẫn có giá trị thực, còn thị giá thì do thị trường dần dần sẽ điều tiết và chấp nhận ở mức độ nào đó sau một khoảng thời gian hết kích cầu + kỹ thuật bán hàng…
Băc chưa dính ở Phú Quốc nên nhìn nó màu hồng, ra đó xem, họ làm vẫn rất tốt như bác nói, chỉ có nhà đầu tư là mắc cạn thôi chứ bđs nó vẫn nằm đẹp đẽ ở đó nhé

 

[tuanhai119]

Và có lẽ tới thời điểm này cũng là thứ duy nhất mọi người nhìn thấy ổn. Còn rất nhiều thứ đứt gánh giữa đường như mạng, máy tính, điện thoại, quản lý … có lẽ cái hiệu quả mà cần tiền lại phải bán lúa non cho anh Quang là bán lẻ Win. Hệ sinh thái thì gần như quá khó để phân tích kể cả với những người có chuyên môn sâu. Mình thì con tim rất mong mảng xe của anh ấy sớm vượt qua khó khăn, chứ nó lại giống các mảng khác thì mệt lắm, ảnh hưởng hệ luỵ nhiều, tới cả chúng ta luôn. Nhưng lí trí thỉ cẩn quản trị, ai đầu tư vào các cổ phiếu của anh ấy cần dùng lí trí hơn là con tim, bds cũng vậy dù dễ hơn do nó vẫn có giá trị thực, còn thị giá thì do thị trường dần dần sẽ điều tiết và chấp nhận ở mức độ nào đó sau một khoảng thời gian hết kích cầu + kỹ thuật bán hàng…
Băc chưa dính ở Phú Quốc nên nhìn nó màu hồng, ra đó xem, họ làm vẫn rất tốt như bác nói, chỉ có nhà đầu tư là mắc cạn thôi chứ bđs nó vẫn nằm đẹp đẽ ở đó nhé

Em cũng mong Vinfast xe điện sẽ ổn không đến mức phải cắt lỗ nhu

Khó đoán được mấy anh ấy nghĩ + lảm gì lắm vì họ ở tầm quá cao rồi. Có thể đẩy lên rồi thả rơi 30 lần như xe còn được hoặc bán giá của 5-6 năm tương lai là chuyện quá nhỏ, đẩy giá lên cao cầm cố bank nhưng lại đẩy trách nhiệm vay bank cho người mua… quá nhiều thứ có thể làm được. Và rất khôn khéo + biết thời cuộc chứ không bị nóng vội gặp đội cố vấn đểu như anh Dũng THM đẩy đấu giá Th.Thiêm lên 2,4 tỷ/m2 gây ảnh hưởng nghiêm trọng sẽ đi ngay. Thực ra a.V mà không vướng vào xe với ước mơ lớn thì tiềm lực kinh lắm, giờ lên lưng hổ rồi nên phải nuôi ông nghiện đó, mong sao ông nghiện mau thành công dân có ích cho xã hội

e nghĩ một phần do ông vinfast này nên BĐS mới bị đẩy giá lên như bây giờ. mấy ông Cđt to ngồi họp nhau cái là thổi hết giá lên đc ngay. mà HN thì ko nhiều ông còn hàng SL như này

 

[nhatscn]

e nghĩ một phần do ông vinfast này nên BĐS mới bị đẩy giá lên như bây giờ. mấy ông Cđt to ngồi họp nhau cái là thổi hết giá lên đc ngay. mà HN thì ko nhiều ông còn hàng SL như này

Họ thổi còn có người mua vì hạ tầng và hệ sinh thái, chứ hạ tầng như cụ Th thì thổi bằng niềm tin. Bỏ ra hơn chục tỏi đc bãi đất trống, sổ ko có mà vẫn ra vào ầm ầm.

 

[Lalaxinh]

đã cọc 2 căn bên VCL rồi ae ah, nóng bỏng tay, chia sẻ ae tý về thanh hà sau hàng loạt cây đổ, bão qua đi, thì sắp tới thanh hà lại là 1 cơn bão thổi bay rất nhiều tiền của ae TH.

 

[Xe Bao Hong]

đã cọc 2 căn bên VCL rồi ae ah, nóng bỏng tay, chia sẻ ae tý về thanh hà sau hàng loạt cây đổ, bão qua đi, thì sắp tới thanh hà lại là 1 cơn bão thổi bay rất nhiều tiền của ae TH.

Sao lại thổi bay vậy Cụ ?

 

[nhatscn]

đã cọc 2 căn bên VCL rồi ae ah, nóng bỏng tay, chia sẻ ae tý về thanh hà sau hàng loạt cây đổ, bão qua đi, thì sắp tới thanh hà lại là 1 cơn bão thổi bay rất nhiều tiền của ae TH.

Chúc mừng cụ, em máu quá mà chưa đủ lực.

 

[nhatscn]

Sao lại thổi bay vậy Cụ ?

Hôm rồi em check lại giá thì đang giảm kha khá, nhìu lô bay cả tỏi so với đầu tháng 8. Lô em bán hôm rùi, giờ check qua MG thấy bay 500tr rùi. TH nếu ko có tin gì thì tiền nằm im đúng nghĩa đen, đất ko huy động đc vốn, ko dùng đc

 

[Xe Bao Hong]

Hôm rồi em check lại giá thì đang giảm kha khá, nhìu lô bay cả tỏi so với đầu tháng 8. Lô em bán hôm rùi, giờ check qua MG thấy bay 500tr rùi. TH nếu ko có tin gì thì tiền nằm im đúng nghĩa đen, đất ko huy động đc vốn, ko dùng đc

Chúc mừng Cụ thoát đc hàng, nhưng lý do sao nó lại giảm nhiều vậy ?

 

[xichlo18]

đã cọc 2 căn bên VCL rồi ae ah, nóng bỏng tay, chia sẻ ae tý về thanh hà sau hàng loạt cây đổ, bão qua đi, thì sắp tới thanh hà lại là 1 cơn bão thổi bay rất nhiều tiền của ae TH.

Thông tin xây dựng khu mới đến đâu rồi Cụ?

 

[nhatscn]

Chúc mừng Cụ thoát đc hàng, nhưng lý do sao nó lại giảm nhiều vậy ?

TH luôn vậy mà cụ, MG họ đẩy xong họ lại đi nghỉ-đi vớt. Giờ ngồi đợi xem có tin gì ko thui.

 

[keroppi77]

hóa ra các cụ toàn tung tin thoát hàng à

 

[Gà con tập đầu tư]

hóa ra các cụ toàn tung tin thoát hàng à

Khà khà, khả năng mấy bác đó hô gà vào thoát xong có xèng đi múc VCL hết rồi nên TH sẽ phải đợi xử lý lại hạ tầng sau bão, nhanh cũng mất cả tháng mới xong còn chậm xác định hết năm nay mới ổn định lại cây xanh + hạ tầng kĩ thuật Bão yagi đợt này thêm mưa lũ vẫn tiếp diễn chưa thống kê được hết thiệt hại cả người + của nhưng khá lớn đó

 

[keroppi77]

Khà khà, khả năng mấy bác đó hô gà vào thoát xong có xèng đi múc VCL hết rồi nên TH sẽ phải đợi xử lý lại hạ tầng sau bão, nhanh cũng mất cả tháng mới xong còn chậm xác định hết năm nay mới ổn định lại cây xanh + hạ tầng kĩ thuật Bão yagi đợt này thêm mưa lũ vẫn tiếp diễn chưa thống kê được hết thiệt hại cả người + của nhưng khá lớn đó

chắc cuối năm mới xử lý đc, h còn chống lũ lụt, sang tuần hình như lại mưa cả tuần nữa

 

[Gà con tập đầu tư]

chắc cuối năm mới xử lý đc, h còn chống lũ lụt, sang tuần hình như lại mưa cả tuần nữa

Mình qua TH thấy cây đổ nhiểu. Để trồng lại lượng cây khá to đã trồng nhiều năm lên đẹp lại hơi lâu đó. Đặc biệt xà cừ tán rộng không cắt cành đổ nhiều lắm, mất nhiều năm mới có lại lượng cây xanh như vậy

 

[nhatscn]

Mình qua TH thấy cây đổ nhiểu. Để trồng lại lượng cây khá to đã trồng nhiều năm lên đẹp lại hơi lâu đó. Đặc biệt xà cừ tán rộng không cắt cành đổ nhiều lắm, mất nhiều năm mới có lại lượng cây xanh như vậy

Sau bão em có đi 1 lượt, quanh Hồ tang hoang hết. Cây trồng mới khoảng 2015, đến nay là 9 năm. Giờ trồng lại chắc tầm 9 năm nữa đc như bây giờ. Mà đội xử lý làm chậm, bên V em qua họ điều xúc và cầu làm ngày đêm.

 

[Gà con tập đầu tư]

Sau bão em có đi 1 lượt, quanh Hồ tang hoang hết. Cây trồng mới khoảng 2015, đến nay là 9 năm. Giờ trồng lại chắc tầm 9 năm nữa đc như bây giờ. Mà đội xử lý làm chậm, bên V em qua họ điều xúc và cầu làm ngày đêm.

Được điểm cộng là TH cơ bản không bị ngập như nhiều khu khác do nền đất khá cao + thoát nước ra hồ điều hoà + kênh rạch, sông vẫn ổn. Còn sau này khi dân về đông không biết hạ tầng có đáp ứng được không