[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

lô này giá sao CỤ ơi ?

tám đồng, vừa nổ chiều nay.

 

[Xe Bao Hong]

Khu sai qh là thấp nhất

chỗ đấy ai dám vào lúc củi lửa cháy ÂM thế này

tám đồng, vừa nổ chiều nay.

Hôm trc có ô B1.2 lk5 đg đâm chủ đòi 11x - ko biết có trôi ?

 

[thanh.long]

Có căn vừa nổ cọc, ko biết sàn có múc tiếp ko 25-19 thì phải

ô số 19 dãy liền kề 25 khu b1.4 chiều qua sàn cường phát ôm ngay với tổng động viên 8.060 hay sao đó cụ, sàn khi đã ôm thì phải được 5-7 giá mới sút

 

[nhatscn]

ô số 19 dãy liền kề 25 khu b1.4 chiều qua sàn cường phát ôm ngay với tổng động viên 8.060 hay sao đó cụ, sàn khi đã ôm thì phải được 5-7 giá mới sút

đầu tháng MG báo em căn 22 là 8.4, thổi ác quá

chỗ đấy ai dám vào lúc củi lửa cháy ÂM thế này

Hôm trc có ô B1.2 lk5 đg đâm chủ đòi 11x - ko biết có trôi ?

Ko nắm đc giá là mất tỏi ngay cụ.

 

[thanh.long]

đầu tháng MG báo em căn 22 là 8.4, thổi ác quá

Ko nắm đc giá là mất tỏi ngay cụ.

sàn họ chồng đủ tiền luôn để nhập vào chứ ko cọc cạch gì cả, họ mạnh vì có sẵn tiền nên ép được giá

 

[volvo.XC90]

Ở khu B1.4 dãy Liền kề 25 nhìn vào khe giữa đền giếng với trường mầm non có lô vừa mới bán giá 80 đấy cụ

ai mua trả thấp hơn 5 loét so với giá nhập xem sàn có sút ko nhé

đầu tháng MG báo em căn 22 là 8.4, thổi ác quá

Ko nắm đc giá là mất tỏi ngay cụ.

sàn họ chồng đủ tiền luôn để nhập vào chứ ko cọc cạch gì cả, họ mạnh vì có sẵn tiền nên ép được giá

Văn phòng MG mà đã nhẩy vào ôm và trả hết tiền luôn như các cụ nói thì ít nhất phải được 10% họ mới bán ra, tóm được căn như thế này là ấm hơn chơi Chứng khoán

 

[hacxosteel]

Thỉnh thoảng sàn lại vớ được ông đang cần tiền, có ông bà thì già chắc ko vào nhóm Zalo, không biết nền giá, thấy tháng trước so với tháng này bán được lên cả 5 giá thấy mừng quá, biết đâu thị trường nó tăng cả 15, 20 giá rồi. Nên sàn nhiều khi họ vớ được những ông kiểu như vậy thấp hơn thị trường cả 10, 20 giá, rồi mới đến tay người mua. Mình mua mà thấy giá vẫn chấp nhận thì chốt luôn, ở đây căn ưng mà ko xuống nhanh chỉ có mất hoặc quay xe. E đã từng bị quay xe 6 lần liên tiếp mới quyết đoán chốt đc lô ở đây, giờ tính ra cũng lên được đáng kể rồi đấy gần 50% rồi, kể ra cũng là may mắn, chậm 1 tuần thôi là sẽ ăn quả lên 10 giá. Nên mình có đất trong này thì vẫn phải theo dõi hội nhóm và giá cả xem nó đang ở đâu rồi tránh bị bán hớ rồi lại tiếc.

 

[volvo.XC90]

Thỉnh thoảng sàn lại vớ được ông đang cần tiền, có ông bà thì già chắc ko vào nhóm Zalo, không biết nền giá, thấy tháng trước so với tháng này bán được lên cả 5 giá thấy mừng quá, biết đâu thị trường nó tăng cả 15, 20 giá rồi. Nên sàn nhiều khi họ vớ được những ông kiểu như vậy thấp hơn thị trường cả 10, 20 giá, rồi mới đến tay người mua. Mình mua mà thấy giá vẫn chấp nhận thì chốt luôn, ở đây căn ưng mà ko xuống nhanh chỉ có mất hoặc quay xe. E đã từng bị quay xe 6 lần liên tiếp mới quyết đoán chốt đc lô ở đây, giờ tính ra cũng lên được đáng kể rồi đấy gần 50% rồi, kể ra cũng là may mắn, chậm 1 tuần thôi là sẽ ăn quả lên 10 giá. Nên mình có đất trong này thì vẫn phải theo dõi hội nhóm và giá cả xem nó đang ở đâu rồi tránh bị bán hớ rồi lại tiếc.

Chuẩn đấy bác, nhiều người khi bán đi mà không nắm được giá là các văn phòng mg trong 2-3 tiếng huy động được tiền là đội đó chốt khoá luôn, nên khi có sẵn tiền mặt nó vẫn nhiều cơ hội hơn. Ở thanh hà mà lô nào vào cọc 1 tỷ đổ lên là gần như tỷ lệ tăng giá đến 99%

 

[Xe Bao Hong]

Thỉnh thoảng sàn lại vớ được ông đang cần tiền, có ông bà thì già chắc ko vào nhóm Zalo, không biết nền giá, thấy tháng trước so với tháng này bán được lên cả 5 giá thấy mừng quá, biết đâu thị trường nó tăng cả 15, 20 giá rồi. Nên sàn nhiều khi họ vớ được những ông kiểu như vậy thấp hơn thị trường cả 10, 20 giá, rồi mới đến tay người mua. Mình mua mà thấy giá vẫn chấp nhận thì chốt luôn, ở đây căn ưng mà ko xuống nhanh chỉ có mất hoặc quay xe. E đã từng bị quay xe 6 lần liên tiếp mới quyết đoán chốt đc lô ở đây, giờ tính ra cũng lên được đáng kể rồi đấy gần 50% rồi, kể ra cũng là may mắn, chậm 1 tuần thôi là sẽ ăn quả lên 10 giá. Nên mình có đất trong này thì vẫn phải theo dõi hội nhóm và giá cả xem nó đang ở đâu rồi tránh bị bán hớ rồi lại tiếc.

chả nhẽ cứ tăng theo ngày, tuần,... và tăng mãi - Ông ôm sau lại kỳ vọng tăng tiếp ?

 

[volvo.XC90]

chả nhẽ cứ tăng theo ngày, tuần,... và tăng mãi - Ông ôm sau lại kỳ vọng tăng tiếp ?

Em mới lượn vào KĐT Phú Lương trưa qua đi với ông bạn xem cái nhà liền kề 65m2 đường 6m vỉa hè 2 bên 2.5m mà hét 210, tiện trên đường về lượn sang đất dịch vụ Văn Khê giáp với đất dịch vụ Vạn Phúc xem mảnh 50m2 mặt tiền 4m đường cũng bé như thế mà hét 230
Global Gate Cổ Loa mà mở bán thấp nhất cỡ 300 thì thị trường BĐS còn có đợt đẩy mạnh nữa

 

[hacxosteel]

chả nhẽ cứ tăng theo ngày, tuần,... và tăng mãi - Ông ôm sau lại kỳ vọng tăng tiếp ?

Quan trọng ngó nghiên thị trường lúc đấy, thấy dư địa so với xung quanh vẫn còn thì còn vào đc. VD: sàn mua được lô với kịch bản trên có 7 đồng bán ra 8.5 đồng mà thị trường chung nó đang là 8.7 đồng, xung quanh thì trên 10 đồng thì múc thôi. Xác định nhưng ông ngơ ngơ bán dưới giá như vậy chắc ko đến lượt mình săn ra đâu trừ khi rất may mắn. Ngoài ra còn nhiều yếu tố tác động đến tâm lý của cụ nữa, các câu chuyện về hạ tầng, tiện ích... tuỳ theo quan điểm từng người đánh giá. Ngâm lâu nâng lên đặt xuống thì mất cơ hội, ở đây món đặc sản của chủ nhà là quay xe, mua rồi mà cọc ít, thời gian cọc dài thì chủ vẫn quay bình thường. Hôm đi sang tên mình mới biết chủ nhà có ý định quay xe lô của mình khi có khách khác có ý định trả cao hơn, may mình kịp sang tên khi chủ chưa chốt đc với bên kia.

 

[keroppi77]

chỗ đấy ai dám vào lúc củi lửa cháy ÂM thế này

Hôm trc có ô B1.2 lk5 đg đâm chủ đòi 11x - ko biết có trôi ?

đg đâm là ngã 3 à cụ, chắc lô số 12. e thấy vẫn đang rao

 

[nhatscn]

Thế nên thị trường sập là hẹo 1 lượt, lúc ai nghĩ mua cũng thắng thì em xin rút. hehe

 

[Xe Bao Hong]

Thế nên thị trường sập là hẹo 1 lượt, lúc ai nghĩ mua cũng thắng thì em xin rút. hehe

Dân mình có cái ko hay chỗ đó, rất thích đu trend nhưng ko chịu tìm hiểu - cứ nghĩ fomo là ngon

Em mới lượn vào KĐT Phú Lương trưa qua đi với ông bạn xem cái nhà liền kề 65m2 đường 6m vỉa hè 2 bên 2.5m mà hét 210, tiện trên đường về lượn sang đất dịch vụ Văn Khê giáp với đất dịch vụ Vạn Phúc xem mảnh 50m2 mặt tiền 4m đường cũng bé như thế mà hét 230
Global Gate Cổ Loa mà mở bán thấp nhất cỡ 300 thì thị trường BĐS còn có đợt đẩy mạnh nữa

Vấn đề PL có giao dịch ko hay đòi cho vui

đg đâm là ngã 3 à cụ, chắc lô số 12. e thấy vẫn đang rao

Hỏi 3 sàn 3 giá khác nhau, lơ mơ là đi cả trăm củ luôn

 

[xichlo18]

Dân mình cũng có cái hay là ông nào cũng nghĩ mình là khôn

 

[volvo.XC90]

Thế nên thị trường sập là hẹo 1 lượt, lúc ai nghĩ mua cũng thắng thì em xin rút. hehe

Muốn sập thì bác phải xác định may ra đến nửa cuối năm 2026 mới có thể sập được, các tay to như Vin với Sun còn cơ số dự án lớn chưa ra hàng
Đặc biệt ở các thành phố lớn như HN - SG nó vẫn thu hút dân cư thôi
Chơi đất tỉnh hoặc các huyện xa nó mới có nguy cơ sập sớm

 

[Xe Bao Hong]

Muốn sập thì bác phải xác định may ra đến nửa cuối năm 2026 mới có thể sập được, các tay to như Vin với Sun còn cơ số dự án lớn chưa ra hàng
Đặc biệt ở các thành phố lớn như HN - SG nó vẫn thu hút dân cư thôi
Chơi đất tỉnh hoặc các huyện xa nó mới có nguy cơ sập sớm

theo Cụ với mặt bằng giá b.jo, dự tới nửa cuối năm 2026 tâng lên bn % ?

 

[volvo.XC90]

theo Cụ với mặt bằng giá b.jo, dự tới nửa cuối năm 2026 tâng lên bn % ?

Những khu như thanh hà em thấy trong 1 năm tới đến cuối năm 2025 có tăng thêm 30-35% cũng không có gì là khó khăn cả, đây là nhận định cá nhân của em thôi bác ơi
Nền giá nó so với xung quanh lân cận đang thấp hơn 40%, động lực tăng do tin xây mới (tháo gỡ dần pháp lý) hay động lực tăng do thay đổi hạ tầng kết nối giao thông nó còn nhiều dư địa với nhà đầu tư nhất là trong giai đoạn ở đâu cũng thấy thổi cao

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Những khu như thanh hà em thấy trong 1 năm tới đến cuối năm 2025 có tăng thêm 30-35% cũng không có gì là khó khăn cả, đây là nhận định cá nhân của em thôi bác ơi
Nền giá nó so với xung quanh lân cận đang thấp hơn 40%, động lực tăng do tin xây mới (tháo gỡ dần pháp lý) hay động lực tăng do thay đổi hạ tầng kết nối giao thông nó còn nhiều dư địa với nhà đầu tư nhất là trong giai đoạn ở đâu cũng thấy thổi cao

Đầu tư bđs bình quân cứ gia tăng lợi nhuận thêm 15% trong vòng 1 năm là ấm êm rồi

Dân mình cũng có cái hay là ông nào cũng nghĩ mình là khôn

Dân đầu tư nhỏ lẻ phải làm sao nắm bắt được dòng tiền đầu cơ đang hướng đổ vào đâu thì chạy theo mới khôn được, khi giá cả xh kêu cao thì chỉ có chạy theo đầu cơ mới kiếm được

 

[nhatscn]

Những khu như thanh hà em thấy trong 1 năm tới đến cuối năm 2025 có tăng thêm 30-35% cũng không có gì là khó khăn cả, đây là nhận định cá nhân của em thôi bác ơi
Nền giá nó so với xung quanh lân cận đang thấp hơn 40%, động lực tăng do tin xây mới (tháo gỡ dần pháp lý) hay động lực tăng do thay đổi hạ tầng kết nối giao thông nó còn nhiều dư địa với nhà đầu tư nhất là trong giai đoạn ở đâu cũng thấy thổi cao

Hẹ

Những khu như thanh hà em thấy trong 1 năm tới đến cuối năm 2025 có tăng thêm 30-35% cũng không có gì là khó khăn cả, đây là nhận định cá nhân của em thôi bác ơi
Nền giá nó so với xung quanh lân cận đang thấp hơn 40%, động lực tăng do tin xây mới (tháo gỡ dần pháp lý) hay động lực tăng do thay đổi hạ tầng kết nối giao thông nó còn nhiều dư địa với nhà đầu tư nhất là trong giai đoạn ở đâu cũng thấy thổi cao

cụ có 5 tỏi tha hồ mua đc các vị trí quanh TH, còn cụ có 5t tiền thịt thì ko thể mua đc TH. Tăng như cụ nói và chưa có sổ, cụ nghĩ nđt còn hứng ko?