[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Khi nào viện K xây chắc em bán, em sợ gần BV, xa 1-2km thì ok. keke
Điện đường trường trạm mà bác, cái đô thị Định Công bé xíu mà cái Bv đó theo tiêu chuẩn 300-500m là hết khu đô thị rồi bác. Theo mình cách tầm 1-2 dãy nhà là ở ổn rổi. Còn kinh doanh thì càng gần cổng chính đi lại thuận lợi thì càng tốt. Đối diện BV bưu điện cũng 1 dãy chung cư đó. Bv Bưu Điện làm về hỗ trợ sinh sản và sinh sản khá ổn, nhiều người tới làm hiếm muộn thuê quanh đó nhiều tháng ấy. Mình cũng không tính được nhiều, nên cứ thấy ở đâu nó giống giống vậy mà hiệu quả thì mình cứ làm theo thôi, hy vọng tiếp tục đúng như đợt mua ở Định Công :)
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
269
Động cơ
408,710 Mã lực
Điện đường trường trạm mà bác, cái đô thị Định Công bé xíu mà cái Bv đó theo tiêu chuẩn 300-500m là hết khu đô thị rồi bác. Theo mình cách tầm 1-2 dãy nhà là ở ổn rổi. Còn kinh doanh thì càng gần cổng chính đi lại thuận lợi thì càng tốt. Đối diện BV bưu điện cũng 1 dãy chung cư đó. Bv Bưu Điện làm về hỗ trợ sinh sản và sinh sản khá ổn, nhiều người tới làm hiếm muộn thuê quanh đó nhiều tháng ấy. Mình cũng không tính được nhiều, nên cứ thấy ở đâu nó giống giống vậy mà hiệu quả thì mình cứ làm theo thôi, hy vọng tiếp tục đúng như đợt mua ở Định Công :)
cụ đầu tư thôi. k ở phải k 🤭
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
cụ đầu tư thôi. k ở phải k 🤭
Chỗ ở cũng vậy thôi bác, không quá gần là được chứ như bác nói 1-2km bán kính. Thì xem hết các số bệnh viện, cơ sở, trung tâm y tế thì HN chắc rỗng ruột hết vì cơ sở y tế ở HN chắc ~100 cái rồi. Nên theo mình ở thì tầm xa > ~200m là khá ok rồi :) Xa quá lúc cần đi bệnh viện lại xa giống miền núi và miền quê thưa dân
 

Palisade

Xe buýt
Biển số
OF-673482
Ngày cấp bằng
17/6/19
Số km
530
Động cơ
110,368 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chỗ ở cũng vậy thôi bác, không quá gần là được chứ như bác nói 1-2km bán kính. Thì xem hết các số bệnh viện, cơ sở, trung tâm y tế thì HN chắc rỗng ruột hết vì cơ sở y tế ở HN chắc ~100 cái rồi. Nên theo mình ở thì tầm xa > ~200m là khá ok rồi :) Xa quá lúc cần đi bệnh viện lại xa giống miền núi và miền quê thưa dân
Trên nhà tang lễ phùng hưng , nhiều nhà dân sát vách nhà xác , nhạc nhẽo quanh năm mà họ vẫn sống bình thường nhỉ , đúng là ở đâu quen đấy
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Trên nhà tang lễ phùng hưng , nhiều nhà dân sát vách nhà xác , nhạc nhẽo quanh năm mà họ vẫn sống bình thường nhỉ , đúng là ở đâu quen đấy
Bác lại đi so nhà tang lễ với bệnh viện. Thế sao không so luôn trường học với trại giáo dưỡng, cai nghiện nữa cho nó đầy đủ :)) Đến chịu :D
Có thể có bác thích, có bác không thích bệnh viện (như có người thích thịt chó, người không) nhưng dù gì nó cũng nằm trong tiêu chuẩn và là điểm cộng của 1 khu đô thị. Cỏn như bác gì nói cách xa 1-2km thì ví dụ đơn giản cái Vinmec ở Times city xây cho dân tiện lợi nằm đó thì dân Times chuyển hết đi luôn vì chả chỗ nào xa nổi 1km :D
 
Chỉnh sửa cuối:

Xe Bao Hong

Xe tăng
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
1,857
Động cơ
283,556 Mã lực
Còn 1 đoạn từ ĐT428 ra QL1 A (xã Châu Can -Phú Xuyên) chưa thấy làm gì.
Nếu mặt bằng sạch thì cũng nhanh, mà làm tới DT428 cũng là ngon rồi, giải quyết giao thông khá nhiều cho bà con. Vấn đề làm nốt cái cầu vượt Xala - Phạm Tu nữa thì là vuông tròn:D. Nghe đâu thời BÁC TL cũng nhanh lẹ và quyết liệt. Trục phía Nam này kết nối V.đ 4 và 3.5 - khi xong đi lại quá tiện.
 
Chỉnh sửa cuối:

Lalaxinh

Xe máy
Biển số
OF-748571
Ngày cấp bằng
1/11/20
Số km
83
Động cơ
55,390 Mã lực
Không rõ bác, mình mua tù mù. Thấy cho xây B1.1 thì ngu ngơ nghĩ sẽ tới B1.2 mà thấy giá 2023 cũng chưa ảo nên mua. Xong thấy mấy bác đưa tin xây cổng bệnh viện K4 xoay vể bên TH nên hóng tiếp :)) Biết đâu thánh nhân đãi kẻ khù khờ :))
hôm nay đi khảo sát thực tế thấy mấy quán trọng phạm vi bệnh viện K đã dẹp, và còn 1 quán ghi đề chạy ra ngoài vùng mắc mấy cái bạt tạm. Nếu theo đúng kế hoạch thì giữa tháng 9 là triển rồi. Bác gà con tập đầu tư ăn quả dầy rồi. Còn qua bên A thì thấy cỏ vẫn mọc um tùm mà, thấy vết tích dọn cỏ được 1 đoạn. KO hiểu bác nào lên nhóm zalo chụp cái ảnh post dọn cỏ để làm đâu rồi
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
hôm nay đi khảo sát thực tế thấy mấy quán trọng phạm vi bệnh viện K đã dẹp, và còn 1 quán ghi đề chạy ra ngoài vùng mắc mấy cái bạt tạm. Nếu theo đúng kế hoạch thì giữa tháng 9 là triển rồi. Bác gà con tập đầu tư ăn quả dầy rồi. Còn qua bên A thì thấy cỏ vẫn mọc um tùm mà, thấy vết tích dọn cỏ được 1 đoạn. KO hiểu bác nào lên nhóm zalo chụp cái ảnh post dọn cỏ để làm đâu rồi
Em thấy các khu vẫn vậy chưa có gì thay đổi so với cách đây cả tháng. Kể cả các quán nc bác nói, họ phá lâu rùi. Em còn tưởng các quán chèn nhau. Bên A dọn đc 1 đoạn đường 17 nghĩa trang, chắc câu view thoát hàng nghĩa trang.
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
hôm nay đi khảo sát thực tế thấy mấy quán trọng phạm vi bệnh viện K đã dẹp, và còn 1 quán ghi đề chạy ra ngoài vùng mắc mấy cái bạt tạm. Nếu theo đúng kế hoạch thì giữa tháng 9 là triển rồi. Bác gà con tập đầu tư ăn quả dầy rồi. Còn qua bên A thì thấy cỏ vẫn mọc um tùm mà, thấy vết tích dọn cỏ được 1 đoạn. KO hiểu bác nào lên nhóm zalo chụp cái ảnh post dọn cỏ để làm đâu rồi
Em cũng chẳng mong ăn dày đâu, vì bản thân còn thấy giá tăng hơi ảo (theo giá tham khảo của môi giới báo), còn có mua bán được thực sự hay không chắc ai phải mua, bán mới nắm được. Việc xây phân lô nào tiếp theo thấy hên xui, do lúc mua nghĩ kiểu học sinh lớp 1 ấy hết 1.1 tới 1.2 :) nhưng sau xem các bác phân tích thì cũng chẳng mong được xây B1.2 nữa :D Giờ khônt xây cũng vẫn vui vì thấy giá lên so với lúc mua, nếu tốt hơn được xây thêm ở đâu cũng thêm vui, lỡ xây chỗ mình trước thì vui hết cỡ :))
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,381
Động cơ
29,862 Mã lực
Em cũng chẳng mong ăn dày đâu, vì bản thân còn thấy giá tăng hơi ảo (theo giá tham khảo của môi giới báo), còn có mua bán được thực sự hay không chắc ai phải mua, bán mới nắm được. Việc xây phân lô nào tiếp theo thấy hên xui, do lúc mua nghĩ kiểu học sinh lớp 1 ấy hết 1.1 tới 1.2 :) nhưng sau xem các bác phân tích thì cũng chẳng mong được xây B1.2 nữa :D Giờ khônt xây cũng vẫn vui vì thấy giá lên so với lúc mua, nếu tốt hơn được xây thêm ở đâu cũng thêm vui, lỡ xây chỗ mình trước thì vui hết cỡ :))
Khoảng 50% các bác đầu tư ở TH là đều có nhà cửa chỗ ở ổn định rồi nên tâm lý khu mình đầu tư trong vòng 1-2 năm tới chưa triển khai xây cũng tốt vì tiền xây đó còn quay vòng đi đầu tư món khác thôi
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Khoảng 50% các bác đầu tư ở TH là đều có nhà cửa chỗ ở ổn định rồi nên tâm lý khu mình đầu tư trong vòng 1-2 năm tới chưa triển khai xây cũng tốt vì tiền xây đó còn quay vòng đi đầu tư món khác thôi
Nhưng dù sao khu được xây thấy giá nó nhảy nhanh hơn các khu kia do nhu cầu ở thực và cần nhà là cũng không ít, nên nếu hên múc đúng chỗ thì nhanh ăn hơn. Còn múc sai thì cuối cùng cũng đến lượt thôi bác nhỉ :)) Ngon nhất ai múc đúng lô được xây xong nó lên nhanh hơn lúc sắp xây chỗ khác bán chỗ đã xây múc tiếp trúng chỗ sắp xây là có vêhh được khoản tiền, làm được vậy thì sẽ lãi hơn nằm lì vì nếu cứ lì như nhau nằm im hết thì khi tất cả cùng xây xong nó chỉ còn ăn nhau ở vị trí thôi, vị trí tương đồng thì xây trước hay sau thì đã có nhà rồi giá cũng ngang ngang nhau thôi :)
 

Lalaxinh

Xe máy
Biển số
OF-748571
Ngày cấp bằng
1/11/20
Số km
83
Động cơ
55,390 Mã lực
Em cũng chẳng mong ăn dày đâu, vì bản thân còn thấy giá tăng hơi ảo (theo giá tham khảo của môi giới báo), còn có mua bán được thực sự hay không chắc ai phải mua, bán mới nắm được. Việc xây phân lô nào tiếp theo thấy hên xui, do lúc mua nghĩ kiểu học sinh lớp 1 ấy hết 1.1 tới 1.2 :) nhưng sau xem các bác phân tích thì cũng chẳng mong được xây B1.2 nữa :D Giờ khônt xây cũng vẫn vui vì thấy giá lên so với lúc mua, nếu tốt hơn được xây thêm ở đâu cũng thêm vui, lỡ xây chỗ mình trước thì vui hết cỡ :))
giá thì không hề ảo đâu bạn nhé, tôi đã đi khảo sát bên khu kiến hưng mấy nhà 5 tầng đối diện chung cư, diện tích 67,5 đang giao bán 17ty, đa có ng trả 15t5, và 1 số đường khu trong 50m2 mà giá đã 10-12ty như vậy mặt bằng các khu lân cận đều tăng rồi, tính ra hơn 200tr/m2 bên kiến hưng mà đường có 14m. thì bên thanh hà các nơi phap lý ok chưa xây thì chỉ kém từ 60-120tr/m2. Như vậy giá thanh hà tầm 80tr -140tr/m2 tuỳ vị trí là chuẩn rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top