[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
269
Động cơ
408,710 Mã lực


tầng 1 có thêm 1 ụ như này có chán k chứ 🫥 k hiểu thiết kế kiểu gì
 

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
71
Động cơ
714 Mã lực


tầng 1 có thêm 1 ụ như này có chán k chứ 🫥 k hiểu thiết kế kiểu gì
Muốn cho xe ô tô xuống được hầm thì bắt buộc phải có ô này Cụ ạ. Nếu không xe sẽ bị chạm trần, trường hợp đào hầm xuống sâu nữa cũng có nhược điểm là xe xuống sẽ dễ bị sập phần đầu xe (nếu không thì phải làm dốc vào hầm rất dài).

Còn nếu muốn vừa không có cái ô này ở tầng 1, vừa không bị chạm trần, thì phải nâng số bậc bước vào tầng 1, từ 7 bậc hiện tại lên tối thiểu 9 bậc. Nâng bậc lên thì có nhược điểm là tầng 1 bị thụt sâu vào trong hơn.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Muốn cho xe ô tô xuống được hầm thì bắt buộc phải có ô này Cụ ạ. Nếu không xe sẽ bị chạm trần, trường hợp đào hầm xuống sâu nữa cũng có nhược điểm là xe xuống sẽ dễ bị sập phần đầu xe (nếu không thì phải làm dốc vào hầm rất dài).

Còn nếu muốn vừa không có cái ô này ở tầng 1, vừa không bị chạm trần, thì phải nâng số bậc bước vào tầng 1, từ 7 bậc hiện tại lên tối thiểu 9 bậc. Nâng bậc lên thì có nhược điểm là tầng 1 bị thụt sâu vào trong hơn.
Nếu được chọn thì phương án tăng thêm 2 bậc , ăn sâu vào 55- 60 cm thì hợp lý hơn so với 1 cái cục nằm ở giữa nhà - rất khó xử lý.
 

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
71
Động cơ
714 Mã lực
Nếu được chọn thì phương án tăng thêm 2 bậc , ăn sâu vào 55- 60 cm thì hợp lý hơn so với 1 cái cục nằm ở giữa nhà - rất khó xử lý.
Vâng ạ, nhưng em nghĩ do họ xin phê duyệt từ ban đầu rồi. Đúng là có những bất cập, nhưng giờ ko thể sửa đc nữa rồi, tìm phương án để khắc phục thôi bác ạ. Cái ô này ví dụ mặt phố người ta kinh doanh trưng bày thì dễ dùng, còn nếu sử dụng ở thì công nhận nhìn chướng thật.
 

WaterS

Xe máy
Biển số
OF-848197
Ngày cấp bằng
19/2/24
Số km
76
Động cơ
244 Mã lực
Tuỳ theo khẩu vị đầu tư mà bác. Có người cứ sổ chắc cốp mới mua, và số người mua ngôi nhà đầu tiên (có thể duy nhất cuộc đời họ) thì rất quan tâm sổ. Nhưng dân đầu tư hoặc những người mua nhiều lần thì chưa sổ đôi khi lại là lí do họ mua vỉ lúc có sổ nó đã lên hết giá kì vọng rồi và biến động giá theo thị trường chung. Mình cũng mua nhiều và có duy nhất 2 lần mua có sổ sẵn, còn lại toàn mua không sổ và láy sổ về thì cất két thôi :)) Hiện giờ số lượng có sổ nhiều hơn chưa sổ chứ ngày xưa không sổ áp đảo có sổ :))
Cũng không hẳn đâu cụ ợ. Có những người chỉ sở hữu 1 ngôi nhà duy nhất thôi nhưng nhiều địa chủ vẫn phải kính nể tài sản của họ. Bên cạnh đó, tôi thấy mua bán nhiều nhất trên thị trường bđs là mấy ae môi giới.
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
680
Động cơ
2,370 Mã lực
Muốn cho xe ô tô xuống được hầm thì bắt buộc phải có ô này Cụ ạ. Nếu không xe sẽ bị chạm trần, trường hợp đào hầm xuống sâu nữa cũng có nhược điểm là xe xuống sẽ dễ bị sập phần đầu xe (nếu không thì phải làm dốc vào hầm rất dài).

Còn nếu muốn vừa không có cái ô này ở tầng 1, vừa không bị chạm trần, thì phải nâng số bậc bước vào tầng 1, từ 7 bậc hiện tại lên tối thiểu 9 bậc. Nâng bậc lên thì có nhược điểm là tầng 1 bị thụt sâu vào trong hơn.
trần ở đây đc có 3m thôi, nâng lên 20 phân như cụ nói thì không đủ làm trần thạch cao à :))
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cũng không hẳn đâu cụ ợ. Có những người chỉ sở hữu 1 ngôi nhà duy nhất thôi nhưng nhiều địa chủ vẫn phải kính nể tài sản của họ. Bên cạnh đó, tôi thấy mua bán nhiều nhất trên thị trường bđs là mấy ae môi giới.
MG bản chất chỉ là giới thiệu chứ liên quan gì đến mua và bán cụ? Em thì chưa thấy ai giàu mà chỉ có 1 BĐS. hihi
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
MG bản chất chỉ là giới thiệu chứ liên quan gì đến mua và bán cụ? Em thì chưa thấy ai giàu mà chỉ có 1 BĐS. hihi
Chắc có chút nhầm lẫn giữa bộ phận “một cửa” hoặc “môi dưới” :)) Giàu và đặc biệt siêu giàu thì họ giỏi kiếm tiền chứ nhiều người cũng rất tải năng nhưng họ chưa chắc đã giàu. Còn bđs cũng chỉ là 1 kênh đầu tư, nhưng sau khi gỡ cấm vận từ 1994 thì bđs Việt Nam là kênh sinh lời khủng khiếp tới thời điểm này và tương lại vẫn chưa thấy đảo chiểu xu thế. Giới hơi giàu thì mình không có nhiều thông tin chứ giới siêu giảu (top 1000 người có tải sản lớn nhất VN) bác kia thử chỉ ra ai có 1 bđs cho mình mở mang tầm mắt với :)
 

23h01

Xe máy
Biển số
OF-848443
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
71
Động cơ
714 Mã lực
trần ở đây đc có 3m thôi, nâng lên 20 phân như cụ nói thì không đủ làm trần thạch cao à :))
Em đang nói về thiết kế, nếu muốn không có cái ô ở tầng 1 thì đó là cách xử lý, còn không liên quan gì đến trần cụ ạ. Làm thêm bậc xong vẫn làm trần 3m có ảnh hưởng gì tới chiều cao trần tầng 1 đâu. Cơ bản là do giấy phép từ đầu thôi ạ.
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
680
Động cơ
2,370 Mã lực
Em đang nói về thiết kế, nếu muốn không có cái ô ở tầng 1 thì đó là cách xử lý, còn không liên quan gì đến trần cụ ạ. Làm thêm bậc xong vẫn làm trần 3m có ảnh hưởng gì tới chiều cao trần tầng 1 đâu. Cơ bản là do giấy phép từ đầu thôi ạ.
muốn mất cái lõm đó thì phải nâng sàn lên, tức là đầm cho nó ngang cái lõm đó, thì chả là lên thêm 20 phân, cái nhà như cái chuồng chim ấy =)), trần k đc 3m
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Hầm của biệt thự đơn lập và song lập có bất cập như liền kề không các bác? Bác nào có ảnh chụp hầm BT gửi xem tham khảo chút, xin cảm ơn!
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,815
Động cơ
213,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
muốn mất cái lõm đó thì phải nâng sàn lên, tức là đầm cho nó ngang cái lõm đó, thì chả là lên thêm 20 phân, cái nhà như cái chuồng chim ấy =)), trần k đc 3m
" Nâng bậc lên thì có nhược điểm là tầng 1 bị thụt sâu vào trong hơn " Cụ trên đã nói ntn mà cụ vẫn nói cho bằng đc.
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,180
Động cơ
580,560 Mã lực
1 anh làm cùng công ty em có mảnh 200m, khu B2.2 đường 17m kđt Thanh Hà, hướng đông muốn bán, chính chủ giá ổng bảo em là 80tr/m2.
Có bác nào có nhu cầu thì gọi cho ổng sđt 0983.633.77 bốn, ổng ko chơi 4r này nên ổng nhờ em đăng hộ thôi, cụ nào mua bán thành công thì em được uống bia cả tháng
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,602
Động cơ
46,972 Mã lực
Sắp tới từ 1/8 cấm phân lô bán nền thì ở kđt TH với các lô đất chưa triển khai xây nhà liệu có chuyển nhượng mua bán được không nhỉ ?
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
528
Động cơ
1,541 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Sắp tới từ 1/8 cấm phân lô bán nền thì ở kđt TH với các lô đất chưa triển khai xây nhà liệu có chuyển nhượng mua bán được không nhỉ ?
Giá TH chắc giảm 10-15% bác nhỉ! Nhưng nó giảm mà giả sử không cho giao dịch thì mua vào kiểu gì? Mua ngay thì cao mà đợi giảm mà lại không cho giao dịch thì mua vào kiểu gì? :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top