[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,251
Động cơ
22,248 Mã lực
Vàng nhẫn tiếp tục lập đỉnh và chưa biết còn tăng đến bao giờ khi vàng thế giới cứ leo giá cao từng ngày. Tiền mất giá so với vàng và đô, cả nhà đất nữa, 10 người cầm tiền giờ này muốn đầu tư thì 7 người sốt ruột

IMG_9024.jpeg
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,896
Động cơ
214,367 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vàng nhẫn tiếp tục lập đỉnh và chưa biết còn tăng đến bao giờ khi vàng thế giới cứ leo giá cao từng ngày. Tiền mất giá so với vàng và đô, cả nhà đất nữa, 10 người cầm tiền giờ này muốn đầu tư thì 7 người sốt ruột

IMG_9024.jpeg
Tăng mạnh thật, tiền để trong nhà mà như có ai tiêu hộ mình.
 

Lalaxinh

Xe máy
Biển số
OF-748571
Ngày cấp bằng
1/11/20
Số km
83
Động cơ
55,390 Mã lực
bác nghe tin ở đâu vậy, sao bác Rồng con bé nhỏ bảo là sắp tới sẽ xây chung cư nhà ở xã hội ở khu B1.2 và đến các văn phòng môi giới uống nước đều đồn là đợt tiếp theo sẽ xây liền kề ở A2.7 với biệt thự ở A2.5 vì ở 2 khu này chưa có bất kì vi phạm tự xây gì cả
tin này là tin đánh sóng thôi bác. chứ A các sếp còn ko thèm động hồ sơ chứ nói gì xây
 

Anto12d5cva

Xe hơi
Biển số
OF-746296
Ngày cấp bằng
14/10/20
Số km
130
Động cơ
57,207 Mã lực
Tuổi
40
vách tường có tai mà bác, bác ko tin đợi 1-2 tháng nữa xem, mới nghe các sếp nói qua qua là b1.4 ok, 1.3 còn 1 số sai phạm
Em nghe tin này vừa vui vừa buồn, em dãy B1.4 đây, chưa biết cọ sao ra tiền đóng xây dựng.
 

Vina369

Xe hơi
Biển số
OF-850460
Ngày cấp bằng
11/3/24
Số km
143
Động cơ
1,142 Mã lực
Tuổi
29
Các bác yên tâm là rồi sẽ đc xây thôi, cc nhà ở xã hội thì sẽ làm để phân cho bên công an vì khu đó xây trung tâm thẩm vấn của BCA. Bên chủ đầu tư còn phải làm đường vào T16 nữa mà
 

giangthu1998

Xe tăng
Biển số
OF-63686
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,091
Động cơ
442,831 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Em thấy B1.3 mà xây trước thì bộ mặt đô thị tổng quan sẽ đẹp hơn.
Các cụ đánh giá phản ứng của thị trường TH sẽ ra sao nếu B1.4 xây trước? Liệu có hạ giá vì áp lực đóng tiền xây cực nhanh từ chủ đầu tư.
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
663
Động cơ
2,412 Mã lực
Em thấy B1.3 mà xây trước thì bộ mặt đô thị tổng quan sẽ đẹp hơn.
Các cụ đánh giá phản ứng của thị trường TH sẽ ra sao nếu B1.4 xây trước? Liệu có hạ giá vì áp lực đóng tiền xây cực nhanh từ chủ đầu tư.
nếu đúng xây thật thì tăng chứ hạ sao đc cụ, ít nhất có nhà là đã đc sử dụng, pháp lý thế nào chưa biết :))
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,693
Động cơ
17,679 Mã lực
Em thấy B1.3 mà xây trước thì bộ mặt đô thị tổng quan sẽ đẹp hơn.
Các cụ đánh giá phản ứng của thị trường TH sẽ ra sao nếu B1.4 xây trước? Liệu có hạ giá vì áp lực đóng tiền xây cực nhanh từ chủ đầu tư.
Khu B1.4 có nhiều căn thấp tầng nhất với tổng ước chừng 800 căn liền kề và 80 căn biệt thự, trong đó có khoảng gần 60 căn đã tự xây

Khu B1.4 tổng thể khoảng gần 900 căn được triển khai xây sớm tiếp sau gần 400 căn ở khu B1.1 là ngon rồi, xấu xây trước đẹp xây sau mới đúng chiến lược
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,693
Động cơ
17,679 Mã lực
nếu đúng xây thật thì tăng chứ hạ sao đc cụ, ít nhất có nhà là đã đc sử dụng, pháp lý thế nào chưa biết :))
Cụ muốn pháp lý ngon quy hoạch bài bản cứ vác tiền mà tham gia đấu giá, vào thớt này giờ dùng bài pháp lý yếu để ép giảm giá để tìm cơ hội nhảy vào là khó lắm đấy vì người vẫn giữ và theo đuổi đến giờ đa số họ điếc và lác hết rồi :))
 

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
512
Động cơ
6,022 Mã lực
Khu B1.4 có nhiều căn thấp tầng nhất với tổng ước chừng 800 căn liền kề và 80 căn biệt thự, trong đó có khoảng gần 60 căn đã tự xây

Khu B1.4 tổng thể khoảng gần 900 căn được triển khai xây sớm tiếp sau gần 400 căn ở khu B1.1 là ngon rồi, xấu xây trước đẹp xây sau mới đúng chiến lược
Về chiến lược thì bác nói ngược. Phải là đẹp xây trước để bán cho dễ thu hút khách, xấu xây sau vì xấu nhưng để càng lâu đất càng lên giá, đến lúc đó hết các căn đẹp thì xấu cũng thành hoa hậu, bán đc giá cao chứ xấu mà xây trước thì lấy đâu ra người thèm mua mà có tiền xoay vòng vốn?
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,693
Động cơ
17,679 Mã lực
Về chiến lược thì bác nói ngược. Phải là đẹp xây trước để bán cho dễ thu hút khách, xấu xây sau vì xấu nhưng để càng lâu đất càng lên giá, đến lúc đó hết các căn đẹp thì xấu cũng thành hoa hậu, bán đc giá cao chứ xấu mà xây trước thì lấy đâu ra người thèm mua mà có tiền xoay vòng vốn?
TH bán hết đất rồi nên lợi nhuận chỉ còn từ việc xây dựng thôi, cứ xấu xây trước, đẹp xây sau đơn giá xây thô giá mới tăng dần. Sau đó mở bán MH nớ mới thúc được mặt bằng giá mới vì MH là hàng sản phẩm bds được phân phối từ CĐT theo từng đợt mở bán =))
 

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
512
Động cơ
6,022 Mã lực
Xấu xây trước, đẹp xây sau giá mới tăng dần, sau đó mở bán Mỹ Hưng nớ mới thúc được mặt bằng giá mới vì Mỹ Hưng là hàng phân phối từ CĐT theo từng đợt mở bán
Đi bán hàng ko ai bán thế bác ạ, cái xấu thì khó bán nó sẽ để bán sau, đẹp dễ bán sẽ để bán trước. Xấu thì sau này giá lên cao và ko còn cái đẹp thì ngta sẽ chấp nhận mua cái xấu với giá cao. Chứ còn ngay từ đầu lấy cái xấu ra bán thì tâm lý ai cũng thích mua cái đẹp làm gì có ai chịu mua cái xấu. Ai cũng chờ mua cái đẹp thì lôi cái xấu ra bán từ trước thì cái xấu bán được cho ai?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top