Khi chưa phê duyệt bản điều chỉnh Quy hoạch chung thủ đô thì chưa đến lượt điều chỉnh quy hoạch phân khu S4 và khi đó thì chưa thể điều chỉnh cục bộ được TH. Lộ trình như vậy là biết làm gì có tin gì về điều chỉnh TH được
Cụ này dạo gần đây toàn đưa tin rất lung tung
Có j hót họt thế cụ2 ngày qua có tin tìm mua chỗ sai qh để lấy quyền chuyển đổi thành biệt thự hoặc đền bù sang chỗ khác vì chỗ sai qh giờ giá vẫn còn thấp lắm
Giá gốc bao nhiêu Cụ
Giá gốc là 18tr/m, x2 là đền bù 36tr ==> về hợp đồng góp vốn cũng ghi vậy nhưng e dự là sẽ rất khó đi đến đồng thuận 2 bên.
Thực ra nếu chia biệt thự thành liền kề thì quỹ đất thương phẩm ko thay đổi. Chủ đầu tư có thực hiện thu mua lại xong bán với giá thị trường thì chả có ai chịu thiệt cả đâu. Chẳng hạn như ở vị trí đấy bán biệt thự giá 60-70 trd/m2 thì đền bù cho người đầu tư giá như thế.
Thực tế đồng thuận hay ko thì NĐT đâu quyết đc, HĐ góp vốn về pháp lý đã yếu rùi. Dân mình cọc còn nổ như pháo, cụ xem bên mua chịu hay bên bán chịu.
Có time đợi em nghĩ vẫn ổn, có điều thấp thỏm cũng mệt. Mua lô đúng QH ở đây đã oải, lại còn chơi vào lô ko đúng thì căng đầu.
Với liền kề chia sai qh là nội dung đặt cọc chỉ là đăng ký quyền mua nhà thôi, chứ không phải là mua đất
Vâng cụ, tính pháp lý rất yếu, đi đòi quyền lợi sẽ khó. Còn họ ưu tiên bán lại quyền mua BT, có xiền mua ko mới là quan trọng vì giá cũng trên mây rùi.Với liền kề chia sai qh là nội dung đặt cọc chỉ là đăng ký quyền mua nhà thôi, chứ không phải là mua đất
Giá chững đi ngang thì cụ Rồng con bé nhỏ mới update và sắp lên sóng cập nhật, chứ lúc thị trường đang lướt cọc mạnh là cụ ấy bận đi săn kiếm mồi rồi. Giá bên cụ ấy đưa ra là giá để ép mua nhập vào rồi nên các cụ khác muốn bán cứ rao giá cao lêndạo này k thấy cụ Rồng con bé nhỏ update thông tin nhỉ
