Làm nhanh nhất cả ép cọc đổ móng 1 hầm 4 nổi 1 tum cả trát ngoài mất phải 8 tháng, vì Nhà thầu đâu phải tập trung cho 1 căn mà phải dàn trải ra 10-15 căn từng đợt
23 tòa chung cư đã bàn giao dân về ở 5 năm nay ở Thanh Hà đã toà nào có sổ chưa vậy cụ ?
Lấy đâu sổ cụ.
Chắc các khu khác trong năm 2024 kiểu gì CĐT cũng phải cố bơi ra để ép cọc cho xong, không sang năm 2025 áp dụng Luật kinh doanh BĐS mới chính thức có hiệu lực là nhiều thứ khó khi kinh doanh nhà ở trong tương lai
Em nghĩ cđt cũng muốn như bác nói lắm nhưng sẽ ko đơn giản thế đâu. Như thông tin em biết thì cách đây 10 ngày cđt mới hoàn thành nộp hồ sơ lên xin thẩm định toàn bộ dự án.
Hợp đồng bàn giao công trình giữa nhà thầu và cđt rơi vào tháng 6/2024 sau đó các đơn vị thầu nhôm kính sơn bả thế vào và dự kiến 9/2024 bàn giao nhà
Đúng là không đơn giản vì khu A1.1 với A1.2 chưa xong hạ tầng nên để trong năm 2024 mà ép hết cọc các khu là khó khả thi cụ nhỉ. Chưa kể bên B2.1 và A3.1 không biết tình hình sao rồi
Đang ép đại trà nhiều rồi mà bác ơi
Chả ai có lợi hơn, tất cả đều thiệt hại
Pháp lý ổn thỏa thì tốt cho nhà đầu tư cá nhân chứ cụ, sao lại thiệt hại được, cụ không muốn sở hữu sản phẩm tính pháp lý được đảm bảo hay sao
Đang đấu tranh để giảm giá, chứ pháp lý ở TH giờ làm sao cụ? Cụ mua cần Ngân hàng hỗ trợ, cần bán thanh hoản đc ngay. Cụ cần gì nữa ở tình hình hiện tại?
Hại cả đôi bên thôi cụ. Mọi thứ có thể thay đổi, nhưng đừng hy vọng giá giảm cụ nhé.
GPMB là việc của chính quyền, CQ cứ bàn giao mặt bằng mà Biteco ko làm cầu thì họ phải chịu trách nhiệm. Buồn nhất ở ta là ko ai chịu trách nhiệm gì cả.
Ý em là cần có đánh giá để có chiến lược đúng đắn cụ ạ, em không rành về luật nên không đánh giá được:
Áp dụng luật mới 2025 thì chủ đất - nhà đầu tư thứ cấp sẽ có lợi hơn khi Chủ đầu tư dự án muốn thu tiền nhà ở hình thành trong tương lai thì phải có sổ đất tổng đảm bảo pháp lý cho người dân trước khi đưa vào kinh doanh. Trong Bất động sản thì pháp lý đảm bảo sẽ là điều kiện tiên quyết mang lại thanh khoản cho chủ đất - nhà đầu tư thứ cấp, còn Chủ đầu tư dự án thì bán thu hết tiền đất của dự án lâu rồi
Bác cho em hỏi, B1.1 chỗ lk16 có 1 số lô em nhớ là sai quy hoạch thì CĐT có đc xây ko bác nhỉ?Nhiều bác thấy em cập nhật hôm nay bán được lô nào? Không khéo thành trend mất
Trả lời các bác hôm qua bán được lô nào nhé
Những lô này là em biết còn ngoài ra những lô có giao dịch khác em ko rõ
B1.1 bt4 lô 4
A1.1 bt5 lô 14
B2.1 lk2 lô 2x
B1.1 lk7 lô 0x đường 14
B1.1 bt2 lô 13
- Dự án đang thi công gì?
Hiện tại đang bắn biển quảng cáo mẫu nhà thanh hà tại đường trục. Thêm 2 robot tập kết về dự án. Ép thử nghiệm 100% các block b1.1 và ép đại trà lk9 và lk17
Dọn mặt bằng cho robot đc 80%. Dựng lán công nhân b1.2; bắn mốc tim cọc cao độ các block lk
Cọc vẫn đang trở về theo nhu cầu
