[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[NHA-MINH]

Đơn giản nhất là việc ký văn bản trả lời là đã đủ điều kiện cho khởi công hay chưa thì chưa thấy

He he, giờ toàn thế thôi cụ, từ trên xuống dưới, toàn đẩy con chốt hạ

 

[tungtunghunghung2024]

Thế này thì chiên za bóc phốt lại bị lỗi rồi..

Khà khà, lẽ ra chỉ bóc phốt văn bản chưa có chữ kí + đóng dấu thôi nhỉ Mà sau vụ thông báo khởi công xây thấp tầng sao không thấy HĐ có ý kiến nhỉ? Định chơi chiêu nhau rồi Nhưng về góc nhìn đầu tư mình đã chia sẻ thì cứ đợi “lính tiẻn phong B1.1” đi trước ta đi sau đỡ phải đợi lâu

 

[nhatscn]

He he, giờ toàn thế thôi cụ, từ trên xuống dưới, toàn đẩy con chốt hạ

chuẩn cụ, đôi khi ko cẩn phải quá rõ ràng và chi tiết. VB điều 2 VP 30/10 nó nói rồi, cứ thế thực hiện.

 

[nhatscn]

Khà khà, lẽ ra chỉ bóc phốt văn bản chưa có chữ kí + đóng dấu thôi nhỉ Mà sau vụ thông báo khỏi công xây thấp tầng sao không thấy HĐ có ý kiến nhỉ? Định chơi chiêu nhau rồi

em thấy cái báo cáo ko có dấu đó chỉ là báo cáo rà soát, với chuyện báo cáo của cơ quan nhà nc chưa có dấu mà đã bị lộ ra ngoài ntn thì căng cụ nhỉ. Khả năng báo lại cơ quan có thẩm quyền xem ntn. keke

 

[túc sơn]

Đơn giản nhất là việc ký văn bản trả lời là đã đủ điều kiện cho khởi công hay chưa thì chưa thấy

Trong hệ thống văn bản pháp luật xứ vịt làm gì có cái văn bản nào trả lời là đủ đk cho khởi công Chắc phải đợi cụ lên tứ trụ đề xuất thêm văn bản đấy. Còn về đk khởi công thì đã có rất nhiều bài nhắc đến rồi:
Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
+ Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;
+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;
+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Hồ sơ đủ thì a khởi công còn chưa đủ thì a bổ sung cho đủ.

 

[Realty 2021]

vừa comment xong thì thấy có ảnh này. Như vậy thì về cơ bản thành phố đang linh động cho người dân xây dựng trước, các thủ tục pháp lý sẽ hoàn thiện dần dần theo sau.

Chờ phương án xử lý các tồn tại của Quận/Huyện gửi về Sở XD trước ngày 13/11 xem tình hình tiếp theo ntn thôi nhỉ ? Việc xử lý các vi phạm này mới là quan trọng không nhất cũng phải nhì nên cần giải quyết dứt điểm cho xong

 

[túc sơn]

Chờ phương án xử lý các tồn tại của Quận/Huyện gửi về Sở XD trước ngày 13/11 xem tình hình tiếp theo ntn thôi nhỉ ? Việc xử lý các vi phạm này mới là quan trọng không nhất cũng phải nhì nên cần giải quyết dứt điểm cho xong

Nó có 2 ý ghi rõ rồi mà. Gạch đầu là giám sát xây dựng đối với các công trình được phép (ở đây là b1.1) gạch sau là đối với các công trình vi phạm thì có hướng giải quyết như nào.

 

[Realty 2021]

Trong hệ thống văn bản pháp luật xứ vịt làm gì có cái văn bản nào trả lời là đủ đk cho khởi công Chắc phải đợi cụ lên tứ trụ đề xuất thêm văn bản đấy. Còn về đk khởi công thì đã có rất nhiều bài nhắc đến rồi:
Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
+ Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;
+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;
+ Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Hồ sơ đủ thì a khởi công còn chưa đủ thì a bổ sung cho đủ.

Đọc kỹ đi cụ cãi cùn túc sơn

 

[nhatscn]

Đọc kỹ đi cụ cãi cùn túc sơn

Mục cụ khoanh đúng như cụ túc sơn note rồi còn gì cụ? Cụ muốn gì nữa? Việc khởi công và xử lý vi phạm là 2 việc tác rời (mục 3 và 3 của VP 30/10)

 

[sieunhancutchan]

Đúng rồi, bj NN đang khuyến khích cán bộ dám nghĩ dám làm để gỡ khó mà.

Nhưng mà ông nào cũng sợ đợt tới nhỡ có bị xét lại thì có khi bay khỏi đường đua nên giờ chả ông nào dám kí cái gì, bóng đến chân toàn chuyền đi qua cho thằng khác sút
Mà em cũng nể ông sale nào nghĩ ra cái trò thay từ khởi công bằng từ động thổ phết

 

[sieunhancutchan]

Mục cụ khoanh đúng như cụ túc sơn note rồi còn gì cụ? Cụ muốn gì nữa? Việc khởi công và xử lý vi phạm là 2 việc tác rời (mục 3 và 3 của VP 30/10)

Nó chỉ là 1 quả bóng đang được sở xd và ubnd hđ đá cho nhau xem ông nào là ng sút cuối cùng thôi.

 

[tungtunghunghung2024]

em thấy cái báo cáo ko có dấu đó chỉ là báo cáo rà soát, với chuyện báo cáo của cơ quan nhà nc chưa có dấu mà đã bị lộ ra ngoài ntn thì căng cụ nhỉ. Khả năng báo lại cơ quan có thẩm quyền xem ntn. keke

Thực ra việc ở trên này thì quan điểm được chắp bút đề xuất có nội dung đại ý là: khoanh vùng vi phạm, xử lý vi phạm. Nhưng không vì những vi phạm nào đó mà áp dụng máy móc kiểu “trừng phạt tập thể, tru di tam tộc, cửu tộc thời phong kiến ). Nhưng các phần không sai phạm vẫn phải tuân thủ đầy đủ điều kiện để được khởi công theo QĐPL. Và mọi thứ đã được gỡ theo hướng đó. Giờ các cụ cứ rà soát tất cả điều kiện lại nếu ok thì xây thôi, còn cái vụ xử lý sai phạm trậttự xd cũ nóđược hiểu tách ra và xử lý theo vụ án riêng và không phải là điều kiện để khởi công nhé Good luck các cụ cứ đi động thổ cúng bái hương khói may mắn Còn ở dưới thì cũng như vụ HCMc gửi bao nhiêu văn bản yêu cầu bộ trả lời. Các cụ vào đọc cho giải trí tí nhé
https://thesaigontimes.vn/chu-tich-tphcm-len-tieng-ve-gan-600-van-ban-xin-y-kien-vuot-tham-quyen/

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Khởi công chưa được là quay xe sang Động thổ, quanh năm vác cuốc và xà beng để đi Động thổ

Nhưng mà ông nào cũng sợ đợt tới nhỡ có bị xét lại thì có khi bay khỏi đường đua nên giờ chả ông nào dám kí cái gì, bóng đến chân toàn chuyền đi qua cho thằng khác sút
Mà em cũng nể ông sale nào nghĩ ra cái trò thay từ khởi công bằng từ động thổ phết

 

[nhatscn]

Các cụ thầm, nhìn đẹp đấy chứ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

View attachment 8189174 View attachment 8189176 View attachment 8189175 View attachment 8189177
Các cụ thầm, nhìn đẹp đấy chứ

Thiết kế xấu quá, như 2 viên gạch rơi xuống

 

[nhatscn]

Thiết kế xấu quá, như 2 viên gạch rơi xuống

Gạch rơi xuống hay là trồng lên cụ nhỉ. hihi

 

[Anto12d5cva]

Nghe tin bên lề là giá xây thô tầng nổi CDT dự kiến là 6,5 triệu/m2, tầng hầm nếu giữ giá 8,5 triệu/m2. Trung bình xây 1 hầm 4 tầng nổi với diện tích 76m2/tầng thì tổng 400m2 mặt sàn * 7 triệu/m2 đơn giá bình quân sẽ ra chi phí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tầm 2,8 tỷ. Thêm 1,2 tỷ hoàn thiện + nội thất cơ bản (không tính thang máy) sẽ ra chi phí xây dựng tầm 4 tỷ

 

[nhatscn]

Nghe tin bên lề là giá xây thô tầng nổi CDT dự kiến là 6,5 triệu/m2, tầng hầm nếu giữ giá 8,5 triệu/m2. Trung bình xây 1 hầm 4 tầng nổi với diện tích 76m2/tầng thì tổng 400m2 mặt sàn * 7 triệu/m2 đơn giá bình quân sẽ ra chi phí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tầm 2,8 tỷ. Thêm 1,2 tỷ hoàn thiện + nội thất cơ bản (không tính thang máy) sẽ ra chi phí xây dựng tầm 4 tỷ

Cao gấp đôi giá trong HĐ, khoai quá cụ nhỉ.

 

[phammut]

Bác nào có thiết kể và đơn giá BT 200m ko ạ, cho chúng em xem với!

 

[Anto12d5cva]

Cao gấp đôi giá trong HĐ, khoai quá cụ nhỉ.

Với chi phí này và đợi 3 năm để khu đô thị lên hình hài ổn định cũng khó gặm cho dân cư đã ôm đất nhiều năm, đúng như cụ Tungtunghunghung2024 nói, dân phải buông tay dần khi đến hạn nộp tiền xây