Trong KĐT Phú Lương có dãy liền kề đường 13m giáp kênh thối đen ngòm mà đất chưa xây thấy mg nói chủ bán giờ giá 88-89tr/m2 chưa có tiền xây thô, mg bảo đó là giá đã xuống chứ lúc cao điểm đỉnh 2022 là 94-95tr/m2 tiền đất mà vẫn là HĐGV hay sao đó cụ ?
Đất đấu giá Cự Khê lọt thỏm giữa cánh đồng mà giá 60tr/m2 cụ còn chả mua được nữa mà bảo Thanh Hà giá đất 60tr/m2 thì ông nào sập mới phải bán tháo giá đó, giá đó cụ lên Hoà Lạc đầu tư thì thoải mái
60 củ/1m2 bác sang Đông Anh đầu tư tầm nhìn 7-10 năm là hợp lý
Tăng ở mồm cụ ạ, ô của e mới tăng có 2 giá
Em thấy mg giao thì cũng thấy vậy.
9-10 giá thì tăng tầm 900-1 tỷ với căn liền kề 100m2 sau khi có tin mới thì giống trên Lễ Pháp - Đông Anh vừa đấu xong rao chênh luôn 500-800 coi như chênh 5-8 giá chứ mấy
tăng mồm thì cứ tăng còn khớp lệnh hay không thì cứ để thời gian trả lời
Biệt thự 240m2 đất ở Kđt Phú Lương lòng đường 7m vỉa hè 2 bên rộng 2.5m đã xây thô nhà 3 tầng mật độ 50% chưa có hàng rào thấy mg chào bán cắt lỗ với giá 23 tỷ thì tính ra tiền đất cũng cỡ 70tr/m2
Cỡ 80tr 1m chứ cụ, xây thô chưa đến 4 tỷ
À vâng cụ, biệt thự ở Phú Lương xây có 50% đất thì tiền xây thô nhà 3 tầng chia đều cho m2 đất chỉ tầm 13-14tr/m2 thôi nên tiền đất biệt thự cũng phải 80tr/m2 thật
giá này là có sổ chưa cụ
Khu Phú Lương này tăng kinh nhỉ, đầu năm 2017 đang làm hạ tầng mà giá vào HĐGV căn biệt thự ở đây tiền đất mới chỉ 18-21tr/m2 thôi mà giờ tính ra là gấp 3-4 lần rồi
hạ tầng Phú Lương k đẹp bằng Thanh Hà mà tăng ác thế cụ
Hiện tại đường vào Kđt Phú Lương thấy có mỗi đường chỗ cổng chào vào băng qua khu Văn Phú, còn một đường tạm nữa qua mương, khu này không có chợ búa siêu thị với trường học gì cả, đường nội bộ thì cốt cao cốt thấp nhấp nhô
Em rất thích tư duy của bác, BDS ở VN vẫn là món sinh lời khủng khiếp, đặc biệt với vị trí còn nhiều tiềm năng tăng giá như TH. Nếu cái sân bay xây, nếu xong cái đường VĐ4, VĐ 3,5, Thanh Oai dự kiến lên quận năm 2030,...quan trọng là đội sale TH rất lắm trò đẩy giá hihi
Sale ở TH thì cỡ phải 50-60% chính là các NĐT chuyên nghiệp nhiều tiền và họ cũng rất nhạy bén rang đảo liên tục mà cụ, khi tay to đã nhẩy vào ôm thì nhỏ lẻ cứ theo hớt váng thôi
Điển hình là bác Rồng con bé nhỏ
