[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Trà đặc]

Đường tắc lòi ra, báu gì cái sân to tướng kia, mà kể cả có quy hoạch cũng 50 năm nữa, hết đời chả đc nhìn chim to bay.

Cụ phân tích nghe cũng hợp lý. Nghe nói hồi xưa còn ngâm cứu cả PA ở lý nhân hà nam nhưng ngta bảo là địa phương ko còn chỗ, QHXD khu CN hết r. Có sb thì phải QH làm thêm đường to kể ra cũng khoai..

 

[phihanhgia]

Bọn xxx này xin đất xây chung cư khắp nơi nhỉ. Ở HN éo đâu cũng có dính máu ăn phần, trong khi lương, thưởng chế độ, lậu gấp chục lần công nhân kcn. Trại giam ở Mỹ Hưng sao éo xin xây trong kdt Mỹ Hưng mà ở luôn cho gần, xin làm gì tận trên Thanh Hà. Toàn xin suất xong là rình bán sang tay chứ bọn nó có thèm ở éo đâu... Chỉ khổ công nhân KCN, thằng làm ra tiền nhiều nhất cho đ/nc này nhưng lại bị thiệt thòi nhất

Công nhận lồng ghép lý do nghịch nhĩ. Trại tạm giam ở xã Mỹ Hưng thì xây CC cho cbcs ngay gần đó là tiện nhất, tiết kiệm thời gian và chi phí nhất, đỡ gây thêm áp lực giao thông vì phải chạy nhông từ nhà đến đơn vị. Hai nơi cách nhau 5-7 km.

Lý do thật chắc nằm ở chỗ vị trí TH cự khê đc tăng giá chênh và dễ thanh khoản hơn. Thật là đầu óc nhiều sỏi.

 

[nhatscn]

Bọn xxx này xin đất xây chung cư khắp nơi nhỉ. Ở HN éo đâu cũng có dính máu ăn phần, trong khi lương, thưởng chế độ, lậu gấp chục lần công nhân kcn. Trại giam ở Mỹ Hưng sao éo xin xây trong kdt Mỹ Hưng mà ở luôn cho gần, xin làm gì tận trên Thanh Hà. Toàn xin suất xong là rình bán sang tay chứ bọn nó có thèm ở éo đâu... Chỉ khổ công nhân KCN, thằng làm ra tiền nhiều nhất cho đ/nc này nhưng lại bị thiệt thòi nhất

Cụ nghĩ Mỹ Hưng họ ko có suất nào? M1B ở khu 3 toà M cũng dành cho cán bộ đó cụ, cơ mà ...

 

[keroppi77]

k biết mấy tòa NOXH này ở chỗ nào bên A nhỉ

 

[Tungtunghunghung]

Thôi cứ hoan hỉ đi các bác, cãi cọ chuyện ăn uống của thiên hạ làm gì. Lo việc của mình và chuẩn bị tài chính sẵn, tốt chờ đánh 1 dóng cực lớn trục phía Nam này, mọi việc đã an bài, có lộ trình và xong bước này sẽ hướng tới sân chơi cho chim bay, có bản vẽ yêu cầu các bộ phận đưa ra để đánh giá ưu, nhược của các vị trí, kết nối, khu dân cư… Còn TH, MH nó chỉ kiểu đợi giờ đến là bắn pháo hoa chúc mừng thôi

 

[Tungtunghunghung]

k biết mấy tòa NOXH này ở chỗ nào bên A nhỉ

Bác đọc phái trên 1-2 trang ấy. Theo thông tin đó thì cả 2 khu A,B nhưng khu A nhiều hơn (Chắc bám quanh khu khuất, sát nghĩa trang - vì rẻ và cbcs không sợ ma)

 

[qazwsxedc]

Bác đọc phái trên 1-2 trang ấy. Theo thông tin đó thì cả 2 khu A,B nhưng khu A nhiều hơn (Chắc bám quanh khu khuất, sát nghĩa trang - vì rẻ và cbcs không sợ ma)

Để chọn chắc các a ấy thích B1.2, còn phía MT chắc thích chỗ A2.8.

 

[keroppi77]

Để chọn chắc các a ấy thích B1.2, còn phía MT chắc thích chỗ A2.8.

đc quyền chọn thì chắc lấy B1.2

 

[xeconvd85]

Thôi cứ hoan hỉ đi các bác, cãi cọ chuyện ăn uống của thiên hạ làm gì. Lo việc của mình và chuẩn bị tài chính sẵn, tốt chờ đánh 1 dóng cực lớn trục phía Nam này, mọi việc đã an bài, có lộ trình và xong bước này sẽ hướng tới sân chơi cho chim bay, có bản vẽ yêu cầu các bộ phận đưa ra để đánh giá ưu, nhược của các vị trí, kết nối, khu dân cư… Còn TH, MH nó chỉ kiểu đợi giờ đến là bắn pháo hoa chúc mừng thôi

Thanh Hà liệu có đến 5 năm nữa mới được bắn pháo hoa chúc mừng ko cụ ? chứ 5 năm nằm im cũng chán lắm rồi ấy cụ.

 

[Tungtunghunghung]

Thanh Hà liệu có đến 5 năm nữa mới được bắn pháo hoa chúc mừng ko cụ ? chứ 5 năm nằm im cũng chán lắm rồi ấy cụ.

Cụ thể thời gian thì nó đáng giá nhiều triệu usf nên mình nên tự săn tin nhé. Còn dự báo mốc khoảng thì tất cả phải hoàn tất tính theo quý (1 chữ số) nhé, khi nào có chứ kí LĐ và chờ văn thư cộp dấu thì ta lại đếm ngược, chỉ có 1 thứ là chuẩn bị gấp và sẵn sàng tài chính cho cú nổ này. Kể cả nhiều dự án vẫn mò mẫm chưa thấy ánh sáng cuối đường hầm, thì TH sẽ nổ như bom sớm đấy

 

[Tungtunghunghung]

Tôi đã nhận định đầu cá, P và thép mạnh hơn thị trường. Đoạn này đánh khéo cứ ăn 5 vòng mỗi vòng 10%. Đợi tầm quý 3 hoặc cuối quý 2 vào chớm thân cá đánh mới phê

Bác Volvo có ăn thép uống dầu đợi cơ hội múc đất nhịp tới không? Kaka nói chung đoạn 2025-26 sẽ xuất hiện 1 lớp triệu phú mới. Tận dụng cơ hội vàng đã và đang tới này một cách kỹ càng về nguồn lực, kiến thức và bản lĩnh tự tin

 

[tu_spark]

Giá chát

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

View attachment 7713766
Giá chát

Giá xây thô như này thì cao quá, giá xây tầng nổi 4,5tr/m2 là hợp lý

Được tự xây rẻ hơn là cái chắc, kịch kim 4tr/m2

 

[Tungtunghunghung]

View attachment 7713766
Giá chát

Vậy là lãi xây khá lớn

 

[keroppi77]

View attachment 7713766
Giá chát

giá này xây liền kề 100m phải k cụ

 

[nhatscn]

giá này xây liền kề 100m phải k cụ

em tính thì ko phải (đây là lô 90 hay 85) vì lô 100m thì xây: Hầm 75% =75m, nổi 85%= 340 (85mx4 tầng). Tính theo giá trên khoảng 2,5ty

 

[Realty 2021]

Giá đưa ra để thăm dò thôi, còn đại trà thì khó lắm vì còn phải trao đổi thương lượng để ký được PLHĐ, khi đó đa số người đầu tư hay người mua để ở sẽ yêu cầu tính theo thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi tiết vì nó là tài sản sở hữu

 

[Tungtunghunghung]

Giá đưa ra để thăm dò thôi, còn đại trà thì khó lắm vì còn phải trao đổi thương lượng để ký được PLHĐ, khi đó đa số người đầu tư hay người mua để ở sẽ yêu cầu tính theo thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi tiết vì nó là tài sản sở hữu

Để bà con dễ chấp nhận giá xây dựng cao thường phải tạo “bánh vẽ” kiểu giá đất tăng 5-10tr/m2 thì bù lại tổng cái bánh vẫn thơm với số đông. Thế nên sẽ có phụ lục của phụ lục về tiến độ chẳng hạn vì gần như chắc chắn sau khi có tin về văn bản “đã được đề xuất” thì giá nó tăng dư tiền xây (ví dụ 1m2 sàn tăng ~1tr thì toàn bộ phần xây tăng thêm ~4 tầng 4tr nên khối người vẫn khoái, hehe

 

[keroppi77]

Để bà con dễ chấp nhận giá xây dựng cao thường phải tạo “bánh vẽ” kiểu giá đất tăng 5-10tr/m2 thì bù lại tổng cái bánh vẫn thơm với số đông. Thế nên sẽ có phụ lục của phụ lục về tiến độ chẳng hạn vì gần như chắc chắn sau khi có tin về văn bản “đã được đề xuất” thì giá nó tăng dư tiền xây (ví dụ 1m2 sàn tăng ~1tr thì toàn bộ phần xây tăng thêm ~4 tầng 4tr nên khối người vẫn khoái, hehe

xác định ở chứ có bán đâu cụ

 

[Bennyzz]

em tính thì ko phải (đây là lô 90 hay 85) vì lô 100m thì xây: Hầm 75% =75m, nổi 85%= 340 (85mx4 tầng). Tính theo giá trên khoảng 2,5ty

Của lô 100m đó cụ, lô 100m ở TH chủ yếu dc xây 76m cả hầm và nổi, những lô bé hơn thì dc xây 83%