[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[BDS68]

Em ko đồng tình lắm, mỗi lần xin điều chỉnh QH 1 chút trong dự án lại dừng cả dự án thì sai sai. Thế CĐT xin điều chỉnh vài lần cho 1 dự án thì hết mấy chục năm à cụ. Như cụ nói thì QH cũ xin 3 tầng, giờ cụ muốn xin tăng lên 5 tầng thì cụ cứ xây 3 tầng như QH trước đi, ai cấm cụ đâu. Nhưng xây lên tầng 4 là khác ngay khi chưa đc duyệt.

Em viết rõ như thế mà cụ vẫn còn hỏi ntn. Nhà cụ họ cấp giấy phép XD cho 3 tầng nếu cụ cứ thế xây xong 3 tầng rồi mới xin điều chỉnh thì ai cấm đâu. Nhưng cụ chưa xây mà xin điều chỉnh họ bảo mang hồ sơ (đơn và GPXD cũ) lên nộp thì mai về trong thời gian chờ họ điều chỉnh cụ có được xây ? Cụ đọc còm trên em viết về Thanh Hà tại sao dừng ấy, việc đình chỉ xây dựng tại TH vì 3 lý do:
- Xin điều chỉnh quy hoạch
- Vai trò, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà đầu tư (Cienco5) và doanh nghiệp dự án (cienco5) đang có một số vấn đề, mẫu thuẫn, bất cập cần làm rõ.
- Có sai phạm trong xây dựng LK, BT tại một số khu không đúng theo mẫu trong quy hoạch 1/500 đã được duyệt.
Với những lý do trên cụ thấy việc tạm đình chỉ xây dựng tại Thanh Hà của cơ quan quản lý vẫn chưa đúng, chưa phù hợp ah!

 

[thanh.long]

Các cụ tranh luận làm gì mãi mấy vẫn đề liên quan đến điều chỉnh quy hoạch chi tiết + giải quyết các sai phạm liên quan TTXD + triển khai thi công trở lại. Ai chả biết thừa là nếu mọi thứ trôi chảy nhanh nhất phải chờ 6-9 tháng nữa mọi thứ mới rõ hàng hơn được.

Giờ cứ để nó nằm im như hiện trạng đừng có thò chân khuấy vũng nước lên làm nước đục khó vào bắt cá lắm, khi nào cá to lên thì thò kích điện dí vào kiểu gì nó chả nổi lềnh phềnh một cách tự nhiên

 

[Tungtunghunghung]

Em viết rõ như thế mà cụ vẫn còn hỏi ntn. Nhà cụ họ cấp giấy phép XD cho 3 tầng nếu cụ cứ thế xây xong 3 tầng rồi mới xin điều chỉnh thì ai cấm đâu. Nhưng cụ chưa xây mà xin điều chỉnh họ bảo mang hồ sơ (đơn và GPXD cũ) lên nộp thì mai về trong thời gian chờ họ điều chỉnh cụ có được xây ? Cụ đọc còm trên em viết về Thanh Hà tại sao dừng ấy, việc đình chỉ xây dựng tại TH vì 3 lý do:
- Xin điều chỉnh quy hoạch
- Vai trò, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà đầu tư (Cienco5) và doanh nghiệp dự án (cienco5) đang có một số vấn đề, mẫu thuẫn, bất cập cần làm rõ.
- Có sai phạm trong xây dựng LK, BT tại một số khu không đúng theo mẫu trong quy hoạch 1/500 đã được duyệt.
Với những lý do trên cụ thấy việc tạm đình chỉ xây dựng tại Thanh Hà của cơ quan quản lý vẫn chưa đúng, chưa phù hợp ah!

Thực ra không sai thì ai dừng, dừng bị kiện ngay. Về cơ bản cái quan trọng nhất là tiền, BT cũng tạo ra tiền, mà có tiền sẽ dễ xử lý sai phạm dừng xây. Bản chất sai phạm mấy cái lớn đã được giải quyết: 1 là 2 bên bắt tay nhau ok, 2 là đã trả lại tên cho em. Về trật tự xây dựng thì 2 cái lớn là công việ nước và cây xăng đã xử lý xong. Còn 1 số chung cư áp mái xây chưa đúng tầng 9. Còn về LK Biệt thự chả đáng là bao hơn chục căn giữa tổng thể dự án hơn 3000 căn. Có tiền đàm phán các lô xây sai quy hoạch là nhanh nhất (còn không có tiền làm gì cũng khó). Và thực tế sàn đã nhập lại một số lô sai quy hoạch rồi đó. Quan trọng nhất là đường, cứ thông đường là ngon hết, thế nên cái mốc 2025 là quá ngon trong điều kiện hiện tại rồi. Chắc cú thì đợi bắt đầu máy móc lao ra đường thi công thì đếm lùi được. Thực ra để thông đường xây mới đẹp, nhưng khả năng xây khá sớm trong năm 2023. Hơn nữa việc điều chỉnh quy hoạch cơ bản là chỉ điều chỉnh vài cái tiểu khu thôi, chứ điều chỉnh lớn sẽ không ai duyệt đâu, thế nên cái quy hoạch 1/500 đã được duyệt là căn cứ tham khảo, trường hợp xấu nhất không điều chỉnh được quy hoạch các tiểu khu thì phải khắc phục trật tự xây dựng để tiến hành xây dựng theo quy hoạch đã duyệt. Và kể cả trưởng hợp xấu nhất này xảy ra thì để xử lý các tồn đọng cũng không tốn thời gian và tiền bạc nhiều đâu. Cái quan trọng nhất bây giờ vẫn là làm đường để đối ứng, quyết toán… sau này làm sổ đỏ. Chứ việc xây dựng chỉ là chuyện nhỏ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác Rồng con bé nhỏ lan đâu mất rồi, lên cập nhật tình hình máy xúc máy lu đi đến phùng xá chưa hay lại lao vào đa hội mịa nó rồi. Trước là người cũng rất hay chê TH chỉ lao vào ôm đất tỉnh, cuối năm vừa rồi sút được hết đất tỉnh thì ko hiểu đầu năm nay bị ma trêu quỷ hờn thế nào lại lao đâm đầu vào làm căn bt và sau đó lại làm căn nữa với suy nghĩ xác định rõ ràng để đắp chăn thêm 2-3 năm nữa cũng không sao vì 1 năm nữa mà xây là em không đủ tiền nộp là bỏ mại luôn đấy

 

[Tungtunghunghung]

Bác Rồng con bé nhỏ lan đâu mất rồi, lên cập nhật tình hình máy xúc máy lu đi đến phùng xá chưa hay lại lao vào đa hội mịa nó rồi. Trước là người cũng rất hay chê TH chỉ lao vào ôm đất tỉnh, cuối năm vừa rồi sút được hết đất tỉnh thì ko hiểu đầu năm nay bị ma trêu quỷ hờn thế nào lại lao đâm đầu vào làm căn bt và sau đó lại làm căn nữa với suy nghĩ xác định rõ ràng để đắp chăn thêm 2-3 năm nữa cũng không sao vì 1 năm nữa mà xây là em không đủ tiền nộp là bỏ mại luôn đấy

Quả mà nó bắt xây khối cụ lo kaka, ko phải ai cũng muốn xây sớm đâu, trừ các cụ cần nhà ở thực sự

 

[BDS68]

Các vấn đề về Thanh Hà em nghĩ nếu đã thu xếp ổn thoả giữa C5 và C5 Land thì em nghĩ sẽ tốt, các tồn tại ở Thanh Hà sẽ được giải quyết. Nhưng hiện nay các sai phạm của cụ ấy tại các dự án khác đang xem xét căng phết, mấy người em quen có quan hệ làm ăn với cụ ấy giờ đang bị triệu tập, ung thủ đấy các cụ ah. Em không muốn post cụ thể lên đây vì cần thêm thời gian xem ntn đã!

 

[Tungtunghunghung]

Các vấn đề về Thanh Hà em nghĩ nếu đã thu xếp ổn thoả giữa C5 và C5 Land thì em nghĩ sẽ tốt, các tồn tại ở Thanh Hà sẽ được giải quyết. Nhưng hiện nay các sai phạm của cụ ấy tại các dự án khác đang xem xét căng phết, mấy người em quen có quan hệ làm ăn với cụ ấy giờ đang bị triệu tập, ung thủ đấy các cụ ah. Em không muốn post cụ thể lên đây vì cần thêm thời gian xem ntn đã!

Sai đâu xử đó, như bầu Kiên bị tù mà ACB vẫn ngon bao năm, Nói chung làm căng lên thì khó ông nào sạch sẽ trong vắt được lắm

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các vấn đề về Thanh Hà em nghĩ nếu đã thu xếp ổn thoả giữa C5 và C5 Land thì em nghĩ sẽ tốt, các tồn tại ở Thanh Hà sẽ được giải quyết. Nhưng hiện nay các sai phạm của cụ ấy tại các dự án khác đang xem xét căng phết, mấy người em quen có quan hệ làm ăn với cụ ấy giờ đang bị triệu tập, ung thủ đấy các cụ ah. Em không muốn post cụ thể lên đây vì cần thêm thời gian xem ntn đã!

"BDS2019, post: 65636188, member: 618143"]
Cụ nào có cái phụ lục của vb này gửi lên

Em thấy còm của cụ trên post cái cv gì đấy thì thấy 2 thằng đã thống nhất đỏ choét rồi đấy cụ

 

[BDS68]

Em thấy còm của cụ trên post cái cv gì đấy thì thấy 2 thằng đã thống nhất đỏ choét rồi đấy cụ

Em còn được xem bản đỏ chót của ngày 24/11 của bên khác cơ!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Em còn được xem bản đỏ chót của ngày 24/11 của bên khác cơ!

Thế ban đỏ chót 24/11 đó súc tích cô đọng như nào vậy cụ, hay mở bài gợi ý cũng được để vài năm tới xem có chuẩn ko

 

[Tungtunghunghung]

Em thấy còm của cụ trên post cái cv gì đấy thì thấy 2 thằng đã thống nhất đỏ choét rồi đấy cụ

Cái này không thống nhất thì Mỹ Hưng sang đầu tư công Nên mặc dù chưa ưng cái bụng lắm nhưng vẫn phải trình ký chung làm BT nốt. Cũng may hạ tầng, vành đai 3,5 và 4 cũng được xúc tiến, thêm việc đô thị hoá đẩy giá mặt bằng chung lên cao nên ai cũng có miếng chứ như lúc cũ cãi nhau ỏm tỏi, thêm trục hướng tâm và dự phóng sân bay khiến cả 2 cũng mới có cái bắt tay

 

[BDS68]

Thế ban đỏ chót 24/11 đó súc tích cô đọng như nào vậy cụ, hay mở bài gợi ý cũng được để vài năm tới xem có chuẩn ko

Nói thì dài dòng nhưng thế này cụ ah. Thanh Hà về cơ bản các tồn tại sẽ được tháo gỡ, chỉ có các tồn tại/sai phạm tại một số dự án khác (13 vấn đề nổi cộm) nếu làm căng có thể ảnh hưởng/tác động không tốt đến việc triển khai tại Thanh Hà cụ ah!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nói thì dài dòng nhưng thế này cụ ah. Thanh Hà về cơ bản các tồn tại sẽ được tháo gỡ, chỉ có các tồn tại/sai phạm tại một số dự án khác (13 vấn đề nổi cộm) nếu làm căng có thể ảnh hưởng/tác động không tốt đến việc triển khai tại Thanh Hà cụ ah!

Vậy TH cơ bản được tháo gỡ và thế hệ F1 với F2 sẽ tổ chức triển khai nốt cho đúng nguyện vọng F0, còn các tồn tại một số dự án khác liên quan đến F0 thôi phải không cụ

 

[BDS68]

Vậy TH cơ bản được tháo gỡ và thế hệ F1 với F2 sẽ tổ chức triển khai nốt cho đúng nguyện vọng F0, còn các tồn tại một số dự án khác liên quan đến F0 thôi phải không cụ

Chuẩn cụ ah. Em còn mong và hóng F0 cũng không sao nốt để người quen của em được bình an cơ ạ!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chuẩn cụ ah!

Vậy là mừng rồi, giờ em phải đi cầy cuốc grab tiếp để chuẩn bị dần xèng ko đến lúc trở giời uỵch cái nó thông báo nộp xây thô thì vỡ hết kế hoạch, nhưng chắc cũng phải tầm 1 năm nữa là ít cụ nhỉ

 

[Tungtunghunghung]

Nói thì dài dòng nhưng thế này cụ ah. Thanh Hà về cơ bản các tồn tại sẽ được tháo gỡ, chỉ có các tồn tại/sai phạm tại một số dự án khác (13 vấn đề nổi cộm) nếu làm căng có thể ảnh hưởng/tác động không tốt đến việc triển khai tại Thanh Hà cụ ah!

Tóm lại giờ kiếm các ông trong vắt mới ngon. Nhưng sự đời nước trong quá thì không có cá kaka

 

[Tungtunghunghung]

Vậy là mừng rồi, giờ em phải đi cầy cuốc grab tiếp để chuẩn bị dần xèng ko đến lúc trở giời uỵch cái nó thông báo nộp xây thô thì vỡ hết kế hoạch, nhưng chắc cũng phải tầm 1 năm nữa là ít cụ nhỉ

Toàn các ông tử thủ thế này thì hàng khan lắm, lấy từ Mỹ Hưng toàn hàng mới kaka, tay to khó gom thì lâu có sóng

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Toàn các ông tử thủ thế này thì hàng khan lắm, lấy từ Mỹ Hưng toàn hàng mới kaka, tay to khó gom thì lâu có sóng

Các tay to đã làm 2 vòng kiếm cả mớ rồi sau đó rút dần hết vào cuối 2019, giờ quay lại thì cũng chấp nhận là phải kiên trì ép người non gan

 

[keroppi77]

đúng là các loại xe công trình của cụ Điếu đang tập trung ở HN rồi các cụ ạ.
nhưng chắcđang làm mấy cái nho nhỏ này

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

đúng là các loại xe công trình của cụ Điếu đang tập trung ở HN rồi các cụ ạ.
nhưng chắcđang làm mấy cái nho nhỏ này
View attachment 7536483

Tuổi nhỏ làm việc nhỏ, cứ đường xá hạ tầng ngon lành ko ổ trâu ổ gà thì cũng được