Hehehe, topic gần 500 trang, các bác đã nói hết các nhược điểm và thậm chí cả ưu điểm rồi còn giề, em đâu dám múa rìu qua mắt thợ.
Nhưng thôi, dù gì 2 bác có nhời, em cũng mạo muội đưa ra vài nhược điểm đối với em khi em đến khu này để xem xét mua bán, em xếp theo thứ tự những nhược điểm em khó chịu nhất đến những nhược điểm em có thể chấp nhận được:
- Thiết kế dở, nói chung dở từ ST1, ST2 đến tận ST5, diện tích xây dựng không bé, nhưng các phòng chức năng vừa thiếu và vừa bé. Theo em thì mỗi SD là ngon nghẻ, tuy nhiên Song lập SD cũng không nên được gọi là Song lập, chỉ nên được gọi là liền kề diện tích mặt bằng xây dựng lớn
. Nói chung chỉ nhà căn góc là ngon, ngon nhất có lẽ là căn góc của Song lập, hoặc đơn lập nhưng giá lại hơi khó với
... Thế nên cũng nên thông cảm một chút cho các cư dân nhiều con cái, sống nhiều thế hệ họ lấn chiếm xây dựng, hic
- Đường xá: ngõ 885, 727 và đường Tam Trinh là nỗi khổ của tất cả cư dân nhiều năm, tuy nhiên em lại không nhược điểm thấy lắm vì em đi làm hướng khác
, nhưng bà xã em lại đi hướng Tam Trinh này.
- Chuột, ruồi muỗi, côn trùng, chó, mèo thả rông... khu đô thị nào cũng có chuột, chó mèo, muỗi... Sinh thái thì đành chấp nhận sống chung với muỗi, chó mèo thì do ý thức của cư dân, chứ trách BQL hơi khó, em thấy các khu khác thì cũng vậy, thậm chí kể cả Vin em vẫn thấy chó, mèo chạy lung tung...
- Ban quản lý hơi lỏng lẻo, xe ô tô phi vào là gần như ko check, trộm vía cũng may là hình như mới có 1-2 vụ vặt trộm xe hồi xưa xửa xưa. Chính vì lỏng lèo nên các nhà xây dựng lấn chiếm bừa bãi, để bồn cây, hộp xốp ra ngoài vỉa hè... Cái này em dễ tính nên cũng ko cho là nhược điểm lớn. Vì thường là khi về đến nhà là em chui vào nhà, tập tành thì toàn chạy, đi bộ ở công viên và dưới đường nên chả quan tâm tới cái vỉa hè
. Chưa kể em biết kể cả Vin cũng có lấn chiếm (số lượng hiếm và ít, nhưng có, em đã đến và chứng kiến), Ecopark thì chuyện lấn chiếm, cơi nơi thì quá nhiều
, nhà đứa em gái của em còn xây hẳn thêm 1 phòng tiếp khách chỗ sân để xe
ở vườn Mai, và bên đó em thấy kha khá các nhà cơi nơi, lấn chiếm...
- Vụ khu đô thị 5 không như mợ nào đó đã post 1 topic đầy bức xúc cách đây 3-4 năm khi em đến xem xét, nhìn ngó và ý định mua bán:
1. Không trường (con cái nhà em lớn, đây ko là nhược điểm, giờ lại có CLC Yên Sở
2. Không siêu thị: Giờ có cái Vinmart, xa hơn có cái Metro,
3. Không Trạm: nói chung từ Eco, hay từ Park city hay kể cả Vin mà khi cấp cứu Bạch Mai, Việt Đức thì so độ gần sao nổi với Ga
, chứ cho cái Hồng Ngọc vào cũng chỉ khám theo kiểu sang trọng lịch sự, chứ cấp cứu thì mời anh lên Bạch mai, Việt Đức ngay lập tức
.
4. Không sân bóng: em già, chả có nhu cầu bóng
, đứa nhóc thì nó cao gần 1.8m lại có nhu cầu Bóng rổ, thế nên đối với em lại không phải nhược điểm
Và hình như còn Không thứ 5 là bể bơi 4 mùa hay nhà sinh hoạt cộng đồng gì đó em cũng không care lắm, vì tính em ít thích hội họp đông người, em còn chả hiểu sinh hoạt cộng đồng là mình đến làm giề, vì em Tây học, cũng làm cho Tây nên hơi hướng riêng tư. Còn bể bơi thì đúng là em và mấy F1 hay bơi thật, nhưng chủ yếu mùa hè, chứ mùa đông em cũng ngại bơi
Đấy là em xếp ưu tiên nhược điểm và ưu điểm khi đi mua bán và chọn lựa sản phẩm. Chắc sẽ có bác phản bác, đúng mà, quan điểm cá nhân sao có chuẩn chung được, ví dụ như đứa em rể và em gái em nó ở bên Ecopark, nó bảo Ecopark là nhất, vì nó có phải đi vào nội thành làm việc theo giờ hành chính đâu
, 2 vợ chồng làm việc tự do. Và xe có chật chội lùi tránh 1 tý thì có sao, anh bực làm gì, phòng chật thì xuống tầng 1 thư giãn, lên phòng chỉ ngủ, cần to rộng thoải mái làm gì
.
Thế thì tranh cãi với vợ chồng nó làm gì vì có mẫu số chung đâu :
.
.
