[Cần bán] Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

[tung1311 .]

.

Vâng bác, căn này là ghép 2 căn lại

30 củ to, diện tích xây dựng hơi bé, phòng ngủ bé tý nếu so với diện tích tổng, và so với số tiền bỏ ra. dek hiểu mấy bạn thiết kế nghĩ gì

Em không hiểu ai sẽ bỏ ra số tiền này để mua, với cách suy nghĩ của em

View attachment 6592948

Giá hợp lý và vị trí đẹp mua 2 căn rồi đập thông thì dt xây quá thoải mái mà lại đc cái vườn ngon. Giá mà tầm dưới 25tỷ thì chắc bay ngay, ghép nhà bên cạnh là chưa đến 40 tỷ có gần 400m2 trong lòng đô thị top của HN.

 

[koala2020]

Vâng bác, căn này là ghép 2 căn lại

30 củ to, diện tích xây dựng hơi bé, phòng ngủ bé tý nếu so với diện tích tổng, và so với số tiền bỏ ra. dek hiểu mấy bạn thiết kế nghĩ gì

Em không hiểu ai sẽ bỏ ra số tiền này để mua, với cách suy nghĩ của em

View attachment 6592948

Em thì thích căn vườn rộng. Nhà chỉ cần đủ phòng cho mỗi người thôi. Chứ nhà đất mà ko có đất thì ở chung cư còn hơn.

 

[richter]

Em thì thích căn vườn rộng. Nhà chỉ cần đủ phòng cho mỗi người thôi. Chứ nhà đất mà ko có đất thì ở chung cư còn hơn.

Mỗi người 1 tư duy mà , em không có ý kiến về việc đó của bác.

Đúng là diện tích xây nhỏ quá cụ ạ. Còn vườn rộng mà cụ nào thích vườn tược, đầu tư cây cối tiểu cảnh thì sẽ đẹp đấy. Có mảnh vườn 200m2 ở nội đô bây giờ không phải dễ cụ nhỉ.

Thế em mới thích căn góc của Song lập SD , căn góc Liền kề có dở là nhà bé và phòng bé, nhưng phù hợp hơn về xiền.

Nhưng cái căn này thì quá dở theo ý kiến của em, bỏ ra 113 củ/m2 cho gần 200m2, tính ra là tầm 22 củ to chỉ để làm vườn rau, ao cá thì đối với em nó cứ sao sao sao ý .

Căn này mà xây tầm 90m2 mặt sàn như SD thì giá như vậy cũng tạm được

 

[congnguyen3004]

Em khá nể cụ nào mua căn này. Sân vườn éo ai chả thích nhưng nó cũng phải tương xứng với diện tích sử dụng. Chả lẽ mắc võng ngủ ngoài vườn

 

[Đào Tử Thi]

Thấy đứa em nó đang tìm 1 căn liền kề ô thoáng hoặc góc, nó gửi cho cái này, căn góc này diện tích đất rộng nhất ST5, vị trí cũng đẹp, bên cạnh công viên, suối nước, chỗ tập thể thao và chỗ vui chơi trẻ em.

Giá cũng hạt rẻ nhỉ, có 113 củ/m2 , các bác xúc luôn đi

View attachment 6592763

Căn này cũng là một căn ST5-Var đấy, kể ra thì diện tích xây dựng tỷ lệ này không cân xứng, nhất là số tiền khá to do gộp đất.

 

[hadu]

Em khá nể cụ nào mua căn này. Sân vườn éo ai chả thích nhưng nó cũng phải tương xứng với diện tích sử dụng. Chả lẽ mắc võng ngủ ngoài vườn

Cụ đừng đùa. Làm quả hồ cá to chạy dọc sân, xong làm cái thuỷ đình ở giữa để ngồi uống trà, ngắm cá hoặc làm giấc buổi trưa cũng đỉnh đấy.
Căn này, giá này, e nghĩ khả năng bay sớm thôi.

 

[hadu]

Mỗi người 1 tư duy mà , em không có ý kiến về việc đó của bác.



Thế em mới thích căn góc của Song lập SD , căn góc Liền kề có dở là nhà bé và phòng bé, nhưng phù hợp hơn về xiền.

Nhưng cái căn này thì quá dở theo ý kiến của em, bỏ ra 113 củ/m2 cho gần 200m2, tính ra là tầm 22 củ to chỉ để làm vườn rau, ao cá thì đối với em nó cứ sao sao sao ý .

Căn này mà xây tầm 90m2 mặt sàn như SD thì giá như vậy cũng tạm được

Cụ tính lại như này có khi chuẩn hơn. Phải tính 90m2 đất ứng với giá 150tr/m2 (tầm 13,5 tỷ), phần đất vườn còn lại chỉ khoảng 90tr/m2 thôi.

 

[tung1311 .]

[Đã bán] - Liền kề Sao Biển Vinhomes Ocean Park

chủ nhà nhờ bán căn liền kề khu Sao Biển mặt vườn hoa diện tích đất 71m xây dựng 66m 4 tầng giá bán 13,5 có thương lượng liên hệ : 0967394666

www.otofun.net

 

[Troy]

[Đã bán] - Liền kề Sao Biển Vinhomes Ocean Park

chủ nhà nhờ bán căn liền kề khu Sao Biển mặt vườn hoa diện tích đất 71m xây dựng 66m 4 tầng giá bán 13,5 có thương lượng liên hệ : 0967394666

www.otofun.net

Khiếp quá cụ nhỉ.

Vđ đv giá nhà win là sự bất đối xứng về thông tin dẫn tới bất hợp lí về giá

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[xuan vinh]

Khiếp quá cụ nhỉ.

Vđ đv giá nhà vin là sự bất đối xứng về thông tin dẫn tới bất hợp lí về giá

Được gửi từ iPhone - Otofun

Thôi đừng bàn Vin cụ ơi, Sale nó cáu là thớt ta bay màu đấy

 

[hathai1977]

Em khá nể cụ nào mua căn này. Sân vườn éo ai chả thích nhưng nó cũng phải tương xứng với diện tích sử dụng. Chả lẽ mắc võng ngủ ngoài vườn

260m2 đất mà nhà 60m2 thì như cái lều. Tỷ lệ được 1/3 thì đẹp. Với diện tích nhà này thì ko thể thiết kế cho đẹp đc. Ai đam mê vườn cây ao cá thì ok còn e thì nhà và đất có phải cân đối ko thì phí.

 

[Troy]

260m2 đất mà nhà 60m2 thì như cái lều. Tỷ lệ được 1/3 thì đẹp. Với diện tích nhà này thì ko thể thiết kế cho đẹp đc. Ai đam mê vườn cây ao cá thì ok còn e thì nhà và đất có phải cân đối ko thì phí.

Cũng bay sớm thôi cụ ợ.
E cho rằng giá bđs sẽ tiếp tục tăng trong tg tới. Dịch dã khó khăn này đi mua bđs là an toàn chứ làm ăn khó khăn quá.


Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[hathai1977]

Cũng bay sớm thôi cụ ợ.
E cho rằng giá bđs sẽ tiếp tục tăng trong tg tới. Dịch dã khó khăn này đi mua bđs là an toàn chứ làm ăn khó khăn quá.


Được gửi từ iPhone - Otofun

E chỉ nói là thiết kế ko cân xứng thôi chứ giá đất thì tăng như chó tuột xích.

 

[T.arc]

Ga tiếc nhất là mấy căn goc st3,st4. Sân vườn mênh Mông nhưng chỉ 1 mẫu nhà. Ko như botanic , sd5 rất đầu tư thiết kế vào những căn góc hoặc đất đặc biệt. Đất 250m2 thì nhà cũng phải hơn 120m2. Giai đoạn từ st3 giao cho mấy bên thiết kế của việt nam chỉ có Sd5 là của bên kts Hoàng Thúc Hào là chuẩn. Mấy giai đoạn kia bị chủ đầu tư ép quá làm chán hẳn

 

[Đào Tử Thi]

Ga tiếc nhất là mấy căn goc st3,st4. Sân vườn mênh Mông nhưng chỉ 1 mẫu nhà. Ko như botanic , sd5 rất đầu tư thiết kế vào những căn góc hoặc đất đặc biệt. Đất 250m2 thì nhà cũng phải hơn 120m2. Giai đoạn từ st3 giao cho mấy bên thiết kế của việt nam chỉ có Sd5 là của bên kts Hoàng Thúc Hào là chuẩn. Mấy giai đoạn kia bị chủ đầu tư ép quá làm chán hẳn

Bác nói làm em thấy ưng cái bụng yêu căn SD5 của em hơn đấy.

 

[hadu]

Ga tiếc nhất là mấy căn goc st3,st4. Sân vườn mênh Mông nhưng chỉ 1 mẫu nhà. Ko như botanic , sd5 rất đầu tư thiết kế vào những căn góc hoặc đất đặc biệt. Đất 250m2 thì nhà cũng phải hơn 120m2. Giai đoạn từ st3 giao cho mấy bên thiết kế của việt nam chỉ có Sd5 là của bên kts Hoàng Thúc Hào là chuẩn. Mấy giai đoạn kia bị chủ đầu tư ép quá làm chán hẳn

Cụ nói quá chuẩn. CĐT tiết kiệm chi phí thiết kế nên một số phân khu căn góc và căn thường cùng 1 mẫu thiết kế. Đây là điểm rất dở, đặc biệt là các căn góc. Cá nhân e rất thích thiết kế bên ngoài như nguyên bản của Botanic. Đó là về hình thức, còn về kết cấu, phân chia phòng chức năng cho đủ nhu cầu thì SD5 vẫn là thiết kế tốt nhất.

 

[hathai1977]

Cụ nói quá chuẩn. CĐT tiết kiệm chi phí thiết kế nên một số phân khu căn góc và căn thường cùng 1 mẫu thiết kế. Đây là điểm rất dở, đặc biệt là các căn góc. Cá nhân e rất thích thiết kế bên ngoài như nguyên bản của Botanic. Đó là về hình thức, còn về kết cấu, phân chia phòng chức năng cho đủ nhu cầu thì SD5 vẫn là thiết kế tốt nhất.

E chưa vào trong căn nào của Botanic nhưng e thấy thiết kế cục mịch quá. Trông nhà cứ tù túng thế nào ấy. Đất thì rộng mà thiết kế ko khoáng đạt gì cả. Hơi tiếc.

 

[T.arc]

E chưa vào trong căn nào của Botanic nhưng e thấy thiết kế cục mịch quá. Trông nhà cứ tù túng thế nào ấy. Đất thì rộng mà thiết kế ko khoáng đạt gì cả. Hơi tiếc.

Nếu đi tổng thể cả khu cụ sẽ thấy song lập botanic không gian thích nhất. Từ cách quy hoạch đường và khuôn viên,kiến trúc nhà mái dốc. Vào cảm giác dễ chịu thật sự

 

[hathai1977]

Nếu đi tổng thể cả khu cụ sẽ thấy song lập botanic không gian thích nhất. Từ cách quy hoạch đường và khuôn viên,kiến trúc nhà mái dốc. Vào cảm giác dễ chịu thật sự

Ko biết bên trong ntn nhưng bên ngoài thiết kế xấu. Cảnh quan thì đương nhiên rồi vì đất rộng.

 

[T.arc]

Bác nói làm em thấy ưng cái bụng yêu căn SD5 của em hơn đấy.

Sd5 kém mỗi SL botanic về sân vườn. Về khoản kiến trúc thì e đánh giá thiết kế tốt nhất cả khu.