[Funland] Hội Môi giới kiến nghị áp thuế sở hữu nhà thứ 2

[hairyscary]

Lại lùa gà hay sao thế ah? Ko bán mà cứ ôm thì phải thuế, mà bán thì ít nhiều cũng có phần qua tay trung gian của ông môi giới. Chiêu này kể cũng hay!

 

[Bocui]

Cứ sống chết mặc bay tiền thầy bỏ túi đã, nghỉ hưu là anh ra nước ngoài chữa bệnh, con cái anh cho đi tiền trạm trước rồi. Tính cả rồi.

 

[tieunhupha]

Thị trường trừ các yếu tố áp đặt thượng tầng thì hoàn toàn phần còn lại nằm ở quy luật cung cầu. Khi cung nhiều cầu nhiều thì ko sao chứ cầu giảm thì cung cũng phải giảm đi các yếu tố khác như giá cả, hình thức thanh toán….hoặc tăng chất lượng lên để 2 bên khớp được với nhau. Hiện giờ khi thuế chưa gõ vào thì bên cung ăn cả khoản làm giá được, còn khi thuế vào gõ nghĩa là miếng bánh của bên cung nhỏ đi thôi chứ phía cầu vẫn phải trả bằng đó tiền hoặc nhiều hơn nếu đầu cung khéo xử lý. Vậy nên quan điểm của em là vừa miếng thì co kéo mà khật luôn nếu là bđs số 1 còn nếu là số 2, 3…thì là đầu tư, đầu cơ rồi thì tuỳ quan điểm mỗi người.

 

[khanhnguyen09]

Không giảm đâu vì người ta cộng tất chi phí vào giá bán rồi, giá nhà đất cao nếu nhìn dưới góc độ nào đó cũng có mặt tích cực.

Trước đây bị kẹp thì chỉ đau thôi, nhưng đánh thuế vào thì nó còn cụt.

 

[khanhnguyen09]

Dạ
Lại thêm một trò của môi giớ, càng thể hiện cái bản chất lươn lẹo của bọn cò nhưng xưng danh mỹ miều là môi giới ạ

Bọn nó biết thừa cái đề xuất ấy có ccc ấy mà được thông qua nên bọn nó cứ gào lên để muốn thể hiện là đứng về phía... nhân dân.
Cái đề xuất lợi cho người mua mà tạo điều kiện dẹp cò đểu đấy là cấp chứng chỉ/mã số cò, các giao dịch bđs đều cần thể hiện là giao dịch trực tiếp hay qua cò nào, tiền cò bao nhiêu để kiểm soát/thu thuế tncn của cò, từ đó sàng lọc để cò đúng là người/nghề môi giới (như thông lệ thế giới thôi) thì bọn chúng im thin thít và còn vận động để các chuyên gia/báo chí lờ đi ạ
Càng nghe hiệp hội cò phát biểu càng thấy chúng khốn nạn. Mặc dù cò là một nghề cần thiết cho xã hội

Cụ chuẩn, hiệp hội này bị dân chửi nhièu quá nên làm một bài để dân đỡ chửi. Nhưng hội nắm luật nó lại nhiều nhà nên chẳng dại bắn vào chân mình.

 

[phuongmit]

Từ covid đến giờ, giá nhà ở Mỹ tăng gần gấp đôi rồi đất cụ. Thuế vậy mà nó vẫn tăng, cụ có biết do đâu ko? a

Ở bển chắc đổ tại cung cầu, còn ở nhà mình thì chắc do bơm thổi

 

[@xichlo@]

Biết những ai là người có tài sản thứ 2 trở lên không? Những ai có nhiều biệt thự đến mức để hoang?
Nhà đất lằng nhằng pháp lý không cấp sổ hồng có mà đầy rẫy...

Cụ chuẩn, hiệp hội này bị dân chửi nhièu quá nên làm một bài để dân đỡ chửi. Nhưng hội nắm luật nó lại nhiều nhà nên chẳng dại bắn vào chân mình.

Nhỡ các anh ấy quên, có nhiều nhà, nghĩ có mỗi 01 thế là ký thoi
Có anh thấy nhà đẹp, sai đàn em hỏi mua, tìm hiểu ra là nhà mình đấy thoi

 

[caisua]

Nhiều khả năng ông hội trưởng đang bị một cơ số hội viên lẩm bẩm; bản chất của cò là muốn dân mua đi bán lại nhiều. Giờ đánh thuế thì sẽ ít giao dịch => cò móm. Đây được coi là kiến nghị chống lại hội viên nhưng biết đâu ông hội trưởng muốn xã hội nó minh bạch; sở hữu bất động sản phải đánh thuế như nước ngoài, ... thì ý của ông ấy là tốt cho người dân, cho nhà nước!

Cụ nghĩ như nào vậy? Người có nhiều nhà sợ bị oánh thuế nên bán => nhiều giao dịch lên chứ sao ít đi đc => cò có thêm cơ hội đớp

 

[caisua]

Nhà để hoang giá mới tụt cụ ạ
Nhà có người cho thuê, chủ nhà sẽ cộng thuế đó vào tiền thuê; nên E nghĩ sẽ không tụt không phanh đâu!

Đúng ạ, người ta cho thuê nhà thứ 2 trở lên vì ngôi thứ nhất còn phải ở => họ đồng loạt cộng thuế vào giá thuê => người đi thuê đã nghèo lại bị ông thuế cấu véo thêm nên tìm mọi cách vay mượn tùm lum quyết chí mua nhà => rơi vào tổ cò cho chúng nó mổ
Mặt khác, người đi mua nhiều lên => giá lại tăng tiếp

 

[thanhphuong06]

Đề xuất đánh thuế trường hợp sở hữu nhiều nhà, đất

(NLĐO) - Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá đất, đồng thời có chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ

nld.com.vn

Thêm BXD nhé. Em nghĩ đợt này chắc chắn sẽ có trong dự thảo luật. Còn có phê duyệt hay ko thì phải đợi.

Cụ mở google lên.

Tìm "Đề xuất đánh thuế trường hợp sở hữu nhiều nhà, đất" năm 2011 sẽ thấy có rồi.

Sau này năm 2034 con cháu sẽ lại thấy cái "đề xuất" này

 

[DonaldTrump79]

Trước đây bị kẹp thì chỉ đau thôi, nhưng đánh thuế vào thì nó còn cụt.

Giờ kẹp chặt xong lấy dao cùn cứa dần nó mới thấm

 

[trantien]

Các cụ suy diễn vcd. Đánh thuế cũng kêu tăng giao dịch, ko đánh thì giá tăng cũng kêu. Tóm lại phải làm ntn. Ko mua ko bán nữa thì ko có giao dịch chắc.
Quan điểm của em thì nếu đánh thuế đủ mạnh căn thứ 2 hoặc nhà bỏ hoang chắc chắn sẽ đóng băng thị trường vài năm. Đội đầu cơ, đầu tư chết sặc tiết. Toàn vay max ngân hàng xong cộng thêm phải chịu thuế cao thì trụ được mấy hồi. Người mua nhà có nhu cầu thật sẽ tạm dừng mua với tâm lý chờ giá giảm sẽ mua.
Quan trọng là nhà cái thôi, có quyết hay ko. Vì dù gì thì nhà cái vẫn là ng có nhiều đất nhất. Mọi công cụ điều tiết dòng tiền nằm trong tay nhà cái. Muốn dòng tiền đổ vào đâu hoàn toàn nằm trong ý chí chủ quan của nhà cái. Nếu để thị trường đóng băng thì lấy đâu nguồn thu NS. Đến anh hxom còn ko cai nghiện được nói gì mình.
BDS nó như đô ping ấy. Ko có nó kích lên là xỉu. Đáng lẽ trong thời gian kích thì phải hướng nguồn tiền vào phát triển sx, đằng này dòng tiền bằng mọi cách đều đổ hết vào BDS. Nên ko dùng nó là hẹo. Như con nghiện ấy. Giờ ngoài nó ra trông chờ vào cái gì đâu. FDI? ODA? OIL? hay xuất khẩu điện tử Hàn hoặc xe điện của ông anh giai?

 

[Trà Lý]

Các cụ suy diễn vcd. Đánh thuế cũng kêu tăng giao dịch, ko đánh thì giá tăng cũng kêu. Tóm lại phải làm ntn. Ko mua ko bán nữa thì ko có giao dịch chắc.
Quan điểm của em thì nếu đánh thuế đủ mạnh căn thứ 2 hoặc nhà bỏ hoang chắc chắn sẽ đóng băng thị trường vài năm. Đội đầu cơ, đầu tư chết sặc tiết. Toàn vay max ngân hàng xong cộng thêm phải chịu thuế cao thì trụ được mấy hồi. Người mua nhà có nhu cầu thật sẽ tạm dừng mua với tâm lý chờ giá giảm sẽ mua.
Quan trọng là nhà cái thôi, có quyết hay ko. Vì dù gì thì nhà cái vẫn là ng có nhiều đất nhất. Mọi công cụ điều tiết dòng tiền nằm trong tay nhà cái. Muốn dòng tiền đổ vào đâu hoàn toàn nằm trong ý chí chủ quan của nhà cái. Nếu để thị trường đóng băng thì lấy đâu nguồn thu NS. Đến anh hxom còn ko cai nghiện được nói gì mình.
BDS nó như đô ping ấy. Ko có nó kích lên là xỉu. Đáng lẽ trong thời gian kích thì phải hướng nguồn tiền vào phát triển sx, đằng này dòng tiền bằng mọi cách đều đổ hết vào BDS. Nên ko dùng nó là hẹo. Như con nghiện ấy. Giờ ngoài nó ra trông chờ vào cái gì đâu. FDI? ODA? OIL? hay xuất khẩu điện tử Hàn hoặc xe điện của ông anh giai?

Nói thế thì nước mình đã là nền kinh tế thị trường.
Chúng ta mới nhìn thấy phần nổi, nghĩ là thấy người có sở hữu nhiều nhà + quyền sử dụng nhiều lô đất. Nói thật, các anh ấy cười cho cái suy nghĩ ngây ngô. Tầm những ông có nhiều bìa hồng chỉ là dạng tép riu, các anh có bao nhiêu biệt thự, biệt phủ trong những khu vị trí vàng, kim cương nhưng các anh còn chưa muốn có tên, chưa muốn bán, chưa muốn nộp tiền, chưa muốn hoàn thiện, để hoang đấy nhưng doanh nghiệp làm dự án sợ chẳng dám bán cho ai, chẳng dám giục anh nộp tiền. Anh cứ đề đấy, khi nào có việc anh bán, nộp gốc cho công ty làm dự án, phần lãi anh lấy... Dự án phê duỵệt 3 năm cần thì anh tác động để gia hạn thành 5 năm 10 năm 20 năm hoặc lâu hơn nữa các căn bỏ hoang vẫn chưa hết thời hạn dự án nên không tính là "bỏ hoang". Tảng băng chìm nó còn lớn gấp nhiều lần phần nồi.

 

[vanhai493]

Biết những ai là người có tài sản thứ 2 trở lên không? Những ai có nhiều biệt thự đến mức để hoang?
Nhà đất lằng nhằng pháp lý không cấp sổ hồng có mà đầy rẫy...

có ai tự bắn vào chân mình ko bác nhể?

 

[Trà Lý]

có ai tự bắn vào chân mình ko bác nhể?

Khiếp cụ nói đến súng đạn sợ quá.
Bây giờ thời hòa bình nên đổi thành "không ai tự ctái vào chân mình"

 

[eterniti]

Giờ toàn trường hợp 2 cụ ạ. Ngày xưa mới môi giới không thôi. Giờ sàn nào khoẻ cũng có vài chục hội nhóm f. Khách lẻ mà đăng giá đẹp họ ôm luôn. Nên không xem nhẹ các sàn được đâu. Có sàn lên 32.000 nhân sự cả CTV. Mà hà nội bao nhiêu sàn.

Nền kinh tế chia sẻ, một mô hình sơ khai của các quỹ chuyên đầu tư bds

 

[eterniti]

Chừng nào Ngân hàng ko cho vay vào BDS nữa thì chừng đó bds thoái trào. Các cụ nghiên cứu làm gì cho mệt
Tài sản dạng bđs giờ ai cầm nhiều nhất? Ngân hàng có điên mà để cho mấy cái luật dân tuý này ra đời.

Ngân hàng mà lung lay thì chả ai ngồi yên được cả

 

[eterniti]

Đề xuất đánh thuế trường hợp sở hữu nhiều nhà, đất

(NLĐO) - Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá đất, đồng thời có chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ

nld.com.vn

Thêm BXD nhé. Em nghĩ đợt này chắc chắn sẽ có trong dự thảo luật. Còn có phê duyệt hay ko thì phải đợi.

Đề xuất hơn chục năm nay rồi cụ

 

[haivanphe]

Nhà nhà, người người đi làm môi giới bất động sản. Khi giá ở mức quá cao, vượt khả năng chi trả của người dân thì giao dịch sẽ giảm trong khi lượng môi giới thì tăng lên. Trông môi giới bóng bảy, nói to thế thôi chứ thực tế cũng đói lắm đấy ạ.

Dự thảo thì dự thảo thế thôi chứ nếu dễ làm thì Nhà nước áp dụng lâu rồi chứ chả nêu lên nêu xuống hơn chục năm nay. Em nghĩ là các địa phương trong thời gian tới cũng chỉ áp khung gia đất tăng khoảng chục lần so với hiện nay để tăng nguồn thu ngân sách thôi.

 

[Mss AN TÂM]

Tiếp tục đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai

Dự báo giá nhà khó giảm, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tiếp tục đề xuất đánh thuế với bất động sản thứ hai hoặc bỏ hoang.

vnexpress.net

Các cụ cứ bảo môi giới thổi giá đất. Họ đang kiến nghị áp thuế sở hữu căn nhà thứ 2 hoặc nhà bỏ hoang đây mà.

đánh thuế thế chắc nhiều cán bộ nước ta phải nộp nhiều tiền lắm cccm nhỉ?